四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则

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四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则
【标 签】房产税暂行条例
【颁布单位】四川省地方税务局
【文 号】
【发文日期】1993-06-25
【实施时间】1993-06-25
【 有效性 】全文有效
【税 种】房产税
中华人民共和国房产税暂行条例
四川省《》实施细则
四川省税务局
中华人民共和国房产税暂行条例
第一条　根据《》的规定，结合四川实际，制定本实施细则。

第二条　房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。

具体征税范围，由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。

第三条　房产税由产权所有人缴纳。

产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

第四条　房产税由房产所在地的税务机关征收，房产不在一地的纳税人，按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

第五条　房产税依照房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据。

没有房产原值依据的，由房产所在地税务机关比照同类结构房产确定。

房产出租的，以房产租金收入为房产的计税依据。

第六条　房产税的税率，以房产余值为计税依据的，税率为1．2%；以房产租金收入为计税依据的，税率为12%。

第七条　纳税人自建的房屋，从建成之次月起缴纳房产税。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。

纳税人在建成或办理验收手续之前已使用的房屋，从使用之次月起缴纳房产税。

第八条　房产税按年征收，由纳税人于当年五月、十一月两次缴纳。

纳税数额较小的，
可于当年五月一次缴纳。

具体纳税期限由房产所在地税务机关确定。

第九条　下列房产免予缴纳房产税:
(一)国家机关、人民团体、武装部队自用的公务用房和生活用房；
(二)由财政部门拨付事业经费的单位自用的公务用房和生活用房；
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹的非生产经营性房产；
(四)学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；
(五)个人所有非营业用的房产；
(六)经财政部、国家税务总局批准免税的其他房产。

第十条　对严重毁损的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定或批准，从停止使用的次月起免征房产税。

房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，纳税人所在地税务机关核实，在大修停用期间可免征房产税。

第十一条　纳税人纳税确有困难的，经县级人民政府审批，可以定期减征或免征。

因其他特殊情况需要减征或免征的，由省税务主管机关审批。

第十二条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

第十三条　本实施细则所称城市是指经国务院批准设立的市 (市区)和经省人民政府批准设产的建制镇 (镇、区)，不含市所属的乡和建制镇所属的村。

本实施细则所称工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合省人民政府规定的设置镇建制的条件，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。

工矿区由县级人民政府报市州人民政府、地区行政公署确定。

第十四条　本实施细则具体应用中的问题由四川省税务局解释。

第十五条　本实施细则自发布之日起施行。

关联知识：
1.中华人民共和国房产税暂行条例。