旅游企业投资环境 第二章

三、社会和文化环境
社会文化是人类社会独特的生活方式，即一代又 一代延续下来的独特的思维方式、观念、感情、 信仰与行为。 考点：论述社会文化因素对旅游企业投资活动 的影响。
首先，社会文化环境的差异往往是决定旅游项 目投资能否成功的重要因素。 其次，文化背景决定了当地普遍的社会态度、 思想观念和行为规范，他们影响着投资者与当 地政府、组织和个人的交往方式及交往途径。
国际收 支状况
居民 消费 水平
国民 经济 增长 水平
技术管理水平
工资水平
产业结 构
对外经 济关系
财政 收入
劳工雇佣条件
旅游企业投资活动的经济环境，必须考虑下列主要方面。
经济制度和经 经济政策 对外经济状况 经济发展水平 经济基础设施 济体制 状况 经济制度 财政政策 国际收支 国民生产总值 商业基础设施
三、多因素评估法
• 把影响投资行为的环境因素分为11类，每一类 由若干子项组成。对各因素作出评价，给以优、 良、中、可、差五级评分，然后进行权重计算。 投资环境总分在1-5之间，愈接近5，投资环境 愈好。
• 评价：多因素评估法不仅可以全面评估影响 投资的若干因素，而且评估方式简单易行。 但是，评估者打分往往具有主观倾向，而且 还需要对环境因素的权重进行慎重考虑。
（一）政治环境
旅游企业投资的政治环境因素可以归纳为: (1)政治制度及政治体制 (2)政府行为与效率 (3)政治局势稳定性
(4)相关国际政治状况
一、政治与法律环境
1.一个国家或地区政治稳定是旅游企业顺利开展经营活 动和投资活动的基本前提。 2.稳定的政治环境有两个特征：政治的有序性和连续性。
控制与调节
二、我国旅游企业投资环境存在的 问题
• • • • • (一)行政效率较低 (二)政策的连贯性较差 (三)基础设施建设尚待加强 (四)劳动力素质偏低 (五)市场体系还未真正建立,市场监督乏力
三、旅游企业投资环境的改善
• 对于旅游企业所面临的具体投资环境而言,应做好以下 几个方面的工作: • (1)加强基础设施建设,提高综合接待能力。 • (2)完善市场体系,加强市场监督。 • (3)改革投资管理体制,提高行政效率。 • (4)加强法制建设。 • (5)抓好国外市场促销,拓宽客源层,扩大市场覆盖面。 • (6)完善经济优惠政策。 • (7)进一步加强旅游院校建设,培养高质量的旅游管理人 才,提高旅游企业投资决策者的业务素质。
第二章 旅游企业投资环境
授课老师：孙炳
第一节 投资环境的内容
旅游企业的投资环境：指影响和制约旅游企业 投资活动整个过程的各种相互联系、相互影响、 相互制约的外部条件总和。
投资环境是一个多主体、多层次、发展 变化的多维结构。
政治与法 律环境
生态环境
经济环境
技术环境
社会和文 化环境
一、政治与法律环境
另一方面，法律也监督和制约旅游企业的投资行为。
（四）相关法律法规一览
中华人民共和国民法通则 中华人民共和国合同法 中华人民共和国担保法 中华人民共和国中外合资经营企业法 中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例 中华人民共和国外资企业法 关于鼓励外商投资的规定 指导外商投资方向暂行规定 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国环境保护法 旅行社管理调理实施细则 饭店管理公司管理暂行办法 旅游涉外饭店星级划分与评定 中华人民共和国国家标准-旅游区（点）质量等级的划分与评定 中华人民共和国企业法人登记管理条例 · · · · · ·
3.政府是政治环境领域的关键角色
体制与管理
（二）法律环境 旅游企业投资的法律环境可以归纳为一国法律的 完备性、仲裁的公正性、法制的严肃性等机制因素。
百度文库
稳定性
颁布实施的法 律、法规
执行的严格 程度
法律 环境
（二）法律环境
法律直接或间接的与旅游企业的投资活动有关，对 投资活动产生影响。 一方面，法律保护旅游企业在投资活动中应享受的 正当权益；
企业管理体制 货币政策 汇率及其变化
国家对经济干 金融政策 预和控制的方 式和程度 外汇市场
生活质量
经济活力
旅游资源状况
运输条件
国家与企业的 投资政策 利用外资与对 经济关系 外投资状况
通货膨胀
原材料供应
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……
经济环境稳定
一、“冷热国”对比法
确立了七大投资因素： • (1)政治稳定性 • (2)市场机会 • (3)经济发展与成就 • (4)文化一元化 • (5)法规阻碍 • (6)实质阻碍 • (7)地理文化方面的差距
评价：冷热分析法是最早的一种投资环境评估方法，在 因素的选择上侧重宏观。虽然评判方法有些笼统和粗糙， 但它却为评估投资环境提供了可资利用的框架。
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二、等级尺度法
• 从东道国政府对外国直接投资者的限制和 鼓励政策着手，具体分析了八大因素，每 一因素有若干子因素。根据各因素对投资 环境的影响程度，分层打分，最后求和。 总分越高，投资环境越好。
• 评价：这一评价将制约因素量化，从而 使环境评价较为准确，但量化指标并未 将所有环境因素包括在内，从而在应用 上受到限制。
四、抽样统计法
• 随机抽取或选定若干不同类型的外商投资 企业，由其企业高管对东道国的投资环境 进行口头或笔头评估。 • 评价：方法简单易行，调查对象和项目可 以根据投资需求进行合理选择，方便获得 第一手资料。但是，评价中往往带有被调 查人的主观色彩，因而影响调查结论的客 观性。
投资环境的评价
评价方法 特点 “冷热国” 等级尺度法 多因素评估 对比法 法 “热”表示 投资环境优 良；“冷” 表示投资环 境欠佳。 最早的投资 环境评估方 法，为评估 投资环境提 供了可资利 用的框架 具体分析8 大因素，将 制约因素量 化，分层打 分。 准确 抽样统计 法 将11类投资 抽取企业 因素进行优 进行口头 良中可差评 或者笔头 分，然后进 评估 行权重计算。 简单 简单、可 根据需要 选择企业
投资者可以主要通过考察通货膨胀率及其 变化趋势、财政赤字规模、货币发行量才 评定和预测经济的稳定性。
1、通货膨胀率<5%
经济稳定
2、财政赤字水平保持在国民生产总值的3%以下
3、货币发行量在国民生产总值的2.5%以下
1、可取：3%-5%
通货膨胀率
2、严重膨胀：超过两位数
3、恶性膨胀：35%
通胀率过高：生产要素价格上涨会直接加大生产成 本；高通胀刺激投机行为，导致生产资料供应紧张； 货币贬值引起汇率波动，增大国际投资风险；消费者 增加保值产品消费，减少旅游。
四、技术环境
• 技术环境是指一个国家的技术水平、技术政 策、新产品开发能力以及技术发展的动向等。 • 信息技术的发展不仅使信息产业占国内生产 总值的比重不断上升，而且改变了企业的组 织结构和市场营销方式。 • 信息技术也在旅游业得到广泛应用。
五、生态环境
生态环境是生物的个体、种群或群落所在 的具体地段环境,包含生物所必需的生存 条件以及其他的生态因素。
当前我国生态环境主要面临以下问题： • （一）土地超载和耕地锐减。 • （二）森林赤字。 • （三）淡水资源短缺。
简述投资环境的内容（论述）
政治与法 律环境
生态环境
经济环境
技术环境
社会和文 化环境
第二节 投资环境的评价
一、“冷热国”对比法
• “冷热国”对比法是由美国学者伊西· 特利法克 和彼得· 班廷在1968年《国际商业安排的概念构 造》一文中提出的。 • 从投资者和投资国的立场出发，选定诸投资环 境因素，逐一进行冷热评价。 • “热国”表示投资环境优良；“冷国”表示投 资环境欠佳。
优势
劣势
侧重宏观
量化指标未 权重需要慎 包含所有环 重考虑、主 境因素 观倾向
主观色彩
第三节 我国旅游企业投资 环境分析
一、我国旅游企业投资环境的现状
• • • • • • (一)稳定的政治环境 (二)不断完善的法律环境 (三)富有活力的经济环境 (四)广阔的市场潜力 (五)初具规模的基础设施建设 (六)颇具竞争实力的人文和生态资源
二、经济环境
（一）旅游企业投资的经济环境是指与旅游企业投资 经营密切相关的直接因素。经济环境在影响投资活动 的众多因素中起着最基本、最重要的因素。
宏观因素：国民经济整体发展状况。
（二）经济环境
微观因素：对不同投资项目产生直 接作用的因素。
判 断 宏 观 经 济 因 素 与 微 观 经 济 因 素