法规精讲讲义第四章

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注册安全工程师培训讲义：安全生产法律法规第四章

第四章安全生产单行法律第四章（教材第三章）安全生产单行法律本章主要涉及矿山、道路交通、消防安全方面的法律规定；突发事件应对的法律规定。

重点内容：2011年新增的《突发事件应对法》、09年修订的《消防安全法》。

难点：消防设计的审核、备案、验收、抽查等规定；突发事件预警后的分级相应措施。

第一节中华人民共和国矿山安全法1992年11月7日由七届全国人大常委会第二十八次会议通过、并于1993年5月1日起施行。

为进一步落实这一法律，1996年10月11日，经国务院批准，原劳动部发布了《矿山安全法实施条例》。

矿山安全法修订早已列入国务院2006年立法计划，目前已起草出修订草案征求意见稿，正在根据全国人大代表以及各方面意见进一步修改完善。

一、立法目的：（大纲未要求、了解）为了保障矿山生产安全，防止矿山事故，保护矿山职工人身安全，促进采矿业的发展。

二、适用范围（大纲未要求、了解）在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域从事矿产资源开采活动，必须遵守本法。

三、矿山建设的安全保障（分析）1、矿山建设工程安全设施“三同时”安全设施必须和主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用（“三同时”）。

2、矿山建设工程的设计和验收（多选）矿山建设工程设计的下列项目，必须符合矿山安全规程和行业技术规范，并按照国家规定经管理矿山企业的主管部门批准，安全监管部门参加审查。

矿山建设工程安全设施竣工后，由管理矿山企业的主管部门验收，并须有安全监管部门参加。

（1）矿井的通风系统和供风量、风质、风速；（2）露天矿的边坡角和台阶的宽度、高度；（3）供电系统；（4）提升、运输系统；（5）防水、排水系统和防火、灭火系统；（6）防瓦斯系统和防尘系统；（7）有关矿山安全的其他项目。

3、矿井安全出口和运输通讯设施规定每个矿井必须有两个以上能行人的安全出口，出口之间的直线水平距离必须符合矿山安全规程和行业技术规范。

法律对矿山运输设施和通讯设施的最低要求是矿山必须有与外界相通的、符合安全要求的运输和通讯设施。

2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第2讲_打印版

2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【无效施工合同】【案例】某厂房承包合同约定，逾期完工和逾期付款违约金均为每日千分之一。

工程完工后2年，建设单位尚欠工程款2700万元未付。

施工单位起诉，请求支付拖欠的工程款和违约金。

建设单位以施工单位挂靠为由请求法院宣告承包合同无效。

【无效施工合同种类】司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。

但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。

（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

【无效施工合同的结算】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

【模拟题】以下不能认定为无效施工合同的是（）。

A．超越资质等级许可承揽项目，但竣工前已取得相应资质B．行贿谋取中标的C．借用其他单位营业执照和资质证书中标的D．约定中标后将全部作业分包的【答案】A2013-14某建设工程施工合同约定价款为1亿元。

施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。

后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。

A．1B．0.9C．0.95D．1.1【答案】A2012（10）-63关于建设工程施工合同无效的处理，正确的有（）。

财经法规讲义(第四章)

（2）地方预算——地方各级政府的A年.中度财央政预收算支计划，地方各级政府预算由本级各部门（含直属单位）的B预.地算方组预成。算
地方各级政府预算包括下级政府向上C级.总政预府算上解的收入数额和上级政府对下级政府返还或者给予补助的数额D。.部门单位预算
财政部门是具体负责国家预算编制、执行和决算工作的职能部门。
财经法规（最新版）
第四章财政法规制度
第一节预算法律制度
一、预算法律制度的构成预算法律制度由《预算法》和《预算法实施条例》构成。《预算法》是我国国家预算管理工作的根本性法律以及制定其他预算法规
的基本依据。
二、国家预算概念与作用
（一）概念国家预算，是指经法定程序审核批准的一个国家各级政府预算的总和。
（四）国家预算的构成★
1.国家预算按预算的级次分类——中央预算和地方预算。（1）中央预算——由中央政府各部门的单位预算（含直属单位）
的预算组成。
中央预算包括地方向中央上解【的收例入题数·多额和选中题央】对下地列方返属还于或国者家给予补助的数额。它在国家预算体系预中占算主构导成地的位有。（ABCD ）。
2.国家预算按收支管理范围分类——总预算和部门单位预算。（1）总预算（财政总预算）——指各级政府将本级政府和下级政
府的年度财政收支计划汇总编成的预算。
（2）部门单位预算——由本部门所属各单位预算组成。
三、预算管理的职权（一）各级人民代表大会的职权各级人民代表大会的职权有审查权、批准权、变更撤销权；
六、决算 1.决算是指对年度预算收支执行结果的会计报告，是预算的执行结果，是国家管理预算活动的最后一道程序，包括决算报告和文字说明。 2.决算草案的编制编制决算草案的具体事项，由国务院财政部门部署。各部门对所属各单位的决算草案，应当审核并汇总编制本部门的决算草案，在规定的期限内报本级政府财政部门审核。 3.决算草案的审查批准国务院财政部门编制中央决算草案，报国务院审定后，由国务院提请全国人民代表大会常务委员会审查和批准。县级以上地方各级政府财政部门编制本级决算草案，报本级政府审定后，由本级政府提请本级人民代表大会常务委员会审查和批准。乡、民族乡、镇政府编制本级决算草案，提请本级人民代表大会审查和批准。

2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第1讲_打印版

【答案】D
2012-20 发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资，说法正确的是（）。
A．法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效 B．发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息 C．双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息 D．垫资违反相关规定，应予以没收
【答案】B
【模拟题】某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60日内应予以答复，逾期视为认可”。承包人6月1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院对承包人的请求应（）。
A．予以支持 B．不予支持 C．征求发包人意见 D．要求承包人提供证据
【模拟题】某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元，也无力支付施工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则（）。
A．施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价 B．施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿 C．竣工之日起6个月内，施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿 D．竣工之日起6个月后，银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿 E．施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿
《施工合同示范文本》（2013）中对竣工日的约定：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；因发包人原因，未及时完成竣工验收，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
两者关系：合同对竣工日认定方法有约定的，按约定；没有约定发生争议起诉的，按《解释》。
（4）无效合同（无效施工合同种类、结算）和效力待定合同；

法律法规第四章知识讲解

1、《刑法》第一百三十四条规定："在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处( )有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处( )有期徒刑。

"正确答案为( )。

A、三年以下；五年以上B、五年以下；五年以上C、三年以下；三年以上七年以下D、五年以下；五年以上十年以下2、《刑法》规定："强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处( )有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处( )有期刑。

"正确答案为( )。

A、三年以下；五年以上B、五年以下；五年以上C、三年以下；三年以上七年以下D、五年以下；五年3、大型群众性活动重大事故罪的客观要件是实施了( )行为，因而发生重大事故或者造成其他严重后果。

A、违反国家关于安全生产设施或者安全生产条件的规定的B、违反安全管理规定的C、违反国家关于事故报告规定的D、危害公共安全的4、《刑法》第一百三十五条规定："安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处( )有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处( )有期徒刑。

"正确答案为( )。

A、三年以下；五年以上B、五年以下；五年以上C、三年以下；三年以上七年以下D、五年以下；五年以上十年以下5、《刑法》规定："举办大型群众性活动违反安全管理规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处( )有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处( )有期徒刑。

"正确答案为( )。

A、三年以下；五年以上B、五年以下；五年以上C、三年以下；三年以上七年以下D、五年以下；五年以上十年以下6、《刑法》第一百三十九条之一规定："在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的，处( )有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处( )有期徒刑。

2016一建_法规_精讲_陈印_第4章_第4讲_打印版

2016年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印第四章建设工程合同和劳动合同法律制度【模拟题，P150】某施工企业因生产经营严重困难需要裁减25名职工，以下说法正确的是（）。

A．经济性裁员属于用人单位与劳动者协商解除劳动合同B．裁员方案应当提前30日听取工会或全体职工意见，并向劳动行政部门报告C．已签订无固定期限劳动合同的职工，不得进行经济性裁员D．孕期、产期、哺乳期的女职工，不得进行经济性裁员E．企业在6个月内重新招用人员的，应当在同等条件下优先录用被裁减的人员【答案】BDE【用人单位违法解除】除协商解除、经济性裁员、随时解除（6种）、预告解除（3种）外，单位不得辞退劳动者。

合法解除/终止补偿（随时解除除外）违法解除/终止赔偿=补偿×2★【模拟题】施工企业通知怀孕的女职工王某，因公司经营困难，自即日起解除与王某的劳动合同，并多发了一个月工资作为代通知金。

施工企业的行为应视为（）劳动合同。

A．随时解除B．预告解除C．经济性裁员D．违法解除【答案】D【模拟题，了解】某施工单位技术负责人李某（女），2009年3月上班，2010年5月，施工单位以李某怀孕不能胜任工作为由将其解雇。

当地的上年度职工月平均工资为2500元，李某上月工资6000元，前12个月平均工资8500元，如李某不愿意回单位上班，可主张（）赔偿金。

A．12750元B．25500C．11250元D．22500元【答案】D【解析】李某工作1年2个月，补偿标准为1.5个月，赔偿标准为1.5×2=3个月，前12个月平均工资8500（>2500×3=7500，应按7500元作为补偿标准），7500元×3个月=22500元。

【备注】用人单位违法解除时，劳动者可以主张继续履行（恢复劳动关系），也可以要求赔偿。

但不能一并适用。

【劳务派遣】用人单位（派遣单位）劳动者用工单位劳动合同【2015年一级真题（改），P152-153】关于劳务派遣的说法，正确的是（）。

2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第4讲_打印版介绍

2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【劳动者辞职】分提前通知解除（预告解除）、随时通知解除和无通知解除三种形式。

【预告解除】是指用人单位无过错时，劳动者解除劳动合同应提前30日以书面形式通知单位（试用期内应提前3日通知），并且无经济补偿。

【随时通知解除】是指在用人单位有法定过错行为、侵害劳动者权益的六种情况下，允许劳动者行使随时解除权，并且可以主张经济补偿。

【无通知解除】指的是如果用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或用人单位违章指挥强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

劳动者并可以主张经济补偿。

2013 -67 劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的是（）。

A．用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动报酬或者劳动条件B．用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动C．用人单位未及时足额支付劳动报酬D．用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益【答案】B（提示：ACD是随时通知解除，B是无通知解除）根据《劳动合同法》，解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的有（）。

【用人单位辞退劳动者】随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错）试用期被证明不符合录用条件患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作严重违反单位规章制度严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。

以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任2012 –80 下列情形中，用人单位可以随时解除劳动合同的有（）。

A．在试用期间被证明不符合录用条件的B．严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的C．被依法追究行政责任的D．不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的E．严重失职，营私舞弊，给用人单位利益造成重大损害的【答案】ABE【经济性裁员】我国法律对经济性裁员的限制是：1．要符合法定事由；2．要符合法定人数；3．要符合法定程序。

2016一建_法规_精讲_陈印_第4章_第2讲_打印版

【答案】A
【合同解除（取消交易、退钱退货，每年1分】法定解除（符合法定条件）：通知到达对方时，合同即解除。协商解除（不符合法定条件）：只有对方同意时，合同才能解除。原理：（1）交易自由原则：任何时候，只要双方同意都可以自由订立、变更
交易，也可以取消交易；（2）鼓励交易原则：只有在对方违约行为或不可抗力原因（不能是自己原因）
【答案】D（ABC属于财产免责，一般有效；D属于人身免责，一律无效）【解析】双方当事人可以通过分包合同约定各自的安全生产方面的权利和义务，但这种约定不能违反法律、行政法规的强制性规定。
41．【2015年二级真题★】根据《合同法》，免除施工单位违约责任的情形有（）。
A．施工单位因安全事故隐患，被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误 B．因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误 C．地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加 D．由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误 E．因迟延履行而遭遇洪水，导致工期延误
A．1 B．2 C．5 D．6
【答案】C
39．【2010一级真题★】某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成12万元损失，发包方对此最多可要求返还（）万元。
A．24 B．27 C．30 D．42
【答案】C
【违约责任的免除，P135】【约定免责】合同中有约定免除责任的情形时，依照约定。注：（1）造成对方人身伤害的免责条款无效；（2）故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。
【法定免责，P142】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
40．【模拟题】某施工分包合同中约定了如下免责条款，无效的是（）。 A．因停水停电导致工程一周内累计停工不超过8小时的，工期不予顺延 B．因设计变更导致分项工程量增减不超过5%的，合同价款不予调整 C．分包单位不按照总承包批准的施工组织设计施工，发生质量事故的，应向总包承担全部责任 D．分包单位不服从管理，导致发生安全事故的，自行承担全部责任

2016一建_法规_精讲_陈印_第4章_第1讲_打印版

2016年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印第四章建设工程合同和劳动合同制度第四章建设工程合同和劳动合同制度（20分）建设工程合同（1）建设工程施工合同的法定形式和内容；（2）建设工程工期纠纷（开工日、工期顺延、竣工日认定的纠纷）和支付价款纠纷（阴阳合同、垫资欠款等5类纠纷）；（3）建设工程赔偿损失（赔偿范围、被违约方减损义务）；（4）无效合同（无效施工合同种类、结算）和效力待定合同；（5）合同的履行、变更、转让、撤销和终止；（6）违约责任及违约责任的免除8~9题（12分）劳动合同及劳动关系（1）劳动合同订立的规定（形式、种类、条款、试用期、生效与无效）；（2）劳动合同的履行、变更、解除（劳动者辞职、单位辞退、经济性裁员、违法解除）和终止；（3）合法用工方式与违法用工模式的规定（劳务派遣）；（4）劳动保护（加班、女职工和未成年工特殊保护、社保）（5）劳动争议（劳动仲裁）5~6分相关合同承揽合同；买卖合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；运输合同；委托合同（了解各合同所附案例即可）2~3题【建设工程合同（8~9T，12分）】◆合同原则；◆合同分类；◆合同成立与合同生效（要约-承诺规则，建设工程合同订立过程的特殊性）；◆施工合同（法定形式和内容）；◆施工合同工期（约定开工日与实际开工日、约定竣工日与实际竣工日、工期顺延）；◆施工合同价款（价款约定不明、黑白合同、欠款和垫资、优先受偿权）；◆赔偿损失；◆合同效力：无效合同、效力待定合同、可撤销合同；◆合同变更、合同转让；◆合同终止、合同解除；◆违约责任、不可抗力。

【合同原则，了解】平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

自愿原则：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

公平原则（内容）：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

诚实信用原则（行为）：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

法规第四章讲义

法规第四章讲义会计从业资格考试辅导财经法规与会计职业道德第四章财政法律制度本章为2011年开始新增内容，包括预算法律制度、政府采购法律制度和国库集中收付制度三节，当年考试分值为6分。

本章内容理论性强，较难理解，考点可能会比较分散。

第一节预算法律制度一、预算法律制度的构成我国目前预算法律制度主要有：1.《预算法》：1994年3月22日第八届全国人民代表大会第二次会议通过，自1995年1月1日施行。

2.《预算法实施条例》：1995年1月2日国务院第三十七次常务会议通过，1995年1月22日起施行。

二、国家预算（一）国家预算概念1.概念国家预算是政府的基本财政收支计划，是政府分配财政资金的重要工具。

内容上：将财政收支活动记载在收支分类表中，反映政府活动的范围和方向；程序上：国家预算的编制（政府对财政收支的计划安排）一一国家预算的执行（财政资金的筹措和使用过程）决算（国家预算执行的总结）。

2.国家预算原则：公开性、可靠性、完整性、统一性、年度性。

（1）公开性；国家预算及其执行情况必须采取一定的形式公之于众。

（2）可靠性；每一收支项目的数字指标必须依据充分确认的资料，进行科学计算，不能假定、估算，更不能任意编造。

（3）完整性；该列入国家预算的一切财政收支都要反映在预算中，国家允许的预算外收支，也应在预算中有所反映。

（4）统一性；各级政府都设有财政部门，也有相应的预算，各级共同组成统一的国家预算。

这就要求设立统一的预算科目，每个科目都要严格按统一的口径、程序计算和填列。

（5）年度性。

指预算收支起讫的有效期限，通常为1年，我国为自公历1月1日起至12月31日止。

【例题•判断题】（2011年）每一收支的项目的数字指标必须运用科学的方法，依据充分确实的资料，并总结规律性进行计划，不得假定、估算，更不能任意编造，体现了国家预算的可靠性原则。

（）[答疑编号3073040101]『正确答案』"『答案解析』国家预算的可靠性原则是指每一收支项目的数字指标必须依据充分确认的资料，进行科学计算，不能假定、估算，更不能任意编造。

2019二建《法规》第04章讲义

2019年二级建造师《建设工程法规及相关知识》精讲课程2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度2Z204010建设工程合同制度合同订立的原则平等原则自愿原则公平原则诚信原则合法原则合同的分类分类标准分类内容举例法律是否明文规定有名合同无名合同法律规定15个是否相互给付义务双务合同单务合同赠与、借用属单务合同是否需交付标的物诺成合同实践合同自然人之间借贷、定金合同属实践合同是否要特定形式要式合同不要式合同企业之间借贷、担保合同属要式合同是否存在对价关系有偿合同无偿合同赠与、借用合同属无偿合同相互之间主从关系主合同从合同担保合同属从合同建设工程合同属于有名、双务、有偿、诺成、要式、主合同建设工程合同种类：勘察、设计、施工合同(不包括监理合同)合同订立过程要约构成要件内容具体确定(到达生效；可撤回、撤销)要约邀请(无约束力)商业广告寄送价目表拍卖公告招标公告招股说明书承诺的条件由受要约人/其代理人向要约人作出内容应当与要约的内容一致(实质性内容不能变更，否则视为新要约)在要约有效期内作出承诺总结：合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段合同的主要内容当事人的名称或者姓名和住所标的：财产、劳务、工作成果数量质量价款或者报酬履行的期限、地点和方式违约责任解决争议的方法（合同无效不影响）建设工程工期竣工日期(1)计划竣工日：按约定日期。

(2)实际竣工日：(司法解释)①竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

②承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

③工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

工程款的支付合同价款的确定：固定价格、可调价格、成本加酬金合同。

2013年《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定, 合同价款一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。

《建筑法规第4章》课件

《建筑法规第4章》PPT课件
# 建筑法规第4章PPT课件
《建筑法规第4章》是建筑领域中关键的法规章节，探讨了建筑用地规划许可证、建筑施工许可证、竣工验收与验收合格证以及建筑物维修与加固许可证等重要内容。
第4章简介
章节内容
探讨建筑法规第4章的范围和与其他章节的关系，揭示其中重要的条款和规定。
未来发展趋势
展望未来建筑法规第4章的发展趋势，包括数字化审批、环保要求和可持续发展指标。
2 许可条件
探讨建筑物维修与加固许可证中的限制性条件和经营规定，确保施工过程的安全与质量。
3 使用范围
介绍建筑物维修与加固许可证的适用范围和标准，包括对公共建筑和私人住宅的要求。
建筑法规第4章小结
重要性
强调建筑法规第4章在建筑行业中的重要性，促进安全、可持续和合法建设。
实际应用
分享建筑法规第4章在实际项目中的应用案例，如工业区规划、住宅楼盘和城市复兴计划。
法规意义
介绍建筑法规的发展背景，以及第4章在建筑行业的重要性和实际应用。
安全标准
说明在建筑工地上遵守第4章法规所需的安全标准和措施，确保施工过程安全可靠。
建设许可证
审批流程
梳理建设许可证的审批步骤和程序，介绍政府部门和工程师在许可过程中的角色。
许可证内容
解析建设许可证上的重要信息和规定，包括用地使用要求和施工条件等。
目的与要求
强调建设许可证对建筑项目的合法性、安全性和环境可持续性的要求和保障作用。
建筑施工许可，包括材料审查、工程评估和现场检查。
2
规范要求
介绍建筑施工许可证中涉及的规范要求，如施工组织、安全管理和材料及设备要求。

二建法规【HX】-精讲通关(4)建设工程质量保修制度

2Z207050 建设工程质量保修制度（2分）【质量保修书】承包单位在提交工程竣工验收申请报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

【质量保修期】（约定≧法定，按约定；约定<法定，按法定）★★★法定保修范围法定最低保修期限基础设施工程设计文件注明的合理使用年限（房屋建筑工程）地基基础（房屋建筑工程）主体结构屋面防水工程≧5年有防水要求的卫生间、房间外墙面的防渗漏节能保温工程供热系统 ≧2个采暖期（冬天）供冷系统 ≧2个供冷期（夏天）电气管线 ≧2年给排水管道设备安装装修工程【例题】1. 某商品住宅竣工时，施工单位向建设单位出具的质量保修书中包含如下内容，其合乎法规要求的有（）。

A. 供热系统保修3年B. 有防水要求的卫生间保修3 年C. 装修工程保修期2年D. 电气工程保修1年E. 地基基础工程保修15 年【答案】AC【例题】2.★关于建设工程质量保修书，说法正确的是（）。

A. 施工单位应当在提交竣工结算报告时向建设单位出具质量保修书B. 质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任C. 质量保修书规定的保修期限与法定期限不一致的，按照法定期限保修D. 房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其保修期为50年【答案】B建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

【例题】3.（2017一级）关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法,正确的是（）。

A. 经过勘察、设计单位鉴定后，必须采取加固、维修等措施，在设计文件中重新界定使用期B. 建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定C. 根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加固、维修和补强D. 不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任【答案】A实际竣工日保修期缺陷责任期（解决退尾款问题）性质时间点时间段时间段法律含义工期责任质量责任经济责任起算经过验收的，提交竣工报告日竣工验收合格日实际通过竣工验收日未经验收的，转移占有之日（发包人拖延验收）提交验收报告90日后长度约定≥法定保修期约定≤2年【质量保证金】从应付工程款中预留不高于结算总额的3%。

法规第四章知识点总结

第四章第一节全国人大与地方人大权利比较审查权批准权变更撤销权全国人大中央和地方预算草案和预算执行情况报告中央预算和预算执行情况报告全国人大常委会预算决算的决议地方人大本级预算草案和预算执行情况报告本级预算和预算执行情况报告本级人大常委会及本级政府预算决算的决议全国人大常委会与地方人大常委会权利比较监督权审批权撤销权全国人大常委会中央和地方预算的执行中央预算的调整方案、决算方案省、自治区、直辖市人大及其常委会的决议地方人大常委会本级总预算的执行本级预算的调整方案、决算方案本级政府和下一级人大及常委会的决议预算草案的编制依据各级政府各部门、各单位（1）法律、法规；（1）法律、法规；（2）国民经济和社会发展计划、财政中长期计划以及有关的财政经济政策；（2）本级政府的指示和要求以及本级政府财政部门的部署；（3）本级政府的预算管理职权和财政管理体制确定的预算收支范围；（3）本部门、本单位的职责、任务和事业发展计划；（4）上一年度预算执行情况和本年度预算收支变化因素；（4）本部门、本单位的定员定额标准；（5）上级政府对编制本年度预算草案的指示和要求。

（5）本部门、本单位上一年度预算执行情况和本年度预算收支变化因素。

第二节第三节账户开户银行适用范围国库单一账户中国人民银行用于记录、核算和反映纳入预算管理的财政收入和财政支出活动，并与财政部门零余额账户进行清算，实现支付。

预算外资金专户商业银行用于记录、核算和反映预算外资金的收入和支出，用于预算外资金的日常收支清算。

零余额账户财政部门的零余额账户商业银行用于财政直接支付和与国库单一账户清算。

预算单商业用于财政授权支付和清算。

【注意】该账户可以办理转账、提取现金等位零余额账银行结算业务，可以向本单位按账户管理规定保留的相应账户划拨工会经费、住房公积金及提租补贴以及财政部门批准的特殊款项，不得违反规定向本单位其他账户和上级主管单位、所属下级单位账户划拨资金。

（案例分析）特设专户商业银行用于记录核算预算单位特殊专项支出活动，并用于与国库单一账户清算。

2021二建《法规》精讲课程第四章阅读版

2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》精讲课程主讲老师：刘丹合同法总论劳动合同法合同法分论2Z204010建设工程合同制度2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度一、合同订立3形式书面、口头、其他书面：合同书、信件、电报、电传传真等电子数据交换、电子邮件等，视为书面形式其他：默示合同=根据当事人行为或特定情形推定二、建设工程工期和价款规定1. 开工日期——有争议情况下的认定（1）有通知依通知——发包人或监理人发出的开工通知载明的开工日期发包人原因——开工通知发出后尚不具备开工条件的—以开工条件具备的时间承包人原因导致开工时间推迟——以开工通知载明的时间（2）承包人经发包人同意已经实际进场施工的——以实际进场施工时间（3）无通知——未发开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的：应当综合考虑【习题练习】1. 2020年10月1日监理人发出开工通知，其中载明开工日期为2020年11月1日，施工单位无故拖延至2021年1月进场施工，该工程的开工日期应为（）。

A.2020年10月1日B.2020年11月1日C.2021年1月1日D.2020年12月31日答案：B2. 竣工日：无争议有争议竣工日=提交验收报告日验收合格的发包人拖延验收的未竣工验收，发包人擅自使用合格日提交验收报告日占有使用日【习题练习】1. 某扩建工程建设单位因急于参加认证，于11月15日未经检验而使用该工程，11月20日承包人提交了竣工验收报告，11月30日建设单位组织验收，12月3日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为（）。

A．11月15日B．11月20日C．11月30日D．12月3日答案：A3. 合同条款约定不明的履行规则1.协议补充2.有关条款或交易习惯3.法律推定3.法律推定价款订立时履行地的市场价期限债权人随时提，但应给对方合理必要准备时间支付工程款期限未约定借款利息期限、租金期限（后）交付工程债务人随时部分交付，部分支付4. 黑白合同、阴阳合同同一建设工程另行订立的，与经过备案的中标合同实质性内容不一致的——应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据5. 中小企业支付保护机关、事业单位从——中小企业采购货物、工程、服务——应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项合同另有约定的，付款期限最长不得超过60日。

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