关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的研究
房屋建筑防渗漏施工技术论文
房屋建筑防渗漏施工技术探究【摘要】房屋建筑的美观性和耐用性，是满足现代人们需求的基本条件，但是在房屋建筑施工过程中，往往因为一些技术原因导致房屋出现一些渗漏的现象，不但恶化了人们的工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。
所以，防治渗漏是施工单位的质量控制重点。
在房屋建筑工程中，常见的渗漏现象往往出现在屋面、卫生间管道和外墙、门窗等部位。
本文针对渗漏原因进行分析，并在施工技术方面展开初步探讨。
【关键词】房屋建筑；渗漏原因；技术措施1 房屋建筑中常见渗漏部位原因分析近年来，房屋建筑的工程越来越多，而在不同的工程中，有时竣工后不久就会出现了一些不同程度的渗漏现象。
1.1 就屋面渗水而言：一是山墙和女儿墙泛水部位的渗漏。
山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接防水部位的裂缝。
该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要是山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板。
由于这两种材料的温度线膨胀系数不同，在相同的温度下，使砖砌体和混凝土的变形值不同，致使其连接部位就产生裂缝。
该部位防水一旦受到破坏，雨水沿裂缝渗入室内。
在施工时，山墙、女儿墙与屋面板连接处一般设计要求做防水，而且防水层都应按泛水节点构造进行施工。
但在处理渗漏时，常常发现施工并没按要求进行；二是屋面天沟、檐沟和落水口的渗漏。
在现场察看时，经常发现屋面天沟、檐沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，有的落水口高于沟面，这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗水。
另外，施工时落水口的短管没有紧贴基层。
落水口没有采用密封材料封口，做防水层时又增设附加层，这些都会造成渗水；三是变形缝的渗漏最常见发生渗水的是采用铁皮顶盖的变形缝，原因是有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的顶盖固定不牢。
有的因堆放杂物，顶盖被压坏或变形，产生雨水渗漏。
也有少数变形缝渗水是防水层卷材被拉裂断开，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗水；四是穿过屋面板管道的渗漏。
浅谈房屋建筑中的防渗漏施工技术
施工中注意镶嵌好填缝 ， 并控制好坡度。 （ ２ ） 为了避免厨房 以及卫生间出现渗漏 现象 ， 则应 在施 工 中密 封好 地漏 以及排 水管道 。 安 装好 排水管 之后 ， 如 发现 留有
缝 隙， 则及 时采 用水泥 砂浆 进行填 充 ； 在选 择地漏 产 品时 ， 应 当 以容易 清理 以及 排水性 能优 良作 为标准 ， 安 装地漏 之 后及 时设 置好 排 水 高度 ， 避 免 污水 在厨 房 或者 卫生 问 中积 聚 。注 意 在卫 生 问地 面 设 置２ ％的坡 度 ， 并 确 保坡 向地漏 ， 对 于地 漏边 沿 的地 面 ， 则 坡 度应 为３ ％。此外 ， 为 了避 免 厨 房 以及 卫生 间的墙 面 出 现渗 漏 问题 ， 则应 将 防水 性 能 较好 的涂 料 刷 涂 于墙 体 表 面 ； 防水 层 的 高度 应 视房 屋使 用 者 的需要 而定 ， 一 般情 况 下卫 生 间应 为 １ ８ ０ ０ ｍ ｍ左 右 ， 而 厨 房应 为３ ０ ０ ｍｍ 左右 ； 完成 防水 层 的施 工 之 后 ， 要 在４ ８ ｈ 内对 其 防 水 性 能进 行 测试 ； 如 在测试 中发现 防水 性能达 不 到要求 ， 则应 及 时对其 面层进行 相应 的处理 。 ２ ． ４ 框 架填 充墙 防渗 漏 处理技 术 相 关研 究 显示 框架 结 构建 筑 的填 充墙 容易 出 现渗 漏 现象 ， 因 此 在对 填 充 墙 进行 施 工时 ， 应注 意采 用一 定 的 防渗漏 处 理技 术Ｉ ４ １ 。（ １ ） 确 保 在一 天 当 中砌
２ ．房屋 建筑 中的 防渗漏 施 工技术 分析
２ ． １ 房 屋 外墙 的 防渗 漏处 理技 术 外墙 是房 屋建 筑 中的重 要组 成部 分 ， 也是 容易 发生 渗漏 问题 的结 构 ， 所 以 应采取 防渗漏 处理技 术进行施 工 。为了避 免因外墙 孔洞处理 不 当问题而 引起渗 漏， 则可 以采用 以下 防渗漏 技术 ： （ Ｉ ） 封堵 好脚手 眼 ； 在 抹灰施 工前利用 透水 棉丝 将外 墙孔洞 塞满 ， 待０ ． ５ ｈ 后将 透水棉 丝取 出 ； 取出后 及时 将拌制 好 的砂 浆铺 设于 孔底 ， 并 同 时在孔洞 中砌 人浸水 砌块 ； 如 完成孔 洞施工 后发 现留有 立缝 ， 则 利用
房屋建筑工程渗漏原因及防渗漏技术研究_7
房屋建筑工程渗漏原因及防渗漏技术研究发布时间：2022-06-01T00:52:54.853Z 来源：《城镇建设》2022年第5卷第3期作者：王春华[导读] 近年来，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，其渗漏工作也越来越受到重视。
王春华青岛双利隆福地产开发有限公司山东省青岛市 266000摘要：近年来，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，其渗漏工作也越来越受到重视。
建筑渗漏是影响建筑物质量和安全性的重要因素。
厨房、厕所、屋顶、外墙、地下室是建筑物的渗漏的重要组成部分。
如果建筑物发生渗漏，就会对建筑物的结构和整体质量造成损害，同时还会腐蚀钢结构和木质结构，严重影响建筑结构的稳定性，引起各种质量和安全性的问题所带来影响是不可轻视的。
根据建筑物渗漏的影响和危害，施工过程必须保证绝对安全。
为了确保房建工程的施工水平和质量要求，有必要采用科学有效的防渗工法。
本文首先分析了防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的重要性，其次探讨了房屋建筑工程施工中的常见的渗漏问题，最后就防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用进行研究，以供参考。
关键词：防渗漏技术；房屋建筑；施工要点引言城镇化大发展背景下，城镇居民对房屋需求量不断提高，并带动建筑领域新原料与新型施工技术的迅速发展。
不过，由于目前在住宅建设施工中仍有许多不同程度的雨水渗漏现象，如果无法有效地妥善处理这种问题，将对房屋使用产生极大的影响，以至威胁居民的正常生活和人身财产安全。
因此，在住宅建设项目施工过程中，对于妥善解决渗漏的问题，施工人员要制定规范化的防渗施工方案，并通过广泛使用防渗施工技术，达到对建筑物选材与施工流程的严格控制。
1防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的重要性（1）在美观性方面。
墙体长期渗漏，会导致墙体内表面膨胀、长霉、粉化等情况，而屋面（或楼板）长期渗漏，会导致天花板或吊顶变形，从而严重影响住宅美观性。
（2）在安全性方面。
墙体长期渗漏，会使其内部含水率显著增加，加剧墙体内部钢筋、电路管线的腐蚀程度，容易发生墙体承载力下降、墙内电线短路或接触不良等情况，从而带来安全风险，降低建筑物的安全性。
房屋建筑工程的防渗漏施工技术探析
首先 是 墙体 砌 块 上 ， 当前 建 筑 工程 在 施工 时 ， 一 般 是使 用 新 型 的墙 体 材 料 ， 例 如 灰砂 砖 、空心 砖 以及小 型 砌 块 等 材料 ， 以起到 填 充 外墙 体作 用 。但 是 这些 新 型墙 体材 料 都是 非 承 重性
建 筑材 料 ， 在 运输 和 施 工 的过程 中很 容 易 出现 不 同程 度 的损 坏
意 义。
１ 导 致房 屋建 筑 出现渗漏 现象 的 因素分析
１ ． １ 施 工材 料上存 在 问题分 析
在 进 行房 屋建 筑 表 层 的水 平构 件施 工 时 ， 按 照 相关 规定 应 当维 持 一定 的坡 度 ， 同时 ， 在 接触 墙 面 的部 分必 须 有一 个 合适 的弧 角 。例 如窗 台 和 阳 台如果 没有 坡度 或倒 坡 的话 ， 下 雨 时很 容 易 积水 ， 然后 再 渗漏 到 建筑 墙体 的内部 ， 工 时 ， 对 建筑 的灌 水 试 验存 在 遗漏 现 象 ， 并 且 忽视 了在 填充墙 和 剪 力墙 中间拉 结钢 筋 。尤 其 是在 墙 与梁 底 的 连接 部 分 ， 缺少 连 接 钢筋 ， 同时镶 嵌 又 不够 严 密 ， 都会 引发 渗 漏 的现象 产生 。
１ ． ２ 施 工技 术上存 在 的问题 分析
如 果要 提 高房 屋 建筑 的 防渗 漏水 平 ， 首 先 必须 确保 建 筑 施 工 材料 的质量 合格 。如 果建 筑 材料 本身 存 在 质量 问 题 ， 即使 施 工 技 术 再好 也 保证 不 了房 屋 建筑 的防 渗漏 水 平 。 因此 ，１ ）要 确 保外 墙 抹灰 和砌 墙施 工过 程 中的砂 含 泥量 低 于 ５ ％， 同时 应 当 将 砂 的粒 径 控制 在规 定 的 范 围内 。在外 墙 上必 须 涂 抹防 水剂 以 及 砂浆 抗 裂剂 ， 以提 高墙 体 的抗渗漏 能力 。２） 应 当严 格对 用来 砌 墙 的 多孑 Ｌ 砖 、空 心砖 以及 混 凝 土砌块 等建 筑材 料 的检 查 ， 确 保 材 料 的尺 寸 和质 量都 符 合具 体 的施 工 要求 ， 检 查 取样 时 应 当 严 格 依 照取 样送 检 的 相关 制 度来 进行 。 只有 检验 合 格 的建 筑 材 料 才 可 以进入施 工现 场施 工 。３ ） 筑砌 砂 浆 的水 泥必须 采用 防 渗 漏 比较 强 的水泥 ， 严禁 采 用 收缩性 大 的 矿渣 水 泥 、粉煤 灰 水 泥 以及 硅 酸盐 水 泥等 ， 水 泥 进场 后应 当立 即取 样并 送 到专 业 检 测 实验室 进 行复核 ， 复 核合格 以后 才可 以使用 。 ２ ． ２ 采 取在 外墙铺 贴 面砖 的施 工 方法
房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
1引言由于渗漏始终是威胁房建施工成效的重要且常见病害之一,所以,国内外关于该方面的研究成果比较多,重点也都是围绕渗漏情况进行分析。
目前,建筑领域不仅在持续升级更新建设工艺,还增加了对相应工程的管理强度,以及审核力度。
渗漏是房建项目的常见情况,因此,应当强化对防渗漏施工的探索,展开深层次的分析,尽可能降低渗漏问题发生的概率,影响房屋的应用周期。
本文围绕房建工程渗漏进行了一系列的讨论。
2房建工程渗漏问题2.1屋面渗漏房建屋面结构渗漏原因一般是出现了裂缝,而引发结构开裂的关键原因在于现场作业中,可能没有根据固定流程处理,影响屋面质量。
比如,混凝土养护中由于没有遵循技术要求,形成蜂窝与孔洞,该种缺陷会在结构应力的长期作用下不断发展。
又如,内部布置防水材料中,选用了品质较差的材料,或者实际操作不规范等,没有仔细查验细部漏水点,导致防水层实效性下降,提高了渗漏病害的风险。
2.2厨卫渗漏厨卫空间内部结构相对复杂,包含大量管线,后期使用中可能由于施工或者材质等因素出现管道破裂。
而在房建施工中,厨卫空间的防渗漏级别要求都比较高,倘若有渗漏现象,原因一般会集中在结构设计与实际施工方面。
2.3外墙渗漏外墙结构使用中,不仅要承受外部结构力,还要面临环境的影响。
倘若建筑外墙形成裂缝,难免会引发水浸的问题。
尤其在遇到降水天气时,房建结构内部会出现水渍现象。
3房建工程防渗漏施工技术3.1屋面防渗漏一般情况下,屋面防渗漏处理作业是对防水材料实行二次施工,最低要求是重复涂刷防水材料。
但该种施工方式作业【作者简介】李红赞（1983~），男，河南漯河人，高级工程师，从事建筑施工（房屋建筑工程防渗漏施工技术）研究。
房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术分析Analysis of Anti Leakage Construction Technology in Housing Construction Engineering Construction李红赞，刘现辉，闫旭华（中国建筑第二工程局有限公司，北京100071）LI Hong-zan,LIU Xian-hui,YAN Xu-hua(China Construction Second Engineering Bureau Ltd.,Beijing 100071,China)【摘要】针对房屋建筑工程中的渗漏问题，从屋面防渗漏、厨卫防渗漏、外墙防渗漏3方面提出了房建项目防渗漏的施工技术要点。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中，防渗漏施工是非常重要的一环。
因为水是一个无形且游走性很强的
物质，如果没有做好防渗漏施工，很容易导致墙面、地面或者屋顶渗水、渗漏等问题，严
重影响房屋使用效果甚至导致房屋的结构安全。
以下是防渗漏施工中需要注意的技术：
1.地下室防渗漏
地下室建造时，需要做好外墙的防渗漏施工，以防外部的雨水渗进地下室中导致墙面
潮湿和地面积水。
具体做法是，在墙体外层堆砌钢筋混凝土，施工时按照一定的坡度倾斜，使雨水沿着坡度流走，同时，在地下室内部墙面贴上防水膜，有效地防止地下室内发生水
渗漏。
2.屋顶防渗漏
屋顶防渗漏的施工需要选用防水性能较好的材料，如聚氨酯、SBS防水卷材等。
选择
材料后，需要对屋顶基层进行处理，清除杂物、灰屑等，确保基层平整。
然后施工防水卷材，将卷材铺在基层上面，卷材与基层之间用沥青灰条密封，边缘处需要铺上好的防水材料。
最后，将卷材搭接和熔接，确保屋顶完全密封。
3.墙面防渗漏
墙面防渗漏需要做好基层处理，抹上适量的防水涂料，然后涂刷外墙保温材料，再进
行涂料或砖砌墙的处理，最后涂刷防水涂料。
同时需要确保各个节点处（如门、窗、水管等）都要做好密封处理，使墙面能够有效防水。
4.浴室防渗漏
浴室防渗漏是建筑施工中的难点。
首先需要做好地面的防水处理，可以选择使用防水
砂浆或防水涂料。
其次，在地漏处需要做好密封处理。
最后，进行墙面防水处理，可以选
择防水涂料、防水胶带等。
同时，建议在浴室门口铺设水槽防止浴室外的积水渗入。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
防渗漏施工技术是指在房屋建筑施工过程中，使用各种材料和方法，有效地防止水、
气体、蒸汽等液体或气体渗透进入建筑物内部，保护建筑物的结构和功能不受到渗漏的影响，确保建筑物的安全性和舒适性。
以下是房屋建筑施工中常用的防渗漏施工技术：
一、屋面防渗漏施工技术：
1. 涂料防渗漏技术：在屋面表面涂刷防水涂料，形成防水层，防止雨水渗透进入建
筑物内部。
2. 卷材防渗漏技术：使用防水卷材覆盖屋面，通过卷材之间的熔接或粘贴，在屋面
上形成连续的防水层。
3. 瓦片防渗漏技术：使用瓦片铺设屋面，通过瓦片之间的砂浆填缝或防水胶粘接，
防止雨水渗透。
4. 屋面渗漏预警技术：在屋面上安装渗漏预警器，当屋面出现渗漏时，预警器会发
出声音或光信号，提醒相关人员及时处理。
三、地下室防渗漏施工技术：
1. 地下室防渗漏技术：地下室建设时，在地下室墙体和地板上涂刷或喷涂防水涂料，形成防水层，防止地下水渗漏。
2. 地下室渗漏修复技术：当地下室出现渗漏时，可以使用填缝材料对渗漏处进行修复，修复后再进行防水涂料的施工。
防渗漏施工技术论文(5篇)
防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。
在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。
(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。
想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。
因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。
(3)窗框四周的防渗漏施工技术。
由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。
在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。
在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究1. 引言1.1 研究背景房屋漏水是房建施工中常见的问题，不仅会影响建筑物的结构和使用寿命，还有可能导致其他严重后果，如内部装修受损、电路漏电等。
防渗漏施工技术的研究和应用显得尤为重要。
随着科技的不断发展，防渗漏技术也在不断更新和完善，为房建施工提供了更好的解决方案。
过去，传统的防渗漏施工方法往往局限于简单的涂料、防水卷材等材料的使用，效果并不理想。
随着新型材料和技术的引入，如聚合物涂料、防渗漏膜、注浆技术等，防渗漏施工的效果得到了显著提升。
研究房建施工中防渗漏施工技术的应用成为当下的热点之一。
通过对防渗漏施工技术的分类、在房建施工中的应用、优缺点以及改进与创新等方面进行深入探讨，将有助于进一步提高防渗漏施工的效率和质量，为建筑物的安全和可持续发展提供保障。
提出了研究该课题的必要性和紧迫性，为后续研究奠定了基础。
1.2 研究目的研究目的是为了探究房建施工中防渗漏施工技术的应用情况和效果，以便找到更全面、有效的防渗漏施工方法，提高建筑物的质量和耐久性。
通过对不同类型的防渗漏施工技术进行分类和比较，我们可以深入了解它们的优缺点和适用范围，为施工现场提供更科学、可行的防渗漏方案。
研究防渗漏施工技术的改进与创新，有助于推动施工行业的发展，提升整体技术水平。
最终，我们希望通过这项研究，为房建施工中防渗漏施工技术的未来发展提供一定的参考和借鉴，为建筑行业的可持续发展贡献力量。
1.3 研究意义房建施工中防渗漏施工技术的应用探究具有重要的研究意义。
防渗漏施工技术在房建工程中起着关键作用，可以有效防止建筑物发生漏水、漏气等问题，保证建筑物的使用寿命和安全性。
随着房地产行业的不断发展壮大，对建筑质量的要求也日益提高，因此研究和应用防渗漏施工技术对提升建筑质量、提升行业标准具有重要意义。
防渗漏施工技术的不断创新和改进可以推动行业的技术发展和进步，为建筑施工提供更加高效、可靠的解决方案。
房屋建筑防渗漏施工技术探讨
１前 育 房 屋建 筑渗 漏， 技术 上 曾经 采用 过各 种 不 同的方 法， 都是 在 防水 层上 在 大 进 行 考虑 。但 要真 正解 决 渗漏 问题 ， 者认 为 必须 从根 本 问题 着 手， 出渗 漏 作 找 部 位 和 具 体 原 因， 症 下药 。 对 ２渗漏 的 主 要部 位 及 主要 原 因 ２ １ 外墙 渗漏 的 原 因 ． １窗 口渗漏① 目前的外 墙 窗大 多数是 铝合金 窗和 塑钢 窗， ） 框架 采用 的材 料 厚度 薄， 刚度 不够 ， 之搬 运 和安装 时框 体受 撞产 生变 形， 加 造成 窗与 墙体 胶结 界 面 产生 应力 集 中现 象， 发 生温 度变 形 裂缝 ， 易 造成 渗 漏 。② 安 装锚 固铁脚 间距 过 大， 锚 固方 法 不 正确 ， 锚 固铁 脚 采用 的材 料 厚度 过 薄 ， 成 窗 框松 动 。 或 或 造 ③ 窗框 与 墙 体之 间缝 隙 用水 泥 砂 浆 嵌 缝， 堵 塞 不 严密 。 且 ２ 外墙体 有孔 隙 引起渗 漏 ① 砌体 外墙 灰缝 饱满 度不够 ， ） 尤其 是竖缝 孔 隙 多 。当外 粉刷 层 开裂进 水 后渗 入 墙 内， 多孔 砖 墙 体 由于孔 洞 串联 ， 漏后很 难 渗 找 到渗 漏 点 ② 外 墙 上脚 手 洞 ， 筑混 凝 土 时 的对 拉 螺栓 孔 以及 各 种 管道 穿 浇 越外 墙 的洞 口， 有 堵塞严 密 。③ 外墙 粉刷 层 开裂 及 分格 缝 处理 不 当， 没 造成 雨 水渗 入 墙 体 ， 孔 隙 渗 入 室 内 。 沿 ２２ 屋 面 渗漏 原 因 ． １ 设计 考虑 不 周 ① 对 不 同面 积 、不 同坡 度 的排 水 设计 过 于 简单 ， 排 ） 对 水面 积 、排 水量 及 排水 系 统 的 设计 考 虑欠 缺 ， 少 相 应的 处 理方 法 。② 缺 少 缺 对 于 排水 关键 节 点的 细 节设 计， 施工 单位 为施 工 便利 随 意选 取 关键 节 点做 法， 例如 出屋面 烟 道 部位 、女 儿 墙 根部 、屋 面保 温 层 排 气 孔，出屋 面 门下 口等 。 导致 质 量及 工 序 控 制无 法 统 一 ， 造成 渗 漏 隐 患 。 ２ 关键 部位 施工 造成 ①水 落 口防水 层伸 入洞 口长 度不够 ， ） 附加 层方法 不 对， 水落 口面高 于 防水 层 。② 女 儿墙 等 根部 阴 角没 有按 规 定做 成 圆弧 ， 卷材 端 边 收头 密 封不 严 。③ 伸 出 屋面 的 管道 的 根 部堵 洞 不严 ， 管道 四周 找平 层没 有 高 出附 近 找平 层 ， 水 层 泛水 高 度 不 够 。 防 ２ ３ 厨卫 间楼地 面 渗漏 ， ． 给排 水 管道 渗 漏原 因 ① 穿越楼 面 的管道洞 口用混凝 土封 堵不 实 ， 地面施 工质 量差 造成 防 水基层 裂缝 较 严重 ， 漏做 盛 水实 验 或是 盛水 实 验 时间 不够 。② 地面 坡度 不 够， 水 不 排 畅 导致 存水 后渗 漏 ： 地漏 口偏 高 ， 同样 导致 排 水不 畅 存水 后 渗漏 。③ 管道 安装 前未 清 理 管 内杂物 ， 使用 劣质 配 件 。 管道 支架 间距 过 大 或少 设， 支架 固定不 牢， 从而 引起 管 道 变 形 ， 头松 动 漏 水 。 接 ２４ 其 他 渗漏 原 因 ． ① 设计 上考虑 不周 ， 施工 中变更 多， 个别 开发 商片 面追求 低造 价 高效益 ， 选 取用 劣质 建材 ， 造成 渗 漏 。 ②施 工工 艺 方法 不 当， 没有 按 设计 和操 作 规程 施 工，
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析防渗漏施工是建筑工程中非常重要的一项工作，它的主要目的是保证建筑物在使用过程中不受渗漏问题的影响，确保建筑物的结构、功能和使用寿命。
下面对防渗漏施工的重要性和技术进行详细分析。
防渗漏施工的重要性：1. 保护建筑物结构：渗漏问题会导致建筑物结构的损坏，例如墙体渗漏会降低墙体的强度和稳定性，地板渗漏会使地板变软和变形，而且渗漏还会使得水泥、混凝土等材料起破坏作用，从而降低建筑物的整体结构性能。
2. 维护建筑物功能：建筑物的功能需要在一个合适的温度、湿度和气密性条件下才能得到保证，而渗漏会导致湿度和温度的不稳定，降低室内环境的舒适性，影响人们的正常生活和工作。
3. 延长建筑物使用寿命：渗漏问题会导致建筑物内部的结构和材料的腐蚀，使其破损更快，从而加速建筑物的老化和损坏。
通过有效的防渗漏施工，可以延缓建筑物的老化过程，延长使用寿命。
4. 保护室内财产安全：渗漏会导致室内财产受到水损害，特别是在建筑物中存在重要文档、设备和货物时，渗漏会给室内财产造成无可挽回的损失。
防渗漏施工能够保护室内财产的安全，避免经济损失。
防渗漏施工的技术分析：1. 涂料防水技术：利用涂料在建筑物表面形成一层保护层，阻止水分渗透。
这种施工技术简单、施工周期短，适用于墙体、地板等表面。
但是涂料本身的防水性能有限，需要经常进行维护和修补。
2. 卷材防水技术：将特殊的防水卷材铺设在建筑物表面，利用卷材的高强度和较好的柔韧性来保证防水效果。
这种施工技术适用范围广，可以应用于地下室、泳池和屋顶等不同部位。
3. 注浆防水技术：通过在结构体内部注入特殊的密封材料，填充结构空隙，达到防止渗漏的目的。
注浆防水技术适用于地基、地下室和隧道等需要深度防渗漏的场所。
4. 地下连续墙防渗技术：地下连续墙通过深层挖掘形成一个连续的隔水墙，阻挡地下水的渗透。
这种技术在地下室、地铁等建筑物中具有较好的防渗效果。
5. 渗透结晶防水技术：利用渗透结晶材料渗透到混凝土内部，形成结晶体，堵塞混凝土的微孔和裂缝，达到防水效果。
房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析
房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析1. 引言1.1 背景介绍房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施一直是建筑行业中的重要问题之一。
随着建筑工程的不断发展和进步，防渗漏施工技术也在不断提升。
在建筑施工过程中，如果不及时有效地解决防渗漏问题，将会对建筑结构及使用功能产生严重影响，甚至导致安全隐患。
在建筑工程中，防渗漏施工技术的应用涉及到多个方面，包括材料选择、工艺改进和施工管理等。
仅仅依靠传统的施工方法和材料已经无法满足对防渗漏施工的需求。
对防渗漏施工技术进行概述、常见技术的介绍以及优化措施的探讨，具有重要的理论和实际意义。
1.2 研究目的研究目的是为了深入探讨房建施工中防渗漏施工技术的应用与改进，分析不同防渗漏施工技术的优缺点，探讨如何通过材料选择、工艺改进和施工管理等优化措施来提高施工质量和效率，减少施工中的漏水问题。
通过研究防渗漏施工技术的发展现状和存在的问题，可以为施工企业和相关领域的从业人员提供参考和指导，促进施工行业的持续发展和提升。
通过研究防渗漏施工技术，可以为相关研究领域的学术研究提供新的思路和方法，推动该领域的发展。
本研究旨在为房建施工中的防渗漏施工技术提供一些实用的优化方案和改进建议，以解决施工过程中常见的漏水问题，提高施工质量和可靠性，推动行业的可持续发展。
2. 正文2.1 防渗漏施工技术概述在房建施工中，防渗漏工作是非常重要的一环。
施工过程中如果出现漏水问题，不仅会影响建筑物的使用功能，还会带来一系列严重的经济损失。
施工单位必须高度重视防渗漏工作，采取有效的措施来保障建筑物的防水性能。
防渗漏工程包括建筑结构、管道、墙面、屋面等多个方面。
在施工前，需要对基础、墙体、屋面等部位进行细致的检查，确定潜在的漏水隐患，并采取相应的防水处理措施。
在施工过程中，要严格控制材料的选用和施工质量，确保防水材料的质量和施工工艺的规范性。
还需要加强对工人的培训，提高其防渗漏意识和技术水平。
防渗漏施工技术概述包括对建筑物各个部位的防水处理，对材料和工艺的严格控制，以及对施工人员的培训和监督。
房建施工中防渗漏技术的应用探究 李辉鸿
房建施工中防渗漏技术的应用探究李辉鸿发表时间：2018-10-23T10:34:36.060Z 来源：《防护工程》2018年第12期作者：李辉鸿[导读] 防渗技术在建筑工程中的作用越来越重要。
结合多年的实际工作经验，详细论述了房屋建筑防渗施工技术，为同行提供学习和交流。
关键词：房建施工；防渗漏技术；应用探究李辉鸿广西壮族自治区冶金建设公司广西壮族自治区 545002摘要：随着中国经济的快速发展，各种建设项目也在如火如荼。
但是，我们也应该看到，在建筑中为人们提供了良好的居住空间，频繁的建筑渗漏确实给我们带来了很多麻烦。
因此，防渗技术在建筑工程中的作用越来越重要。
结合多年的实际工作经验，详细论述了房屋建筑防渗施工技术，为同行提供学习和交流。
关键词：房建施工；防渗漏技术；应用探究引言：在建筑施工和使用中，渗漏一直是最常见的质量问题之一。
特别是在建筑中，渗漏的发生率更为频繁，严重影响建筑工程的整体质量，给人们的日常生活带来极大的干扰。
该问题不仅发生概率大，而且难以彻底修复，而且发生严重泄漏时也会发生严重的安全事故。
因此，防渗漏问题是需要更多的关注在中国建筑工程施工的主要技术工作，并逐渐引起越来越多的关注行业的人。
为了保证建筑施工的顺利稳定施工，有必要进一步调查建筑物各部位渗漏的原因，并做好预防工作。
通过不断的探索和实践，发现只有通过提高防渗技术在中国应用的整体水平才是根本。
1.房建工程渗漏的主要原因1.1建筑施工有问题许多施工企业在施工上不严格，操作不规范，经常在施工企业中施工，搁置设计方案，轻视标准操作文件，甚至粗略施工，捷径，地图方便，结构简单。
施工造成的损坏。
操作者是任意的，不按标准过程和粗心下落步骤等。
施工不合理、不合理。
如对屋面结构混凝土进行养护，操作人员不负责，不小心，造成混凝土中杂质较多，且浆体时间不足，导致混凝土强度达不到标准等。
墙面抹灰时，材料配比不标准。
所有这些问题都会导致建筑物的渗漏。
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析随着社会经济的发展，建筑工程在规模和数量上都有了长足的发展，然而与之相伴随的问题也变得越来越显著，其中一个重要的问题就是渗漏。
渗漏的存在可能会造成许多不良后果，水管、化粪池、屋顶、墙面等地方的漏水甚至可能会导致建筑的倒塌，引起严重的人员伤亡。
因此，防渗漏施工在建筑工程中具有十分重要的作用。
防渗漏施工的重要性体现在以下几个方面：1.保护建筑结构。
渗水一旦进入建筑物内部，就会对建筑构件、工程材料等造成腐蚀和损坏，从而使建筑结构受到影响，严重的甚至会导致建筑的崩塌。
防渗漏施工能够有效预防这种情况的发生，保护建筑结构的安全和完整。
2.提高建筑物使用寿命。
建筑物在工程使用过程中，由于日晒雨淋、风吹雪打等原因，渗漏问题时有发生，如果不及时处理，就会给建筑物造成严重的损害，降低建筑物使用寿命。
而采用防渗漏施工有效预防渗漏问题，能够延长建筑物的使用寿命。
3.提高室内环境质量。
渗漏问题不仅会影响建筑物本身的安全和使用寿命，还会影响建筑物内部环境的舒适度。
室内温湿度不易控制，墙面和地板容易潮湿，空气湿度加大导致霉菌滋生，引发人体呼吸系统疾病等。
因此，防渗漏施工也是提高室内环境质量的有效手段。
防渗漏施工的技术手段主要包括以下几种：1.防水涂料。
防水涂料是常用的防渗漏材料之一，作为屋面、墙面的防水层，具有施工简便、成本低、使用寿命长等优点。
不过由于其抗压强度较低，使用范围较窄，不适用于承受大量压力的部位。
2.防水卷材。
防水卷材通常由聚乙烯、聚丙烯、聚氯乙烯等材料制成，具有耐酸碱、防水密封、透气性好等优点，特别适用于屋面、地下室等大面积防水施工。
3.防水胶粘剂。
防水胶粘剂是一种新型的防渗漏材料，其主要成分为环氧树脂、醇氨树脂、聚氨酯等，具有附着力强、抗渗性能优良、施工便利等优点。
适用于各种建筑结构的防水和修补。
总之，在建筑工程中，防渗漏施工是必不可少的，其重要性不言而喻。
在渗漏防范的施工过程中，建筑师就必须根据建筑结构、使用要求和所在地气候等多种因素，选择合适的防渗漏材料和施工方法，提高建筑物的整体质量。
房屋建筑施工中的渗漏施工技术评析
房屋建筑施工中的渗漏施工技术评析摘要：随着经济的飞速发展，建筑业得到了蓬勃的发展，其中居民房屋建筑更是异军突起，在施工过程中，工程的质量，关系到房屋建筑使用者的日常生活，房屋建筑的渗漏问题，虽然不是一个非常重大的房屋建筑质量问题，但是渗漏问题的产生将给房屋建筑的使用者的生活带来非常大的麻烦，很容易引发纠纷，这就要求施工单位在进行房屋建筑施工的时候，要严格按照设计要求以及施工标准进行施工，以保证房屋建筑的整体性能。
本文根据笔者多年施工管理经验，对房屋建筑工程中渗漏部位及其渗漏原因、防渗漏技术进行了探讨。
关键词：房屋建筑；渗漏；施工技术前言在房屋建筑中漏水现象已经是非常常见的在房屋建筑中，并且直接影响了建筑物的美观和使用年限，而且大大降低了建筑物的特有功能，甚至还会危及人畜的财产生命安全，在这种环境下人们根本无法正常的生活你，因此漏水现象已经成为一个严重的问题萦绕在人们身边。
漏水现象不仅是施工单位亟待解决的重点和难点，并且更是让物业头大的问题。
此类问题不仅与施工单位的设计、材料有关，而且施工措施与方法也是直接因素。
1、房屋建筑工程中渗漏部位及其渗漏原因分析1.1、屋面1.1.1、山墙、女儿墙的泛水部位通过研究发现山墙、女儿墙的泛水部位作为渗漏的典型部位。
若裂缝存在于同一平面，并且发生在山墙、女儿墙的泛水部位，那么导致的最终结果就是发生渗漏。
与女儿墙和山墙相比较而言，房屋面板的温度相对较高。
受到温度的不断变化，材料的不同，其变形的程度也是不尽相同的，这样一来，两种不同的材料连接处就会极易出现裂缝，进而出现雨水渗漏的现象。
尤其是在下雨天，雨水就会渗入墙壁内部。
在现实之中，由于众多原因导致两种材料连接处没有呈现出圆弧形，从而出现工程未达到标准，不牢固等现象普遍存在，随着时间的推移，便会出现裂缝，进而导致渗漏。
1.1.2、屋面天沟、檐沟、落水口一般情况下，屋面的落水口、天沟以及檐沟发生渗漏的原因重点在于施工的过程。
防渗漏技术论文(5篇)
防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文(5篇)防渗漏技术论文范文第1篇外墙方面，主要的缘由包括墙体砌筑质量不高导致墙体裂缝，建筑材料质量不合格导致墙体变形，墙体存在间隙等问题。
厨卫方面，主要的缘由包括钢筋混凝土在质量与厚度等方面不合格，防水材料选择不适合、防水层施工不达标。
门窗方面，主要的缘由包括门窗洞口封堵时不严密，封堵材料与洞口存在空隙、居民私自凿空洞等。
屋面方面，主要的缘由包括施工不规范、防水层铺设不达标等。
空调孔与烟囱方面，主要的缘由为安装之后封堵不严。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用2．1前期预备工作1)要明确施工的权责，将责任落实到人，对防渗漏施工的质量进行掌握、监督与管理，建立相应的责任追究制度，一旦发觉问题之后能够找到相关的责任负责人;要做好防护工作，确保平安施工。
2)房屋建筑材料要合格，要选择好的防水材料来夯实防渗漏质量的基础，杜绝一切不合格的材料进入施工现场。
3)施工之前要做好技术交底工作。
2．2房建施工中防渗漏施工技术的应用1)外墙施工中防渗漏施工技术的应用。
在外墙的施工过程中，墙体的砌体材料要尽可能选择蒸压型加气混凝土，要对材料的质量进行严格的掌握，确保产品的抗压强度符合防渗漏施工的要求。
在材料选择的过程中要严防一些不合格的材料在施工过程中的应用，在条件允许的状况之下要选择防水性能比较好的砂浆进行砌筑，确保外墙的防渗漏性能。
除此之外，还应当留意混凝土墙体与砖墙的交接部位及墙壁中的各种空洞的防渗漏性能，通过增加防范性来确保防渗漏效果。
2)屋面施工中防渗漏施工技术的应用。
在施工的过程中要尽量避开在下雨较多的季节进行施工，由于在混凝土终凝之前会由于下雨而受到影响。
要对基层状况进行检查，发觉有凹下去的地方要进行填补，发觉凸出来的要进行凿除，要确保基层的平整，确保平层的掩盖效果，假如在铺设的过程中消失了松动的状况，需要重新进行铺设。
基层在施工的过程中要保持清洁，不能够有杂质、积水等，基层清理完成之后将水泥浆刷在上面，从而增加基层与平层之间的粘结性。
建筑工程防渗漏施工技术研讨
建筑工程防渗漏施工技术研讨1引言建筑工程质量受诸多因素的影响，其中，建筑的防水防渗漏水平是评价建筑质量水平的指标之一。
建筑工程防水工作不到位将引起工程质量不达标，甚至产生墙皮脱落现象，严重影响了建筑的使用寿命。
因此，建筑工程施工应充分重视防渗漏施工技术的创新和应用，提高建筑的防水质量水平，减少渗漏现象对建筑造成的不利影响。
2建筑施工中常见的渗漏问题分析2.1屋面渗漏屋面渗漏是建筑施工中的常见现象，其常具有渗漏面积大，破坏力较强的特点，若发生屋面渗漏，会影响人们居住的舒适度，给生活带来诸多困扰[1]。
其形成的原因主要包括：（1）施工时，没有对屋面防渗漏施工引起足够的重视，造成屋面质量有待提高；（2）施工设计时，没有充分结合实际进行防水设计，没有针对房屋可能出现的渗水问题制定排水方案，屋面坡度等问题设计不合理；（3）施工时，防水材料选择不合理，质量存在欠缺，导致后期引起屋面渗水；（4）施工过程中，施工技术无法满足设计要求，并且没有达到规定标准，不能满足屋面的防水需求；（5）在使用过程中，没有进行有效的后期维护，房屋生长植物或出现问题没有及时解决，导致维护不到位，建筑屋面发生渗水。
2.2外墙渗漏建筑外墙的渗漏会使外墙产生缝隙，出现雨水倒灌现象。
建筑外墙出现缝隙主要由于建筑材料质量和施工技术不合格，建筑在后期出现结构强度变弱，经过风吹日晒后产生缝隙[2]。
还有部分原因是后期进行打孔和穿线工作后，没有进行及时有效的封堵。
窗口出现渗水现象的主要原因是在进行窗口测量和施工时没有按照实际尺寸进行安装，出现窗口缝隙，并且窗口缝隙密封不到位，导致后期出现渗水。
2.3厨卫渗漏卫生间和厨房是建筑发生渗漏频率较高的位置，其使用频率高，面积相对狭小，但是各种管道较多，水源较多，是建筑工程施工中最重要的防渗漏部位。
导致厨房和卫生间产生渗漏的因素主要包括施工材料、施工工艺水平和排水管道功能性。
施工材料的质量决定了建筑结构的防水性能，施工材料质量不符合要求，在后期使用过程中容易发生结构病害，如裂缝从而产生渗漏。
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究1. 引言1.1 研究背景房屋外墙和门窗防渗漏是建筑施工中非常重要的环节，直接关系到房屋的质量和使用寿命。
随着建筑技术的不断发展，人们对建筑物的防水性能要求也越来越高。
而外墙和门窗是房屋中最容易受到风雨侵袭的部位，如果防渗漏工作做的不到位，不仅会影响建筑物的外观和使用功能，还会导致墙体和室内结构的损坏，给居住者带来安全隐患。
目前市面上有各种各样的防水材料和施工工艺，但由于建筑结构和材料的多样性，如何选择合适的防渗漏材料和施工工艺成为了一个亟待解决的问题。
对于外墙和门窗防渗漏施工技术进行深入研究，不仅有助于提高建筑物的防水性能，还能为建筑施工行业提供更科学的指导和技术支持。
本文将就外墙和门窗防渗漏施工技术展开探讨，希望能为相关领域的研究和实践提供一定的借鉴和参考。
1.2 研究意义外墙和门窗防渗漏施工技术的研究在建筑领域具有重要意义。
家庭和商业建筑中外墙和门窗是建筑物最容易受到风雨侵袭和水渗透的部位，因此加强防渗漏施工可以有效提高建筑物的耐久性和安全性。
外墙和门窗的防渗漏施工技术的不断提升，可以有效减少建筑物的维修和维护成本，提升建筑物的整体效益。
随着人们生活水平的提高和对住宅舒适度的要求不断增加，外墙和门窗的防渗漏施工必将成为建筑工程领域的重要研究方向。
深入研究外墙和门窗防渗漏施工技术，对于推动建筑行业的可持续发展，提高建筑质量和居住环境质量具有重要意义。
2. 正文2.1 外墙防渗漏施工技术探讨外墙防渗漏施工技术是保障建筑结构安全和居住环境舒适的重要一环。
在施工过程中，需要注意以下几点：1. 基础处理：在进行外墙防渗漏施工前，必须确保建筑基础牢固、无裂缝和渗水现象，否则会影响外墙的防渗漏效果。
2. 外墙材料选择：选择具有防水功能的外墙材料，如防水涂料、防水膜等。
在施工中要严格按照材料说明书进行操作，确保材料能够达到预期的防渗漏效果。
3. 施工步骤：外墙防渗漏施工一般包括清洁表面、修补破损部分、涂抹防水材料等步骤。
建筑工程中防渗漏技术措施
渗水等，这些问题不仅影响建筑的使用功能，还会造成安全隐患。
02
防渗漏技术的实施可以解决这些问题
防渗漏技术的实施可以有效地解决建筑工程中的渗漏问题，保障建筑的
安全和使用功能。
03
符合相关法规和标准
建筑工程中的防渗漏技术符合相关法规和标准的要求，是建筑工程中不
可或缺的一部分。
02
建筑工程中常见的渗漏问题
屋面渗漏
原因分析
屋面渗漏主要是由于防水层破损 、节点处理不当、排水不畅等原 因引起的。
解决方案
采用高质量的防水材料，加强节 点处理，确保排水畅通，定期进 行防水层维护和检修。
外墙渗漏
原因分析
外墙渗漏主要是由于墙体裂缝、门窗 洞口处理不当、外墙装饰材料质量差 等原因引起的。
解决方案
加强墙体裂缝处理，确保门窗洞口密 封性，选用优质的外墙装饰材料，定 期进行外墙维护和检修。
性能要求
防水材料应具有良好的耐候性、耐水性、耐腐蚀性、耐霉变 性等性能，能够适应建筑物的变形和振动。
施工过程中的注意事项与要求
施工前准备
对基层进行处理，确保表面平整 、干净、无裂缝等缺陷。对防水 材料进行检验，确保符合设计要
求。
施工工艺
按照施工规范进行施工，确保每道 工序的质量。对于关键部位，如屋 面、地下室等，应采取加强措施， 确保防水效果。
05
防渗漏技术的实施与维护管理
防渗漏技术的实施流程与步骤
前期准备
对建筑工程进行全面的 勘察和分析，确定可能 出现渗漏的部位和原因
。
材料选择
选用高质量的防水材料 ，确保其具有良好的耐 候性、耐腐蚀性和防水
性能。
施工工艺
按照规定的施工工艺进 行操作，确保每一步施
建筑工程防渗漏施工技术
建筑工程防渗漏施工技术摘要：在建筑工程中，合理的防渗漏施工技术可以提高工程的整体质量。
作为房屋建筑工程施工中较为常见的问题，房屋渗漏现象也是导致房屋建筑施工质量下降的重要原因之一。
一旦房屋建筑防渗漏设计出现严重的偏差，则房屋建筑居民的日常生活必将面临极大的负面影响，房屋建筑甚至还会存在巨大的安全隐患。
因此，相关施工单位必须加强房屋建筑防渗漏技术措施的优化和升级，在全方位探讨房屋建筑施工防渗漏施工技术的基础上，对防渗漏施工技术进行高效合理的应用，从而有效避免或减少房屋建筑渗漏问题的出现。
关键词：房屋建筑；建筑施工；防渗漏施工技术引言随着现代化建设步伐的加快，建筑工程领域也随之出现一些问题。
其中，最难以控制的就是房屋建筑渗漏问题。
如果不及时解决，会严重影响房屋建筑的使用寿命及居住者的正常生活。
因此，施工单位要明确房屋建筑渗漏产生的原因，合理设计施工方案，在减少建筑企业经济损失的同时，为居住者创造安全舒适的生活空间。
导致房屋建筑发生渗漏的原因较多，施工单位需要充分考虑当地地质、环境和气候等条件，做好房屋建筑防渗漏的设计与施工工作，进一步实现房屋建筑工程建设目标。
1造成建筑工程渗漏问题的主要原因1.1工程设计原因工程设计方案是控制建筑工程施工质量的重要环节，一旦该环节设计内容科学性不足，很容易在原材料的选择和结构设计方面出现问题，甚至产生严重的裂缝，导致建筑工程在施工中不能进行正常的漏水和降水工作。
1.2施工技术原因施工技术影响建筑施工工程的最终效果，而对施工技术产生影响的主要因素是施工工作人员的专业能力。
而施工单位中的施工工作人员多数为农村人民，普遍存在专业素养不足，知识掌握能力有限等情况。
且部分施工工作人员对建筑施工工作的重视程度不足，忽视施工操作规范性，不仅降低建筑施工效率，还可能会导致较为严重的渗漏情况。
这些不规范的操作与较低的技术掌握能力影响下，可能会导致建筑施工期间不同材料的混合比例失调、防水材料细节处理不到位等情况，最终影响建筑施工工程开展的效果。
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关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的研究
摘要：随着我国社会经济的发展，对于房屋的需求量也在不断的上升当中，房屋建筑的发展也越来越迅速。
人们的生活水平都有了很大的提高，对房屋建筑工程的质量要求也相应提高。
在房屋建筑工程当中渗漏是一个常见的施工问题。
为了保证房屋的建筑质量，就必须处理好房屋建筑工程当中的渗漏问题。
本文对房屋建筑工程当中的渗漏问题进行说明，分析房屋建筑当中渗漏的原因并提出一些解决措施。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术
0引言
渗漏是房屋建筑工程当中一个非常普遍的质量问题。
引起房屋渗漏的原因也是多种多样，其中包括材料、设计、气候、施工等等，渗漏在房屋建筑工程当中不仅影响建筑的使用，除此之外还会对房屋的使用年限造成很大的影响。
因此我们应该重视房屋建筑中的渗漏问题，不断加强房屋工程的防渗漏技术，确保房屋不会出现渗漏问题，从而为居民创造一个安全舒适的房屋居住环境。
1 房屋建筑工程易出现渗漏的部位
1.1外墙渗漏
房屋渗漏最普遍的部位就是外墙渗漏，在现在的房屋建筑工程当中大多数都会使用空心砖作为填充物，空心砖没有很强的受力功能，所以很容易在房屋铺设过程中产生损坏，哪怕铺设过程中即使没有损坏，在长时间的风吹雨打中窗体也是非常容易产生裂缝的，这样便造成外墙渗漏。
1.2屋面渗漏
防水层质量如果不达标或者得不到维护就会造成屋面的渗漏，防水层的质量同时受到施工技术和防水层材料质量的影响，如果在使用过程中通水口堵塞，就会造成积水过多，用户在使用过程中的打孔数量也会造成防水层的损坏，这些都会是屋面出现渗漏的现象。
1.3厨卫渗漏
我们都知道厨房是使用水最多的地方，厨房中容易出现渗漏的部位是墙角和地面，这里容易出现渗漏的原因是相应的管道没有密封好，地面和墙角之间存在缝隙，防水层的铺设不符合规格也会造成厨卫的渗漏。
在使用过程中如果厨房和
卫生间的积水没有得到处理，也会造成厨卫渗漏。
1.4地下室渗漏
地下室出现渗漏主要是因为地下室气温比较低，防水效果不是很好。
还有一个原因就是地下室气温温差比较大，而后期对地下室的维护又不是很重视，这样会导致混凝土结构出现裂缝从而导致渗漏。
如果要做好地下室的防渗漏工作，就要做好全面的地下室防护工作，包括地下室底板、外墙等等部位的防水措施。
2 房屋建筑工程出现渗漏的原因
2.1房屋设计存在问题
房屋建筑工程施工前，就需要做好合理有效的施工方案，但是存在一个现实的现象就是，很多建筑单位在进行施工方案设计时，根本没有考虑到房屋的渗漏问题，还有一个现象是随着时代的发展，一些新材料和新工艺不断出现，许多旧的房屋设计已经没有办法满足时代的发展需要。
一些房屋建筑设计人员没有进行新知识的学习和补充，还在用以前的知识体系来面对新新发展的房屋建筑行业。
因此这就导致一些设计人员的专业性不够，不能对窗台的坡度、滴水槽、门窗等等这些重要的部位进行防水设计[1]。
还有的一些设计师在房屋设计的时候过分追求美观，却忽视了实用的问题，也忽略了周围环境的变化对建筑的影响。
这些一系列的因素都会对房屋建筑的渗漏问题产生影响，应该要加强重视。
2.2施工材料质量问题
工程质量好坏的一个重要保证就是材料的质量，施工材料的质量对于房屋建筑工程防渗漏技术是有非常大的影响的。
质量问题主要是由于许多施工单位和销售厂家过分追求利益造成的。
一些施工单位为了企业利润，在生产和采购防水材料时，进行偷工减料或者选择廉价质量不佳的防水材料，从而导致了施工材料的质量不达标的情况，质量不达标就造成房屋渗漏问题严重。
2.3施工过程中存在的问题
施工人员本身的差异性，包括施工技术水平、职业素质等等，都会对房屋建筑的工程质量产生较大的影响[2]。
尤其以施工人员的工艺技术不达标为主，这是建筑工程渗漏问题产生的主要原因。
一般情况下建筑项目的防水施工都是施工单位自己进行的，并不是专业的防水施工单位进行，这种情况有一个弊端就是，施工人员并没有进行专业训练，也没有专业的防水技术，施工现场也同样没有专业防水
技术人员的指导。
在实际真正的施工过程中，没有详细说明施工人员的工艺技术，每个人随意施工，专业性不强，因此造成房屋建筑工程的渗漏。
3房屋建筑工程防漏技术
3.1加强外墙防渗能力
房屋建筑工程中防渗漏的一个重要方面就是防外墙渗漏，为了保证外墙的防渗漏能力，就要对外墙结构有一个全面的了解。
外墙的构建材料主要有，空心砖和混合砖，这两种砖都是使用混凝土浇筑生成的，但是混凝土在振捣的过程中会出现振捣不完全的现象，这样混凝土的密度达不到标准就会很容易产生渗漏。
现代建筑的混凝土浇筑是墙和板同时进行的，这样的方法存在一个问题就是，墙体混凝土没有足够多的时间沉实，容易出现沉实裂缝。
所以在进行浇筑时可以换一种方式，可以采用墙板分开浇筑的方式，还要在浇筑结束后采取混凝土养护措施。
目前我们对外墙进行养护时，通常只对内墙面浇水进行养护，却忽视了外墙面的养护，这个缺陷很容易导致墙体的内外温差过大这个问题，特别是在夏季，就比较容易产生温度雷锋。
3.2加强屋面防渗能力
屋面防渗工作是房屋建筑防渗的一个重要环节。
在进行屋面施工时要选择质量达标的屋面板，浇筑屋面板要遵守严格的程序，以此来保证混凝土浇筑的连续性，防止出现裂缝。
同时还要注意混凝土的振捣操作，严格遵守施工技术规范来进行，防止蜂窝麻面的出现。
在屋面板施工完成后，要加筑屋面的找平层和保护层，以此来确保屋面的强度和耐久性。
进行防水层施工的时候，保持屋面和天沟表面的干净，严格遵守程序。
3.3提高墙体砌筑施工质量
墙体砌筑也是影响房屋渗漏的一个重要方面，提高墙体砌筑对于防渗漏工作具有重要意义，首先是要保证原材料的质量，让原材料符合规范和设计要求。
原材料在进场时就要按照标准分类堆放，不要随意进行堆放。
同时还要做好齐全的防雨措施。
墙体进行砌筑前要将砌块进行充分的湿润，砌筑时严格按照要求进行操作，不得违反规定。
上下皮竖向灰缝应该要相互错开，灰缝保持横平竖直、饱满连续，记得一定不要出现透明缝、瞎缝和假缝，要注意的是灰缝应该填满砂浆，一定不要用干转塞填。
3.4保证门窗的施工质量
门窗的施工质量在房屋建筑的防渗漏工作中同样具有重要意义。
当在进行窗台施工的时候，应该要首先考虑到窗台的坡度大小，还有填充硅胶容易脱落老化等等问题。
将硅胶沿着窗台小圆弧的顺直方向进行抹压，以此来确保窗台和墙体的连接是不是密实，是不是为弹性连接[3]。
尤其在使用泡沫填缝剂的时候，特别要注意换关的步骤，先把新的料罐进行摇匀，这个过程大概是一分钟左右的世间，然后拧下空罐，这个过程的世间尽量要短，保证在换下的时候尽快换上新的料罐，这样做的主要原因就是防止喷枪连接口被固话堵塞。
塑料窗框下槛应该要开设泄水孔，它的位置和数量以保证下雨天雨水通常不积水。
对外窗套窗台的四周外墙饰面三十厘米范围内以及外窗套侧立边三十厘米范围内的外墙饰面都喷涂无色透明高效外墙防水剂。
在防水工程结束进行验收时，主要采取以淋水试验的方法来检测防水工程是否达标。
4结语
因此我们知道，造成房屋建筑渗漏的原因是多样的，渗漏工程是一项复杂而且系统的工作体系。
房屋渗漏工作的解决是一个难题，这对施工人员、施工单位都提出了更高的要求。
为了能够解决房屋建筑渗漏的问题，要从技术层面进行研究，同时提高自身素质和水平。
参考文献：
[1].金琪洲，蒋杭娟，房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析，[J],商品与质量，建筑与发展，2014（5）：45--46
[2].孔维峰，房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析，[J],建筑工程与技术设计，2014（17）。