商业地产战略合作框架协议模板
房地产战略合作协议书范本6篇
房地产战略合作协议书范本6篇篇1甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方均具有深厚的房地产业务背景及资源优势，为共同推动双方在房地产开发领域的深入合作，实现共赢发展，经友好协商，达成以下战略合作协议：一、合作背景1. 甲乙双方各自在房地产领域拥有独特的优势资源，包括但不限于土地储备、项目开发、品牌影响、融资能力等。
2. 双方同意通过强强联合，实现资源共享、优势互补，共同拓展房地产市场，提升双方在行业中的竞争力。
二、合作内容1. 项目合作开发（1）双方共同寻找具有良好发展潜力的房地产项目，共同进行项目评估、策划及开发。
（2）双方共同出资，设立项目公司，共同承担项目开发风险，共享项目收益。
（3）具体项目的合作细节，包括但不限于项目选址、投资规模、利润分配等，由双方另行签订项目合作协议确定。
2. 品牌合作与推广（1）双方同意在各自宣传材料中互相宣传对方的产品和服务，共同提升品牌影响力。
（2）双方可共同举办房地产论坛、展览等活动，提高市场知名度及影响力。
（3）互相参加对方组织的业务交流、学习等活动，促进双方在业务技能、管理模式等方面的共同进步。
3. 资源共享（1）双方同意互相提供优质的房地产资源信息，包括但不限于土地信息、政策动态、市场动态等。
（2）双方可共享各自的人才资源，互相推荐优秀人才，共同提升团队素质。
（3）双方可在采购、融资等方面展开合作，降低成本，提高效益。
三、合作模式1. 双方成立专项工作小组，负责具体合作项目的推进与协调。
2. 建立定期沟通机制，确保双方合作的顺利进行。
3. 双方根据合作项目需要，共同制定合作计划，明确合作目标及分工。
4. 双方可根据合作项目的进展，调整合作策略，以实现共赢为目标。
四、合作期限及终止方式1. 本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
战略合作协议合同范本5篇
战略合作协议合同范本5篇战略合作协议合同范本(1)甲方:________________地址:________________乙方:________________地址:________________鉴于:甲、乙双方理念相通、文化相近，在房地产及商业领域分别拥有各自的资源与优势，并致力于在中国铁建国际城商业广场中国铁建国际城商业广场项目的商业合作，共谋发展，经双中国铁建国际城商业广场方友好协商，决定建立战略合作伙伴关系，达成框架协议如下:一、合作原则1、信息共享原则甲、乙双方应加强日常交流、联系，充分利用各自资源，加强在商业项目拓展等方面信息的沟通、交流，互通有无、互相支持。
2、优势互补原则双方一致同意，在合作过程中，充分根据各自的专业优势，以及在商业领域的技术、管理、品牌优势，加强合作。
3、诚实守信原则双方一致同意，在合作过程中，双方应当诚实有信、遵守诺言、实践成约;同时，双方应对合作中有关保密资料，恪守成约、严格保密。
4、并立双赢原则。
双方一致同意，在合作过程中，充分尊重对方诉求，持续双方品牌并立，实现双方利益兼顾，共同发展。
二、合作方式为建立双方的紧密合作关系，并在房地产开发运营方面取得成绩。
双方确立在商业房地产开发经营领域合作方式如下:关于中铁国际城商业广场项目的商业合作:中铁国际城商业广场项目的商业合作待甲方物业规证条件成熟时，甲乙双方再次根据各自的商务条件进行磋商，在同等条件下，乙方可享受比行业内同类品牌和知名度商家更优惠的商务条件，实现双方全面战略合作。
关于商业项目拓展支持甲、乙方在长三角等对方重点发展区域进行项目拓展时，应加强交流;对于有可能合作的项目，双方应共同开展商业市场研究、项目定位等工作，以确定是否以商业合作方式共同参与商业项目的开发、运营。
三、保密及其他1、本协议资料以及合作方案实施过程中，双方及双方参与的人员应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露合作的任何资料、细节以及进程，法律法规以及申报、批准必需的除外。
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本一、背景与目的本协议旨在明确商业街区房地产开发项目的合作框架，确保合作各方在开发过程中的权益和责任得到平等和有序的保障。
通过本协议，各方将确立合作关系，明确各自的权益和责任，并约定相关的合作事项。
本协议作为各方达成的初步协议，后续合作具体事项将细化并以补充协议的形式确认。
二、合作方式本合作采用合作方共同出资、合作开发和共同受益的方式进行。
合作方需按照约定的出资比例进行相应的资金投入，并分享项目的收益和风险。
三、合作期限合作期限为从本协议签署之日起到项目开发完工验收之日止。
四、合作范围1. 项目选址合作方共同确定商业街区房地产开发项目的选址，在选址过程中需充分考虑市场需求、交通便利性、土地使用政策等相关因素。
2. 项目规划合作方共同参与商业街区房地产项目的规划，明确开发的用途、建筑面积、设计风格等要求。
3. 资金投入各方按照约定的出资比例进行相应的资金投入，保证项目的资金需求得到满足。
4. 建设与开发各方共同参与商业街区房地产项目的建设与开发，确保施工质量和进度的控制。
5. 运营管理合作方共同参与商业街区房地产项目的运营管理，确保项目在运营阶段得以持续、稳定地运营。
五、权益与责任1. 合作权益合作方按照出资比例享有相应的项目权益，包括但不限于项目收益、资产分配等。
2. 合作责任合作方有义务按照约定承担相应的项目风险和责任，并保证自身行为符合法律法规和商业道德的规范。
六、项目收益与分配1. 项目收益根据项目运营情况和盈利能力，项目收益以现金形式分配给各合作方。
2. 收益分配各合作方的收益按照其出资比例进行分配，具体分配比例另行约定。
七、知识产权保护各合作方应共同保护商业街区房地产开发项目涉及的知识产权，禁止未经授权使用、复制或传播与项目相关的知识产权。
八、保密义务合作方在合作过程中共同获得的商业机密和商业秘密应予以保密，未经其他合作方的书面同意，不得向第三方透露。
战略合作框架协议书范本8篇
战略合作框架协议书范本8篇战略合作框架协议书范本 (1) 甲方： (以下称为甲方)乙方： (以下称为乙方)丙方： (以下称为丙方)经甲乙丙三方友好协商，就灵芝项目产品开发，渠道整合，战略调整，管理并进，品牌宣传等方面，秉着共同发展、诚信合作的宗旨达成如下协议：一、合作宗旨1、三方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是三方合作的目标和根本利益。
2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。
3、充分发挥三方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。
战略合作框架协议4、本协议为框架协议，应是三方今后长期合作的指导性文件，也是三方签订相关合同的基础。
二、战略合作关系及合作方式1、甲、乙、丙三方在合作中为平等互利关系。
2、三方共同建立营销团队，将各方优势项目纳入己方的经营项目中。
就三方优势项目的融合，三方定期派遣专业团队人员到各方公司进行学习交流。
对于产品需求、产品动态变化等信息，三方负有严格保密责任。
3、三方在战略合作中可采用的合作方式和操作方式(1)以战略框架为基础，每个单独项目签订相关合约(2) 战略合作项目费用由三方共同商议后支出三、双方的权利和义务1、各方可以不定期对另两方公司进行拜访、考察，以了解各方发展近况及合作进度2、各方可以根据情况做出反馈，另两方应对反馈和建议做出积极的回应。
3、如产品售往国外，具体事宜另行协商。
4、三方均有权监管、抽查各项费用。
四、保密1、三方应对通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商业秘密严格保密，未经三方书面同意，不得向三方以外者披露信息。
2、除本协议规定工作所需外，未经另两方事先同意，不得擅自使用、复制对方的技术资料、商业信息及其他资料。
六、本协议有效期两年,自 20 年月日起至年月日止。
如果三方对于彼此之间的合作感到满意，经三方同意则本协议将自动续延一年。
七、对于本协议中未约定的事宜，三方应友好协商解决;产生的争议可向甲乙丙三方各自所在地法院提起诉讼。
地产战略合作框架协议范本
地产战略合作框架协议范本甲方：___________乙方：___________鉴于甲方为一家具备房地产开发资质的企业，乙方为一家具备相关行业资源及专业能力的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经友好协商，达成以下战略合作框架协议：一、合作原则1. 互利共赢：双方充分发挥各自优势，共同推动项目发展，实现资源共享、互利共赢。
2. 优势互补：甲方提供房地产项目的开发资质、经验及管理能力，乙方提供相关行业资源、专业技术和市场推广能力，实现优势互补。
3. 长期合作：双方本着长期合作的原则，共同拓展市场，提升品牌影响力。
4. 契约自由：双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。
二、合作内容1. 项目合作：双方共同开发房地产项目，包括但不限于土地开发、房屋建设、销售及物业管理等。
2. 资源共享：甲方提供房地产项目的开发资质、经验及管理能力，乙方提供相关行业资源、专业技术和市场推广能力，实现资源共享。
3. 技术支持：乙方为甲方提供专业技术支持，协助甲方提高项目开发质量、降低开发成本。
4. 市场推广：乙方协助甲方进行项目市场推广，扩大品牌知名度，提高市场竞争力。
5. 物业管理：双方共同探讨物业管理体系的优化，提高物业管理质量，提升业主满意度。
三、合作区域双方的合作区域包括但不限于___________（具体区域），可根据双方共同商定的其他地区进行拓展。
四、合作期限本协议合作期限为___________年，自双方签署之日起生效。
合作期限届满后，如双方无异议，本协议自动续约___________年。
五、合作启动1. 双方共同成立项目合作小组，负责具体合作事项的执行和协调。
2. 双方就合作项目进行充分沟通，明确项目目标、进度、质量、成本等要求，签订具体项目合作协议。
3. 双方按照具体项目合作协议的约定，履行各自的权利和义务。
综合体商业地产项目合作框架协议模版
实用文档综合体商业地产项目合作框架协议模版1.乙方将提供全程独家的项目运营管理服务，包括但不限于项目的市场调研、运营策划、商户招募、租赁管理、营销推广、物业管理等。
2.乙方将根据项目的实际情况，制定详细的运营计划和实施方案，并对计划的实施过程进行全程监控和调整。
3.乙方将负责为项目招募入驻商户，对商户进行筛选、审核和管理，确保商户的质量和稳定性。
4.乙方将负责项目的品牌推广、市场宣传和销售活动的策划和执行，提高项目的知名度和市场占有率。
5.乙方将负责项目的物业管理工作，包括但不限于保安、保洁、维修、设备管理等，确保项目的安全、整洁和正常运营。
四、费用支付实用文档1.甲方同意为乙方提供全程运营服务所产生的相关费用，包含但不限于运营费、营销费、招商费、管理费等。
具体费用标准和支付方式将在本协议及后续子协议中做详细约定。
2.费用支付方式：甲方应在乙方提供服务后5个工作日内，将费用支付至乙方指定账户。
五、保密条款1.双方应对协议内容和项目运营过程中所涉及的商业机密、技术秘密、经营计划等保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2.本协议签订后，双方将签署保密协议，并在项目实施过程中加强保密措施，确保项目的商业机密和技术秘密不被泄露。
六、争议解决本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。
双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决。
如协商不成，双方应向甲方所在地人民法院提起诉讼，接受法律裁决。
七、协议的生效和终止实用文档1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为项目建成后5年。
2.本协议有效期届满前，如双方同意继续合作，应在协议到期前30天内签署续约协议。
3.本协议有效期届满后，双方如无异议，应及时进行结算并解除合作关系。
以上是新区“**”项目合作框架协议的具体内容，双方应严格按照协议约定履行各自的责任和义务，共同推进项目的顺利实施和运营管理。
乙方作为项目的运营商，将利用其在欧洲及中国市场多年积累的运营经验和招商渠道，为项目提供全程运营服务。
商业地产建设合作框架协议
编号：__________商业地产建设合作框架协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商业地产建设合作框架协议合同编号_________一、合同主体甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有丰富的商业地产开发经验和资源，乙方具备专业的建设技术及管理能力，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，特就商业地产建设合作事宜，达成如下框架协议。
2.2 合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，签订本协议。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等经营性用途的房地产项目。
（2）建设项目：指甲方开发的商业地产项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。
（3）建设合作：指甲方负责项目投资、乙方负责项目建设的合作方式。
3.2 关键词解释（1）框架协议：指双方就商业地产建设合作事宜达成的基本共识，具体合作事项需另行签订具体合同。
（2）项目投资：指甲方对建设项目进行的资金投入。
（3）项目建设：指乙方根据甲方的要求，负责建设项目的施工、安装、调试等各项工作。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方负责项目的投资，享有项目投资收益。
（2）甲方有权对乙方进行项目建设的全过程进行监督和管理。
（3）甲方应按时支付乙方项目建设的款项。
（4）甲方应提供项目建设的必要资料和条件，协助乙方办理相关手续。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方负责项目的建设，按约定完成项目建设任务。
商业战略合作框架协议范本
商业战略合作框架协议范本甲方：___________乙方：___________鉴于甲方和乙方均致力于___________（以下简称“业务领域”）的发展，为了实现优势互补、互惠互利、共同发展的目标，双方同意在平等互利的原则基础上，建立全面的商业战略合作关系。
现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、合作目标1.1 双方将通过本次合作，整合各自资源，共同开拓市场，提高在业务领域的竞争力。
1.2 双方将共同研究和开发新技术、新产品，推动业务领域的技术创新。
1.3 双方将通过品牌合作、市场推广等方式，提升双方在市场中的知名度和影响力。
二、合作范围2.1 甲乙双方将在___________（具体业务领域）展开合作。
2.2 双方将在技术研发、产品生产、市场销售、售后服务等方面进行全面合作。
三、合作内容3.1 技术研发合作3.1.1 双方共同设立研发团队，共同开展技术研究和产品开发。
3.1.2 双方相互提供技术支持，共享研发成果。
3.2 产品生产合作3.2.1 甲方负责生产、制造合作产品，乙方负责提供技术支持和质量监督。
3.2.2 乙方负责合作产品的销售和售后服务，甲方提供必要的生产支持和协助。
3.3 市场销售合作3.3.1 双方共同制定合作产品的市场推广策略和销售计划。
3.3.2 双方相互协助拓展市场，共同开拓新的客户和市场领域。
3.4 品牌合作3.4.1 双方共同进行品牌宣传和市场推广，提高合作产品的知名度和市场影响力。
3.4.2 双方在合作期间，相互尊重对方的品牌形象和知识产权。
四、合作期限4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
4.2 双方应在合作期满前六个月，协商确定是否续签合作事宜。
五、违约责任5.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
5.2 如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
房地产企业间战略合作框架合同(2024版)范例
房地产企业间战略合作框架合同(2024版)范例本合同目录一览1. 合作宗旨1.1 合作双方的名称1.2 合作双方的地址1.3 合作双方的法人代表1.4 合作双方的营业执照号码2. 合作范围2.1 合作项目的基本情况2.2 合作项目的地理位置2.3 合作项目的土地使用权证号3. 合作内容3.1 合作双方的权利与义务3.2 合作双方的投资额度3.3 合作双方的利润分配方式3.4 合作双方的决策机制4. 合作期限4.1 合作项目的开始日期4.2 合作项目的结束日期5. 合作项目的实施步骤5.1 项目前期的准备工作5.2 项目的设计与施工5.3 项目的销售与运营6. 合作双方的信息保密6.1 保密信息的定义6.2 保密信息的保护期限6.3 保密信息的泄露后果7. 合作双方的违约责任7.1 违约行为的界定7.2 违约行为的处理方式7.3 违约行为的赔偿责任8. 合作双方的争议解决方式8.1 争议的解决途径8.2 争议的解决期限8.3 争议的解决地点9. 合作双方的变更和解除9.1 变更和解除的条件9.2 变更和解除的程序9.3 变更和解除的法律后果10. 合作双方的签字盖章10.1 签字盖章的时间10.2 签字盖章的地点10.3 签字盖章的人员11. 合作双方的附件11.1 合作项目的相关文件11.2 合作双方的企业资料11.3 合作项目的可行性研究报告12. 合作双方的法律法规12.1 合同的签订依据12.2 合同的执行依据12.3 合同的解除依据13. 合作双方的合同生效条件13.1 合同的生效时间13.2 合同的生效条件13.3 合同的生效证明14. 合作双方的合同份数14.1 合同的正本份数14.2 合同的副本份数14.3 合同的存档份数第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1 合作双方的名称甲方：×××房地产有限公司乙方：×××房地产开发有限公司1.2 合作双方的地址甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 合作双方的法人代表甲方法人代表：×××乙方法人代表：×××1.4 合作双方的营业执照号码甲方营业执照号码：×××乙方营业执照号码：×××第二条合作范围2.1 合作项目的基本情况合作项目名称为：×××花园项目地点：××省××市××区××路项目总面积：约××万平方米2.2 合作项目的地理位置项目位于××省××市××区，紧邻城市主干道，交通便利，周边配套设施完善。
商业地产战略合作协议模板
甲方（以下简称“甲方”）：地址：____________________法定代表人：____________________乙方（以下简称“乙方”）：地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方在商业地产开发、运营和管理方面具有丰富的经验和资源，乙方在商业地产投资、融资和品牌建设方面拥有显著优势，双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，经友好协商，特订立本战略合作协议。
一、合作宗旨1.1 双方本着“资源共享、优势互补、共同发展”的原则，建立长期稳定的战略合作伙伴关系。
1.2 通过合作，实现甲方在商业地产开发、运营和管理方面的优势与乙方在商业地产投资、融资和品牌建设方面的优势互补，共同拓展商业地产市场，提升双方在行业内的竞争力。
二、合作内容2.1 甲方负责：（1）提供商业地产项目的开发、设计、建设、运营等全方位服务；（2）协助乙方进行商业地产项目的融资、投资和品牌建设；（3）提供乙方所需的相关政策、法规、市场信息等支持。
2.2 乙方负责：（1）为甲方提供商业地产项目的投资、融资和品牌建设等方面的支持；（2）协助甲方进行商业地产项目的市场推广、招商和运营；（3）为甲方提供相关政策和法规等方面的支持。
三、合作期限3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
3.2 合作期限届满前，如双方无异议，本协议可自动续期____年。
四、合作权益4.1 双方在合作过程中，享有以下权益：（1）甲方在乙方提供投资、融资和品牌建设支持的项目中，享有优先合作权；（2）乙方在甲方开发、运营和管理的商业地产项目中，享有优先合作权；（3）双方在合作过程中，享有平等的商业秘密保护权。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为双方约定金额的____倍；（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。
商业地产合作协议范本房地产行业
商业地产合作协议范本房地产行业商业地产合作协议范本一、协议的背景本协议由以下几方共同缔结，包括但不限于：甲方（以下简称“开发商”）、乙方（以下简称“投资商”）、丙方（以下简称“中介机构”）。
开发商、投资商和中介机构均同意根据本协议的条款与条件，开展商业地产项目的合作。
二、合作范围1. 项目基本情况1.1 项目名称：__________________1.2 项目地点：__________________1.3 项目规模：__________________2. 合作事项2.1 开发商将负责项目的开发和建设，包括但不限于土地开发、建筑工程、室内装修等。
2.2 投资商将负责提供项目相关的资金支持。
2.3 中介机构将协调沟通开发商和投资商之间的事务，并提供相应的咨询服务。
三、权益分配1. 权益比例1.1 开发商、投资商和中介机构的权益比例为__________________。
具体比例按照各方投入资金的比例确定。
2. 利润分配2.1 利润按照以下顺序分配：2.1.1 首先，根据各方投入资金比例，按照比例分配利润。
2.1.2 其次，各方按照约定的权益比例分配利润。
3. 其他权益3.1 投资商享有项目运营中的决策权和监督权，并有权对开发商的经营活动进行审计。
3.2 开发商和中介机构应提供必要的信息和报表，以便投资商行使上述权益。
四、合作流程1. 准备阶段1.1 开发商提供项目基本资料及开发计划。
1.2 投资商进行尽职调查，并根据调查结果确定是否参与该项目。
1.3 双方商定合作事项，并签署正式的合作协议。
2. 实施阶段2.1 开发商按照计划进行项目开发和施工。
2.2 投资商按时向开发商提供约定的资金支持。
2.3 中介机构协调双方的合作事宜，并及时提供必要的协助。
3. 完工验收阶段3.1 开发商完成项目的建设，与投资商组织验收。
3.2 如验收合格，投资商按照约定的资金比例支付尾款。
3.3 如验收不合格，双方协商解决，并根据情况进行调整。
商业地产项目合作框架协议
协议书甲方：xx人民政府乙方：xx置业有限公司丙方：xx支行鉴于：1、根据甲方与乙方母公司于2010年12月签订的《焦作市解放区核心商贸区整体商业设施改造战略合作框架协议书》（下称“框架协议”）约定，甲方拟引进乙方对焦作市解放区中部核心商贸区整体商业设施（以下简称“项目”，所在地块简称“项目地块”）进行改造。
2、丙方房屋及其附属设施、设备坐落于项目地块上。
为实现丙方资产升级换代，达到可持续的保值增值，同时推进项目进展，落实甲乙双方之间的框架协议，现甲乙丙三方（以下简称“三方”）本着平等互利的原则，经友好协商一致，就项目地块内丙方资产安置补偿及相关事宜签订本协议，共同遵照执行。
一、项目概况1、项目地块位置详见框架协议，其中丙方房屋及其附属设施、设备坐落于解放路-民主路十字路口（详见附件一）。
2、项目地块内建筑物现状为商业物业、写字楼等，需进行拆迁安置（通过甲方对房屋进行征收和补偿）。
其中归丙方所有的房屋约为965.48平方米建筑面积（具体的房屋用途和面积以房地产权证登记内容为准，本协议中统称“丙方房屋”），其余为其它单位所有。
二、合作模式及步骤（一）项目地块的规划、收储及公开出让1、乙方负责完成项目规划设计方案，由甲方促成焦作市规划主管部门按该方案确定项目规划指标，并在【】年【】月【】日前预批准该方案。
2、甲方负责促成焦作市土地收购储备中心对项目地块（含丙方房屋及相应土地使用权）进行收储，并按甲乙双方商定的时间将项目地块一次性公开挂牌出让。
挂牌出让文件中应明确：竞买人需为中国银行焦作分行解放路支行（即本合同中的丙方）提供回迁安置用房，具体条件应与本条第（二）款约定一致。
3、在征收补偿方案与本条第（二）款约定一致的前提下，丙方同意采取一切必要措施，全力配合焦作市土地收购储备中心对项目地块的收储工作，确保按甲乙双方要求的时间完成征收补偿协议的签订工作，并整体迁出项目地块。
4、如乙方未能竞得项目地块，本协议终止执行。
商业地产开发合作框架协议
商业地产开发合作框架协议一、合作背景随着经济的不断发展和城市化进程的加速，商业地产市场呈现出蓬勃的发展态势。
为了充分发挥各方的优势，实现资源共享、互利共赢，甲、乙双方经过友好协商，就商业地产开发项目达成合作意向，并拟定本合作框架协议。
二、合作主体甲方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____三、合作项目概述1、项目名称：＿____2、项目地点：＿____3、项目规模：＿____4、项目定位：＿____四、合作方式1、甲乙双方共同成立项目公司，负责项目的开发、建设和运营。
项目公司的股权比例为甲方____%，乙方____%。
2、双方按照股权比例承担项目公司的注册资本金，并按照项目进度分期足额缴纳。
3、项目公司的治理结构按照《公司法》及相关法律法规的规定设立，董事会由____名董事组成，其中甲方委派____名，乙方委派____名，董事长由____方委派。
4、项目公司的经营管理团队由双方共同协商确定，总经理由____方推荐，经董事会聘任。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、负责提供项目开发所需的土地，并确保土地的合法性和无争议性。
2、协助项目公司办理项目开发所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等。
3、按照股权比例向项目公司投入资金，并确保资金的按时到位。
4、参与项目公司的重大决策，包括但不限于项目规划、设计、营销方案等。
（二）乙方的权利和义务1、负责提供项目开发所需的专业技术和管理经验，包括但不限于规划设计、工程建设、招商运营等。
2、协助项目公司进行项目的市场调研和定位，制定项目的开发计划和营销策略。
3、按照股权比例向项目公司投入资金，并确保资金的按时到位。
4、负责项目公司的日常经营管理工作，确保项目按照计划顺利推进。
六、项目开发流程1、项目规划设计双方共同委托专业的设计单位进行项目的规划设计，设计方案需经双方共同确认。
商业地产开发合作协议样本
商业地产开发合作协议样本1. 引言2. 合作范围甲方，乙方以及丙方将共同合作，开发具体位置为[项目地点]的商业地产项目。
3. 权益分配•甲方将提供项目地段的土地使用权，并负责丰富地块资料、审批手续，以及协调相关政府部门。
•乙方将负责项目的建筑设计、施工和运营管理。
•丙方将提供项目的资金支持，并在开发过程中负责资金调配和风险控制。
在项目开发过程中，各方的权益分配比例为：甲方：40% 乙方：40% 丙方：20%4. 开发责任4.1 甲方责任甲方应将清晰的地块信息提供给乙方，并负责办理项目相关的法律手续和建设用地手续。
4.2 乙方责任乙方应负责商业地产项目的整体规划、设计和施工。
乙方还应确保项目按时交付，并承担建设过程中的意外损失。
4.3 丙方责任丙方应提供所需的资金支持，并与甲乙双方共同协商解决项目中的风险和变数。
5. 资金投入各方约定项目启动所需的资金总额为[金额]。
各方按照约定的权益比例分别投入资金。
6. 分配收益6.1 项目开发期收益分配在项目开发阶段，按照各方的权益比例，将项目利润进行分配。
6.2 项目运营期收益分配项目运营期间，甲方将根据租金或销售收入的比例获取相应的收益，并按权益比例分配给乙方和丙方。
7. 知识产权项目中产生的相关知识产权归属如下：土地使用权及相关土地红利归甲方所有。
乙方负责设计的建筑物知识产权归乙方所有。
乙方应授权甲方和丙方使用和展示相关的设计作品。
8. 保密条款各方在合作过程中须保守商业机密和其他相关信息，不得向任何未经授权的第三方透露。
9. 争议解决对于合作中出现的任何争议，各方应通过友好协商解决。
如协商不成，应提交至所在地人民法院进行仲裁。
10. 协议变更本合作协议经各方协商一致同意后可进行变更，变更内容需以书面形式进行，并由各方签字确认生效。
11. 合同解除11.1 若各方在履行合作协议中严重违约，对方有权解除本协议。
11.2 解除合同后，各方应在合理期限内完成遗留工作的交接。
商业项目合作经营协议(房地产)5篇
商业项目合作经营协议（房地产）5篇篇1甲方（投资方）：_____________________乙方（合作方）：_____________________鉴于甲乙双方在房地产领域具备各自的专业优势，为共同开展商业项目合作，实现共赢目标，经友好协商，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意就____________（具体项目名称）进行合作，项目涉及房地产开发、建设、销售等事项。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目所需资金，并确保资金按时到位。
2. 乙方负责项目的开发、建设、销售等具体事宜，包括但不限于项目规划、设计、施工、市场推广等。
3. 甲乙双方共同组建项目组，负责项目的日常管理和运营。
三、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、利益分配1. 甲乙双方按照约定比例分配项目收益，具体比例根据项目投资额、双方贡献等因素确定。
2. 项目收益分配方式、时间节点等具体事项，由双方另行签订补充协议约定。
五、风险承担1. 甲乙双方应按照约定共同承担项目风险。
2. 如因甲方资金不到位导致项目损失，甲方应承担相应责任。
3. 如因乙方管理不善导致项目损失，乙方应承担相应责任。
六、项目管理1. 甲乙双方应共同制定项目管理制度，确保项目顺利进行。
2. 双方应定期召开项目进度会议，及时沟通项目进展情况。
3. 乙方应按月向甲方提交项目进展报告，甲方有权对乙方的工作进行监督。
七、保密条款1. 甲乙双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取有效措施保护项目资料的安全，防止信息泄露。
八、违约责任1. 如一方违反本协议约定，导致项目损失，应承担违约责任。
2. 如因一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。
九、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
房地产合作框架协议：共同筹划购物中心开发
房地产合作框架协议：共同筹划购物中心开发协议编号： [协议编号]签订日期： [签订日期]甲方： [甲方公司名称] 地址： [甲方公司地址] 联系人： [甲方联系人] 电话： [甲方联系电话] 邮箱： [甲方邮箱]乙方： [乙方公司名称] 地址： [乙方公司地址] 联系人： [乙方联系人] 电话： [乙方联系电话] 邮箱： [乙方邮箱]背景甲方和乙方具备开发购物中心的实施能力和资源，在充分交流和沟通的基础上，决定合作共同筹划、开发购物中心项目，以共同分享收益、分担风险。
项目描述项目名称：购物中心项目项目地点：[项目地点]项目规模：购物中心总建筑面积不低于 [规模要求]项目目标：打造具有竞争力和吸引力的购物中心，满足当地市场需求，提供全方位的消费体验。
合作方式甲方和乙方共同出资、共同决策、共同开发购物中心项目。
出资比例：甲方与乙方的出资比例为 [出资比例]。
出资方式：双方按照出资比例出资，款项应按照约定的时间和方式支付。
决策机构：设立项目决策委员会，由甲方和乙方各派代表组成，决策委员会对项目的关键事项进行决策。
项目管理：设立项目管理团队，负责项目的具体实施和管理。
合作期限：合作期限为 [合作期限]，自协议签订之日起计算。
责任和义务甲方责任和义务提供项目用地及相应权利证明，保证土地的合法性和可开发性。
提供项目开发所需的资金和相关资源。
协助项目立项、规划和设计工作，确保项目满足市场需求和法规要求。
负责与政府、相关部门的协商、申报和审批工作。
乙方责任和义务提供项目开发所需的资金和相关资源。
协助项目立项、规划和设计工作，确保项目满足市场需求和法规要求。
负责项目的具体实施和管理。
负责与承建商、供应商的协商和合作，确保项目进度和质量。
利益分配项目利润分配：按照合作比例分配利润，具体分配方案由双方协商确定。
项目风险分担：双方承担各自出资比例的风险和损失。
保密条款双方应对获得的商业机密和敏感信息保密，不得擅自泄露给任何第三方。
房地产企业间战略合作框架合同(2024版)范例
房地产企业间战略合作框架合同(2024版)范例本合同目录一览1. 合作宗旨1.1 合作范围1.1.1 房地产开发1.1.2 房地产销售1.1.3 房地产投资1.2 合作目标1.2.1 项目开发1.2.2 市场拓展1.2.3 资源共享2. 合作主体2.1 合作方介绍2.1.1 合作方一2.1.2 合作方二2.2 合作方权利与义务2.2.1 合作方一的权利与义务2.2.2 合作方二的权利与义务3. 合作内容3.1 项目合作3.1.1 项目选择3.1.2 项目投资3.1.3 项目开发与运营3.2 资源共享3.2.1 人力资源共享3.2.2 财务资源共享3.2.3 信息资源共享4. 合作期限4.1 合作起始日期4.2 合作终止日期4.3 合作续约条款5. 合作费用5.1 合作费用计算5.2 费用支付方式5.3 费用结算周期6. 合作协调与监督6.1 协调机制6.2 监督机制6.3 争议解决方式7. 保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 泄密责任8. 违约责任8.1 合作方违约8.2 违约责任认定8.3 违约赔偿方式9. 合同变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除9.3 变更与解除的程序10. 法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式11. 合同的生效、变更与解除11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间11.3 合同变更程序11.4 合同解除程序12. 合同的履行与监督12.1 合同履行12.2 合同监督12.3 履行与监督的程序13. 合同的解除与终止13.1 合同解除条件13.2 合同终止条件13.3 解除与终止的程序14. 其他条款14.1 附加条款14.2 补充协议14.3 附件第一部分：合同如下：1. 合作宗旨1.1 合作范围1.1.1 房地产开发1.1.2 房地产销售1.1.3 房地产投资1.2 合作目标1.2.1 项目开发1.2.2 市场拓展1.2.3 资源共享2. 合作主体2.1 合作方介绍2.1.1 合作方一合作方一成立于2000年，是一家集房地产开发、销售、投资于一体的综合性房地产企业。
商业地产战略合作协议范本
商业地产战略合作协议范本(以下简称甲方)地址::(以下简称乙方)地址::021-根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就甲方花岗岩战略采购事项协商一致，订立本协议。
第一条合作内容1.1 供方是指乙方及经甲方容许的乙方下属公司或机构，包括乙方受权的经销商。
1.2 需方是指1.3 甲方指定乙方为花岗岩战略供给商。
第二条合作范围2.1 合作范围包括甲方目前正在开发的房地产工程和即将开工的房地产工程。
（甲方开发工程之工程名称、建筑面积、使用功能及初拟开发方案，详见“附表一”）。
2.2 甲方工程开发方案如有调整，甲方将另行通知乙方。
2.3 在合作期内甲方如有新增的开发工程，由甲方书面通知乙方，双方确认后即可纳入本合作范围。
2.4 乙方提供甲方工程所需花岗岩“新啡珠”、大理石“碧云岫玉”等石材（详见附表二）。
第三条产品价格3.1 乙方产品之综合单价按乙方建议零售价格之%确定（详见“附表二”），由工程所在当地乙方及经甲方容许的乙方下属公司或机构，包括乙方受权的经销商供货。
3.2 产品综合单价为需方工地到货价。
3.2.1 综合单价包括：a) 材料及所有有关费用（如：运输、交货、卸货、未运送至指定地点前之存储、二次运输、包装退还、保险）； :b) 包括与一切相关政府部门之联络及获得一切容许证件、文件以使所供给之物料送达指定地点安放、安装、调试及正常运作并获得有关的验收容许证；c) 包括所有税项及提供增值税完税发票，假设有进口材料/设备还需包括关税及商检等费用；3.3 供货付款条件将由甲方和当地实际确定的供方自行协商解决。
3.4 甲方由于规划、设计、施工建立及工程开发进度等原因此暂时无法确认需要使用的乙方产品的数量时，可分批执行甲乙双方谈定的另一供货价格yy%，在甲方的提货到达承诺数量时，乙方通过当地经销商反予差额局部（xx%;yy%之差）。
3.5 上述供货价格不包括乙方产品及当年推出的新品和非工程用产品。
商业综合体房地产开发项目合作框架协议范本
商业综合体房地产开发项目合作框架协议范本一、引言二、定义与缩写1. 商业综合体房地产开发项目：指以商业和住宅为主要功能的综合性房地产开发项目。
2. 合作方A：指发起本项目的主要合作方。
3. 合作方B：指参与本项目的其他合作方（如有）。
三、合作框架1. 合作目标：本合作框架的目标是共同开发商业综合体房地产项目并实现利益最大化。
2. 合作内容：合作方A将负责项目的规划、设计、建设和销售等工作；合作方B将提供项目所需的资金、资源和技术支持等。
3. 合作方式：本项目的合作方式采用合资合作的形式，合作方A和合作方B在经过充分协商后，按照比例共同出资，共同承担风险和收益。
4. 合作期限：本项目的合作期限为X年，自本协议签署之日起计算。
四、权利与义务1. 合作方A的权利和义务：负责项目的规划、设计和建设工作，确保项目的顺利进行。
负责项目的销售和推广工作，争取最大化利益。
提供项目所需的相关资料和信息。
按时向合作方B提供项目进展情况的报告。
2. 合作方B的权利和义务：提供项目所需的资金、资源和技术支持等。
参与项目的决策和管理工作。
监督合作方A的工作进展，确保项目按时完成。
按时向合作方A提供项目资金的支付。
五、项目管理1. 项目管理机构：合作方A将成立项目管理机构，负责项目的日常管理工作，并向合作双方报告项目进展情况。
2. 项目决策机构：合作方A和合作方B将共同组成项目决策机构，负责项目中重要决策的讨论和决策。
3. 项目的监督与评估：合作方A和合作方B将共同监督项目的进展情况，并定期进行项目评估。
六、保密条款1. 合作双方应对项目的商业机密和技术资料等进行严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
七、风险与责任1. 合作双方应共同承担项目的风险和责任。
2. 如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决1. 合作双方对于因本协议产生的争议应通过友好协商解决。
若协商不成，可提起诉讼解决。
九、协议的生效与终止1. 本协议经合作双方签字盖章后生效。
商业地产合作协议范本
合作协议甲方：XXX商业投资管理公司乙方：XXX商业地产开发公司丙方：XXX商业公司鉴于：1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业投资管理公司，2、乙方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司，3、丙方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业投资公司，甲乙丙三方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在河南省境内进行商业项目的发现、开发和投资，故经友好协商，三方特签订本战略合作协议如下：一、基本合作原则1.1 甲方负责在河南省境内商业项目的调查和推荐；1.2 乙方负责对所选定的商业项目的投资建设；1.3 丙方负责进驻乙方所投资建设的商业项目。
二、甲方具体负责的合作事宜2.1 甲方负责在河南省境内寻找具有投资潜力的商业项目，并进行详细的调查和分析，将符合乙方和丙方投资要求的商业项目推荐给乙方和丙方；2.2 甲方应协助乙方和丙方对所选定的商业项目进行前期策划和设计，并提供专业意见；2.3 甲方应对乙方和丙方的投资决策提供参考意见，并协助乙方和丙方进行投资评估和风险分析；2.4 甲方应对乙方和丙方的商业项目进行运营管理，并提供相关的培训和指导。
三、乙方具体负责的合作事宜3.1 乙方负责对甲方推荐的 commercial projects 进行投资建设，包括但不限于土地购置、建筑施工、装修装饰等；3.2 乙方应对所投资建设的商业项目进行经营管理，并确保项目的正常运营和盈利；3.3 乙方应协助甲方进行商业项目的招商工作，并负责引进各类商业品牌和商家；3.4 乙方应对丙方的商业项目提供支持和协助，包括但不限于提供优质的品牌和商家资源。
四、丙方具体负责的合作事宜4.1 丙方负责进驻乙方所投资建设的商业项目，并进行商业运营；4.2 丙方应协助甲方和乙方进行商业项目的招商工作，并提供相关的商业资源；4.3 丙方应对所租赁的商业物业进行合理使用和维护，并确保物业的安全和完好；4.4 丙方应按照约定的租金和费用支付方式，按时向乙方支付租金和其他相关费用。
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编号：_____________
商业地产战略合作框架
协议
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
为了更好地实现商业地产与项目的结合，实现双方共赢，需要从战略的高度来约定双方的合作意向及方式，现经友好协商，达成战略合作框架协议如下：第一条：甲、乙双方同意在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战略合作关系，共同探索商业发展新模式，增强市场竞争能力，通过强强合作，实现双赢。
第二条：合作方式
2．1信息共享
双方同意在不违反商业运作规律的前提下，定期（每半年）交换各自所掌握的市场竞争信息、商业资源信息、房地产信息、项目建设信息等。
双方约定互相交换区域项目开发计划或网点拓展计划，以探寻项目合作机会。
2．2整合推广
从市场营销需要出发，甲乙双方在公共媒体上可以将对方作为“战略合作伙伴”进行整合推广，但不能将此推广用于违法、违规的商业用途或损害对方形象。
推广约定：甲方只能在涉及项目中使用
的品牌进行市场推广，而不能用于其它商业营销活动；乙方只能在
中使用甲方品牌，而不能用于其它推广。
2．3合作选择。