在建工程抵押贷款合同(合同范本)
在建工程抵押主借款合同5篇
在建工程抵押主借款合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名或名称]乙方（抵押权人兼贷款人）：[乙方姓名或名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以在建工程作为抵押物进行担保的事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、借款内容1. 借款金额：人民币[借款金额大写及数字金额]（具体金额根据双方协商确定）。
2. 借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。
3. 借款利率：[借款利率及支付方式]。
二、抵押物内容1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的在建工程作为履行本合同的抵押物。
抵押物具体情况包括但不限于工程名称、地点、规模、进度等，详见本合同附件《抵押物清单》。
2. 抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权，不存在权属争议。
三、借款用途甲方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。
借款用途为[具体借款用途]。
四、借款发放与偿还1. 借款发放：乙方在甲方提供必要文件和手续后，按照本合同约定的方式和时间将借款支付给甲方。
2. 还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划按期还款。
如遇特殊情况需调整还款计划，应提前书面通知乙方并征得乙方同意。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。
提前还款时，甲方应支付已使用期间的利息。
五、抵押物保管与风险承担1. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。
如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。
2. 风险承担：在借款期间，抵押物的风险由甲方承担。
如因第三方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复或提供新的担保。
六、抵押权的行使与实现1. 抵押权的行使：如甲方未按时还款，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置以实现其债权。
2. 抵押物处置：在行使抵押权时，乙方有权委托第三方对抵押物进行评估、拍卖。
在建工程抵押贷款合同范本3篇
在建工程抵押贷款合同范本3篇篇1在建工程抵押贷款合同范本甲方：（出借人）乙方：（借款人）丙方：（贷款担保人）鉴于，乙方因______急需资金用于______项目的建设，向甲方借款______元，为保证甲方的债权，丙方愿意作为担保人为本协议提供担保。
经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条借款金额：甲方同意向乙方提供______元的贷款，用于______项目的建设。
第二条利率：本协议中所指的利率为______。
按照______的利率计算，自______年______月______日起至全部偿还之日止。
第三条保证方式：乙方应当向甲方提供的担保方式为在建工程抵押。
具体抵押物为______项目现场的在建工程。
第四条贷款用途：乙方应当将贷款资金全部用于______项目的建设，不得挪作他用。
第五条还款方式：乙方应当按照约定的还款期限和金额按时进行还款。
还款期限为______年，每年分______次还款。
具体还款日期为______年______月______日。
第六条担保责任：丙方作为担保人，应当在债务到期日前向甲方提供足额的担保。
当乙方无力偿还债务时，丙方应当承担全部债务。
第七条利息计算：乙方所需支付的利息，按照实际发生的天数进行计算，以实际发放的贷款金额为基数进行计算。
第八条违约责任：一方违反本合同的规定，应当向对方支付违约金______元。
若造成损失，违约方还应当赔偿对方的全部损失。
第九条法律适用与争议解决：本合同自签订之日起生效。
本合同的解释权属于双方共同。
因合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第十条其他事项：凡本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
第十一条附件：本合同的附件为______。
附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）丙方：（签字盖章）签订日期：______年______月______日以上为在建工程抵押贷款合同的范本，具体内容需根据双方的实际情况进行具体约定，并严格遵守相关法律法规。
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文5篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：__________________银行鉴于甲方拟将其合法拥有的房地产在建工程作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，以支持其项目开发及运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1. “房地产在建工程”是指甲方正在建设中的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其他配套设施。
2. 本合同项下的贷款为抵押贷款，甲方应以其拥有的房地产在建工程作为贷款的抵押担保。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_______）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，具体计算方式和还款方式详见本合同附件。
三、抵押条款1. 抵押物：甲方同意将其拥有的房地产在建工程作为本贷款的抵押物。
抵押物具体情况详见本合同附件。
2. 抵押权效力：乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。
如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提供乙方认可的其它担保。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按本合同约定按期足额偿还贷款本息。
具体还款方式详见本合同附件。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
3. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法处置抵押物。
五、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 争议解决：本合同项下发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产在建工程抵押贷款合同格式5篇
房地产在建工程抵押贷款合同格式5篇篇1甲方（抵押权人）：_________乙方（借款人）：_________鉴于乙方因建设需要资金，将其拥有的房地产在建工程抵押给甲方以获取贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同约定如下条款：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_________年，自本合同签订之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。
具体利率和还款方式将在双方签订的贷款协议中明确。
二、抵押条款1. 抵押物：乙方将其合法拥有的房地产在建工程作为抵押物，向甲方担保贷款的履行。
抵押物详细信息详见附件。
2. 抵押权效力：甲方对抵押物享有优先受偿权，当乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
3. 抵押物保管与维护：乙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。
如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或提供甲方认可的担保。
三、贷款使用与还款条款1. 贷款使用：乙方应将贷款资金用于在建工程的建设，不得挪作他用。
甲方有权对贷款使用情况进行监督。
2. 还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款计划详见附件。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。
四、违约与争议解决条款1. 违约责任：如乙方未按期履行还款义务或违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
在建工程抵押贷款合同4篇
在建工程抵押贷款合同4篇篇1在建工程抵押贷款合同合同编号：XXX-XXX甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押权人）：____________鉴于，乙方打算进行一项建设项目，并需要资金支持，甲方愿意向乙方提供贷款。
为了保障甲方的资金安全，乙方同意将该建设项目作为抵押物，按照相关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币___________元整。
1.2 贷款利率为__________，贷款期限为__________年，按照月还款方式。
1.3 贷款期限届满，如乙方未能按期偿还贷款，甲方有权采取法律手段追缴贷款本金及利息。
第二条抵押物信息2.1 乙方将建设项目（名称/地址）作为抵押物，该项目包括但不限于__________。
2.2 乙方保证该建设项目在抵押期内不得违约、转让或以任何形式影响该抵押权的实现。
2.3 如建设项目在抵押期间发生重大损坏或无法修复的情况，乙方应立即通知甲方，并按照约定重新抵押其他资产。
第三条贷款用途3.1 乙方承诺所借贷款将全部用于建设项目的资金需求，不得挪作他用。
3.2 乙方应严格按照贷款合同约定执行，并及时向甲方提供项目进展情况和资金使用情况报告。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时履行还款义务，甲方有权追缴全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
4.2 若乙方出现恶意违约行为，甲方有权向法院提起诉讼，并追究乙方的法律责任。
第五条争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交当地人民法院解决。
5.2 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：____________合同签署地点：__________篇2在建工程抵押贷款合同甲方（出借方）：乙方（借款方）：丙方（在建工程）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、自愿互利的基础上，经友好协商，就在建工程借款事宜达成如下协议：第一条借款基本情况1. 乙方是有良好信用记录和还款能力的个人/单位，经甲方同意，向乙方提供在建工程贷款。
在建工程抵押贷款合同书4篇
在建工程抵押贷款合同书4篇篇1在建工程抵押贷款合同书甲方：（出借人）乙方：（借款人）丙方：（抵押物评估人）丁方：（监管人）鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方在建工程的贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额1.1 本次贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）。
1.2 甲方根据乙方实际需求提供贷款支持，贷款金额可根据工程进度和需求逐步发放。
二、贷款利率2.1 本次贷款利率为（具体利率），按照实际贷款发放金额计算利息，按照（按季度/按年度）结算。
2.2 乙方应按时足额支付利息，并自贷款发放之日起按期还本付息，不得推迟、拖欠。
三、抵押物3.1 乙方为保证本合同项下债务的履行，将已经签订的建设工程抵押给甲方。
3.2 抵押物具体包括：（抵押物的具体描述），其权属明晰，有权抵押并被甲方接受。
3.3 丙方对抵押物进行评估，确定其价值，并将评估结果报告给甲、乙、丁三方。
四、本合同的履行4.1 乙方应按照合同约定的时间和金额按期偿还本息，如发生违约，需支付逾期利息，并承担相应的法律责任。
4.2 乙方应按照甲、丁方要求提供工程进度和资金使用情况报告，并接受丁方监管。
4.3 甲、乙、丙、丁四方应根据实际情况协商解决合同履行中的问题，维护各自合法权益。
五、违约责任5.1 乙方如未按照合同约定偿还本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取相应的法律手段维护自身权益。
5.2 乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿所有未偿付的本息款项。
六、风险提示6.1 在建工程存在一定的风险，贷款发放前需对风险进行评估，并设置相应的应对措施。
6.2 乙方需严格按照贷款用途管理资金，避免挪用、滥用等行为，确保贷款用途合法合规。
七、争议解决7.1 本合同如发生争议，各方应友好协商解决；如协商不成，提交相关仲裁机构进行仲裁，仲裁结果对各方有约束力。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款全部偿还完毕之日终止。
在建工程抵押主借款合同7篇
在建工程抵押主借款合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方在工程建设过程中需要资金支持，且同意将其在建工程作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，为明确各方权利义务，达成如下条款：第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额大写及阿拉伯数字金额]（以下简称贷款）。
贷款金额用于支付甲方在建工程的费用。
二、贷款期限：自本合同签署之日起至工程竣工并完成竣工验收后满[贷款期限月数或年数]。
具体日期以双方实际款项交付为准。
贷款期限内甲方需按时还款。
三、利率与还款方式：贷款利率为年利率百分之[利率百分比]。
甲方按季/月支付乙方利息及本金偿还额，本金部分应依据实际情况和资金安排逐次递减还款金额直至合同款项还清为止。
具体的还款计划表为本合同的附件。
第二条工程抵押事项约定一、抵押物：甲方将其拥有的在建工程作为履行本合同的担保，抵押给乙方。
在建工程详细信息参见本合同附件一（在建工程情况表）。
甲方在获得全部回款之前未经乙方同意不得处置该工程，包括转售、再抵押或另做他用等行为。
若未经许可擅自处置在建工程给第三方造成损失的，应由甲方承担赔偿责任。
同时甲方应承担因此而产生的违约行为所带来的全部责任及后果。
乙方对在建工程的担保效力拥有优先权。
二、抵押登记：本合同签署后，双方应及时办理在建工程抵押登记手续，以确保乙方的抵押权合法有效。
甲方应协助乙方办理相关登记手续，并承担相关费用。
三、抵押期限：自本合同签署之日起至本合同所有款项支付完毕止。
若未能按期还款或本合同终止时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、抵押物的保险与保全：甲方应为抵押物购买必要的保险并承担保险费用，保险期限应覆盖债务履行期限。
保险权益归乙方所有或作为乙方优先受偿权的一部分。
在建工程抵押贷款合同范本6篇
在建工程抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供在建工程抵押贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于______________________项目的建设。
2. 贷款金额：人民币________________元（大写：_______________________元整）。
3. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。
4. 贷款利率：年利率为______%，具体以实际放款日起算。
二、抵押物描述及权属确认1. 抵押物为________________工程的在建项目，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。
2. 甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权或合法的处分权，且未就该项目设置其他抵押权。
三、贷款发放与还款1. 乙方在甲方提供完备的贷款申请资料并审核通过后，按照约定发放贷款。
2. 甲方应按照约定的时间，按期足额偿还贷款本息。
3. 还款方式：____________（如等额本息、等额本金或其他方式）。
四、利息与费用1. 利息按照约定利率计算，并随本金一并支付。
2. 如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
3. 与本合同相关的评估费、登记费等费用由甲方承担。
五、抵押物保险与保管1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并确保保险的有效性。
2. 抵押物的保管由甲方负责，乙方有权监督。
六、贷款使用及监管1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 乙方有权对甲方使用贷款的情况进行检查和监督。
七、违约与救济1. 若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。
2. 若甲方未能履行抵押物相关义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
在建工程抵押贷款合同书4篇
在建工程抵押贷款合同书4篇篇1在建工程抵押贷款合同书甲方（出借人）：（甲方单位名称）：法定代表人/授权代表：（姓名）地址：联系电话：乙方（借款人）：（乙方单位名称）：法定代表人/授权代表：（姓名）地址：联系电话：丙方（抵押人）：（丙方单位名称）：法定代表人/授权代表：（姓名）地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供贷款（以下简称“本合同项下贷款”），为明确甲方、乙方双方及抵押人的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供总额为（大写）_____________的贷款，具体金额以本合同签订之日划转至乙方指定账户为准。
2. 贷款用途：乙方保证所融资金将用于在建工程的建设及相关支出，不得挪作他用。
二、贷款利率及偿还方式1. 本合同项下贷款利率为（年利率，百分比）_____________，利息按照年计收取，自本合同签订之日起逐日计算。
2. 还款方式：乙方应按照本合同规定的还款期限和方式，按时足额偿还本合同项下贷款本息。
三、抵押物及抵押权的设立1. 乙方为保证本合同项下债务的履行，将其位于__________的（具体抵押物性质）作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。
2. 丙方同意将抵押物抵押给甲方，甲方有权依法办理相关登记手续并取得抵押权。
3. 乙方自本合同签订之日起即完成抵押贷款合同书的签署，签署完成之日即为抵押生效日。
四、贷款的发放1. 甲方应在本合同签署之日起__________日内将贷款款项划转至乙方指定账户。
2. 乙方应在收到贷款款项之日起__________日内完成贷款款项的使用，并向甲方提供用款证明。
五、还款保证1. 乙方还款保证：乙方应按照本合同约定的还款期限和方式，足额按时偿还本合同项下的借款本息。
2. 丙方还款保证：丙方保证将不会对抵押物进行处分或转让，保证抵押物的安全和完整。
六、逾期及违约责任1. 若乙方逾期偿还本合同项下借款本息，除应支付逾期利息外，甲方有权要求乙方支付每天逾期本金__________%的违约金。
在建工程抵押贷款合同书6篇
在建工程抵押贷款合同书6篇篇1在建工程抵押贷款合同书甲方（出借人）：______________身份证明号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（借款人）：______________身份证明号码：______________联系地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款，并将乙方在建工程作为抵押物提供给甲方的有关事宜达成如下协议：第一条借款基本内容1.1 乙方向甲方借款金额为人民币______________元整（大写：______________元）。
1.2 借款利率为固定利率，为________%。
1.3 借款期限为________年。
第二条抵押物2.1 乙方将其名下位于______________地区______________建设的______________（项目名称）的在建工程作为抵押物。
2.2 在建工程的详细情况如下：（1）项目名称：______________（2）项目地址：______________（3）建设规模：______________（4）建设内容：______________（5）建设单位：______________（6）工程质量标准：______________（7）工程进度：______________（8）抵押权人员：______________第三条偿还借款3.1 乙方应按照合同约定的借款利率和还款期限按时足额偿还借款。
3.2 若乙方逾期还款，应向甲方支付逾期罚息，罚息利率为年________％。
3.3 乙方应当按时向甲方提供有关在建工程的建设进度、验收报告等报告材料，并接受甲方对抵押物进行核查检查。
第四条抵押物保证4.1 乙方保证该抵押物为其名下合法所有并无任何他人所有权、抵押权等权利。
在建工程抵押贷款合同范本8篇
在建工程抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________鉴于甲方拥有一项在建工程，并因工程建设的需要，拟将该项目作为抵押物向乙方申请贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下贷款协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
二、抵押物1. 抵押物描述：甲方将其所有的在建工程作为贷款的抵押物，工程位于______，具体情况详见附件《抵押物清单》。
2. 抵押物权利保证：甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权/处分权，并承诺在建工程不存在其他任何形式的抵押、质押等权利负担。
若因抵押物引发的任何纠纷，甲方承担全部法律责任。
三、贷款的使用与偿还1. 贷款用途：甲方应将贷款资金用于在建工程的建设及相关费用的支付，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。
还款计划如下：前______个月支付______元利息，之后每个月偿还本金______元及相应利息。
具体按照乙方要求的还款计划执行。
四、利率与费用1. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
2. 利息支付：甲方应按时足额向乙方支付利息，如未能按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
五、抵押权设立与注销1. 抵押权设立：本协议生效且相关抵押手续办理完毕后，乙方取得抵押物的抵押权。
2. 抵押物注销：在甲方清偿全部贷款本息后，乙方应按照约定及时办理抵押物的注销手续。
六、违约与救济措施1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求支付违约金。
同时乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。
2. 若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的救济措施。
在建房屋抵押担保借款合同样本5篇
在建房屋抵押担保借款合同样本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（出借人）：为确保甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，并保障丙方的借款安全，经甲、乙、丙三方充分协商，甲方同意将其在建房屋抵押给丙方作为借款的担保，现就有关事宜达成如下协议：一、借款及抵押物概况1. 借款金额：丙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，为期______个月。
3. 抵押物：甲方正在建设的房屋，详细地址______，建筑面积______，结构______，楼层______。
该房屋已取得相关建设许可及证件。
二、借款用途及还款方式1. 借款用途：用于甲方建设上述房屋的施工费用及后续工程费用。
2. 还款方式：甲方按______个月为一期进行分期还款，每期还款金额______元，最后一期还款金额根据实际欠款金额确定。
每期还款日期为每月的______日。
若甲方连续三期未能按时还款，丙方有权要求甲方提前偿还全部借款并处置抵押物。
三、抵押条款1. 甲方保证该在建房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 本合同签署后，甲方将有关房屋建设的相关文件及证件交予丙方保管，待房屋竣工后办理抵押登记。
3. 在建房屋竣工后，甲方应及时办理房屋产权登记手续，并在产权证办理后即刻办理抵押登记手续。
如因甲方原因导致未能及时办理抵押登记，丙方有权要求甲方提前还款。
四、保证与承诺1. 甲方承诺该房屋不存在其他抵押权人，也未就所建房屋与第三方签订任何可能影响丙方权益的合同或协议。
2. 乙方作为抵押人，承诺对甲方的借款承担连带责任保证，当甲方未能按期还款时，乙方同意以其名下资产进行代偿。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按期还款，丙方有权要求甲方按未还款金额的______%支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若因本合同引起的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇篇1抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义和解释1. “房地产在建工程”：指本合同附件所列的位于______的房地产项目，该项目尚处于建设阶段。
2. “抵押贷款”：乙方向甲方提供的贷款，用于支持甲方进行房地产在建工程的建设。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。
三、抵押条款1. 甲方将其拥有的房地产在建工程抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。
2. 抵押物包括但不限于在建工程的土地、建筑物、附属设施等。
3. 甲方保证其对抵押物拥有完全的、独立的产权，无争议。
在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值降低的行为。
如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。
3. 乙方有权对抵押的房地产在建工程进行检查和监督。
甲方应提供便利，如实报告工程建设进度和资金使用情况。
五、违约条款1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求提前偿还所有贷款。
3. 在违约情况下，乙方有权对抵押的房地产在建工程行使抵押权。
六、其他条款1. 本合同的修改和解除必须经双方书面同意。
任何单方面修改或解除均为无效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产在建工程抵押贷款合同6篇
房地产在建工程抵押贷款合同6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（借款人）：_____________________鉴于乙方因建设项目需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，并将房地产在建工程作为抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______%，具体计算方式及还款计划详见附件。
二、抵押物事项1. 抵押物描述：抵押物为乙方所有的位于______的房地产在建工程，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。
2. 抵押物评估：双方共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元整。
3. 抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
三、贷款的使用与偿还1. 贷款用途：贷款只能用于乙方的建设项目，不得挪作他用。
2. 偿还方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还贷款，甲方应接受并相应减少利息。
四、违约责任1. 乙方未按约定使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担违约责任。
违约责任的承担方式包括但不限于支付罚息、违约金等。
2. 乙方未按约定购买抵押物保险或未将甲方列为第一受益人，甲方有权要求乙方立即改正并承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。
五、抵押物处置1. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，甲方有权选择适当的方式处置抵押物。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
在建工程抵押贷款合同书6篇
在建工程抵押贷款合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1在建工程抵押贷款合同书甲方（出借人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（借款人）：地址：法定代表人：联系电话：丙方（抵押人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方欲获得资金用于建设工程，为保障甲方的借款权益，乙方愿意将其位于（具体地址）的在建工程作为抵押物向甲方抵押，故签订本合同：第一条在建工程基本情况乙方持有的在建工程位于（具体地址），工程名称为（工程名称），总建设面积为（面积），计划用途为（用途），工程投资金额为（金额），工程开始时间为（时间），预计竣工时间为（时间）。
第二条抵押范围乙方将其持有的在建工程及未来在建工程加入抵押范围，并同意其在建工程遭遇任何损失时及时通知甲方，甲方有权协助乙方采取必要措施维护抵押物。
第三条借款金额及利率甲方同意向乙方提供借款金额为（金额），借款期限为（期限），利率为（利率），借款方式为（方式）。
第四条抵押物评估乙方同意委托具有资质的评估机构对在建工程进行评估，评估结果应当符合甲方的要求，乙方应承担评估费用。
第五条抵押登记乙方应当主动向不动产登记机构申请办理在建工程抵押登记手续，并将登记证明交与甲方保管。
第六条违约责任若乙方逾期还款或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付逾期违约金以及一切因此产生的费用，同时甲方有权采取法律措施维护自身利益。
第七条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，凡因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地法院诉讼解决。
第八条其他事项本合同自双方签字盖章之日生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：丙方（盖章）：法定代表人签字：日期：我们，甲、乙、丙三方均已充分了解并同意以上全部内容，自愿签署本合同，并承诺严格按照合同约定履行各自的义务。
合同双方签字（盖章）：合同双方签字（盖章）：日期：日期：篇2在建工程抵押贷款合同书甲方（贷款人）：_______________________________乙方（借款人）：_______________________________丙方（保证人）：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方权利义务，特制订本合同。
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在建工程抵押贷款合同(合同范
本)
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
在建工程抵押贷款合同(合同范本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于________年____月____日在_________签订本抵押贷款合同。
一、抵押在建工程状况：_________。
1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同
_________号。
开工许可证_________号。
工程设计总面积：
_________m2。
2.建筑结构：_________。
设计层数：_________。
用途：_________。
3.资金来源：_________。
计划批准文号：_________。
工程总造价：_________元整。
4.已完成部分：层数_________。
建筑面积_________平方米。
评估现值：_________元整。
5.土地使用权取得方式：_________。
使用年限：_________。
6.土地面积：_________。
地区类别：_________。
7.土地使用性质：_________土地证号：_________。
8.土地评估现值：_________元整。
9.在建工程及土地总值：_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。
贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。
抵押贷款期限_________个月，从________年____月____日起至
________年____月____日止。
付款方式：_________
四、抵押人保证将该款项用于_________。
抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息。
如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：_________。
六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。
1.由抵押人向保险公司投保。
保险费用由抵押人负担，保险凭证
交抵押权人保管。
在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。
保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。
(已投保的，填写下列(1)(2)款)
(1)投保价值：_________元整。
(2)保险期限：_________个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。
2.双方再另行约定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。
抵押权人有权另行追索。
若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。
其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：
十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。
十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。
抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
十四、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。
完整的合同整体方具有法律效力。
本合同一式_________份，抵押双方各执
_________份，房地产市场管理部门存档一份。
十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。
十六、特约：_________。
抵押人(盖章)：_________抵押权人(盖章)：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人(签名)：_________法定代表人(签名)：_________ 经办人(签名)：_________经办人(签名)：_________
________年____月____日________年____月____日
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