苏州信托·瑞城J1301(秦皇岛黄金海岸项目)集合资金信托计划
外贸信托朱雀投资阿尔法2号集合资金信托计划合同范本
外贸信托•朱雀投资阿尔法2号集合资金信托计划认购风险申明书尊敬的委托人／受益人：感您加入由中国对外经济贸易信托发起设立的“外贸信托•朱雀投资阿尔法2号集合资金信托计划”（以下简称“本信托计划”）。
在您签署本认购风险申明书前，请仔细阅读本认购风险申明书、《外贸信托•朱雀投资阿尔法2号集合资金信托合同》（以下简称“《信托合同》”）以及《外贸信托•朱雀投资阿尔法2号集合资金信托计划说明书》（以下简称“《信托计划说明书》”）（本认购风险申明书、《信托合同》、《信托计划说明书》统称“信托文件”）的具体容。
凡填写并签署本认购风险申明书的客户，将视为已了解并认可上述文件容，对本信托计划可能发生的风险有了足够的了解和认识并愿意自行承担加入本信托计划带来的财务损益和法律责任。
受托人将恪尽职守地管理信托财产，履行诚实信用、谨慎勤勉的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临包括但不限于市场风险（政策风险、经济周期风险、利率风险、上市公司经营风险、购买力风险）、投资顾问风险、流动性风险、管理风险、操作与技术风险、基差风险、流动性差异风险、保证金风险、强制减仓风险、交易风险、系统执行风险、受益人本金部分或全部损失的风险、本信托计划提前结束或延期的风险、以及其他因政治、经济、自然灾害等不可抗力对信托财产产生影响的风险等。
本信托计划的信托资金主要运用方向为上市公司股票、证券投资基金、股指期货等投资。
证券投资具有较大的风险，可能会因为证券市场价格波动、国家政策变化、投资顾问决策失误等原因而导致信托财产蒙受部分甚至全部损失。
投资者在赎回或信托计划清算时取得的资金可能显著低于其投入的信托资金甚至可能为全部损失。
根据《中华人民国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》及其他相关法律法规的有关规定，特此申明如下风险：（一）市场风险市场风险是证券投资的系统性风险，主要包括以下几方面：1、政策风险：货币政策、财政政策、产业政策和证券市场监管政策等国家政策以及法律法规的变化将对证券市场产生一定的影响，可能导致证券市场价格波动，从而影响信托收益。
了解您的客户与反洗钱调查问卷
{>, ?<}{>若是，多长时间审查一次？<}
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.贵机构是否使用在我行开立的清算账户向下游银行提供清算服务（即代理行嵌套账户业务）？若是，请说明如何管控下游银行洗钱风险。下游银行是指在贵机构开立清算账户并经过贵机构在我行开立的清算账户进行清算业务的银行。
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.{>?<}{>负责监督反洗钱法律法规的监管机构的名称是什么？<}
三、反洗钱政策、操作方式及操作规程
.{>?<}{>贵机构是否制定了书面的、旨在预防洗钱和恐怖融资的政策和操作规程？<}
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.贵机构是否评估面临的洗钱风险，并制定相应的反洗钱政策及流程?
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{>( )<}{>请提供贵机构董事会或管理层成员的姓名（若空间不足可添加附件）<}
最终受益人（指最终拥有或控制客户的自然人和或客户所办理的交易最终受益的自然人，包括对客户施加最终有效控制的自然人）
姓名：
国籍：
居住国：
出生日期：
身份证号：
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证券投资集合资金信托计划
信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。
信托公司依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担；信托公司违背信托合同、处理信托事务不当使信托财产受到损失，由信托公司以固有财产赔偿。
不足赔偿时，由投资者自担。
1. 投资有风险，投资者认购信托单位前应当认真阅读信托计划说明书和其他信托文件。
2. 投资者符合信托文件规定的认购资格时，方可以认购信托单位；投资者认购信托单位，即视为已允许承受信托文件规定的各项风险。
3. 受托人、委托人代表等相关机构和人员的过往业绩不代表信托计划未来运作的实际效果；信托计划的既往业绩并不代表将来业绩。
4. 受托人将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但并不保证投资于信托计划无风险，也不保证最低收益。
ⅩⅩ国际信托有限公司【】公司【】银行股分有限公司【】证券股分有限公司ⅩⅩ国际信托有限公司ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划【】个月投资于国内证券交易所挂牌交易的 A 股股票、新股申购、封闭式基金、开放式基金等人民币1 元不低于【】万元，不高于【】万元中华人民共和国境内的个人投资者和机构投资者认购资金不满300 万元的个人投资者不超过50 人，机构投资者和单笔认购资金300 万元以上的个人投资者数量不受限制优先信托单位次级信托单位信托计划说明书依据《中华人民共和国信托法》和其他有关法律法规的规定，以及《ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托合同》编写。
信托计划说明书阐述了ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划的基本情况、信托计划服务机构的基本情况、信托合同摘要、风险警示等信息，投资者在做出认购信托单位的决定前应子细阅读信托计划说明书以及其他信托文件。
受托人承诺信托计划说明书不存在任何虚假内容、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。
受托人没有委托或者授权任何其他人提供未在信托计划说明书中载明的信息，没有委托或者授权任何其他人对信托计划说明书作任何解释或者说明。
申请公开商品房资金监管协议
申请公开商品房资金监管协议关键信息项：协议双方：监管机构： [名称]开发公司： [名称]项目名称：[商品房项目名称]协议签署日期：[签署日期]协议有效期：[开始日期] 至 [结束日期]资金监管范围：[资金使用的具体范围或项目]资金来源：[具体的资金来源说明]监管责任：[监管机构的具体责任][开发公司的具体责任]资金使用报告要求：[报告提交频率][报告内容要求]资金管理账户：开户银行： [银行名称]账户名称： [账户名称]账户号码： [账户号码]资金使用审批流程：[审批流程详细说明]违约责任：[违约处理办法]争议解决方式：[争议解决方式]其他约定：[其他相关条款或约定]协议监管机构： [名称]，地址：[地址]。
开发公司： [名称]，地址：[地址]。
项目名称及基本情况：[项目名称][项目描述]资金监管范围：[详细说明资金使用范围]资金来源及管理账户：资金来源：[具体来源]监管账户信息：开户银行 [银行名称]，账户名称 [账户名称]，账户号码 [账户号码]监管责任：监管机构负责：[具体责任]开发公司负责：[具体责任]资金使用报告要求：提交频率：[频率]报告内容：[内容要求]资金使用审批流程：[详细审批流程]违约责任：[详细违约责任及处理办法]争议解决方式：[解决方式]其他约定：[其他条款]本协议经双方确认无误后签署，并于[签署日期]生效。
双方同意遵守本协议的所有条款。
监管机构代表：签字：________姓名：________职位：________开发公司代表：签字：________姓名：________职位：________。
江苏省人民政府关于发布江苏省政府核准的投资项目目录（2017年本）的通知-苏政发〔2017〕71号
江苏省人民政府关于发布江苏省政府核准的投资项目目录（2017年本）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------江苏省人民政府关于发布江苏省政府核准的投资项目目录（2017年本）的通知苏政发〔2017〕71号各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：为认真贯彻落实中央关于深化投融资体制改革的意见，进一步加大“放管服”改革力度，切实转变政府投资管理职能，加强和改进宏观调控，确立企业投资主体地位，激发市场主体有效投资动力活力，根据《国务院关于发布政府核准的投资项目目录（2016年本）的通知》（国发〔2016〕72号），现发布《江苏省政府核准的投资项目目录（2017年本）》，并就有关事项通知如下：一、企业投资建设本目录内的固定资产投资项目，须按照规定报送有关项目核准机关核准。
企业投资建设本目录外的项目，实行备案管理。
事业单位、社会团体等投资建设的项目，按照本目录执行。
原油、天然气（含煤层气）开发项目由具有开采权的企业自行决定，并报国务院行业管理部门备案。
具有开采权的相关企业应依据相关法律法规，坚持统筹规划，合理开发利用资源，避免资源无序开采。
二、法律、行政法规和国家制定的发展规划、产业政策、总量控制目标、技术政策、准入标准、用地政策、环保政策、用海用岛政策、信贷政策等是企业开展项目前期工作的重要依据，是项目核准机关和国土资源、环境保护、城乡规划、海洋管理、行业管理等部门以及金融机构对项目进行审查的依据。
发展改革部门要会同有关部门抓紧编制完善相关领域专项规划，为各地区做好项目核准工作提供依据。
环境保护部门应根据项目对环境的影响程度实行分级分类管理，对环境影响大、环境风险高的项目严格环评审批，并强化事中事后监管。
蓝色宝塔30607号集合资金信托计划
蓝色宝塔30607号集合资金信托计划蓝色宝塔30607号集合资金信托计划1. 引言蓝色宝塔30607号集合资金信托计划是一个备受关注的话题，它作为一种金融工具，为投资者提供了一种多种资产的投资方式。
本文将深入探讨蓝色宝塔30607号集合资金信托计划的深度和广度，并根据提供的信息对其进行全面评估。
2. 蓝色宝塔30607号集合资金信托计划的背景蓝色宝塔30607号集合资金信托计划是一种结构复杂、多元化的投资工具，其基本原理是将投资者的资金集中起来，通过信托管理人进行安全、高效的投资。
该计划通常由一家专业的资产管理公司提供，并配备一支经验丰富的投资团队。
3. 蓝色宝塔30607号集合资金信托计划的深度深度方面，蓝色宝塔30607号集合资金信托计划涉及多种资产的投资，包括但不限于股票、债券、房地产和大宗商品等领域。
这种投资多元化的策略有助于降低风险，同时提供较为稳定的回报。
该计划还通过选择具备潜力的投资机会，为投资者提供了增长潜力。
4. 蓝色宝塔30607号集合资金信托计划的广度广度方面，蓝色宝塔30607号集合资金信托计划吸引了大量的投资者参与。
该计划的规模较大，拥有广泛的投资渠道，旨在吸引各类投资者参与。
通过向投资者提供灵活的投资选项和风险控制手段，该计划满足了不同投资者的需求。
5. 蓝色宝塔30607号集合资金信托计划的优势蓝色宝塔30607号集合资金信托计划具有以下优势：5.1 投资多元化：通过在多个资产类别进行投资，降低了单一投资的风险，提高了整体投资组合的抗风险能力。
5.2 专业管理：该计划由经验丰富的投资团队进行管理，他们通过深入的研究和分析，选择具备潜力的投资机会，为投资者获取稳定和可观的回报。
5.3 灵活性：蓝色宝塔30607号集合资金信托计划为投资者提供了多种投资选项，以满足不同投资者的需求和风险偏好。
6. 对蓝色宝塔30607号集合资金信托计划的个人观点和理解在我看来，蓝色宝塔30607号集合资金信托计划是一个充满潜力的投资工具。
中国信托业2011年财务数据(资产负债表,利润表,现金流量表)
利润表(万元)公司名称营业收入营业支出投资收益利润总额净利润中诚信托有限责任公司246,381.4863,560.4543,330.96183,796.14144,885.18苏州信托有限公司28,663.777,467.92728.4521,158.0615,947.27新华信托股份有限公司136,134.4567,849.331,483.0368,175.8949,641.58中投信托有限责任公司43,102.0911,032.3610,944.9832,061.4830,343.96安徽国元信托有限责任公司40,060.379,889.3311,197.3430,642.6125,860.50华融国际信托有限责任公司142,803.8673,076.448,836.6969,676.2051,336.37中粮信托有限责任公司22,026.1511,053.38943.3212,292.327,806.76国联信托股份有限公司33,234.554,687.388,662.8828,517.5022,889.55渤海国际信托有限公司52,567.2816,067.203,606.8536,355.4627,264.25上海爱建信托有限责任公司18,771.826,077.953,180.1913,177.7412,069.63东莞信托有限公司30,104.748,151.031,146.5121,963.3616,535.77国投信托有限公司76,947.4638,489.6711,356.0138,426.2022,362.03四川信托有限公司94,948.4540,685.653,337.9554,033.3736,903.55百瑞信托有限责任公司62,526.9213,713.125,460.1148,681.6436,662.09中原信托有限公司41,388.1911,487.4410,828.9629,896.2223,478.91五矿国际信托有限公司30,853.3411,233.871,645.1221,031.2820,934.43江苏省国际信托有限责任公司102,310.128,626.0269,310.4493,642.8386,443.93北京国际信托有限公司96,957.8925,043.782,370.5272,132.6353,860.56华鑫国际信托有限公司35,448.4212,847.771,521.9023,843.9919,594.92北方国际信托股份有限公司59,004.7817,642.103,614.5141,156.0431,376.63中泰信托有限责任公司146,941.1578,016.285,103.9071,096.0730,861.05云南国际信托有限公司22,970.776,413.062,791.0316,070.5512,023.80长安国际信托股份有限公司70,002.4933,405.058,274.0736,771.4427,751.63英大国际信托有限责任公司72,816.1817,260.341,747.0556,821.2742,570.93华宸信托有限责任公司28,403.308,525.066,271.8419,941.4016,334.93西部信托有限公司13,263.695,956.532,926.147,483.116,019.59中铁信托有限责任公司99,791.5923,615.92131.1877,714.5657,796.52甘肃省信托有限责任公司4,375.823,407.87-3,927.25840.95794.15山东省国际信托有限公司53,884.3122,164.294,080.0731,915.9923,741.99华能贵诚信托有限公司73,067.7122,749.2015,359.3450,316.6937,435.72厦门国际信托有限公司43,467.0014,522.0011,139.0028,935.0023,292.00中信信托有限责任公司374,684.02118,532.5435,475.54256,054.94192,016.78交银国际信托有限公司37,071.6115,626.642,840.7521,437.9215,879.18吉林省信托有限责任公司77,119.5427,889.085,087.5753,272.2541,490.80方正东亚信托有限责任公司24,094.5811,616.31108.4312,481.418,770.95中航信托股份有限公司65,982.5428,175.83-471.6238,246.6028,520.39上海国际信托有限公司175,611.4077,592.7323,563.12106,817.2673,115.63大业信托有限责任公司18,565.296,936.6711,623.198,733.98陆家嘴国际信托有限公司1,626.47-15,013.8016,661.3417,824.75中海信托股份有限公司102,765.6021,647.6124,606.7483,826.6366,107.03紫金信托有限责任公司8,293.843,047.68183.885,261.195,129.52山西信托有限责任公司33,023.8821,632.747,838.3011,684.708,742.03华澳国际信托有限公司16,933.449,000.27530.328,182.316,096.77湖南省信托有限责任公司31,835.0013,681.00443.0017,775.0013,242.00中融国际信托有限公司292,623.64151,847.7369.00140,583.24105,316.39昆仑信托有限责任公司82,878.7518,003.8328,435.4170,766.4752,452.60广东粤财信托有限公司48,696.459,513.1217,745.9239,158.6933,530.61华润深国投信托有限公司160,970.7832,120.4679,352.22128,938.33108,357.52江西国际信托股份有限公司85,584.0846,873.101,893.9539,481.3726,517.81上海爱建股份有限公司30,071.695,881.7612,081.5111,952.74中国金谷国际信托有限责任公司44,040.7512,201.386,806.7431,839.3724,283.87杭州工商信托股份有限公司39,839.0015,674.005,141.0024,102.0018,066.00建信信托有限责任公司60,068.8517,243.6415,612.9042,850.7532,940.15陕西省国际信托股份有限公司30,442.2010,942.519,631.8320,287.9615,435.43重庆国际信托有限公司120,493.2519,302.8429,204.04101,265.0279,102.16中国对外经济贸易信托有限公司122,212.8020,326.7742,682.76101,886.9078,481.38国民信托有限公司32,311.957,740.831,546.5624,564.4618,392.30安信信托投资股份有限公司48,825.2522,740.04662.0826,675.2019,509.14新时代信托股份有限公司31,140.8816,918.07-4,047.9614,089.7810,637.72平安信托有限责任公司803,594.63503,483.48212,356.15303,135.37212,975.57大连华信信托股份有限公司72,545.8611,692.082,789.3060,692.9347,013.61华宝信托有限责任公司124,127.3755,990.607,230.9568,268.9441,452.43兴业国际信托有限公司49,044.0721,378.042,964.4827,625.2620,407.87天津信托有限责任公司44,283.6017,060.58952.5028,035.3020,778.23西藏信托有限公司4,154.611,505.43550.382,649.182,008.54数据来源：Wind资讯资产负债表(万元)总资产流动资产长期投资流动负债长期负债负债合计实收资本1,028,571.80300,363.94220,676.32134,931.7612,427.32147,359.08245,666.67 114,453.1848,441.454,209.7759,000.00 226,832.6666,251.8263,681.1462,112.00 251,414.7978,337.1611,862.81150,000.00 340,432.6020,194.22280,805.6911,634.18103.3511,737.53120,000.00 257,979.09172,814.3420,747.04151,777.00 141,386.9625,941.3757,322.405,468.05852.626,320.67120,000.00 223,024.6019,980.51198,630.213,289.123,289.12123,000.00 246,317.9561,034.8313,859.52200,000.00 58,441.785,722.522,636.71100,000.00 104,014.5345,270.536,433.7150,000.00 258,659.1632,195.64206,242.9015,326.84210.8215,537.66120,480.00 446,449.883,437.61233,036.15130,000.00 231,930.29105,867.6332,028.78120,000.00 171,032.3839,002.86107,008.376,629.2214.376,643.59120,200.00 140,708.8528,724.414,374.63120,000.00 527,011.61470,680.6615,737.19248,389.90 312,672.91120,617.8535,915.86140,000.00 137,557.1143,233.9014,451.14120,000.00 204,186.8343,120.0325,573.76100,099.89 380,660.68194,199.8276,416.0351,660.00 111,102.1410,553.1640,000.00 169,517.5233,140.1523,687.40125,888.00 249,816.3186,303.1711,562.24150,000.00 138,041.78117,696.0340,286.9257,200.00 142,973.6227,406.16111,968.8110,470.2711,911.1422,381.4162,000.00 297,675.58113,753.8790,957.42120,000.00 123,758.4059,556.8254,854.354,106.464,106.46101,819.05 324,912.48103,965.01198,827.87117,450.3130.00117,480.31128,000.00 316,315.53195,984.96110,363.8022,346.68160.5722,507.25200,000.00 155,905.0098,783.0031,235.00100,000.00 888,878.07340,455.57174,735.11120,000.00 243,570.4329,857.0611,503.27200,000.00 324,255.69114,757.7463,403.63159,659.75 80,295.6011,424.7060,000.00 200,026.33112,786.3643,127.8418,217.5431.1518,248.69150,000.50 682,469.98405,751.5064,318.96250,000.00 46,893.7224,875.008,330.6030,000.00 28,906.961,763.0931,500.00 452,982.01218,578.7824,633.37250,000.00 55,549.255,583.002,417.4850,000.00 150,308.2652,200.4710,181.74100,000.00 76,027.366,864.008,814.6760,000.00 121,236.0057,821.0019,416.0070,000.00 421,185.6262,468.6089,075.37147,500.00 483,063.31358,435.1022,261.19300,000.00 239,141.83120,543.786,464.22150,000.00 1,016,426.02929,955.43135,677.21263,000.00 606,540.51440,440.65133,577.78258,904.12103,658.18 191,167.2388,044.5447,960.5749,667.535,217.9454,885.4782,040.45 176,007.2229,054.2726,164.65120,000.00 96,347.0032,300.0012,265.0050,000.00496,354.97353,592.7625,895.60152,727.00 121,208.8642,445.4253,897.8735,417.18835.6836,252.8635,841.30 872,604.40408,816.9868,755.54243,873.00 425,586.12167,062.41256,933.5122,413.077,150.5129,563.59220,000.00 125,410.8233,626.976,515.59100,000.00 93,202.9856,098.06451.2237,210.0237,210.0245,410.98 99,596.2063,388.365,364.1830,000.00 5,797,229.992,454,924.033,611,305.91698,800.00 371,696.29192,871.4110,714.33205,700.00 496,054.64234,541.15223,158.88104,623.82164.37104,788.19200,000.00 335,726.0970,385.3813,908.41120,000.00 197,978.9575,742.3212,703.53150,000.00 42,570.9235,310.816,986.281,519.631,519.6330,000.00信托专项指标(万元)所有者权益信托资产运用合计信托收入合计信托费用合计信托损益资本收益率(%) 880,059.5020,381,634.681,335,025.42190,284.921,144,740.5017.22 110,243.402,169,330.73173,278.0940,072.24133,205.8615.86 163,151.526,939,968.44508,462.1862,573.16445,889.0235.13 239,551.982,745,980.58144,874.3027,016.09117,858.2113.71 328,695.086,535,748.09390,035.5831,594.49358,441.098.13 237,232.054,811,167.33442,191.6199,846.08342,345.5324.26 132,482.513,647,790.28264,423.3634,046.38230,376.98 5.99 219,735.482,241,827.24249,445.5424,647.27224,798.2710.55 232,458.4310,695,935.28776,767.8894,991.30681,776.5817.06 55,805.071,081,801.3342,868.569,261.5333,607.0324.23 97,580.822,430,032.39144,382.7123,787.62120,595.0917.40 220,347.033,857,548.67151,404.7227,347.76124,056.9612.34 175,713.177,060,494.76537,953.7089,689.47448,264.2321.91 199,901.514,030,842.05287,679.2737,513.30250,165.9723.08 164,388.794,992,140.37247,986.2326,262.10221,724.1315.61 136,334.223,692,694.40166,349.8744,407.07121,942.81511,274.425,179,312.76105,664.8253,436.9452,227.8818.34 276,757.0410,882,506.35383,858.65105,600.14278,258.5120.76 123,105.975,579,013.00113,874.3627,192.0086,682.3617.29 178,613.076,814,986.14471,148.2429,992.70441,155.5419.24 227,071.891,084,852.64120,923.1822,913.4898,009.7117.66 100,548.981,447,634.09-2,837.3523,906.88-26,744.2312.72 145,830.128,136,810.27409,983.5397,312.38312,671.1530.43 238,254.0719,121,712.55886,071.06103,573.55782,497.5119.59 97,754.861,539,373.69174,028.8336,173.73137,855.1017.19 120,592.212,382,841.3795,210.0313,208.7982,001.24 5.65 201,271.904,258,870.00308,035.00134,404.00173,631.0048.16 119,651.942,588,228.9172,431.7014,406.7458,024.960.78 192,114.2811,402,348.62554,430.1798,634.18455,796.0012.94 293,808.289,335,052.35431,257.5977,367.83353,889.7617.60 124,670.007,172,582.0069,255.0017,367.0051,888.0018.28 714,142.9639,996,931.911,121,178.70365,721.14755,457.5631.33 232,067.167,476,714.62334,311.8137,087.51297,224.308.60 251,459.746,308,676.74424,820.0388,579.53336,240.5017.13 68,870.904,228,328.49264,779.4733,620.21231,159.2625.00 181,777.647,847,394.75434,662.7081,541.34353,121.36564,998.537,734,412.85290,576.1977,916.29212,659.9013.33 38,563.121,616,097.3548,301.419,531.0838,770.3325.54 27,143.8897.77 428,348.6415,020,875.92882,047.94262,577.70619,470.2420.16 53,131.771,181,691.0053,349.8011,688.2241,661.5710.14 140,126.522,741,844.13136,915.3423,555.97113,359.37 6.21 67,212.681,602,408.5630,626.7014,975.8915,650.8112.00 101,820.002,725,771.00195,741.0037,226.00158,515.0016.39 332,110.2617,416,867.09621,273.08366,650.71254,622.3744.22 460,802.126,450,504.76262,430.0161,967.42200,462.5911.76 232,677.6117,761,411.14645,008.9471,105.02573,903.9216.77 880,748.8112,640,244.7148,918.98120,835.17-71,916.1912.67 280,344.0810,269,044.49410,650.3263,201.93347,448.3911.50 135,918.88149,842.577,240,594.97141,778.6925,414.39116,364.3017.56 84,082.001,074,727.00122,264.0026,640.0095,624.0022.46469,850.9219,072,621.31418,350.1446,925.49371,424.657.25 84,956.005,048,429.6352,238.5436,500.7515,737.79793,053.005,090,035.67182,883.8029,256.65153,627.1510.00 396,022.5323,877,516.06583,964.88170,361.34413,603.5420.81 118,895.24438,215.86-760.261,410.77-2,171.0315.79 52,289.012,542,782.73123,536.4119,482.07104,054.3494,232.035,627,408.61283,225.1760,453.66222,771.5111.29 1,969,992.0419,621,680.411,123,726.03175,287.29948,452.7510.66 360,981.964,285,326.18323,241.1769,238.47254,002.7013.80 350,233.1818,464,254.47377,564.4359,716.94317,847.4914.02 321,817.6815,077,742.3074,665.7697,600.91-22,935.1510.06 185,275.413,891,462.50279,484.4838,262.24241,222.2411.03 41,051.291,829,449.8329,119.982,333.2426,786.74 5.02其他指标信托报酬率(%)员工人数人均利润(万元)报告期0.45175883.452011-12-311.6266243.472011-12-311.00357168.002011-12-3195348.782011-12-310.44122211.972011-12-31123475.342011-12-3165132.992011-12-310.71100467.002011-12-310.5190332.492011-12-314.1069172.422011-12-311.6582226.522011-12-310.5384133.382011-12-31228189.582011-12-311.48128310.702011-12-310.86126212.722011-12-311.28144143.392011-12-310.84671,361.322011-12-31146396.002011-12-310.7187268.422011-12-310.4598330.282011-12-310.9672437.752011-12-313.0077143.002011-12-311.01221150.012011-12-310.30118376.732011-12-310.75103157.002011-12-312.9510462.062011-12-311.77101566.442011-12-316512.222011-12-310.40106112.452011-12-310.81130341.492011-12-310.4599245.002011-12-31368598.182011-12-310.33107167.152011-12-31164117.772011-12-310.6581108.002011-12-311.22135308.442011-12-310.65173445.832011-12-311.2358213.022011-12-3153670.612011-12-31101699.552011-12-310.506193.262011-12-310.9417450.242011-12-310.9379103.002011-12-310.6375185.002011-12-311.591,151106.182011-12-310.93207285.072011-12-3177462.502011-12-310.93204662.742011-12-310.60165147.122011-12-312011-12-310.7891313.342011-12-312.52105175.402011-12-310.25127296.822011-12-31 0.651412011-12-31 0.96871,040.652011-12-310.50131648.962011-12-311.0674289.642011-12-31 1.72592011-12-31 0.9613976.532011-12-31740263.662011-12-31 1.24123401.832011-12-31195285.142011-12-31 0.60175133.822011-12-31138150.572011-12-31 0.473268.092011-12-31。
财务清单
科目编号资产类科目编号负责类科目编号[1001]库存现金[2001]短期借款[3001] [1002]银行存款[2001-01]信用借款[3101] [1012]其他货币资金[2001-02]担保借款[3201] [1012-01]外埠存款[2001-03]抵押借款[3202] [1012-02]银行汇票[2001-04]质押借款科目编号[1012-03]银行本票[2001-04-01]票据贴现[4001] [1012-04]信用卡[2001-04-02]应收账款保理[4001-01] [1012-05]存出投资款[2001-04-99]其他[4001-02] [1012-06]在途货币资金[2003]拆入资金[4001-02-01] [1012-07]保证金[2008]应付短期债券[4001-02-02] [1012-99]其他[2008-01]债券面值[4001-03] [1101]交易性金融资产[2008-02]利息调整[4001-04] [1101-01]成本[2008-03]应计利息[4001-05] [1101-02]公允价值变动[2101]交易性金融负债[4002] [1121]应收票据[2101-01]本金[4002-01] [1121-01]银行承兑汇票[2101-02]公允价值变动[4002-02] [1121-01-01]已背书未到期票据[2201]应付票据[4003] [1121-01-02]已贴现未到期票据[2201-01]银行承兑汇票[4101] [1121-01-99]其他[2201-02]商业承兑汇票[4101-01] [1121-02]商业承兑汇票[2202]应付账款[4101-02] [1121-02-01]已背书未到期票据[2202-01]应付工程款[4101-03] [1121-02-02]已贴现未到期票据[2202-02]应付质量保证金[4101-04] [1121-02-99]其他[2202-02-01]原值[4101-05] [1122]应收账款[2202-02-02]折现[4101-99] [1122-01]工程款[2202-03]内部结算[4102] [1122-02]质量保证金[2202-04]应付材料采购款[4103] [1122-02-01]原值[2202-05]应付设备款[4104] [1122-02-02]折现[2202-06]应付劳务款[4105] [1122-03]劳务款[2202-07]勘察设计咨询费[4105-01] [1122-04]勘察设计咨询费[2202-08]应付租赁费[4105-02] [1122-05]产品销售款[2202-08-01]设备租赁[4105-03] [1122-06]贸易收入款[2202-08-02]其他租赁[4105-04] [1122-07]房地产销售款[2202-09]应付贸易款[4105-05] [1122-08]租赁收入款[2202-10]手续费及佣金支出[4105-06] [1122-09]餐饮酒店收入款[2202-11]酒店基本管理费[4105-07] [1122-10]手续费及佣金收入[2202-12]酒店绩效管理费[4105-08] [1122-11]应收综合费[2202-99]其他[4105-09] [1122-99]其他[2203]预收账款[4105-10] [1123]预付账款[2203-01]工程款[4105-11] [1123-01]工程款[2203-02]劳务款[4105-12] [1123-02]材料款[2203-03]材料款[4105-13] [1123-03]修理费[2203-04]售楼款[4105-14] [1123-04]租赁费[2203-05]勘察设计咨询费[4105-99] [1123-04-01]设备租赁费[2203-06]制造产品销售款[4201] [1123-04-02]其他租赁费[2203-07]餐饮酒店服务费[4301] [1123-05]劳务费[2203-08]手续费及佣金收入[4301-01][1123-06]设计咨询费[2203-09]预收综合费[4301-01-01] [1123-07]设备款[2203-99]其他[4301-01-02] [1123-08]佣金及手续费[2211]应付职工薪酬[4301-02] 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2-06]办公设备[1602-99]其他[1603]固定资产减值准备[1603-01]房屋及建筑物[1603-02]施工设备[1603-03]运输设备[1603-04]工业生产设备[1603-05]试验设备及仪器[1603-06]办公设备[1603-99]其他[1604]在建工程[1604-01]建筑工程[1604-02]安装工程[1604-03]在安装设备[1604-04]待摊支出[1604-04-01]建设单位管理费[1604-04-02]土地征用及迁移补偿费[1604-04-03]三通一平费用[1604-04-04]勘察设计费[1604-04-05]研究试验费[1604-04-06]可行性研究费[1604-04-07]临时设施费[1604-04-08]负荷联合试车费[1604-04-09]公证及监理费[1604-04-10]社会中介机构审计费[1604-04-11]招投标费[1604-04-12]固定资产损失[1604-04-13]税金[1604-04-14]设备检验费[1604-04-15]筹资费[1604-04-16]航道维护费[1604-04-17]工程物资损失[1604-04-18]其他待摊费[1604-99]其他[1605]工程物资[1605-01]专用材料[1605-02]专用设备[1605-03]工器具[1605-99]其他[1606]固定资产清理[1607]在建工程减值准备[1608]工程物资减值准备[1615]临时设施[1616]临时设施摊销[1617]临时设施减值准备[1618]临时设施清理[1621]代垫资产[1621-01]土地整理成本[1621-01-01]前期投入[1621-01-02]土地投入[1621-01-03]市政建设投入[1621-01-04]建筑安装投入[1621-01-05]间接投入[1621-01-06]其他投入[1621-02]土地整理成本返还[1622]代垫资产减值准备[1701]无形资产[1701-01]专利权[1701-02]非专利技术[1701-03]商标权[1701-04]著作权[1701-05]特许权[1701-06]土地使用权[1701-06-01]有确定使用期限土地[1701-06-02]无确定使用期限土地以及划拨地[1701-07]软件[1701-08]矿产权[1701-08-01]探矿权[1701-08-02]采矿权[1701-99]其他[1702]累计摊销[1702-01]专利权[1702-02]非专利技术[1702-03]商标权[1702-04]著作权[1702-05]特许权[1702-06]土地使用权[1702-07]软件[1702-08]矿产权[1702-08-01]采矿权[1702-99]其他[1703]无形资产减值准备[1703-01]专利权[1703-02]非专利技术[1703-03]商标权[1703-04]著作权[1703-05]特许权[1703-06]土地使用权[1703-06-01]有确定使用期限土地[1703-06-02]无确定使用期限土地以及划拨地[1703-07]软件[1703-08]矿产权[1703-08-01]探矿权[1703-08-02]采矿权[1703-99]其他[1711]商誉[1712]商誉减值准备[1801]长期待摊费用[1801-01]原值[1801-01-01]经营租入改良支出[1801-01-02]租赁费房租租赁[1801-01-02-01]其他租赁[1801-01-02-02][1801-01-99]其他[1801-02]摊销[1801-02-01]经营租入改良支出[1801-02-02]租赁费[1801-02-02-01]房租租赁其他租赁[1801-02-02-02][1801-02-99]其他[1811]递延所得税资产[1811-01]可抵扣亏损[1811-02]固定资产折旧[1811-03]资产减值准备[1811-04]福利计划[1811-05]可供出售金融资产[1811-06]交易性金融资产[1811-07]应收质保金折现[1811-08]子公司投资收益[1811-09]公允价值调整[1811-99]其他[1901]待处理财产损溢[1901-01]待处理流动资产损溢[1901-02]待处理非流动资产损溢[1931]拨付所属资金[1931-01]拨付长期资产[1931-02]拨付流动资产[1941]特准储备物资[1942]特准物资储备物资减值准备共同类科目编号成本类科目编号内部往来[5001]生产成本[6001]衍生工具[5001-01]职工薪酬[6011]套期工具[5001-02]原材料[6011-01]被套期项目[5001-03]自制半成品[6011-02]所有者权益类[5001-04]燃料动力费用[6011-03]实收资本（或股本）[5001-05]外协费用[6011-04]国家资本[5001-06]废品损失[6011-05]法人资本[5001-07]折旧费用[6011-06]国有法人资本[5001-08]无形资产摊销[6011-99]集体法人资本[5001-09]修理费[6021]个人资本[5001-10]设备租费[6021-01]集体资本[5001-11]检测费[6021-02]外商投资[5001-12]设备保险费[6021-03]资本公积[5001-13]安全生产费[6021-04]资本（或股本）溢价[5001-14]制造费用转入[6021-05]其他资本公积[5001-15]采矿[6021-06]上级拨入资金[5001-16]选矿[6021-06-01]盈余公积[5001-17]冶炼[6021-06-02]法定盈余公积[5001-18]深加工[6021-06-03]任意盈余公积[5001-99]其他[6021-07]储备基金[5011]开发成本[6021-07-01]企业发展基金[5011-01]土地征用及拆迁补偿费[6021-07-02]利润归还投资[5011-01-01]耕地占用税[6021-07-03]其他[5011-01-02]土地补偿费[6021-07-04]一般风险准备[5011-01-03]安置补助费[6021-07-05]信托赔偿准备金[5011-01-04]拆迁补偿费[6021-07-06]本年利润[5011-01-05]拆迁评估费服务费[6021-07-07]利润分配[5011-01-06]合作补偿款[6021-07-08]提取法定盈余公积[5011-01-99]其他[6021-07-09]提取任意盈余公积[5011-02]土地开发成本[6021-08]应付现金股利或利润[5011-02-01]土地出让金[6051]转作股本的股利[5011-02-02]土地契税[6101]盈余公积补亏[5011-02-99]其他[6101-01]回购股份支出[5011-03]前期工程费[6101-02]提取一般风险准备[5011-03-01]可行性研究费[6101-03]提取信托赔偿准备金[5011-03-02]三通一平费[6101-04]提取储备基金[5011-03-03]报批报建费[6101-99]提取企业发展基金[5011-03-04]勘探设计费[6111][5011-03-05]测绘费[6111-01]提取职工奖励及福利基金利润归还投资[5011-03-06]评估咨询费[6111-01-01]一般风险准备补亏[5011-03-07]前期物业及售后维修费[6111-01-02]未分配利润[5011-03-08]质检费[6111-01-03]其他[5011-03-09]大市政配套费[6111-02]库存股[5011-03-99]其他[6111-02-01]专项储备[5011-04]建安工程费[6111-02-02]安全生产费[5011-04-01]土建安装工程[6111-03]计提[5011-04-02]分包工程[6111-03-01]使用[5011-04-03]精装修工程[6111-03-02]维简费[5011-04-99]其他[6111-03-03][6111-04][5011-05]基础及公共配套设施建设费[5011-05-01]基础设施费[6111-05][5011-05-02]配套设施费[6111-05-01][5011-06]开发间接费[6111-05-01-01][5011-06-01]职工薪酬[6111-05-01-02][5011-06-02]劳动保护费[6111-05-02][5011-06-03]办公费[6111-05-02-01][5011-06-04]通讯费[6111-05-02-02][5011-06-05]日常交通费[6111-06][5011-06-06]差旅费[6111-06-01][5011-06-07]燃料动力费[6111-06-02][5011-06-08]折旧费用[6111-06-03][5011-06-09]无形资产摊销[6111-06-99][5011-06-10]低值易耗品摊销[6111-07][5011-06-11]质量监督费[6111-07-01][5011-06-12]图纸复印[6111-07-02][5011-06-13]租赁费[6111-08]房屋租赁费[6111-08-01][5011-06-13-01]其他租赁费[6111-08-02][5011-06-13-02][5011-06-14]修理费[6111-09][5011-06-15]会议费[6111-99][5011-06-16]税金[6301][5011-06-17]咨询费[6301-01][5011-06-18]业务费用[6301-01-01][5011-06-19]项目营销设施建造费[6301-01-02][5011-06-20]物业完善费[6301-01-03][5011-06-21]预决算编审费[6301-01-99][5011-06-22]质量检验、检测费[6301-02][5011-06-99]其他[6301-03][5011-07]资本化利息[6301-04][5011-08]临时设施费[6301-05][5011-09]暂估[6301-06][5101]制造（间接）费用[6301-07][5101-01]职工薪酬[6301-08][5101-02]劳动保护费[6301-09][5101-03]折旧费用[6301-10][5101-04]无形资产摊销[6301-11][5101-05]修理费[6301-12][5101-06]办公费[6301-13][5101-07]水电费[6301-14][5101-08]机物料消耗[6301-15][5101-09]停工损失[6301-16][5101-10]租赁费[6301-17][5101-10-01]设备租赁费[6301-18][5101-10-02]房产租赁费[6301-19] [5101-11]低值易耗品[6301-99] [5101-12]取暖费[6401] [5101-13]差旅费[6402] [5101-14]运输费[6403] [5101-15]通讯费[6403-01] [5101-16]制冷费[6403-02] [5101-17]财产保险费[6403-03] [5101-18]试验检验费[6403-04] [5101-19]设计制图费[6403-05] [5101-20]安全生产费[6403-06] [5101-99]其他[6403-07] [5201]劳务成本[6403-08] [5201-01]职工薪酬[6403-09] [5201-02]折旧费用[6403-99] [5201-03]无形资产摊销[6411] [5201-04]外协（分包）费[6411-01] [5201-05]技术咨询费[6411-02] [5201-06]租赁费[6411-99] [5201-06-01]机械设备租赁费[6421] [5201-06-02]房产租赁费[6421-01] [5201-07]差旅费[6421-02] [5201-08]制图费[6421-03] [5201-09]办公费[6421-04] [5201-10]会议费[6421-05] [5201-11]劳务费[6421-06] [5201-12]业务费用[6421-99] [5201-13]交通工具费[6601] [5201-14]燃料动力费用[6601-01] [5201-15]招投标费用[6601-02] [5201-16]低值易耗品摊销[6601-03] [5201-17]材料费[6601-04] [5201-18]评审及鉴定费[6601-05] [5201-19]修理费[6601-06] [5201-20]税金[6601-07] [5201-21]七项费用[6601-08] [5201-22]日常交通费[6601-09] [5201-23]运输搬运费[6601-10] [5201-24]加工费[6601-11] [5201-25]文整费[6601-12] [5201-26]技术资料费[6601-13] [5201-27]电话费[6601-14] [5201-28]检测费[6601-15] [5201-29]财产保险费[6601-16] 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[5401-01-06-10]青苗补偿费[6602-25] [5401-01-06-11]夜间及冬季施工费[6602-26] [5401-01-06-12]环境保护费[6602-27] [5401-01-06-13]安全生产费[6602-28] [5401-01-06-14][5401-01-06-15]燃料动力费[6602-29]征地拆迁费[6602-30] [5401-01-06-16][5401-01-06-17]修理费[6602-31]其他[6602-32] [5401-01-06-99][5401-01-07]间接费用转入[6602-33] [5401-02]间接费用[6602-34] [5401-02-01]职工薪酬[6602-35] [5401-02-02]劳动保护费[6602-36] [5401-02-03]固定资产折旧[6602-37] [5401-02-04]无形资产摊销[6602-38] [5401-02-05]临时设施[6602-39] [5401-02-06]二次搬运费[6602-40] [5401-02-07]安全测试费[6602-41] [5401-02-08]检验试验费[6602-42] [5401-02-09]生产工具和用具使用费[6602-43] [5401-02-10]设计及技术援助费[6602-44] [5401-02-11]工程定位复测及点交费[6602-99] [5401-02-12]场地清理费[6603] [5401-02-13]青苗补偿费[6603-01] [5401-02-14]夜间及冬季施工费[6603-01-01] [5401-02-15]环境保护费[6603-01-02] [5401-02-16]征地拆迁费[6603-01-03] [5401-02-17]低值易耗品摊销[6603-01-04] [5401-02-18]租赁费[6603-01-05]房产租赁费[6603-01-06] [5401-02-18-01]其他[6603-01-07] [5401-02-18-02][5401-02-19]办公费[6603-01-08] [5401-02-20]差旅费[6603-01-99] [5401-02-21]日常交通费[6603-02] [5401-02-22]工程维修费[6603-02-01] [5401-02-23]排污费[6603-02-02] [5401-02-24]民工管理费[6603-02-03] [5401-02-25]报废损失[6603-02-04] [5401-02-26]燃料动力费[6603-02-99] [5401-02-27]会议费[6603-03] [5401-02-28]业务宣传费[6603-03-01] [5401-02-29]保险费[6603-03-02] [5401-02-30]资本化利息[6603-04] [5401-02-31]修理费[6603-04-01] [5401-02-32]业务费用[6603-04-02] [5401-02-33]安全生产费[6603-04-03][5401-02-34]税金[6603-05]房产税[6603-06] [5401-02-34-01]车船使用税[6603-99] [5401-02-34-02]印花税[6604] [5401-02-34-03]土地使用税[6604-01] [5401-02-34-04][5401-02-99]其他[6604-02] [5401-03]合同毛利[6604-03] [5402]工程结算[6604-04] [5403]机械作业[6604-05] [5403-01]机械化施工[6604-06] [5403-01-01]职工薪酬[6604-07] [5403-01-02]劳动保护费[6604-08] [5403-01-03]折旧费用[6604-09] [5403-01-04]修理费[6604-10] [5403-01-05]燃料和动力[6604-11] [5403-01-06]机械租赁费[6604-12] [5403-01-99]其他[6604-13] [5403-02]运输作业[6604-14] [5403-02-01]职工薪酬[6604-15] [5403-02-02]劳动保护费[6604-16] [5403-02-03]折旧费用[6604-17] [5403-02-04]修理费[6604-18] [5403-02-05]燃料和动力[6604-19] [5403-02-06]机械租赁费[6604-20] [5403-02-99]其他[6604-20-01] [5501]采供保管费[6604-20-02][6604-20-03][6604-20-04][6604-21][6604-22][6604-23][6604-24][6604-25][6604-26][6604-27][6604-28][6604-29][6604-30][6604-31][6604-32][6604-33][6604-34][6604-35][6604-36][6604-37][6604-99][6701][6701-01] [6701-01-01] [6701-01-02] [6701-01-03] [6701-02] [6701-03] [6701-04] [6701-05] [6701-06] [6701-07] [6701-08] [6701-09] [6701-10] [6701-11] [6701-12] [6701-13] [6701-14] [6701-15] [6701-16] [6701-17] [6701-18] [6701-99] [6711] [6711-01] [6711-01-01] [6711-01-02] [6711-01-03] [6711-01-99] [6711-02] [6711-03] [6711-04] [6711-05] [6711-05-01] [6711-05-02] [6711-06] [6711-07] [6711-08] [6711-09] [6711-10] [6711-11] [6711-12] [6711-99] [6801] [6801-01] [6801-01-01] [6801-01-02] [6801-02][6901] [6901-01] [6901-02]损益类主营业务收入利息收入交易性金融资产持有至到期投资可供出售金融资产发放贷款买入返售金融资产拆出资金其他手续费及佣金收入贷款业务委托贷款业务咨询业务担保业务代保管业务信托业务咨询管理手续费收入佣金收入转让手续费收入基金管理业务管理费收入申购费收入认购费收入赎回费收入销售服务费收入专户理财收入投资顾问服务费收入转换费收入补差费收入其他业务其他业务收入公允价值变动损益交易性金融资产交易性金融负债衍生金融工具套期损益其他投资收益交易性金融资产交易性金融资产交易费用、现金股利交易性金融资产利息收入处置交易性金融资产投资收益持有至到期投资收益持有至到期投资利息收入处置持有至到期投资收益可供出售金融性资产可供出售金融资产利息收入可供出售金融资产股利收入处置可供出售金融资产收入交易性金融负债长期股权投资收益成本法子公司其他股权投资权益法合营企业联营企业股权投资处置收益子公司合营企业联营企业其他股权投资结构性存款结构性存款期权费收入结构性存款汇兑损失委托贷款投资收益委托贷款利息收入处置委托贷款投资收益金融工具类绝当物品处置收益其他营业外收入非流动资产处置利得固定资产处置利得无形资产处置利得在建工程处置利得其他非货币性资产交换利得债务重组利得政府补助税费返还盘盈利得捐赠利得保险赔款收入无法支付的应付款项违约金收入罚款净收入出售废旧材料收入集资建房收益账销案存资产清理收入政府拆迁补偿收入债务豁免抵债资产房租收入负商誉抵债资产处置利得其他主营业务成本其他业务成本营业税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加地方教育费附加消费税资源税土地增值税房产税土地使用税其他利息支出拆入资金卖出回购金融资产其他手续费及佣金支出贷款业务委托贷款业务咨询业务担保业务代保管业务信托业务其他销售费用职工薪酬劳动保护费包装费运输费装卸费保险费仓储保管费展览费招投标费广告费销售服务费销售代理费业务宣传费委托代销手续费固定资产折旧费用修理费样品及产品损耗办公费水电费日常交通费差旅费销售提成清欠提成咨询指导费港杂报关费租赁费合同鉴证公证费公证费产品“三包”损失费业务招待费低值易耗品摊销其他管理费用职工薪酬劳动保护费办公费水电费日常交通费差旅费会议费交通工具费保险费业务招待费租赁费房产租赁费其他租赁费修理费折旧费用无形资产摊销低值易耗品摊销长期待摊费用摊销聘请中介机构费审计费其他咨询费董事会费广告费业务宣传费物业管理费税金房产税车船使用税印花税土地使用税城市河道建设费堤防费其他研究与开发费诉讼费技术转让费环保绿化费试验检验费无法资本化的在建工程取暖费投标议标费存货盘亏土地损失补偿费合同公证费残疾人基金筹建费矿产资源补偿费安全生产费上级管理费商标使用费基本管理费绩效管理费出国人员经费党团活动经费其他财务费用利息支出借款利息支出应付质保金折现利息费用短期融资券利息费用应付债券利息费用票据贴现利息财务担保公允价值摊销融资租赁利息费用履约保证金折现费用其他利息收入存款利息收入应收质保金折现的利息收入当期利率掉期收入履约保证金折现收入其他汇兑损益汇兑损失汇兑收益手续费支出银行业务手续费担保费承诺费现金折扣其他业务及管理费职工薪酬劳动保护费电子设备运转费固定资产折旧费用固定资产修理费低值易耗品摊销无形资产摊销长期待摊费用摊销差旅费营销费用业务招待费业务宣传费广告费研究费用会议费公杂费办公费印刷费车船使用费税金房产税车船使用税印花税土地使用税董事会费租赁费邮电费水电费安全防卫费财产保险费诉讼费公证费咨询费聘请中介机构费绿化费物业管理费运输费银行手续费监管费用一般风险准备支出信托赔偿支出其他费用资产减值损失应收账款其他应收款长期应收款存货跌价损失持有至到期投资减值损失可供出售金融资产减值损失贷款减值损失委托贷款减值损失长期股权投资减值损失投资性房地产减值损失固定资产减值损失在建工程减值损失工程物资减值损失无形资产减值损失商誉减值损失建造合同减值损失抵债资产减值损失代垫资产减值损失应收利息减值损失特准物资储备物资减值准备其他减值损失营业外支出非流动资产处置损失固定资产处置净损失无形资产处置净损失在建工程处置净损失其他非货币性资产交易损失债务重组损失罚没支出捐赠支出公益救济性捐赠非公益救济性捐赠固定资产盘亏非常损失赔偿金违约金资产评估减值抵债资产管理费抵债资产处置净损失其他所得税费用当期所得税费用当期以前年度所得税调整递延所得税费用以前年度损益调整一般调整事项重大会计差错。
房地产集合资金信托计划
房地产集合资金信托计划1. 引言房地产集合资金信托计划是一种房地产行业中常见的金融工具，旨在通过集合资金的方式为房地产项目筹集资金。
该信托计划由信托公司作为主体，将投资者的资金进行集合，并通过投资房地产项目获得收益。
这种信托计划通常由房地产开发商、投资者和信托公司共同参与，是一种能够有效满足房地产项目资金需求的财务安排。
本文将介绍房地产集合资金信托计划的定义、特点、运作方式以及优缺点，并探讨其在当前房地产市场的应用情况。
2. 定义房地产集合资金信托计划是一种通过信托公司集合投资者资金，并以投资房地产项目获取投资回报的金融工具。
在这种计划中，投资者将其资金委托给信托公司，由信托公司负责投资选取适合的房地产项目。
投资者可以根据自身需求选择不同的信托计划，根据信托计划的风险收益特点获得回报。
3. 特点房地产集合资金信托计划有以下几个特点：•集合资金：通过信托公司的集合功能，将多个投资者的资金汇集在一起，形成规模较大的资金池。
•投资门槛低：相对于直接投资房地产项目，参与信托计划的投资门槛较低，吸引了更多的小额投资者参与。
•高度灵活：信托计划根据不同投资者的需求，可以灵活配置资金，包括投资房地产开发项目、房地产基金等。
•分散风险：通过将资金投资于多个不同的房地产项目，信托计划能够分散风险，降低投资者的单一项目风险。
•专业管理：由于信托计划由信托公司管理，投资者无需关注特定项目的日常运作，而是将管理权委托给专业机构。
4. 运作方式房地产集合资金信托计划的运作方式主要包括以下几个环节：4.1. 设立信托计划首先，信托公司会设立房地产集合资金信托计划，并制定信托计划的条款和规则。
信托计划的设立需要得到监管机构的批准，并根据法律法规的要求进行备案登记。
4.2. 资金募集信托公司通过向投资者募集资金来筹集资金池。
投资者可以投资不同的金额，并签订投资合同和相关协议。
在募集资金的过程中，信托公司通常会制定募集期限、募集规模和募集方式。
房地产集合资金信托案例
房地产集合资金信托案例房地产集合资金信托案例正文：一、案例背景1.1 房地产市场概况在当前经济发展的背景下，房地产市场作为重要组成部份，扮演着重要的角色。
房地产市场的发展对经济增长、就业机会等方面有着重要影响。
1.2 信托制度介绍信托是指委托人将其名义所有的财产，通过受托人管理、运用的一种制度。
信托制度在金融市场中具有重要地位，特殊是在房地产领域中，更是扮演着重要的角色。
二、案例描述2.1 项目背景介绍以某房地产开辟商为例，该开辟商打算通过信托机制，实现对一项目所需资金的融资。
2.2 信托方案房地产开辟商 X 公司与信托公司合作，制定了以下信托方案：- 资金总额：1000万人民币- 设立信托的目的：为项目提供资金，支持项目开辟与建设- 信托期限：5年2.3 资金使用计划根据信托方案，信托资金将按照以下计划使用：- 第一年：用于项目前期准备工作，包括土地收购、规划设计等- 第二年到第四年：用于项目建设，包括施工、材料采购等- 第五年：用于项目销售推广、市场营销等2.4 风险控制措施为了确保信托资金安全，信托方案中制定了以下风险控制措施： - 设立专门的信托账户，用于管理信托资金- 信托公司将定期对资金使用进行审计，确保资金使用合规、透明- 设立监督委员会，对信托公司的管理进行监督三、案例分析3.1 优点分析该信托方案具有以下优点：- 通过信托机制，实现了对资金的集中管理与运用- 信托公司的专业管理能力，提高了资金的使用效率- 利用信托机制，降低了开辟商的融资成本3.2 风险分析该信托方案存在以下风险：- 房地产市场波动风险：市场变化可能影响项目的销售与回报- 信托公司风险：信托公司的经营状况可能对信托资金的安全性产生影响四、附件本文档涉及的附件包括：- 信托合同范本- 资金使用计划表- 监督委员会章程五、法律名词及注释1. 信托：指委托人将其名义所有的财产，通过受托人管理、运用的一种制度。
2. 受托人：指被委托人将委托人的财产进行管理、运用的人。
“明股实债”玩砸了!(附最新案例、解读)
“明股实债”玩砸了！（附最新案例、解读）(2016-11-20 21:45:12)转载▼标签：内外有别m明股实债信托借款投资担保一纸法院判决书，让“明股实债”（也称假股真债）的风险暴露无遗！部分银行“明股实债”占总资产比例较高，而且银行理财更是明股实债的重要投资主体，要注意风险了！［1］案情原告新华信托股份有限公司(以下简称新华信托)与被告湖州港城置业有限公司(以下简称港城置业)破产债权确认纠纷一案，大概情况如下：2011年6月21日，原告新华信托与被告湖州港城置业有限公司、纪阿生、丁林德签订了《湖州凯旋国际社区股权投资集合资金信托计划合作协议》，协议约定新华信托以“股权投资”的形式，向港城置业提供不超过2.5亿元信托资金，其中部分资金用于收购了港城置业80%股权，股权转让款全部用于项目建设，该笔融资的固定期限为1.5年、2年、2.5年。
［2］争议点本案的争议焦点是新华信托向港城置业汇付的22478万元是股权转让款还是借款。
其中，新华信托认为双方建立的是融资法律关系，虽然双方约定以股权方式融资，但股权投资存在特殊性，应当被认定为债权。
而被告则认为是股权转让款的性质！［3］结果法院驳回原告新华信托股份有限公司的诉讼请求。
［4］警示玩“明股实债”的，都吓尿了！“名股实债”是实践操作中被经常采用的一种投资形式。
此类“名股实债”的交易模式通过系列文件的签署，将债权包装成股权，模糊了股权与债权的界限，因此，在认定此类交易的性质时，通常会产生较大争议。
虽然最高人民法院、重庆市高级人民法院在类似的相关判例支持原告，本案还可上诉。
但是，本案特殊之处在于借款人破产清算了，客观上导致原告主张权利时需要面对所谓“外部债权人”。
和“外部债权人”相比，原告作为对外公告了的公司股东，无疑是先外后内。
以后做这个业务还是要慎重，选好交易对手，至少不能搞到破产清算的地步。
此外，对于“名股实债”的交易结构，一般情况下会按照“实质重于形式”的原则被认定为债权投资；但在诸如本案破产程序中，则存在因“外观信赖利益保护”而被认定为股权投资的风险。
秦皇岛市自然资源和规划局经济技术开发区分局_企业报告(业主版)
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1.4 行业分布
近 1 年秦皇岛市自然资源和规划局经济技术开发区分局的招标采购项目较为主要分布于建筑物拆除和 场地准备活动 办公消耗用品及类似物品 测绘地理信息服务行业，项目数量分别达到 8 个、2 个、1 个。其中建筑物拆除和场地准备活动 工程监理服务 水上交通运输设备项目金额较高，分别达到 2890.20 万元、54.52 万元、49.70 万元。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................5 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................6 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................6 三、采购供应商 .............................................................................................................................8 3.1 主要供应商分析 ................................................................................................................8 3.2 主要供应商项目 ................................................................................................................8 四、采购代理机构........................................................................................................................10 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................10 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................10 五、信用风险 ...............................................................................................................................12 附录 .............................................................................................................................................12
中融国际信托有限公司
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工商企业 工商企业 其他 房地产 工商企业 其他 其他 其他 工商企业 工商企业 工商企业 工商企业 工商企业 工商企业 工商企业 工商企业 工商企业 工商企业 其他 其他 工商企业 工商企业 工商企业 基础设施 工商企业 基础设施
96月 15月 24月 24月 24月 6-36月 6-36月 6-36月 12月 18-72月 12月 12月 12-36月 24月 12-24月 24月 24月 18-24月 12-15月 6-36月 6-36月 24月 60月 24月 24月 24月
100万元 100万元 100万 300万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元7000万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元 100万元
18月 1-96月 24月 18月 18月 12-60月 12-60月 12-18月 24月 120月 6-60月 12-24月 24月 24月 18-24月 12月 12-60月 12-36月 15月 15月 15月 12-24月 12-24月 15月 6-60月 18月
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聚焦五大金融领域
聚焦五大金融领域目录一、金融市场概述 (2)1.1 定义与功能 (3)1.2 发展历程 (5)二、银行业 (7)2.1 业务范围 (8)2.2 组织架构 (8)2.3 风险管理 (9)三、证券业 (11)3.1 证券市场概述 (12)3.2 证券交易 (13)3.3 证券投资 (14)四、保险业 (15)4.1 保险市场概述 (16)4.2 保险产品与服务 (18)4.3 保险监管 (19)五、信托业 (20)5.1 信托公司业务 (21)5.2 信托产品 (23)5.3 信托监管 (24)六、私募基金业 (25)6.1 私募基金概述 (26)6.2 私募基金运作 (27)6.3 私募基金监管 (29)七、互联网金融 (30)7.1 互联网金融概述 (31)7.2 互联网金融模式 (32)7.3 互联网金融监管 (33)一、金融市场概述金融市场是资金融通的重要渠道，它为个人、企业和政府提供了筹集资金和投资的平台。
金融市场可以分为多个子市场，包括货币市场、资本市场、衍生品市场、保险市场和外汇市场。
这些市场相互关联，共同构成了一个复杂而庞大的金融生态系统。
在货币市场中，短期资金借贷和短期债券交易是主要的活动形式。
银行间市场、票据市场等是这类市场的重要组成部分。
这些市场的运行对于维护货币稳定、促进经济发展具有重要作用。
资本市场是长期资金配置的场所，包括股票市场、债券市场等。
在这些市场中，公司可以发行股票筹集资金用于扩大生产规模，投资者则可以通过购买股票分享公司的成长收益。
债券市场则为投资者提供了固定收益的投资渠道。
衍生品市场是金融市场的一个重要组成部分，它提供各种金融衍生工具，如期货、期权、互换等。
这些工具可以帮助投资者对冲风险、投机获利。
衍生品市场的发展对于提高金融市场的效率和稳定性具有重要意义。
保险市场是金融市场的重要组成部分，它为个人和企业提供了风险转移和保障的途径。
通过购买保险，投资者可以降低突发事件带来的经济损失。
问题楼盘困境的化解与突破_记录
《问题楼盘困境的化解与突破》阅读记录目录一、内容概览 (3)1.1 背景介绍 (4)1.2 研究意义 (4)二、问题楼盘的定义与特点 (5)三、问题楼盘的成因分析 (6)3.1 开发商原因 (7)3.2 政府因素 (8)3.3 市场因素 (9)3.4 其他因素 (10)四、问题楼盘的化解策略 (11)4.1 政府层面的化解策略 (12)4.1.1 加强监管 (14)4.1.2 提供财政支持 (15)4.1.3 推动项目重启 (16)4.2 开发商层面的化解策略 (18)4.2.1 重新规划项目 (19)4.2.2 加强项目营销 (20)4.2.3 提高项目品质 (22)4.3 市场层面的化解策略 (23)4.3.1 调整市场定位 (24)4.3.2 创新产品类型 (26)4.3.3 优化供需结构 (27)五、问题楼盘的突破路径 (28)5.1 从政府角度寻求突破 (29)5.1.1 政策支持 (31)5.1.2 服务提升 (32)5.2 从开发商角度寻求突破 (33)5.2.1 创新商业模式 (34)5.2.2 强化品牌建设 (36)5.3 从市场角度寻求突破 (37)5.3.1 拓展市场渠道 (38)5.3.2 优化营销策略 (39)六、案例分析 (40)6.1 成功化解问题楼盘的案例 (41)6.2 未能成功化解问题楼盘的案例 (42)6.3 案例启示 (44)七、结论与展望 (45)7.1 结论总结 (46)7.2 研究不足与展望 (47)一、内容概览在阅读《问题楼盘困境的化解与突破》这本书的过程中，我深感其对于房地产行业面临的挑战提供了独到的见解和实用的方法论。
本书深入探讨了问题楼盘的成因、影响以及可能的解决方案，对于房地产开发商、投资者以及相关从业者来说，都具有重要的参考价值。
书中首先对问题楼盘进行了明确的定义，并分析了其产生的背景和原因，包括市场供需失衡、政策调整、金融风险等多方面因素。
房地产信托产品分析
房地产投资信托分析一、国内房地产信托的兴起房地产投资信托就是受托人接受委托人的委托，将信托资金按照双方的约定，投资于房地产或房地产抵押贷款的信托。
通过信托公司的专业管理和多元化投资组合，能够有效降低房地产投资的风险，取得较高的投资回报。
2002年，房地产投资信托计划共计融资10.3亿元，2003年6月，央行出台“121号文件”之后，在房地产信贷政策紧缩的压力之下，地产信托作为一种创新的融资方式，在我国受到青睐。
已有资料显示，仅2003年第二季度，全国就有30家信托公司发行了54个集合资金信托品种，其中房地产信托项目16个，几乎占到信托产品总数的1/3。
在北京，1亿元的“车公庄危改小区信托计划”、1.6亿元的“三环新城经济适用房信托计划”、5亿元的“太阳星城信托计划”、1.8亿元的“荣丰2008信托计划”、2亿元的“世纪星城信托计划”如雨后春笋般纷纷涌出，一度被媒体誉为地产信托“井喷”上市。
2004年全年信托资金投向房地产业的资金规模已达110亿元，约占全年信托募集资金总量的三分之一，发行数量在各类信托资金投向中更是独占鳌头。
二、房地产信托产品发行状况2010年，信托融资门槛设定提高，选择信托融资的往往都是一些大的开发商，包括上市公司。
每个信托产品平均融资规模约3亿元，融资规模相对较大。
从目前成功借道信托的房地产企业案例来看，绿城中国、金地集团、龙湖地产等公司，均在行业内有颇高的知名度。
公开资料显示，5月份以来，通过信托方式融资的地产企业还包括中华企业、福星股份、浙江广厦、香江控股、天业股份等。
根据有关数据分析，2000年7月份至2010年7月底，市场上公开发行的信托产品共4815款，其中，投资领域为城市建设的有5款，安居工程4款、基础设施435款、成熟物业33款。
（一）房地产投资领域信托产品发行情况房地产投资领域信托产品从2002年底开始发行，截止2010年7月底，共发行599款，具体分析如下：1、房地产投资领域信托产品发行量、发行规模呈现增长趋势，2006、2007年有所下降2002年12月份，市场上开始公开发行房地产投资领域信托产品，发行数量仅为四款；到2005年，该领域产品已经大幅度增加到76款；经过2006年、2007年的数量回落，2007年发行的数量略高于2003年，为34款；从2008年开始，房地产投资领域信托产品重新呈现增长趋势，2009年已经达到153款；2010年截止7月份，已经达到98款。
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渔具店创业计划书篇一：奶茶店创业计划书创业计划书企业名称：心恬奶茶创业者姓名：XXX日期：20XX-5-28通信地址：XX市XX区XX路14号E-mail:xintian@电话:传真: 13926740XXX一、企业概况主要经营范围：主营各种口味搭配的奶茶，兼营各式甜品和消暑糖水。
可外送上门。
企业类型：□生产制造□零售□批发√服务□农业□新型产业□传统产业□其他二、创业计划作者的个人情况1、以往的相关经验（包括时间）1）虽然自己不曾开过奶茶店，但是由于经常购买相关的产品，所以对于其他竞争对手各式奶茶的销售价格以及产品样式和口感比较了解。
在开店之前会选择到相类似的店铺打工学习他人的管理模式和经营手段。
这对以后的经营会很有帮助。
2、教育背景，所学习的相关课程（包括时间）1、20XX-5参加SYB 师资培训班三、市场评估1、目标顾客描述：奶茶属于大众消费，消费者甚多，其中以年轻人居多，特别是学生，不管是小学、中学还是大学的学生，各个不同阶段的学生是奶茶的主要消费群体。
另外一个群体是逛街的行人。
2、市场的容量或本企业预计市场占有率：如今奶茶店行业的竞争比较激烈，一些人流量比较多的街道平均都有三到四家的奶茶店，但是同时我们也可以看出市场的需求量是很大的。
不然这些店铺也不可能生存下来，所以只要能够打响店铺的声望还是有利可寻的。
根据奶茶店的规模不同盈利的情况也不同，所以由于刚起步人手不足，所以估计每天能卖150杯左右如今的奶茶店已经非常普遍，所以要想在这个市场生存下去就必须要打起自己的招牌，所以品牌效应很重要，我们要做到别人没有的，与众不同，这样才能够吸引到顾客，除了质量保证，服务态度也非常重要。
我们在服务态度上面也要让顾客满意，让他们愿意下一次在来消费，同时接受更多的人前来消费。
这两点是吸引顾客最为重要的因素。
4、竞争对手的主要优势是开业时间长，群众有消费惯性心里，喜欢去他熟悉的奶茶店消费，所以对于我们这些新开张的店铺，如何能将顾客吸引过来，这是很大的挑战。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务管理；投资咨询；企业管理策划；经济贸易咨询1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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A类信托单位实际存续期间超过两年的，其年化预期收益率自A类信托单位实际存续期满两年之日起在原先约定的预期年化收益率基础上提高3%。
信用增级1.土地抵押天行置业以其持有的位于秦皇岛市滨海区南端的黄金海岸中心区，交通便
利，距离南戴河旅游度假区10公里的昌国用（2013）第157号地块（旅游与现代服务业用地一级）以及地上在建工程为本次信托计划提供抵押担保，评估价值为7.11亿元；在签署股权转让和质押合同后，估值为7.07亿元的昌国用（2006）第106号地块土地使用权（旅游与现代服务业用地一级）会补充抵押给受托人，综合抵押率低于50%。
2.受托人实际100%控股项目公司受托人以1.2亿信托资金受让亿城集团股份有限公司，
深交所上市，股票代码“000616”，原占股70%）所持有的天行置业40%的股权，0.15亿用于受让天行置业其余小股东（占股30%）所持有的5%股权，同时天行九州将所持的天行置业55%股权质押给受托人。
3.连带责任担保天行九州及其实际控制人为本次信托计划兑付提供连带责任担保。
4.优先劣后结构化设计信托计划设置A、B、C三类受益人，天行九州以1.75亿现金认
购信托计划C类受益人，为A类和B类受益人提供劣后担保。
受托人分配信托利益顺序为A类受益人、B类受益人，最后是C类受益人。
投资范围
苏州信托与秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司、天行置业股东、天行九州控股有限公司签订《合作协议》，约定由受托人受让天行置业45%股权，并向天行置业提供股东借款。