园林景观工程质量通病防治措施之园林景观小品工程(四)

园林景观工程质量通病防治措施一、园林景观工程质量通病：主要是指在施工过程中，由于操作不当、管理不严而引起的质量问题。

其特点是具有普遍性、反复性，且往往不容易引起重视。

为了减少质量通病，主要从加强质量保证体系和掌握质量通病的基本理论知识及施工实践技能两方面入手。

1、加强质量保证体系：建设单位、监理单位、施工单位、物业公司（只有庭、院、园、区等施工地点涉及物业公司）进行四级管理，及时发现问题、及时解决问题。

对上道工序没有进行质量检查、验收，坚决不允许进行下道工序。

特别是“隐蔽工程”，往往容易被忽略，施工单位施工后认为工程隐蔽后，不被人发现，暂时没事就万事大吉，所以更要加强对隐蔽工程管理。

隐蔽前一定要进行质量检查，分部分项工程中没有“隐蔽工程记录”认为这项工程为不合格工程。

2、掌握质量通病的基本理论知识及施工实践技能：很多参加过大型市政工程建设的老工程师和工长对处理质量通病有一定的现场施工经验。

怎样才能使我们施工的工程与高起点、高水准、高档次的城市发展同步，这是我们亟待解决的主要问题。

如果仅仅从常规的环境绿化标准来操作城市配套的园林绿化项目，特别是为哈尔滨市这么一个北方城市作园林绿化配套，是远远不能达到高层次的环境要求。

作为新一代景观绿化工程师必须加强基本理论知识及施工实践。

影响工程项目质量的因素细化无非是两个：设计和施工。

要使景观项目不断地提高内在质量和外在效果，必须从这两个方面着手来解决一些影响景观质量及效果的问题。

而提高质量的根本是提高操作者（包括管理人员、技术人员）的管理和技术水平。

这里我们将质量控制要点从设计和施工两方面进行。

1、设计控制从原则上讲，施工企业对于设计并无支配权。

但是，园林设计和土建设计是有较大区别的。

对于常规的土建图纸，施工单位无权作任何修改，除非是不符合规范标准或严重影响功能使用要求的，才能由施工企业向业主反映，由业主和设计人员沟通并做出合理的修改。

而作为园林景观项目，我们有一个通俗的说法，就是“园林施工是对园林设计的再创作过程”。

当然，这并不是说我们可以随意地修改设计图纸，而是要求我们施工企业在提高施工技术水平的前提下，对设计图纸不够完美的地方提出更改建议，使之与现场地形或环境更为协调，布置更合理，植物配置更丰富。

设计控制一般需要从以下两种情况进行：（1）设计交底和图纸答疑阶段：在施工前，一般需要请设计人员对图纸作交底工作，其主要目的是向施工人员传递设计思想信息，以便让施工班子更好地理解设计意图，在实际操作中充分展现设计所需表达的意境。

对于重要的交底内容，施工管理人员应作详细记录，以作为今后向班组人员技术交底的基本资料。

在设计交底前，施工管理的相关人员应仔细阅读图纸，对图纸不明确或不合理的内容做出系统整理，特别是小品设计的节点处理、材料选择、园路标高和地形标高的关系处理、水景工程的防水材料选择及绿化植物配置的实际效果及合理性（品种选择、种植位置、配置效果、覆盖能力等）做出分析，然后分项列出问题清单，预先交给设计人员。

在交底完成后，设计人员可按照问题清单作图纸答疑，通过答疑，能进一步促进设计与施工的协调沟通，为提升工程实施效果打好基础。

（2）施工过程阶段：在一般情况下，通过设计交底和图纸答疑可以解决比较明显的设计缺陷。

但鉴于目前园林设计队伍和施工企业管理人员的年轻化，对设计的瑕疵很难一次性发现和解决，在施工过程中不可避免还会产生新的问题，因此设计与施工的沟通并不仅仅限于开工前的图纸交底和会审，而必须贯穿于整个施工过程。

一方面，设计人员要定期和不定期的到现场与施工人员进行沟通，这是坚持因地制宜、保证设计意图再现的最有效方法；另一方面需要我们在整个施工过程中主动和业主、设计进行信息互通，在某些园林特殊材料采购困难、绿化材料达不到设计规格、品种要求、设计地形与现场实际情况冲突等情况发生时，一般应该由施工企业按照造景的需要，提出几个备选方案，书面提交业主代表或监理工程师，经审批后转交给设计单位，最后由设计确定。

变更内容应满足比原设计有提高、造价适宜、材料采购有保证等要求，现在有一个普遍的现象，那就是变更的主要目的是提高造价，大量采用一些贵重材料，对造景效果的提升并无很明显的作用。

这种手段不应提倡。

我们的目标应该是景观效果的提高幅度超过造价的提高幅度，让业主认为物超所值。

这才能体现施工现场管理班子的业务、技术和对外关系协调水平。

事实证明，业主、设计和施工配合得越好，设计意图就越能得到充分表达，而且，在设计人员和施工人员的不断接触和沟通中，可以使双方逐渐形成一种默契，使双方都学到不少自己所需要的知识，同时也可以最大限度地防止窝工、返工等现象发生，节约施工成本，提高经济效益。

2、施工控制：（1）熟悉施工项目概况：在正式开工以前，必须对项目概况有一个系统的了解；（2）对现场进行踏勘，了解施工现场的位置、现状、施工条件，以及影响施工进展的各种因素；（3）编制切实可行的施工组织设计；（4）施工现场的准备；（5）施工过程的质量控制要点；（6）园林景观工程质量保证资料。

二、园林景观工程质量通病防治措施1、为了提高园林景观工程的质量，控制景观工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合各工程项目的实际情况，特总结相关质量现象及原因分析、防治措施；2、本质量通病防治措施是在园林景观工程质量通病范围，是以工程施工过程中以及完工后易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷等进行总结分析；3、园林景观工程质量通病的控制方法、措施和要求除本质量通病防治措施外，还应执行国家、省、地方等相关园林景观工程的标准和规范；4、本《质量通病防治措施》内容如果有错漏的，请各位读者发现后及时反馈，以便修改；5、本《质量通病防治措施》一切解释权归本书主编。

6、为了能使读者分类分项进行分析、研究，本书将从以下内容进行总结、分析，所包涵的内容未必所尽，只是现场常见现象，未尽内容抱歉！三、园林景观工程所包涵内容：（一）园林景观土方工程；（二）地下管网工程:包括园林景观给、排水工程、污水处理工程；（三）园林景观道路工程；（四）园林景观建筑(小品)工程；（五）园林景观绿化工程；（六）园林景观电气工程；（七）园林景观绿化养护工程;我们以下将从这七个方面进行分析，其中包括质量通病现象、原因分析、防治措施及有相关质量缺陷的施工现场工程照片。

- 283 -四、园林小品工程1、质量通病现象：墙、柱饰面石材质量差：石材的品种和强度不符合设计要求，石材表面色差大、色泽不均匀，表面有分化层，内部有隐裂纹。

原因分析：（1）未按设计要求采购材料，没有检查材料的质量合格检验单，外观质量检查马虎，以致混入不合格产品；（2）石材等级分离不清，优劣大小混杂，实际质量与材料的质量合格证明不一致等问题。

防治措施：（1）按施工图规定的石材质量要求采购；（2）按规定查验材料合格证明或试验报告，必要时抽样复检；（3）对强度等级不符合要求或质地疏松的石材应及时更换；（4）已进场的个别石材，如表面有分化层，应凿除后方可使用。

2、质量通病现象：墙、柱饰面板材空鼓、不牢固、脱落：构筑物外墙、柱贴面装饰板材安装不牢固，有空鼓声音或出现松动现象，易脱落。

原因分析：（1)构筑物贴面砖、石板材与墙、柱体砂浆面层粘合不牢，粘合层不密实，有空隙；（2）贴面装饰板材与墙、柱体的粘合层所用材料质量不符合设计要求，以及砌体灰缝过大，砂浆收缩后形成缝隙；（3）贴面装饰板材如石材表面有分化层剥落，表面有泥垢、水锈等影响石材与砂浆的粘结力；（4）没有按照铺浆砌筑施工规范进行操作，而是采用了先铺石材后灌浆，还有采用先摆好石柱后再塞砂浆或干填乱碎石的方法，造成砂浆饱和度低，石材粘结不牢；（5）砌筑砂浆凝固后，碰撞或移动已铺贴的石材，造成脱落。

设计控制：（1）应符合国家相关的建筑外墙装饰设计的规定；（2）景观装饰墙设计应选择使用新型无毒、无味、耐久性好、质量稳定可靠的中、高档环保型墙面板或饰面材料；（3）设计中尽可能避免大面积使用墙面板材；（4）设计应充分考虑防渗、防污、防脱落等安全措施，在设计花台、花池、花槽时，应处理好安全及排水问题；（5）对特殊具有标志性的墙或柱，墙面外贴天然石材，高度应控制在10m以内。

防治措施：（1）板材饰面施工不宜在外墙砌筑完成后紧跟着进行，需待混凝土初凝后方可进行；（2）粘合层材料质量应符合设计要求，砌体灰缝大小应按设计要求施工；（3）石砌体所用的石材应质地坚实，无分化层剥落，清除石材表面影响粘结的杂质；（4）花岗岩板材贴面工序为：选材试铺—基层焊接钢筋网（作固定板材使用）—试贴—用不锈钢金属丝将板材固定钢筋网上—校正并用石膏临时固定—灌浆，分层施工，且严格控制灌缝的细石混凝土的水灰比，且石子粒径不宜过大，高度一般掌握在5~7cm，灌缝前必须对墙体用水湿润，同时每次灌缝的深度不可超过板材高度的1/3，最上层灌缝应落口5~10cm，便于上下层混凝土的连结；（5）灌好缝后的板材应严禁碰动，在挂贴第二板时，一定要在下层灌缝混凝土初凝之后再进行，每块板的上下边固定不少于2个点；（6）梁底面、立面的施工①对于洞口顶面（过梁的底面）的花岗岩板材贴面施工应注意：不可采用灌缝式工艺。

做法应该是：梁底宽小于30cm时宜采用水泥砂浆粘贴法施工，梁底宽度大于30cm时宜采用干挂法施工。

校正后用石膏临时固定（必要时加临时支撑）。

②梁底面板材全部干挂安装结束后，在安装立面板材前清除板材与梁底面缝隙间临时固定石膏、残屑、在缝口面用水湿润先刷水泥浆一道，初凝时嵌填1:2水泥砂浆，嵌深约30~40mm，与构件表面齐平，等终凝后再进行挂贴（灌浆）立面板材。

③立面板材与梁底面板材交角宜做成45°交角，缝隙控制在2mm左右，完成后清理缝隙残浆，注填密封胶;（7）顶面板材的铺设尽可能减少接缝并做排水坡，顶面板材压盖侧面面砖，避免出现朝天缝，板材接缝要密实，采用砖、砌块等多孔材料砌墙时，墙脚处应做防潮层，防止地下水气进入墙身。

3、质量通病现象：墙面垂直度及表面平整度误差较大：墙表面凹凸不平，平整度和墙面垂直度偏差超过规范规定值。

原因分析：（1）砌墙未挂线，砌乱毛石时，未将石块的大面放在上面；（2）砌筑时没有随时检查砌体表面的垂直度，出现偏差后，也未能及时纠正；（3）砌乱毛石墙时，将大块石全部放在外面，里面是小石块，以致墙内灰缝过多，造成墙面向内倾斜；（4）在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，墙体未采用加固措施，以致部分石砌体变形挤动，造成墙面倾斜。

防治措施：（1）砌筑时认真挂线，在满足墙体里外错缝搭接的前提下，尽可能将石块较平整面朝外砌筑，球形、蛋形或过于偏薄的石块未经过修凿不得使用；（2）砌筑时认真检查砌体垂直度，发现偏差过大，及时纠正；（3）砌筑乱毛石墙时，应将大小不同块石搭配使用，禁止大石块全部放在外面，里面全用小石块填心的做法；（4）在浇筑混凝土构造柱或圈梁时，必须做好支撑，混凝土应分层浇灌，振捣不易过度。