株洲买房契税征收标准

株洲买房契税征收标准

株洲市是湖南省的一个地级市，作为湖南省的经济中心，株洲的房地产市场近年来呈现出快速发展的趋势。在购买房屋时，买方需要缴纳一定的税费，其中包括契税。那么，株洲市的买房契税征收标准是怎样的呢？下面我将为大家详细介绍。

株洲市的买房契税征收标准首先要根据房屋的性质来确定。根据《株洲市房产税暂行条例》的规定，株洲市将房屋分为住宅、非住宅和其他。对于住宅和非住宅的契税标准是不一样的。

对于住宅而言，株洲市的买房契税征收标准是按照房屋交易总价的比例来计算的。具体来说，株洲市的住宅买房契税标准如下：

1. 90平方米以下的普通住宅，契税税率为1.5%；

2. 90平方米及以上至144平方米的普通住宅，契税税率为3%；

3. 144平方米以上的普通住宅，契税税率为5%。

需要注意的是，以上税率适用于普通住宅，对于非普通住宅（如豪华住宅、别墅等），税率可能会有所不同。

对于非住宅和其他房屋，株洲市的买房契税征收标准也是按照房

屋交易总价的比例来计算的。具体如下：

1.非住宅（包括商业用房、办公室、工业厂房等），契税税率为5%；

2.其他房屋（如车位、储藏间等），契税税率为3%。

另外，需要强调的是，株洲市的买房契税计算是按照交易总价来

进行计算的，并且还有一些减免和优惠政策。

株洲市的买房契税减免政策主要包括以下几个方面：

1.对首次购买自住房的个人，减免契税20%；

2.对购买二套及以上非自住住房的个人，契税按照普通住宅的3

倍计算；

3.对于农村集体建设用地上的农村宅基地和农村住宅，减免或免

征契税。

此外，株洲市还有一些其他的买房契税优惠政策，比如对购买经

济适用住房的个人，可以减免或免征契税；对购买保障性住房的个人，可以享受一次性补贴等福利。

总的来说，株洲市的买房契税征收标准是根据房屋性质和交易总价来确定的。具体的契税税率在1.5%至5%之间，同时还有一些减免和优惠政策供购房人选择。购房人在购买房屋时，应该根据自己的情况和需要，提前了解相关税费政策，以便做出合理的决策。