如意东及如意二期部分建筑面积
北京师范大学附属中学-异地分校
北京师范大学附属中学全国共有34所北师大附中和实验中学（包括北京市），下表为21所异地附中：北师大泉州附属中学——民办北京师范大学泉州附属中学是北京师范大学和福建著名企业宝德集团联手于2004年5月创办的一所民办全日制完全中学。
北师大泉州附中与北师大厦门海沧附校共同构成了北师大“构建中华现代名校群”战略在海峡西岸的共同体。
学校占地面积106亩，总建筑面积6万多平方米，总投资达1.5亿。
北师大株洲附属中学——民办北京师范大学株洲附属中学是北京师范大学与株洲市天元区人民政府、湖南中基教育资源开发有限公司联合创办的一所12年一贯制民办中学，是北京师范大学在中南地区唯一的直属实验中学，现有班级91个，在校学生3700多人。
学校位于株洲市天元区庐山路，与湖南工业大学、天元区政府和炎帝广场相邻。
学校占地232亩，建筑面积12万平方米，总投资3亿人民币。
北师大宁江附中——公办北京师范大学宁江附属中学（前身为宁江区宁江实验中学）地处松原市中心城区松花江北岸，学校现占地面积60000平方米，建筑面积25000平方米，融资逾亿元。
学校现在教学班68个，在校学生7000余人，在职教师302人。
2001年6月宁江区人民政府与北京师范大学合作办学，2007年，宁江区人民政府正式决定学校终止已运行六年的“国有民办”办学体质，转为完全的“国办”体质。
北师大珠海分校附中——公办北京师范大学（珠海）附属高级中学，简称北师大珠海附中，是教育部直属高中，为公立中学。
师大附中位于珠海市唐家湾，毗邻唐家湾镇，于2006年成立。
学校一期工程占地7万多平方米，由市政府全额出资1.35亿元，并委托北京师范大学进行管理。
是一所珠海市教育局直属的公办全日制、寄宿制普通高级中学。
师大珠海附中一期校园启用之后，全校学生总数达1400多人，校园二期工程结束后，学校总面积将达到11万平方米，办学规模为60个教学班、3000名在校生。
北师大附属杭州中学——公办原杭州市勇进中学（初中）民办专制为公办，搬迁新址挂牌北师大附属杭州中学。
沂水楼盘基本资料
楼盘基本资料楼盘名称：大名城开发单位：沂水县开成房地产开发有限公司物业类型：洋房/多层/高层交房标准：毛坯房户型种类：两室、三室为主占地面积：517亩建筑面积：491400平方米容积率：1.12绿化率：34%详细地址：沂水县沂河大道与双成路交汇处销售均价：3500户型种类：83-160平米优惠：各楼优惠不同交通状况：地处沂水主干道沂河大道东侧，北靠双成路，南邻鑫华路周边设施：酒店、银行、医院、超市内部配套：小区内设有监控系统，周界监控，录像监控；室外消防系统（物业费：普通住宅0.6元㎡/月高层0.9元㎡/月花园洋房0.8元㎡/月)楼盘名称：华彩学府名轩开发单位：临沂华彩房地产开发有限公司交房标准：毛坯房户型种类：70平米——120平米总套数：18栋销售均价：3500优惠：99折占地面积：65亩建筑面积：8万平方米绿化率：40%详细地址：沂水县一中西邻售楼地址：县政府斜对面周边设施：东南邻近一中、龙家圈初中、小学，离此不远还有县第四中学，小区内配有幼儿园。
内部配套：统一供暖（地热管），太阳能热水，宽带有线，对讲单元门，入户防盗门，塑钢门窗，外墙保温楼盘名称：汇源雅居开发单位：沂水玉山房地产开发有限公司物业类型：沂水首席海派洋房交房标准：毛坯房户型种类：80-90㎡两居，100-140㎡三居销售均价：3500优惠：临时没优惠开盘日期：2012年10月13日建筑面积：约9万平绿化率：约45%详细地址：新汽车站西邻200米，长安路与腾飞路交汇处交通状况：紧邻沂水交通主干道长安路、新华路、腾飞路，距沂水新汽车站仅200米，交通四通八达。
周边设施：＂购物、娱乐、上班、上学、、、全方位满足您生活的各方面需求。
距沂水新汽车站仅200米，距东方超市3店、建设银行总行、农业银行、农村信用社3分钟路程，移动公司营业中心、万隆财富广场、东方瑞海温泉度假村紧紧环绕，沂水第二实验中学、沂水第三实验中学、沂水县沂蒙中学近在咫尺。
郑州市龙湖地区规划
郑州市龙湖地区规划面积40平方公里龙湖地区规划范围西起中州大道、东至107辅道，北靠连霍高速，南倚东风渠，总规划面积约40平方公里，人口约40万。
根据规划，龙湖地区将形成“一心、一轴、两环、四片”的功能布局结构，“一心”是指CBD副中心，主要安排商务休闲、旅游度假及餐饮娱乐等设施；“一轴”指以运河为纽带连接CBD中心及副中心，主要安排商业、现代服务业以及公共服务设施；“两环”是指生态旅游休闲环和生活居住服务环；“四片”则是指四个以居住功能为主的城市片区。
龙湖地区将建设成为土地与空间资源配置合理，配套设施完善，景观优美，环境宜人，富于水景特色的未来型新城区。
40栋高楼“如意”成形龙湖地区的建筑高度按照100米、80米、60米、45米、24米、18米六个高度层次进行控制，形成一个中间低、四周高的湖水景观。
伸入龙湖半岛的CBD 副中心，面积约1.07平方公里，由两环共40栋高100米、80米的写字楼、宾馆和特色住宅等组成另一个环形城市，其间有湖中湖，是商务、居住、旅游、休闲的胜地。
CBD与CBD副中心通过一条长约3.7公里、宽100米的运河相连，运河两岸依次为42米高的建筑。
环形+放射路网龙湖地区规划环路有：外环、中环、内环，主要解决规划区各组团间的交通联系；放射形道路主要由众意路、如意西路、如意东路、九如路等组成。
龙湖中环路为城市主干道，两侧规划有大量的商业、娱乐等设施。
龙湖地区东北部规划有1处中长途汽车站，设置公交站场13处。
环形轻轨线路作为城市轨道交通系统的接驳系统，沟通CBD主、副中心的交通联系。
建生态宜居城区龙湖地区规划中学10所、小学18所、幼儿园60所，医院6所，社区卫生服务站按1万人配置一处。
龙湖地区的绿地特点是“绿廊环绕、绿轴串联、绿点均布”，人均公共绿地约17平方米，带状休闲绿化带是市民的健身步道。
同时，龙湖地区将大量使用生态技术，太阳能为市民提供热水系统，雨水和中水可浇地、道路浇洒等。
2024年建筑施工年终工作总结（7篇）
2024年建筑施工年终工作总结1、土方工程本项目涉及的土方工程主要为四闸-分水闸渠堤的整治工作。
在施工前，需与监理单位共同复核测量资料以计量工程量。
主要采用机械作业，如1m3液压反铲挖掘机挖掘，推土机清理场地和平土，拖拉机牵引羊脚碾进行压实，同时辅以人工铲坡垫平，确保施工精度和效率。
2、混凝土工程混凝土工程主要用于管理房的构造柱、圈梁和现浇混凝土楼板等结构。
（1）模板模板制作与安装需符合结构外形的施工图要求，确保模板结构具有足够的强度、刚度和密封性。
（2）材料1）水泥所用水泥需符合国家和行业标准，每批均需附出厂合格证，并按规范取样进行质量检验。
袋装水泥保质期不超过____个月，散装水泥不超过____个月。
本工程选用普通硅酸盐水泥。
2）骨料骨料应符合规范规定，级配需通过试验确定并经监理人同意。
所有骨料按品种和产地分类堆放，每500m3检验一次，自检合格后，经监理人抽检合格并签字确认后使用。
3）配合比、取样试验混凝土配合比需通过试验选定，试验方法遵循sd105-82相关规定，并在试验前____天通知监理人审批。
施工中如需变更，须重新获得监理人批准。
在混凝土浇筑过程中，需在出口机器和浇筑现场进行取样试验。
4）普通混凝土浇筑前需清除基面杂物、泥土和松动岩石，并排干积水，经监理人检验合格后方可浇筑。
浇筑过程中，合同监理工程师将对混凝土工程建筑物的测量放样成果进行检查验收。
预埋件应按施工图所示位置准确放置。
浇筑后，使用麻袋和编织袋覆盖进行洒水养护。
3、管理房墙体砌筑管理房墙体采用“240____120”空心粘土砖砌筑，以水泥砂浆灌筑并勾缝。
为保证墙面平整，施工时采用双侧挂线砌筑方法。
4、钢结构桥制安1）工程概述钢结构测流桥采用φ160钢管排架，10#槽钢作为桥面板支撑并用5____5角钢连接，桥面铺设2mm厚铁皮。
拉索采用φ16的元钢（或钢丝绳），栏杆采用5____5角钢焊接。
2）施工方法根据设计图纸定位建筑物，放出边线，施工放线遵循《水利水电工程测量规范》（sz52—93）相关规定。
呼和浩特市房地产市场分析
呼和浩特市房地产市场分析(一)、房地产开发状况分析依托蓬勃的经济背景、源源不断的大型公司的入驻及市区扩展，带来的是源源不断的有着较强购买力的客源，呼和浩特房产市场得到了省内外开发商的“追捧”，各开发企业在呼和浩特投资信心非常强,一方面给呼和浩特带来了先进的地产开发模式和先进的产品设计理念，另一方面也推动了呼和浩特房价的攀升。
1、房地产开发投资分析1至10月呼和浩特房地产开发已完成投资31.9亿元，同比增长35.7%,己超去年全年水平的5.6%。
其中：完成商品房投资21.4亿元，同比增长20.5%。
商品房中，完成住宅投资20.3亿元，同比增长81.8%,住宅施工面积332万平方米，同比增长84.4%。
实现商品房销售额12.9亿元，同比增长37.4%。
(资料来源：呼和浩特统计局)由此看出：◊呼和浩特已经成为各开发企业竞逐的焦点地区，开发企业对呼和浩特良好的市场信心带来的是房产开发投资的高企；◊呼和浩特房产市场的吸引力强劲，这和呼和浩特蓬勃的经济背景有着必然的联系，蓬勃的经济后面是充足的有购房需求和购房能力的客源。
(2)、呼和浩特历年房地产投资纵向分析从上图可以看出：◊呼和浩特这轮房产起步是在1999年末2000初2004年房地产投资额是2001年的5倍，可以看出开发企业对呼和浩特房地产市场的信心是非常高的；◊从增长率走势来看，，2001-2004年房地产投资都以50%以上的速度攀升，这个速度是惊人的。
2、供应层面(1)、历年商品房竣工面积纵向比较从上图可以看出：◊呼和浩特历年竣工面积走势呈现近似直线攀升，因有强劲的经济背景，蓬勃的经济后面是大量的住房有效需求，去化快、资金回笼快，带来的是开发企业的信心大，资金利用率高，从而使得竣工面积呈现近似直线攀升；3、需求层面(1)、呼和浩特历年商品房销售面积增长率走势分析从上图可以看出：◊呼和浩特市场由于在2001-2003年间然竣工面积一再攀升，市场需求同样呈现上升态势4、价格层面(1)、商品房销售价格增长率横向、纵向对比从上图可以看出：◊从绝对值横向比较来看，呼和浩特03-04年涨幅惊人，03年的涨幅是01的9倍，04年后涨幅趋缓，基数影响较大；(二)、房地产现状分析1、市区住宅发展情况分析(1)、市区房地产市场发展历程呼和浩特的房产历程可以简单概括如下：第一阶段：1999年前，此阶段的市场特征是房产开发的产品主要是单位集体项目，且主要集中在旧市区，市场供应少，需求也比较冷淡。
呼和浩特如意总部基地城市设计
（2） 国外总部经济成功范例 纽 约： 全球总部经济的成功典范
香 港： 世界经济的一个奇迹
（3）总部经济的载体 总部经济的常见载体包括：CBD、高新科技园区
总部经济
传统载体
CBD
城市非传统经济区
高新科技园区
提升载体
总部基地
2. 总部基地 英文全称：Advanced Business Park，简称ABP
• 案例分析——沈阳东北总部基地（建设中2010—2016）
位置：中国辽宁 沈阳市 沈北新区 分区：开发建设共分为三区 西区独栋总部楼区、中区总部生活区和东区蒲河岛。 规模：首批建设的西区和中区占地约7000亩，总建筑面积约500万平米， 平均容积率约1.1，综合绿地率约50% 。由2000栋智能化、低碳节能型、 面积800-6000平米的独栋总部楼组成，累计总投资约200亿元人民币。
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如意总部基地 ——呼和浩特市打造一街五区的明星工程
如意总部基地由于它特有的4大优势，成为打造一街五区的重中之重。
一是区位优势，内蒙 古自治区、呼和浩特 市两级党政中心位于 该区域内;
二是交通网络优势，该 中心区紧邻呼和浩特火 车东站和白塔国际机场， 与丹拉高速公路联系方 便，具有优越的对外交 通联系。同时中心区与 首府主要道路畅通，且 交通网络逐步完善；
2009年呼和浩特市城市总体规划中确定城市 用地发展方向为：北控、东优、南拓、西联。
背景概述
Summary background
发展机遇——“一街五区”的规划
• • • • • “一街”就是抓好机场路的改造和建设，打造成具有一流水准的景观大 道、迎宾大道，成为自治区首府的“区门第一街”。 “五区”是新区的5个功能区块： 一、火车东站周边的交通枢纽综合功能区，建设集交通、商贸、金融、居住 等功能为一体的综合型、生态型中心商务区，努力打造呼和浩特东部门户的 标志性形象区域。 二、机场周边的空港物流区，主要发展现代物流产业，同时发展旅游、文化 和信息服务等产业，努力打造空港———城市——区域高度融合的新型经济 区域。 三、如意总部基地，要逐步将这一区域的工业企业全部外迁至工业园区，按 照行政中心、商务中心、金融中心和总部基地的定位来建设。 四、高职园区及周边的教育产业区，要在现有布局和建设的基础上，按照城 市建设的要求完善基础设施，发展教育、文化、商业服务及相关配套产业， 推进高等职业教育组团发展。 五、以内蒙古党校新址为中心的大小黑河之间的滨河新区，要打造基础设施 完善、功能配套齐全、生态环境优美的综合性组团区。
河北承德名胜古迹
河北承德名胜古迹承德历史悠久，是红山文化的发祥地之一，清朝康熙四十二年(1703年)在此修建行宫“避暑山庄”。
今天店铺在这里为大家介绍一些河北承德名胜古迹，欢迎大家阅读!河北承德名胜古迹一热河都统署在承德市东省府街。
初建时是清热河总管衙门，乾隆三年(1738年)改总管为副都统，嘉庆十五年(1810年)升为都统，皆署其处。
热河都统辖承得府及内蒙古昭乌达、卓索图二盟。
1914年设立的热河特别行政区、1928年改置的热河省，其政府仍在此地。
今署内建筑基本保存完好。
热河城隍庙在承德市西大街文庙西路北。
清乾隆三十七年(1772年)建。
正殿乾隆帝御题额曰“福荫财疆”。
庙内有乾隆御制《热河初建城隍庙拈香瞻礼八韵》有序石碑，详载城隍庙营建始末。
热河文庙在承德市西大街城隍庙东。
建于清乾隆四十一年至四十四年(1776-1779)。
落成时，乾隆帝亲往祭奠。
占地2.89万平方米，规模宏大，仅次于曲阜孔庙。
今仅存部分建筑。
避暑山庄*#在承德市区北部。
又称承德离宫，或称热河行宫。
群山环抱，地势高峻，是清代皇帝夏日避暑和处理政务的场所。
始建于清康熙四十二年(1703年)，乾隆五十七年(1792年)峻工，建筑物达110余处，总面积564万平方米，蜿蜒起伏的宫墙长达10公里，是我国现存占地最大的古代帝王宫苑。
背山面湖，山峦起伏，宫殿亭榭掩映，风光旖旎，巧夺天工。
避暑山庄分宫殿区和苑景区两大部分。
康熙以四字题名的三十六景和乾隆以三字题名的三十六景散布其中，各景随四时变化，取山、水、林、泉等自然景观命名，集中我国南北方建筑布局的特点，综合我国各地建筑艺术的风格。
使山庄成为我国各地胜迹的缩影。
与山庄东面的北面巍峨雄伟、具有民族特色的外八庙一起构成辽阔的文物风景区。
丽正门避暑山庄正门。
为“乾隆三十六景”第一景。
中门上方有乾隆题额“丽正门”三字，取《易经》“日月丽乎于天”之意，用汉、满、蒙、藏、维五种文字刻成，它和门内上方乾隆题诗“两字新题标丽正，车书恒此会遐方”，象征为国内各民族团结，国家强盛、统一。
久长花园项目介绍
久长花园项目介绍一、项目情况久长花园现有项目由以下三部分组成：1、久长花园翠柳居项目（已建未售），其中：政府两限房建筑面积20000平方米，因限售价格尚未确定待售；商品房建筑面积10000平方米，主体结构已封顶。
上述项目已取得《国有土地使用权证》；2、久长花园二期未建的37、45号楼及三期联排别墅，其中：45号楼16000平方米建筑面积，为50年产权公建项目，已具备开工条件；37号楼约2000平方米建筑面积，为50年产权公建项目；三期联排别墅约16000平方米，为70年产权住宅项目。
上述项目共计建筑面积34000平方米，并已取得编号为京昌国用（2005出）第122号《国有土地使用权证》，编号为2003规地字0217号《建设用地规划许可证》，编号为2006规（昌）建字0019、0020、0032号《建设工程规划许可证》，编号为2006施建字0933号《建筑工程施工许可证》；3、原规划为学校、幼儿园约14000平方米占地，控规已调整为二类居住用地，并已取得编号为市规函【2008】296号《北京市规划委员会关于小汤山镇中心东南部地区用地控制详细规划的批复及附图》，预计可建二类住宅21000平方米；4、项目现有用地的土地出让金已全部缴清。
二、资金融资计划及安排1、拟以土地抵押的方式融资人民币1.5亿元，用于偿还欠款及完善已建翠柳居项目，其中：3300万元用于偿还华夏银行贷款，5000万元偿还工程款及其它欠款，剩余6700万元用于完成翠柳居项目配电、外装、环境及收尾工程；2、翠柳居项目完善后，可实现回收资金约人民币2.7亿元，其中：2万平米两限房销售收入1.4亿元，1万平米商品房销售收入1.3亿元。
该项目收入已足以用于偿还融资款项及利息。
三、后期展望通过融资计划实现翠柳居项目销售的同时，对三期16000平米联排别墅项目进行施工建设，在完成主体结构封顶并取得预售许可，以及完善调规的21000平米二类住宅开工手续后，启动该二类住宅项目建设，最后，在上述项目销售的同时，进行二期剩余37、45号楼共计18000平米公建项目的建设开发，在三年时间内完成总计5.5万平米的开发建设，预计实现销售额9.59亿元。
北京市海淀区世纪城地区区域简介(2011年2季度)
世纪城地区区域简介一：引子海淀区作为北京市城八区中，仅次于朝阳区的重要区域，拥有仅次于朝阳的土地面积及常住人口，因而拥有大量的住宅区域。
在这些住宅区域中，如果说万柳地区是海淀最具竞争力、最具吸引力和最具代表性的区域，那么在社区成熟度、居住品质、配套设施完备程度等方面能与之一较短长的，唯有与万柳地区隔河相望的世纪城地区。
二：世纪城地区1、区域概况世纪城地区位于北京市西北三环和四环之间，地处海淀区中南部，颐和园东南，临近北京大学、人民大学、国家行政管理学院、北京电视台、中关村核心区等。
与万柳地区仅一河之隔，北起北四环西路，南到板井路，东起蓝靛厂北路，西至西四环北路。
中心位置远大路东端距北三环苏州桥不到1公里，全区各位置距中关村核心区最远不超过5公里，地理位置十分优越。
世纪城内部以远大路为界，分为南北两块，南部为一、二期，包括6个园区，总建筑面积约120万平方米；北部为三期，包括10个园区，总建筑面积约248万平方米，属西北地区大型中高档成熟社区。
2．、区域特点2.1从区位角度看该区域位地处海淀区中南部，比邻昆玉河，与皇家园林——颐和园仅1.6公里，地理位置十分优越，通达性极高。
在北京市居住用地中处于居住四级用地，等级较高。
2.2从实物角度看世纪城地区为同一开发商开发建设，具有较高的持续性、可塑性和规划性。
一期、二期的远大园地区与三期的蓝靛厂地区以远大路为界，南北隔开。
全区内无论板楼、塔楼，建筑形式一脉相承，具有较高的建筑质量和居住品质。
产品类型多样，涵盖一居到四居及以上户型，可满足各种不同需求。
2.3从权益角度看该区域回迁房其产权性质为商品住宅，无法从房屋所有权证中得以区分，判断该区域物业是否为回迁房的途径，需实地考察其所在园区的居住密度及物业水平（该区域内商品房与回迁房在居住密度及物业水平上有明显差异）。
此外，世纪城地区及周边区域有北京大学、人民大学、北京外国语大学、北京理工大学、中国青年政治学院、国家行政学院等高等院校，有人大附中、第十九中学、八一中学、万泉河中学等中学，还有人大附小、中关村第一小学、中关村第三小学等，属于北京市全程教育资源高度集中的区域。
北京太阳城项目详细介绍
北京太阳城国际老年公寓
概况：北京太阳城占地总面积42万平方米。建筑面积30万平方米，其中： 住宅式公寓和租住式、安养式银龄公寓共23万平方米，商业配套设施7万 平方米。2万平方米的如意形人工湖，绿化率超过50%，体现了建筑、人 与自然三者的和谐共处。 特色模式：北京太阳城集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身， 为老年人制定了全程化的养老服务模式。 经营内涵：仿欧式建筑、无障碍设施、温泉水供应、地热式采暖、紧急呼 叫系统、医护型电梯、社区电瓶车，以及为老人精心组织的多种多样丰富 多彩的活动，从细微处体现对老年人的人文关爱。
21695元/㎡
太阳城集团介绍
北京太阳城集团创办于1988年, 注册资本：5000万元。集团以雄厚的经济实力,积极 审慎的财务管理及稳健的投资策略,首创全国第一家以老年人为核心的集房地产、医疗、 养生、文化、娱乐、购物为一体的综合性开发项目。 目前集团雇员为600人,集团总投资额已达6亿多元人民币。旗下有：北京太阳城房地 产开发有限公司、北京太阳城银龄老年公寓、北京太阳城医院、北京太阳城建筑装饰公司、 北京太阳城阳光商业广场、北京太阳城度假村有限公司、北京宝氏华商物业管理有限公司。 为实现老年人“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”的生活目 标，北京太阳城房地产开发有限公司开发的北京太阳城项目占地总面积约为42公顷（623 亩），建筑面积约为30万平方米，其中住宅面积23万平方米，商业配套设施7万平方米。 整个项目包括住宅式公寓、别墅、银龄老年公寓、帝阳老年公寓、老年护理中心、医院、 家政服务中心、购物中心、文化会展中心、阳光水世界、健康管理中心、假日酒店，可提 供包括养老、家政、餐饮、医疗、保健、康复、护理、旅游、购物、文化、娱乐等多项服 务。北京太阳城还集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身，为老年人制定了全 程化的养老服务模式。不仅接养身体健康的老人，还接养生活半自理、无自理能力和需要 临终关怀的老人，涵盖了老年人必经的四个阶段。 北京太阳城集团董事局主席朱凤泊先生以“为天下老人尽孝心”的思想，坚持将 “孝道、仁德、诚信”作为企业的经营服务理念。在经过多年不断的实践与探索后，提出 并倡导“四个结合”的新型养老运作模式。一是将居家养老与社会化养老相结合，让入住 社区的老人在家中就可享受七大商业配套设施中的各项服务；二是将房地产与老龄事业相 结合，建设老年社区最终目的是开拓老龄公益事业，只是利用房地产这个“管道”来建设； 三是将公益事业与市场运作相结合，为老设施在对社区老人开放的同时也向社会开放，所 得收入用来补充老年产业的经费，使企业持续发展；四是将中华五千年孝道文化与创建和 谐社会相结合，努力创造一个和谐而温馨的老年社区。 在未来三至五年，北京太阳城要实现企业从较为单一的老年住宅产业开发，到以老年 产业的产业链型集群化企业的成功转型与建设。集团要正式启动北京太阳城黄山国际老年 公寓项目，还将通过股份制改造，在3-5年内实现新型老年产业在创业板的整体上市。
河南省176个商务中心区和特色商业区基本情况
河南省176个商务中心区和特色商业区
规划基本情况
（二）指标解释
商务中心区和特色商业区定义及编码规则
商务中心区和特色商业区：指经过省政府批准备案的176个商务中心区和特色商业区，是服务业企业(机构、商户)集中布局、服务业集群发展、服务功能集合构建、空间和要素集约利用,促进大容量就业的服务业集聚区,是为城区和周边区域提供综合服务的城市功能区。
商务中心区，是在省辖市市区和未纳入中心城市组团的县城、县级市市区内,集聚金融、信息、研发、企业总部、中介服务及商业贸易等机构,拥有商务办公、会展(展示)、酒店、公寓、文化、娱乐等配套设施,能够为区域经济活动提供综合商务服务的城市功能区。
特色商业区，是在省辖市市辖区和纳入中心城市组团的县城、县级市市区内,集聚相关服务业企业,形成特色鲜明、具有一定规模和较强辐射带动作用,为一定区域提供特色商贸服务和相关商务服务的服务业集聚区。
标识和编码规定：商务中心区和特色商业区标识为“4”，代码为10位，即：商务中心区所在地区划代码(6位)+S(1位大写字母)+ 顺序码(3位)；特色商业区所在地区划代码(6位)+T(1位大写字母)+ 顺序码(3位)；具体见附录中商务中心区和特色商业区代码及名称。
监理平行检测方案
监理平行检测方案工程名称中瑞大厦项目编制人总监理工程师中城沪建工程咨询有限公司年月日目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、平行检测程序 (2)四、平行检测方法 (3)五、平行检测基本要求 (4)平行检测方案一、工程概况1、工程名称：中瑞大厦2、建设地点：中瑞大厦项目位于郑州市如意河东四街与如意东路交叉口西北角，场地南侧为如意河东四街，西侧为运河，东侧为如意东路，北侧为如意河东三街。
3、建设规模与性质：项目由1栋10层写字楼（地下3层），塔楼框架-核心筒结构，地下车库框架结构组成，总建筑面积67130.83 m²。
4、参建单位建设单位：郑州皓景泓泽置业有限公司设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司监理单位：中城沪建工程咨询有限公司施工单位：河南新地标建筑工程有限公司5、安全生产、文明施工控制目标：郑州市安全文明工地二、编制依据1、《建设工程监理规范》GB/T50319-20132、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20183、本项目《工程建设监理委托合同》及《施工合同》；4、国家和地方现行有关工程建设及监理法律、法规、规范标准；5、本项目工程设计文件（包括图纸、技术说明、标准图集、设计变更等）；6、本项目已审批的监理规划和施工组织设计。
三、平行检测程序平行检验工作贯穿于各项监理工作之中，不管是施工单位的材料/构配件/设备的进场验收，还是施工单位的施工作业活动验收，监理机构均要进行平行检验工作。
在承包单位按照规定进行自检后，应向监理工程师提交“报验申请表”，监理工程师收到通知后，应在合同规定的时间内及时对其质量进行检查，确认其质量合格后予以签认验收。
材料/构配件/设备的质量检验主要是对质量性能指标进行检查，即采取一定的检测手段进行检测，根据检验结果、判断其质量（效果）。
1、实测。
即采用必要的检测手段，对实体进行几何尺寸测量、测试或对抽取的样品进行检验，测定其质量性能指标（例如混凝土的抗压强度）。
《海口市如意岛控制性详细规划》
《海口市如意岛控制性详细规划》一、规划背景《海口市城市总体规划（2011—2020）》将总体空间结构发展确定为“东进、南优、西扩、北拓、中强”。
其中“北拓”战略是指“合理开发海洋资源，大力发展邮轮、游艇、帆板等休闲产业，加快海上人工岛等项目建设，拓展城市空间，有序发展高端旅游地产，凸显海湾旅游休闲城市特色，展现北岸城市的秀美。
”结合海口市主城区“北拓”战略和海南国际旅游岛国家战略，2010年2 月，海口市人民政府的组织编制《海口市如意岛区域建设用海规划》。
2011年12月，国家海洋局正式批复《海口市如意岛区域建设用海规划》，批文号为国海管字〔2011〕836号。
批复明确规划填海总面积控制在716公顷以内。
并强调“合理安排开发时序，有效控制开发进度，严禁圈占和闲置海域”。
为统筹开发海口市如意岛，合理安排开发时序，尽快发挥如意岛的功能作用，避免海域闲置，海口市规划局委托我院在《海口市如意岛区域建设用海规划》的指导下，编制《海南省海口市如意岛控制性详细规划》。
二、规划范围如意岛规划范围按照国家海洋局批复的用地范围，填海总面积716.34公顷，其中建设用地面积612公顷。
三、规划性质以度假康体、休闲娱乐为核心，集文化交流、高端消费、时尚创意于一体的低碳、环保型高端旅游度假区。
四、人口规模1、游客数量如意岛旅游观光人数为年接待量300万人次，日均接待1万人次；如意岛旅游度假人数为年接待量150万人次，日均接待0.5万人次。
2、服务人口根据经验取值，游客人数与服务人口数的比例为1：2，规划区日均游客人数为1.5万人次，则需要旅游服务人口为3万人。
五、规划结构规划结构为“一心一轴五区”1、“一心”是指中湾北侧的岛屿型公共绿心。
2、“一轴”是指跨海大桥—海川路发展轴线。
3、“五区”是指休闲娱乐区、商业商务区、养生度假区、休闲度假区、集散中心五个功能类型区。
六、用地布局如意岛用海控制面积为716.34公顷，其中规划控制用地698.24公顷（其中建设用地面积612公顷，水域面积86.24公顷），防潮堤用地18.1公顷，具体各类用地状况如下：1、公共管理与公共服务用地用地面积6.04公顷，占总建设用地面积的0.99%，其中：行政办公用地0.31公顷，指布置于人工湖北侧扬帆路上的派出所用地；学校用地2.58公顷，布置在海川路东段，以国际学校为主要办学特色；医院用地3.15公顷，布置在学校用地的东侧，是集常规医疗与高端健检于一体的综合性医疗中心。
顾忠、李如意等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书
顾忠、李如意等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】湖南省岳阳市中级人民法院【审理法院】湖南省岳阳市中级人民法院【审结日期】2022.04.21【案件字号】(2022)湘06民终759号【审理程序】二审【审理法官】胡铁霞胡伏军胡哲【审理法官】胡铁霞胡伏军胡哲【文书类型】判决书【当事人】顾忠;李如意;湖南宝德华一房地产开发有限责任公司;岳阳市住房公积金管理中心【当事人】顾忠李如意湖南宝德华一房地产开发有限责任公司岳阳市住房公积金管理中心【当事人-个人】顾忠李如意【当事人-公司】湖南宝德华一房地产开发有限责任公司岳阳市住房公积金管理中心【代理律师/律所】肖晶湖南金骏律师事务所【代理律师/律所】肖晶湖南金骏律师事务所【代理律师】肖晶【代理律所】湖南金骏律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】顾忠;李如意;湖南宝德华一房地产开发有限责任公司;岳阳市住房公积金管理中心【本院观点】宝德公司和顾忠对上述证据的真实性未提出异议，但对证据的证明目的均有异议，本院对上述证据的真实性予以采信，至于能否达到各自的证明目的，本院将结合全案事实及其他证据另行论述。
本案二审争议的焦点问题是：一、顾忠能否以宝德公司逾期交房超过60天和宝德公司因规划变更未书面通知顾忠为由解除合同，一审判决确认顾忠与宝德公司签订的《商品房买卖合同(预售)》于2021年4月19日解除是否正确；二、顾忠主张的首付款利息、向住房公积金偿还的部分贷款本息的利息和9187.32元的违约金请求应否予以支持；三、宝德公司应否偿还第三人住房公积金的剩余贷款及利息。
【权责关键词】无效撤销代理情势变更违约金过错支付违约金不可抗力合同约定第三人证据交换质证诉讼请求维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明，一、湖南省卫生健康委员会官网信息公开公示，2020年1月23日，湖南省新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作领导小组决定，启动湖南省重大突发公共卫生事件一级响应，2020年3月10日，公共卫生事件应急响应级别由一级调整为二级，2020年3月31日，由二级调整为三级。
隧道口景观建筑综合工程
隧道口景观建筑综合工程摘要：介绍了隧道口景观建筑综合工程——广州市如意坊隧道东侧敞口段景观建筑综合工程背景、设计思路、总体布置综述、管理设备用房与地下车库等内容。
关键词：景观建筑；嵌入性建筑；盖顶公园引言：随着当下城市规划与城市建设的推进，大型市政工程日益增加，市政工程的景观建筑设计能最大限度减少市政工程对城市景观的影响，成为景观组成的必要节点，是复合功能的延伸与补充，是城市土地高效开发的必要。
如何设计与自然景观、传统文化相生与共，以产生一种嵌入性，以动态的形式，模糊的边界的手法形成功能交织，并使之有机相联，从而实现空间的持续变化的景观建筑。
本文结合工程实例，对隧道口景观建筑综合工程进行探讨。
1.工程背景根据规划如意坊隧道建设用地性质为城市公园绿地，西临三江汇流的白鹅潭流域，东侧为居住、商业用地，北侧为娱乐康体和商业用地，景观位置非常重要，项目能最大限度减少隧道对城市景观的影响，是白鹅潭景观组成的必要节点，是城市规划的要求，因此如意坊滨江公园的建设在城市规划上是必要的。
为了践行广州市“一江两岸三带”的城市发展战略规划，满足《白鹅潭地区控制性详细规划》对绿地景观的要求，营造一流的国际化滨江景观，在如意坊隧道工程基础上进行如意坊公园的建设，有效的控制和缓解该区域声、光、气等污染对周边居民生活造成的影响，同时，拟利用干坞地坑建造地下车库以及隧道和公园管理用房，减少工程土方量及相关费用，同时缓解片区停车压力。
2.设计思路通过对项目资料的研究与考虑，结合项目周边的自然、文化环境，建筑空间设计体现了包容、通透、开放等设计理念。
设计的建筑并非是孤立的建筑物，而是与自然景观、传统文化相生与共，以产生一种嵌入性，以动态的形式，模糊的边界的手法形成功能交织，并使之有机相联，从而实现空间的持续变化。
空间、实体、场地构成整个建筑环境，本设计在建筑空间、交通组织、入口、广场及室外绿化等方面进行了仔细推敲，从丰富人的空间体验与感知的角度入手，力图使建筑给人深刻的印象。
承德避暑山庄如意湖的介绍
承德避暑山庄如意湖的介绍如意湖是承德避暑山庄的核心景点之一，位于山庄的东部。
如意湖是一片宽广而宁静的湖泊，水面碧波荡漾，湖水清澈见底。
湖水由山脉融雪和降水形成，水质优良，常年保持着恒定的温度。
如意湖被绿树环抱，山峦倒映在湖面上，与湖水交相辉映，构成了一幅美丽的山水画卷。
湖边树木葱茏，花草繁盛，清新的空气和宜人的气候使人心旷神怡。
湖边有一座精美的亭台楼阁，名为“如意楼”。
如意楼建于清朝乾隆年间，是乾隆皇帝为了接待宾客而修建的。
如意楼的设计典雅精致，巧妙地融入了湖光山色之中。
登上如意楼，可以饱览湖光山色，尽情享受大自然的美景。
如意湖是一片生态保护区，湖中栖息着各种鸟类和鱼类。
湖水清澈见底，常年保持着恒定的温度，提供了优质的生态环境，吸引了许多野生动物在此栖息繁衍。
湖边的湿地也是各种水生植物的天堂，每年春天，这里的湿地会绽放出五彩斑斓的花海，吸引了众多游客前来观赏。
如意湖是承德避暑山庄的重要水源地之一，湖水被用于灌溉山庄内的花草树木，保持着山庄的绿意盎然。
湖边的水利工程设施也是一道风景线，巧妙地结合了人工和自然景观，增添了湖区的美感。
如意湖还是承德避暑山庄的主要休闲娱乐场所之一。
湖边设有游船码头，游客可以乘坐游船在湖上游览，欣赏湖光山色。
湖边还有草地和休闲区，供游客休息和野餐。
夏季，湖边的草坪上常常举办各种文艺演出和庆典活动，吸引了众多游客前来观看。
如意湖是承德避暑山庄的一颗璀璨明珠，是山庄内最美丽的景点之一。
湖水清澈见底，湖边风景优美，湖区生态环境良好，是人们休闲娱乐、观赏自然的理想之地。
来到如意湖，你可以感受到大自然的宁静与美丽，体验到山水之间的和谐与共生。
无论是漫步湖畔，还是乘船游览，都能让人心旷神怡，犹如置身仙境。
承德避暑山庄如意湖，让人流连忘返，永生难忘。
经典园林赏析——承德避暑山庄
宫殿区
由正宫（被辟为避暑山庄博 物馆）、松鹤斋、东宫(已毁) 和万壑松风四组建筑组成。
正宫是宫殿区的主体建筑， 占地1万平方米。包括九进 院落，由丽正门、午门、阅 射门、澹泊敬诚殿、四知书 屋、十九间照房、烟波致爽 殿、云山胜地楼、岫云门以 及一些朝房、配殿和回廊等 组成。分为“前朝”、“后 寝”两部分。前朝是皇帝处 理军机政务的办公区；后寝 是皇帝和后妃们日常起居的 生活区。主殿叫“澹泊敬 诚”，是用珍贵的楠木建成， 因此 大典也都在这里举行。
36这个数字有着特殊的含义，道家讲大天之下有36洞天，就是神 仙住的地方。康熙皇帝修建避暑山庄的36处景观，就是依附36洞天。 此外，还有72福地，也是神仙住的地方。乾隆皇帝在他的诗中写到： “已是洞天传玉简，得教福地续琅书。”意思是说：康熙已经修建了 36洞天传后，他要在修36景，以符合72福地这样一个数字。寓意他们 的环境犹如神仙一般。
避暑山庄借助自然和野趣的风景形成了东南湖区西北山区和东北草原的布局共同构成了中国版图的缩影避暑山庄康熙三十六景烟波致爽云山胜地四面云山北枕双峰锤峰落照南山积雪梨花伴月曲水荷香金莲映日远近泉声石矶观鱼镜水云岑长虹饮练双湖夹镜水流云在36这个数字有着特殊的含义道家讲大天之下有36洞天就是神仙住的地方
经典园林赏析 避暑山庄
乾隆三十六景 丽正门 勤政殿 松鹤斋 如意湖 青雀舫 绮望楼 驯鹿坡 水心榭 颐志堂 畅远台 静好堂 冷香亭 采菱渡 观莲所 清晖亭 般若相 沧浪屿 一片云 萍香泮 万树园 试马埭 嘉树轩 乐成阁 宿去檐 澄观斋 翠云岩 罨画窗 凌太虚 千尺雪 宁静斋 玉琴轩 临芳墅 知鱼矶 涌翠岩 素尚斋 永恬居
水 心 榭
金山亭
万树园占地870亩,园内不施土木，按蒙古民族的风俗设蒙古包数，乾隆年间 ，常在此接见少数民族 首领。
内蒙古义乌国际商贸城
内蒙古义乌国际商贸城答客问一、开发简介1.开发商：内蒙古南璞房地产开发有限公司，曾经开发的代表项目：海东一号、北辰希尔顿广场（实力巨献）2.投资商：呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司；代表项目：3.开发商资质级别：四级4.建筑商：南通兴江建安集团有限公司、咸阳机场高速、北京海淀区农业银行、上海南汇区政府办公大楼；5.设计公司：内蒙古筑友建筑设计咨询有限公司；设计代表的项目：西安国际、鼎盛国际、玉泉南郡、大学时光等；各大企事业云集，协力合作，励志打造呼市首家最具代表性商业集散物流中心！二、环境篇1、项目周边交通配套项目位于海东路与车站东街交汇处西南，新火车东站北广场东侧，地下一层步行街与火车东站北广场相连，享受购物的同时给客户提供便利的乘车条件。
地理位置优越，交通便利，紧邻新火车东站，长途汽车总站，公交车总站，出租车总站和未来即将开通的到达北京的高铁站（到北京只有2小时车程），距白塔机场仅仅5分钟车程，交通四通八达，位居政府重点规划的火车东站交通枢纽的核心板块。
本区域是政府重点规划的“一街五区”中的火车东站交通枢纽综合功能区，是未来发展的核心区域。
公交线路：83路、K1路、K5路以及两条免费公交线路：青城一号线和青城二号线途径项目或到达火车东客站地铁线路规划：地铁要来啦呼和浩特轨道交通建设规划正式上报国务院，近期，计划建设1、2 号线一期工程，预计2018年建成通车。
1号线为东西向骨干线，自金山开发区始发沿新华西街、新华大街、新华东街一线过火车东站、机场后折向南至东把栅，线路全长约33.1km。
2号线为连接东部副中心、主中心、南部副中心之间的“L”型骨干线，自大黑河站始发沿锡林路向北至成吉思汗大街折向东至鸿盛工业园，线路全长约30.5km。
3号线为东北—西南向的辅助线，自金川南区始发经裕隆工业园区、鄂尔多斯大街、如意东站，折向北经火车东站后至郑家沙梁，线路全长约35.6km。
火车东站：呼和浩特火车东站经过4年建设，形成一座现代化大型客运站。
广州市2018年城市更新年度计划表(第二批—荔湾区)
荔湾区 北至站前路，南至流花路
20.00
荔湾区 政府
微改造
老旧小区 市财政、 微改造 区统筹
东起南站废弃铁路，与塘前新社
43
环翠园社区微改 造项目
荔湾区
区交界；南至马家祠广场；西至 南岸大街、埗头直街；北至驷马
10.78
涌
44
何家祠社区微改 造项目
荔湾区
东至文昌北路，南至何家祠道， 西至华贵路，北至幸福二巷
小区）
荔湾区
东至广三铁路、西至珠江河西岸 、增埗河；北至东风西路、西焦 公园；南至驷马涌（源溪、电业 、西焦、澳口4个小区）
55.30
荔湾区 政府
微改造
老旧小区 市财政、 微改造 区统筹
870
870
石围塘岭南片区
5-8
微改造项目（岭 南、芳雅苑、芳
荔湾区
东至塞坝涌、南至广佛交界、西 至广佛出口、北至珠江南岸
多宝街天佑片区 微改造项目（天
佑小区）
荔湾区
东至六二三路、南至珠江西航道 、西至多宝路、北至黄沙大道
32.00
荔湾区 政府
微改造
老旧小区 市财政、 微改造 区统筹
600
600
24
沙面街沙面片区 微改造项目（沙
面岛）
荔湾区
黄沙码头至人民桥；珠江至六二 三路
30.00
西村街广雅片区
25
微改造项目（二 期）（广雅小
65
冼家庄社区微改 造项目
荔湾区
冼家庄19号，南起冼家庄52号晒 地3号、3号之一、6号，北至西
13.50
华路16号至环彩涌边
66
海南社区微改造 项目（二期）
荔湾区