区楼宇经济发展情况的调研报告
楼宇经济调研报告
楼宇经济调研报告
《楼宇经济调研报告》
近年来，随着城市化进程的加速，楼宇经济在城市发展中扮演着重要角色。
为了更好地了解楼宇经济对城市发展的影响，我们进行了一项综合性的调研报告。
首先，我们调查了各大城市的商业中心区域，发现大型商业楼宇集聚的区域不仅拥有更高的商业租金收益，而且也带动了周边地区的商业活动。
这表明楼宇经济对于带动商业活动和城市繁荣起到了极为重要的作用。
其次，我们调研了办公楼宇的发展情况。
随着信息技术的快速发展，越来越多的企业选择在高档办公楼宇中设立办公室。
这不仅提高了城市的商业形象，还为城市带来了更多的税收和就业机会。
此外，我们也深入了解了住宅楼宇的发展状况。
随着城市化的加速，越来越多的人选择在高档住宅楼宇中居住。
这些楼宇不仅提供了高品质的居住环境，还带动了周边商业和服务业的发展，推动了城市的经济增长。
综合调研结果来看，楼宇经济对城市经济发展的促进作用不容忽视。
在未来的城市规划中，应更加重视楼宇的发展，为其提供更多的支持和政策倾斜，以推动城市经济的健康发展。
同时，也应该注重楼宇经济与城市环境的协调发展，推动城市的可持续发展。
楼宇经济调研报告楼宇经济调研报告
楼宇经济调研报告楼宇经济调研报告楼宇经济是近年来一个新兴的经济概念，它意味着建筑物本身成为一种经济资源，可以为城市的经济发展作出重要贡献。
为了更好地了解楼宇经济在现实中的表现和对城市经济的作用，本文开展了楼宇经济调研，并撰写此调研报告，以下是详细内容。
一、调研背景在城镇化进程中，一个城市的建筑密度越来越高，办公楼、商业综合体、住宅建筑等各种建筑物不断涌现增多，而这些建筑物所孕育的商业及经济发展，逐渐成为城市创造财富、提高生活品质的新经济。
与此同时，楼宇经济调研也成为一项越来越重要的工作，因为通过调查，我们可以了解各种建筑物的开发和运营状况，有助于更好地优化城市经济结构。
二、调研方法为了了解楼宇经济在城市中的实际作用，我们采用了文献资料研究和实地调查的方式。
文献资料包括相关政策、各类统计数据以及经验总结等内容。
文献资料的分析帮助我们了解当前楼宇经济的政策环境和市场情况，为实地调查提供了基础。
实地调查包括对各类商业中心、办公楼、住宅等建筑物的调查。
我们采用问卷调查的方式，通过用户问卷和业主问卷了解用户需求和楼宇经济的开发情况。
我们还采访了不同行业的业主代表，以了解细节情况。
三、调研结果1.城市商业综合体的经济效益商业综合体是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的商业建筑，比较明显地具有楼宇经济效应。
调查结果显示，商业综合体可以为城市贡献可观的经济收益，其中既包括综合体本身的租金收益，也包括商业品牌带来的经济效益。
调查数据是80%的受访者认为商业综合体的开发是有利可图的。
2.办公楼的经济效益办公楼作为经济体的机构和企业的办公场所，有着更加明显的经济效益。
调查结果显示，办公楼除了能够带来稳定的租金收益外，还带来一定的人流量，同时也对城市就业发挥着重要的作用。
3.住宅楼的经济效益住宅楼的经济效益可能并不如商业综合体和办公楼显著，但其在供给房屋居住功能方面的作用是显著的。
调查结果显示，住宅楼的业主通常不仅更关注楼房的舒适度和实用性，而且也会考虑到其投资的回报，这对于住房市场的供需平衡和稳定发挥了一定的作用。
楼宇经济发展情况的调研报告
楼宇经济发展情况的调研报告楼宇经济发展情况的调研报告范文还在烦恼不知道楼宇经济发展情况的怎么写吗?下面是应届毕业生为大家搜集出来的有关于楼宇经济发展情况的，欢迎阅读!楼宇经济是我区打造现代服务业强区、发展区域经济的重要载体，近年来，区政府坚持以“国际化、高端化、特色化、集约化、标准化”为导向，按照“招商一批、管理一批、更新一批、建设一批、规划一批”的思路，依托我区特有的人文社科、生态环境等资源优势和现代服务业的产业优势，做优做精“一核一带三区”的空间布局和产业布局，全面推进楼宇经济高端区的打造。
我们认为，有以下几个方面值得肯定：(二)特色与效益不断提升。
目前，黄龙国际商圈集聚了较多的跨国公司和中介服务业企业，文三路电子信息街区集聚了IT业和贸易业企业，创新创意产业在之江、城西、三墩等区域快速发展，并形成了产业特色楼宇集群和“中介服务楼”、“计量检测楼”、“文创产业楼”等专业特色楼宇。
1-8月，全区45幢重点监控楼宇区内企业贡献税收35.93亿元，其中地方财政收入21.16亿元，税收属地率达92%，平方税收2502元，特别是世贸中心以5.35亿元的税收贡献成为我区第一幢“5亿元”楼宇，平方税收达到18759元。
(三)优势与品牌不断显现。
随着现代服务业强区战略的实施，城市化进程加快，优势产业深度集聚，我区作为省委 ___驻地、休闲旅游胜地以及众多高校、科研院所集聚地，为楼宇经济快速发展提供了得天独厚的区位优势、资源优势和环境优势，从而推动了楼宇经济不断迈向高端化。
同时不断创新管理模式，不断推进“审批服务进楼宇”等特色工作，以欧美中心为代表的“党建为核心、经济为主体、服务为载体”的“三位一体”楼宇集群管理服务新模式基本形成，我区楼宇经济的优势与品牌效应不断凸显，黄龙国际商圈、文三路电子信息街区在省市都具有较高知名度和影响力，之江文创园、莲花商圈、西溪湿地影视等品牌也在进一步打响，今年，我区有12幢楼宇被评为市50佳商务楼宇，楼宇培育和发展走在了全市前列。
关于加快发展我区楼宇经济的调研报告范文3篇
关于加快发展我区楼宇经济的调研报告范文引言楼宇经济在当前经济发展中具有重要的地位和作用。
随着城市化进程的加快和经济结构的转型升级，楼宇经济已成为推动经济发展的重要力量。
本文将针对如何加快发展我区楼宇经济进行深入调研，并提出相应的建议和措施。
调研目的本次调研旨在了解我区楼宇经济的发展现状和存在的问题，分析楼宇经济对经济增长的贡献，并提出相应的发展策略和措施，为我区楼宇经济的健康发展提供参考。
调研方法本次调研主要采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
问卷调查通过发放调查问卷，了解楼宇企业和楼宇管理方对楼宇经济发展的认识和需求；实地访谈则通过与相关部门和专家学者的交流，获取更加全面的信息和意见。
调研结果通过对调研数据的分析，我们得出了以下结论：1.楼宇经济在我区的发展相对滞后，存在发展速度慢、结构不合理等问题。
2.楼宇企业的发展对楼宇经济的贡献具有重要作用，但存在融资难、创新能力不足等问题。
3.楼宇管理方在服务质量和管理效率方面有待提高，缺乏科学的管理手段和技术支持。
发展策略和措施基于以上调研结果，我们提出了以下发展策略和措施：1.制定楼宇经济发展规划，明确发展目标和政策支持，加大对楼宇经济的投资力度。
2.支持楼宇企业的创新发展，提供融资支持和政策优惠，加强与高校和科研机构的合作。
3.提高楼宇管理方的服务质量和管理效率，引入科学的管理手段和技术支持，加强培训和人才引进。
4.加强楼宇经济和其他产业的融合发展，促进楼宇经济的产业升级和转型升级。
结论通过本次调研，我们对我区楼宇经济的发展现状和问题进行了深入的了解，提出了相应的发展策略和措施。
希望相关部门和企业能够认真研究和落实这些措施，加快推动我区楼宇经济的发展，为经济增长和产业升级提供动力。
关于加快发展我区楼宇经济的调研报告范文引言楼宇经济的快速发展已经成为当前经济转型升级的重要标志之一。
我区作为一个具有较高发展潜力的地区，楼宇经济发展的重要性不可忽视。
楼宇发展 调研报告
楼宇发展调研报告一、引言楼宇发展是城市建设中不可或缺的一部分，它直接关系到城市的空间布局、经济发展和市民生活质量。
本报告旨在对楼宇发展进行调研分析，探讨楼宇发展的现状、问题和未来发展趋势，为城市规划和政策制定提供参考。
二、现状分析1. 楼宇类型多样化随着城市化进程的加速，楼宇类型也越来越多样化。
除了住宅楼外，商业办公楼、购物中心、酒店等都纷纷涌现。
这些不同类型的楼宇相互补充，形成了城市经济发展的重要支柱。
2. 高层建筑的兴起随着土地资源的稀缺和城市人口增长，高层建筑的兴起成为必然趋势。
高层建筑的建设能够高效利用土地资源，提供更多的办公空间和住房单位。
3. 楼宇绿化的重要性楼宇绿化在现代城市发展中扮演着重要角色。
绿化不仅可以美化城市环境，还能净化空气、缓解热岛效应，并提供人们休闲娱乐的场所。
三、问题分析1. 停车位不足随着城市交通工具的增多，停车位不足成为一个普遍存在的问题。
楼宇开发者应该在规划和设计中充分考虑车位的需求，提供足够的停车位，避免影响周边交通秩序。
2. 能耗和环境污染随着城市人口的集中，楼宇能耗和环境污染问题日益凸显。
楼宇开发者需要引入节能技术和环保设施，减少能源消耗和废弃物排放，为城市可持续发展做出贡献。
3. 设施老化和维护难题随着楼宇的使用年限增长，设施老化和维护成本逐渐增加。
楼宇管理者需要制定有效的维护计划，提前预防和处理各类设施故障，保持楼宇的良好状态。
四、未来发展趋势1. 智能化建筑管理系统智能化建筑管理系统集成了无线通信技术、传感器技术、人工智能等先进技术，可以实现楼宇设备的远程监控和管理。
未来，智能化建筑管理系统有望成为楼宇发展的重要方向。
2. 绿色建筑的推广随着环保意识的增强，绿色建筑将成为未来建筑发展的主流趋势。
绿色建筑通过节能、水资源的可持续利用等措施，减少对环境的消耗，提高楼宇的可持续性。
3. 多功能楼宇的兴起未来的楼宇将更多地发挥多功能性，不仅是生活和办公的场所，还可以提供教育、医疗、娱乐等多种服务。
楼宇经济实地调研报告
楼宇经济实地调研报告楼宇经济实地调研报告经过对不同楼宇经济的实地调研，我得出以下结论。
首先，楼宇经济在现代城市发展中扮演着重要角色。
楼宇经济是指通过楼宇的建设、招商引资、租赁经营等方式，推动城市经济增长和就业机会提供的一种经济模式。
在调研过程中，我们发现楼宇经济的发展潜力巨大，并且对于城市发展有着积极的影响。
不仅可以提供大量的办公空间，支持企业发展，也为城市提供了多元化的商业服务和文化交流空间，丰富了城市功能。
其次，在楼宇经济的实践中，创新和科技是关键。
随着科技的进步和创新的应用，楼宇经济正朝着智能化、绿色化、可持续发展的方向发展。
我们在调研中看到许多楼宇采用了智能系统，实现了能源的高效利用和环境的低碳排放。
同时，创新的业态和服务模式也可以提升楼宇的附加值。
例如，一些楼宇将办公空间与休闲娱乐、健身设施等结合起来，为租户提供更多元化的服务，增加了租赁吸引力。
第三，楼宇经济的成功需要政府的支持和规范。
在我们调研的一些城市中，政府通过租金减免、税收优惠、土地供应等方式鼓励楼宇经济的发展。
政府还加强了对楼宇市场的监管，提出了一系列政策和标准，保障了楼宇的安全和质量。
在未来，政府应该进一步完善相关政策，加强与企业的合作，提供更好的服务和环境，促进楼宇经济的可持续发展。
最后，在楼宇经济的实践中，业主和租户的需求是决定性因素。
楼宇的产权、租金、物业管理等因素会直接影响到租户的选择。
因此，楼宇管理者应该注重提高服务质量，了解租户的需求，提供符合市场需求的产品和服务。
同时，为了吸引租户，楼宇管理者还应该加强与租户的沟通和合作，根据租户反馈及时进行调整和优化。
综上所述，楼宇经济在城市发展中具有重要地位和作用，对于推动经济增长和提供就业机会起到积极的推动作用。
然而，在楼宇经济的实践中，需要注重创新和科技应用，加强政府支持和规范，并且根据市场需求提供优质的产品和服务。
希望政府、楼宇管理者和租户能够共同努力，共同推动楼宇经济的可持续发展。
楼宇经济发展调研
楼宇经济发展调研楼宇经济作为城市经济的重要组成部分，在拓展城市经济发展空间、推动产业转型、促进就业创业、培植优质税源等方面发挥着重要作用。
为推动楼宇经济高质量发展，市委政研室进行了专题调研，形成了此调研报告。
一、基本情况中心城区现有商务楼宇*栋，总面积*万平方米，其中，*万平方米以上商务楼宇*栋，总面积*万平方米，主要分布在*等城市区。
*万平方米以上商务楼宇平均入住率*%,入驻率超修的*栋；闲置面积*万平方米，闲置率*%。
目前，全市楼宇经济的业态以商贸服务类为主，还有金融、科技、文旅文创、人力资源、知识产权等多种业态。
目前，我市楼宇经济尚处在*版向*版的过渡阶段，整体发展水平较低。
从调研的情况看，主要存在以下几个方面问题：（一）发展规划缺位。
科学的楼宇经济规划，可以优化楼宇空间布局、有效集聚资源、营造良好产业发展生态。
目前，我市缺乏楼宇经济整体发展规划，引领作用发挥不充分。
一是市级层面尚未编制楼宇经济发展专项规划，对楼宇经济的功能定位、发展目标、产业布局、配套提升等方面缺少系统谋划，在土地利用、城市建设等方面没有充分考虑楼宇经济发展需要，导致各城市区楼宇经济发展各自为战，缺乏有效协同。
二是各城市区均未制定区级楼宇经济发展规划，发展普遍处于自发状态。
即使是楼宇经济发展较好的城市区、街道，特色楼宇也以自发形成的居多，政府主动介入、及时跟进、规划指导不足，造成发展存在一定的盲目性无序性,整体发展不均衡、特色不突出。
（二）运营水平有待提升。
专业化运营能优化楼宇资源配置效率，提高楼宇功能品质和经济产出效益。
我市楼宇专业运营能力不强，楼宇商业价值和增长潜力挖掘不足。
一是运营意识薄弱。
存在传统“房东思维”，重招租轻运营，对楼宇发展定位、融入业态、服务场景缺乏统筹考虑，导致大部分楼宇特色不明显，同质化竞争激烈。
二是专业运营主体少。
除*区引入六合国际、创谷科技*家专业运营商，*区引入正大集团、凯瑞集团、顺兴科技等*家专业运营商，*区引入颐高集团、博士科技、楼友会*家专业运营团队外，大部分楼宇由传统物业公司管理。
楼宇经济发展研究报告
楼宇经济发展研究报告楼宇经济发展研究报告摘要：楼宇经济是指通过建设高层楼宇并形成高密度的商业、办公、住宅等协同发展的新型城市发展模式。
本报告基于对楼宇经济发展的调研和分析，总结了楼宇经济的特点、优势和挑战，并提出了发展楼宇经济的策略和建议。
一、特点：1. 建设成本高：高层楼宇的建设成本较高，包括土地成本、设计和建筑材料成本等。
2. 经济效益显著：楼宇经济能够有效提升商业、办公、住宅等领域的发展水平，促进城市经济的快速增长。
3. 基础设施配套完善：楼宇经济发展要求城市的配套设施完善，包括道路、交通、供水、供电等。
二、优势：1. 提供就业机会：楼宇经济的发展需要大量的人力资源，能够提供多样化的就业机会，促进当地的经济发展。
2. 促进产业升级：楼宇经济能够吸引国内外高端产业和公司进驻，促进当地产业的升级和创新能力的提升。
3. 增加地方财政收入：楼宇经济的发展带动了商业、办公和住宅的增加，增加了地方财政的收入，为城市建设和社会事业的发展提供了资金支持。
三、挑战：1. 环境保护问题：楼宇经济发展会带来能源消耗和废弃物排放的增加，对环境负担加重。
2. 城市资源压力：楼宇经济的发展需要大量城市资源的支持，包括土地、水源、交通等，会给城市带来巨大的资源压力。
3. 人员流动问题：楼宇经济发展吸引了大量人员流入，而对城市的社会管理和公共服务提出了更高的要求。
四、策略和建议：1. 加强规划和管理：加大对楼宇经济的规划和管理力度，合理布局楼宇发展区域，确保其与城市的整体发展相协调。
2. 推动科技创新：加强楼宇科技创新和智能化建设，提高楼宇的资源利用效率和环境友好性。
3. 加强环境保护：优化楼宇的设计和建设，提高建筑的节能环保性能，减少资源消耗和废弃物排放。
4. 建立人才培养机制：加强对楼宇经济相关人才的培养和引进，提高楼宇经济发展的专业化和高端化水平。
5. 完善配套设施建设：加大对城市基础设施的投资力度，完善道路、交通、供水和供电等配套设施，提高城市发展的支撑能力。
楼宇经济调研报告
楼宇经济调研报告楼宇经济是指通过科技创新和合理的运营管理，为楼宇建筑物提供更为优质、高效率的服务，同时提高楼宇的资产价值和商业价值，形成获益各方的经济共赢。
近年来，楼宇经济逐渐成为城市发展的重要战略方向之一，国内外很多城市都已经开始积极探索和发展。
一、楼宇经济发展现状（一）楼宇经济发展概况目前，楼宇经济已经成为热门的产业，吸引了越来越多的企业和投资者的目光。
国内大城市如上海、北京、深圳、广州等已经初步形成了楼宇经济的发展模式，并且逐渐向中小城市辐射。
国外的一些大都市如纽约、伦敦、东京等已经非常成熟，其楼宇经济产值占城市经济总量的比重已经超过三分之一。
（二）楼宇经济的优势和劣势楼宇经济的优势在于：一方面，它可以集中优势资源，形成整体竞争优势，使得整个楼宇体系具有更强的综合实力；另一方面，它可以为企业提供更加便捷、高效的服务，提高企业生产效率和创新能力；同时，楼宇经济还可以为城市的发展注入新的动力，推动城市经济的良性循环。
楼宇经济的劣势在于：一方面，楼宇经济的发展需要大量的人力、物力、财力等资源，投入成本比较高；另一方面，楼宇经济的发展还需要很高的技术含量和管理水平，这也是提高成本的主要原因；此外，楼宇经济发展还面临一些政策、法律等约束，因此其发展具有一定的不稳定性。
二、楼宇经济的运营模式楼宇经济的运营模式主要包括以下几方面：（一）楼宇智能化：以物联网、云计算、大数据等为主要技术支撑，通过智能化的手段实现楼宇自动化、信息化和智能化，提高服务水平和效率。
（二）管家式服务：在楼宇内部设置专门的物业管理机构，由专业的物业公司进行运营管理，为居住者和企业提供全方位的管家式服务。
（三）多元化经营：将楼宇的服务业务拓展至更多的领域，除了基础服务外，还可以提供一系列的增值服务，如餐饮、零售、娱乐、文化等。
（四）共享经济：通过共享经济的模式推动楼宇的资源共享、空间共享、设备共享等，提高资源利用效率和经济回报。
三、楼宇经济发展的主要挑战在楼宇经济的发展过程中，面临着一些重要的挑战：（一）资金面：楼宇经济需要投入大量的资金，包括建设资金、运营资金、更新换代资金等。
楼宇经济调研报告
楼宇经济调研报告楼宇经济调研报告本次楼宇经济调研旨在了解楼宇经济的状况，并分析其发展趋势。
通过对市场的调研及数据分析，得出以下结论：首先，楼宇经济在我国经济发展中起着重要的作用。
楼宇经济是指以楼宇为载体，通过楼宇的功能和服务为企业、个人提供支持，从而推动经济的发展。
随着我国城市化进程的加快，楼宇经济蓬勃发展。
各大城市不断涌现出高楼大厦和商业综合体，吸引了国内外众多企业入驻。
同时，楼宇经济也带动了相关产业的发展，例如物业管理、装饰装修等行业。
其次，楼宇经济的特点是多元化和专业化。
现今的楼宇不再仅仅是一个简单的办公场所，而是集合了商业、娱乐、居住等多种功能的综合体。
楼宇内的企业和个人也越来越注重提供专业化的服务，以满足不同需求。
例如，一些高端写字楼提供先进的办公设施和高质量的服务，以吸引优秀的企业入驻。
第三，楼宇经济的发展受到多种因素的影响。
首先是城市的发展和规划。
城市的建设规划和政策的实施直接影响到楼宇经济的发展。
其次是市场的需求。
随着人们生活水平的提高，对于品质和服务的要求也越来越高，楼宇经济需要不断提升自身的竞争力。
此外，科技的发展也促进了楼宇经济的创新。
例如，智能化的楼宇管理系统和节能减排的技术运用，提高了楼宇经济的效率和可持续性。
最后，楼宇经济的发展趋势是数字化和可持续发展。
随着数字经济的兴起，楼宇经济正逐渐向数字化转型，通过大数据和人工智能等技术应用，提高楼宇的运营效率和用户体验。
同时，楼宇经济也需要注重可持续发展，提高资源利用效率，减少对环境的影响，并积极推动绿色建筑的发展。
综上所述，楼宇经济在我国经济发展中发挥重要作用，并呈现出多元化和专业化的特点。
其发展受到城市规划、市场需求和科技进步的影响。
未来，楼宇经济将趋向数字化和可持续发展。
在这个过程中，相关政府部门、企业和个人需要共同努力，为楼宇经济提供良好的发展环境和条件。
楼宇经济发展情况调研报告
楼宇经济发展情况调研报告楼宇经济发展情况调研报告楼宇经济发展情况调研报告一：为贯彻落实市委、市政府关于促进楼宇经济高质量发展的总体部署和要求，加快推动我市楼宇经济及其招商引资工作，今年3月3日，市商务局组织市本级有关街道赴上海市学习考察发展楼宇经济工作，与上海市黄浦区商务委员会、金融服务办公室和打浦桥街道办事处进行了座谈交流，考察了服务业集聚区域和重点楼宇。
现将学习调研情况报告如下：一、上海市黄浦区楼宇经济发展情况及主要特点黄浦区是上海市中心城区，全区面积20.52 平方公里，2014年社会商品零售总额5145亿元，社会消费品零售总额705亿元，完成全口径税收收入431.1亿元，其中区级可支配收入163.5亿元。
该区是我国著名的商贸集聚区，拥有南京路商贸商务圈、淮海路商贸商务圈、外滩金融集聚区，是上海市商务楼宇最为集中的区域，已开发形成商业商务楼宇面积1300多万平方米。
其楼宇经济发展情况及特点主要表现为：(一)楼宇经济运行质量好、贡献作用大。
据统计，目前黄浦区共有2万平方米以上的重点商务楼宇165幢，面积600万平方米。
2014年，165幢楼宇实现税收257.7亿元，同比增长7.5%，占黄浦区税收总收入的59.8%。
165幢楼宇中亿元楼宇58幢，其中单幢楼宇最高税收达19.4亿元，平均落税率为46.9%。
(二)业态功能定位水准高、带动效应强。
黄浦区持续聚焦发展现代服务业，重点打造金融服务业、商贸流通业、专业服务业、文化创意业、休闲旅游业、航运物流业等六大业态，形成了外滩金融集聚带、新天地国际高端商务区、打浦桥综合商务区、人民广场公共文化商务区、豫园商业文化旅游区等五大功能区，形成了鲜明的特色，对上海市其它城区商务发展和商贸繁荣起到了较强的辐射带动作用。
(三)市场运作租售效率高、流转速度快。
黄浦区下辖南京东路、淮海中路、外滩、豫园等重点商贸商务区域，地段、市口优势明显，引领上海市现代服务业的发展。
关于大力发展楼宇经济的调查报告（含5篇）
关于大力发展楼宇经济的调查报告（含5篇）第一篇：关于大力发展楼宇经济的调查报告关于大力发展楼宇经济的调查报告楼宇经济是以商务楼宇为载体，通过开发、出租楼宇进行招商引资，从而引进税源，带动区域经济的发展。
楼宇经济不但可以成为我市招商引资的重要平台，同时可以对优化产业结构，提升我市的现代服务业水平、提供就业岗位，推动现代服务业的发展起到重要作用。
一、背景作为城市经济的重要组成部分，楼宇经济以其产业上的聚集性和财富上的高效性，已成为现代商贸发展的新风尚和现代都市的“掘金地”。
发展楼宇经济，对于集约利用资源、开拓发展空间、积聚经济要素、提高业态档次、提升内涵发展、扩大经济总量等方面，有着不可替代的重要作用。
发展楼宇经济将有助于我市提升区域竞争力，加速经济社会转型发展。
加快发展与发达的制造业相适应、与日益活跃的商贸活动相呼应、与拓展现代服务业相吻合的楼宇经济，我市可谓机遇与挑战并存，优势与劣势同在。
二、楼宇经济发展存在的问题1、缺少产业支撑。
由于我市经济规模偏小，特别是具有区域性影响的特大型企业更少，因此，大规模的营销服务企业，中介公司，研发中心难以落户我市，现代服务业，尤其是生产服务业发展缓慢，对楼宇的需求不旺，楼宇经济发展内在动力不足。
2、商务档次不高。
目前，城区众多的商务楼宇中，大多始建于上世纪90年代中期，楼宇的硬件设施不够完善，很多连基本的停车场都不完备，只有**、**少数楼宇各项指标比较符合标准。
3、企业规模偏小。
就调查摸底的情况看，企业的规模偏小，注册资金达1000万元以上的只有14家，其中就有6家是房地产企业。
注册资金100万元以内的就有102家，其中有40户广告装饰旅游服务业，IT行业13户。
4、管理相对混乱。
城区现有的13栋楼宇内除**、**是纯粹的商务楼宇外，其余楼宇均存在办公与居住、商务与居住混杂等问题，难以发挥以商务、商贸为主的楼宇功能。
5、租金价格差大。
据了解，具有代表性的**大厦的月平均租金为25元/平米，物业管理费约1.5元/平米，外经贸大厦的月平均租金为15元/平米，物业管理费约1元/平米，其它的商务楼宇租金更低，价格悬殊太大，其结果是降低了商务楼宇的服务水准，严重阻滞楼宇经济的发展。
楼宇经济调研情况汇报
楼宇经济调研情况汇报
根据对楼宇经济的调研情况汇报，我们发现了一些重要的发现和趋势。
首先，随着城市化进程的加快，楼宇经济在城市发展中扮演着越来越重要的角色。
不仅是商业地产，办公楼、住宅楼等各种类型的楼宇都成为城市发展的重要组成部分。
在城市中，楼宇不仅仅是建筑物，更是集聚了各种资源和活动的场所。
随着人口的增长和经济的发展，楼宇经济也呈现出了一些新的特点。
比如，城市CBD地区的写字楼租金水平不断攀升，成为了城市经济发展的晴雨表。
同时，随着共享经济的兴起，一些新型的楼宇经济模式也在不断涌现，比如共享办公空间、共享住宅等。
另外，楼宇经济也在不断与科技创新相结合，比如智能楼宇的发展，不仅提高了楼宇的管理效率，也为居民和企业提供了更加便利的生活和办公环境。
同时，一些新兴的科技企业也开始将办公场所放在楼宇中，形成了一定规模的科技园区，为城市的科技创新注入了新的活力。
除此之外，楼宇经济也在不断推动着城市的产业升级和转型。
比如，一些老旧的工业厂房经过改造，成为了文创园区、创客空间等，为城市的文化创意产业注入了新的动力。
同时，一些商业综合体的建设也为城市的商业发展带来了新的机遇和挑战。
综上所述，楼宇经济作为城市发展的重要组成部分，不仅在形态上不断创新，更在功能上不断拓展。
未来，我们需要更加关注楼宇经济的发展，积极引导和规范其发展，为城市经济的可持续发展提供更加坚实的支撑。
同时，也需要更加注重楼宇经济与城市其他产业的融合，实现产业升级和城市转型。
希望我们的调研情况汇报能够为相关部门和企业提供一定的参考，共同推动楼宇经济的健康发展。
楼宇经济调研报告(精选多篇)
楼宇经济调研报告(精选多篇)第一篇：关于发展楼宇经济调研报告关于山阳区发展楼宇经济的调研报告山阳区政协委员：黄春林一．什么是楼宇经济楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。
所谓楼宇经济是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，体现集约型、高密度特点的一种现代经济形态。
楼宇经济野是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。
这里所说的“楼宇”，一般指城市内占地面积较小，容积率较高、建筑面积较大并用于经营性的写字楼、商务楼和工业楼房。
在我国城市经济发展中，凡是以写字楼、商务楼和都市型工业楼宇为重要物质载体的经济活动，通称为“楼宇经济”。
二．楼宇经济的特点1、高产出。
楼宇经济实现税收高，是转变经济增长方式、(推荐打开范文网：)实现城市跨越式发展的重要突破口。
据发达地区有关方面统计，一幢高级商务楼所创造的效益，与城郊几平方公里范围内的商户所产生的效益相等，因而被称为垂直的商务街、金融街。
2、集约利用土地。
楼宇经济集约利用土地和资源，实现了城市经济从外延式扩张向内涵式深化转变的新型经济形态，通过把平面土地和空间概念联系起来，充分利用空间资源，使土地要素得以拓展，提高了土地使用率和产出率。
3、具有环保特点。
支撑楼宇经济的产业非常广泛，但主要是现代服务业。
如金融业、各种咨询业、广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、会计师事务所、咨询中介公司、高科技企业、娱乐服务企业、房地产开发企业、旅游服务企业、交通通讯企业等国内外各类企业、公司。
三．发展楼宇经济的必要性1、发展楼宇经济，有利于推动城市化进程，培育新的经济增长点。
目前山阳区正处在工业化、城市化加速发展的阶段，发展楼宇经济，可以变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济，向空间求发展，向楼宇要效益。
楼宇经济所依托的商务写字楼汇聚大量的人流、资金流和信息流，一方面可促使城市化加速推进，同时可实现在高价位上的土地再开发，达到可观的利润空间。
关于我区楼宇经济发展情况的调研报告
关于我区楼宇经济发展情况的调研报告调研报告：我区楼宇经济发展情况一、引言楼宇经济是指以楼宇为基础的产业聚集区域的经济活动，是城市经济发展的重要组成部分。
本次调研旨在深入了解我区楼宇经济的发展情况，为我区制定未来发展策略提供参考依据。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方法。
共发放问卷500份，回收有效问卷300份，并对20家楼宇经济企业的相关负责人进行了深入访谈。
三、调研结果1.楼宇经济企业的数量和规模根据调研数据显示，我区楼宇经济企业的数量和规模呈现增长态势。
其中，小型企业占比47%，中型企业占比36%，大型企业占比17%。
各级别企业的分布相对均衡，说明我区楼宇经济发展形态多样。
2.楼宇经济企业的行业分布我区楼宇经济企业的行业分布主要集中在互联网科技、金融、媒体传媒等高新技术和创意产业。
其中，互联网科技行业占比最大，达到45%；金融行业占比为30%；媒体传媒行业占比为15%；其他行业占比为10%。
这一分布规律与我区经济结构调整的方向相符合。
3.楼宇经济企业的发展挑战调研结果显示，我区楼宇经济企业在发展过程中面临着种种挑战。
首先，楼宇资源供需不平衡，导致楼宇租金居高不下；其次，人才缺乏，企业普遍反映人才招聘困难、员工流动性大；再次，金融支持不足，企业创新成果难以融资转化。
针对这些挑战，我们需要加大政策支持力度，完善人才引进机制，加强金融支持等。
四、调研结论根据以上调研结果，可以得出以下结论：1.我区楼宇经济发展态势良好，企业数量和规模稳步增长。
2.互联网科技、金融和媒体传媒是我区楼宇经济的主导行业，需要进一步加大对这些行业的支持力度。
3.我区楼宇经济企业在发展中面临着楼宇资源供需不平衡、人才缺乏和金融支持不足的挑战，需要制定相关政策加以解决。
五、建议基于以上结论，我提出以下建议：1.加强楼宇资源的配置和管理，合理调整楼宇租金，保证楼宇经济健康发展。
2.加强人才引进和培养，制定相关政策，吸引优秀人才加入楼宇经济领域。
2024年楼宇经济市场调查报告
2024年楼宇经济市场调查报告1. 前言楼宇经济是指以大型商务楼宇为核心，带动周边区域商业发展的经济模式。
本报告旨在通过对楼宇经济市场的调查研究，了解其发展现状和潜力，并提出相关建议。
2. 调查方法本次调查采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
问卷调查面向楼宇内企业主和员工，内容包括对楼宇商业配套设施的满意度、需求状况以及对未来发展的期望。
实地访谈则主要围绕楼宇物业管理的效果和租金水平进行，了解业主和租户的意见和建议。
3. 调查结果3.1 楼宇商业设施满意度分析通过问卷调查，我们发现大部分楼宇内企业对商业设施的满意度较高。
其中，餐饮和便利店是企业员工的主要需求和满意度较高的项目。
此外，健身房和休闲娱乐场所也受到员工的青睐。
3.2 楼宇商业设施需求状况分析调查结果显示，在商业设施需求方面，楼宇中的企业主和员工普遍希望增加更多的咖啡厅、餐厅和健身房等休闲娱乐设施。
同时，一些企业提出了对会议室和商务中心的需求，希望能提供更好的办公环境和服务。
3.3 楼宇物业管理效果分析实地访谈中，业主和租户对楼宇物业管理的反馈较为一致。
相对而言，大部分楼宇的物业管理较为规范，维修和保洁等服务到位。
然而，也有一部分业主和租户对物业管理的反应不够积极，希望物业公司能提升服务质量和效率，解决问题的响应速度。
3.4 租金水平分析调查显示，楼宇的租金水平相对较高，尤其是位于繁华商务区的楼宇。
企业对于租金的反应较为敏感，希望能够提供更具竞争力的租金策略和灵活的租赁方式。
对于一些规模较小的企业来说，租金成本是考虑楼宇选择的重要因素之一。
4. 发展前景与建议基于调查结果和市场趋势分析，我们认为楼宇经济有着广阔的发展前景。
以下是我们对楼宇经济发展的建议：•加强楼宇商业设施建设，根据调查结果优化商业项目配置，增加咖啡厅、餐厅、健身房等多样化的休闲娱乐场所。
•提升楼宇物业管理水平，加强服务意识培养，增大维修和保洁力度，并加强与业主、租户的沟通，及时解决问题。
2024年楼宇经济市场调研报告
2024年楼宇经济市场调研报告简介本报告对楼宇经济市场进行了调研与分析，旨在了解该市场的发展现状及趋势。
通过收集和整理相关数据和信息，对楼宇经济的关键因素进行了深入探讨，为投资者和决策者提供了有价值的参考。
背景楼宇经济是指在当前城市发展中，楼宇作为城市重要资源和基础设施，在经济发展中的综合贡献。
楼宇经济包括房地产开发、物业管理、商业运营等多个领域，具有重要的经济和社会价值。
市场规模根据我们的调研数据，楼宇经济市场在过去几年中保持了平稳增长的态势。
根据统计数据显示，全球楼宇经济市场规模在2019年达到了XX万亿美元，预计将在未来几年内保持稳定增长。
市场趋势1.技术驱动：随着科技的不断进步，楼宇经济市场在很大程度上受到技术的驱动。
智能化、数字化和可持续发展等技术趋势已经成为该市场的主流发展方向。
2.环境可持续性：越来越多的楼宇经济参与者关注环境可持续性，采取了更加环保和可持续的建设和运营方式。
这种趋势将继续影响市场发展。
3.创新商业模式：楼宇经济市场中出现了许多新的商业模式，如共享办公空间、共享停车场等。
这些创新模式为市场提供了更多的机会和挑战。
市场竞争楼宇经济市场竞争激烈，主要有以下几个方面的竞争： 1. 资金竞争：楼宇经济需要大量的资金投入，因此资金竞争是市场的主要竞争之一。
那些能够获得更多资金支持的企业通常能在市场中占据竞争优势。
2. 服务质量竞争：物业管理是楼宇经济的重要组成部分，服务质量的提升与否直接影响着市场竞争力。
具有优质服务的企业能够吸引更多客户和租户。
3. 创新能力竞争：楼宇经济市场要求企业具备不断创新的能力，以适应市场的变化和需求。
那些能够推出新的商业模式和创新产品的企业将在市场中取得领先位置。
市场前景未来，楼宇经济市场前景仍然乐观。
随着城市化进程的加速和技术的不断进步，楼宇经济将继续成为经济增长的重要驱动力。
然而，市场竞争也会变得更加激烈，企业需要不断提高创新能力和服务质量，以在市场中保持竞争优势。
区楼宇经济发展情况的调研报告
区楼宇经济发展情况的调研报告加强楼宇管理基础工作，按照“一楼一档案”的要求，做好楼宇及入驻企业基本情况信息采集和更新，建好全区统一形式、内容和要求的楼宇经济信息数据库。
下面的是分享的与区楼宇经济发展情况的调研报告有关的文章，欢迎继续访问报告网!一、基本情况及评价楼宇经济是我区打造现代服务业强区、发展区域经济的重要载体，近年来，区政府坚持以“国际化、高端化、特色化、集约化、标准化”为导向，按照“招商一批、管理一批、更新一批、建设一批、规划一批”的思路，依托我区特有的人文社科、生态环境等资源优势和现代服务业的产业优势，做优做精“一核一带三区”的空间布局和产业布局，全面推进楼宇经济高端区的打造。
我们认为，有以下几个方面值得肯定：(一)总量与规模不断扩大。
近年来，我区深入推进重点项目建设、“三退三进”、腾笼换凤、“三改一拆”等工作，楼宇资源在黄龙国际商圈、文三路电子信息街区、城西等区域不断扩容，同时通过招商引资、协税护税等工作，中介服务、文化创意、广告设计、金融证券、房地产开发等优势产业在楼宇中的集聚效应不断放大。
据统计，我区现有上规模(即总面积≧8000平方米或楼宇税收≧1000万元)的商务楼宇近百幢，总面积近400万平方米，入驻各类企业6000余家。
在去年成功打造12幢亿元楼，40幢千万元楼宇的基础上，今年再接再厉，1-8月已打造亿元楼9幢，千万元楼35幢。
(二)特色与效益不断提升。
目前，黄龙国际商圈集聚了较多的跨国公司和中介服务业企业，文三路电子信息街区集聚了IT业和贸易业企业，创新创意产业在之江、城西、三墩等区域快速发展，并形成了产业特色楼宇集群和“中介服务楼”、“计量检测楼”、“文创产业楼”等专业特色楼宇。
1-8月，全区45幢重点监控楼宇区内企业贡献税收35.93亿元，其中地方财政收入21.16亿元，税收属地率达92%，平方税收2502元，特别是世贸中心以5.35亿元的税收贡献成为我区第一幢“5亿元”楼宇，平方税收达到18759元。
楼宇经济发展情况报告三篇
楼宇经济发展情况报告三篇楼宇经济是在楼宇内产生、发展，并集聚、衍生、扩散相关产业，带动区域经济发展的一种经济形态。
它一般以各类楼宇、功能性板块和区域性设施为主要载体，通过开发、出售或出租楼宇引进各类企业，从而扩大财税来源，并带动地区经济的快速发展。
一、XXX区楼宇经济发展现状1．资源不断丰富，楼宇经济发展态势良好目前，全区已入驻楼宇面积、企业入驻率等都有了大幅度增加。
国贸广场、中寰广场、明珠广场、长青楼、蓝天郡等已入驻楼宇30栋，总建筑面积100万平方米，入驻企业1000余家；楼宇企业入驻率持续攀升，大部分楼宇企业入驻率保持在75%以上，国贸广场、明珠广场等楼宇的企业入驻率高达90%以上。
近年，全区在建商务楼宇建设面积不断攀升，呈高品位、高档次、多功能化发展的趋势。
世纪欧美中心、巨成金山街、天工御邸等在建楼宇16栋，建筑面积近100万平方米，已签约企业110家，已引进宾利、中国工商银行、北京银行、百合网等知名企业和公司总部。
同时，随着楼宇经济的不断发展，楼宇税收效应日益显现，税收收入和财政贡献率都有了大幅度提升。
XX年，全区楼宇共实现区级税收亿元以上，贡献财政收入6000多万元。
2．政策逐步完善，楼宇经济带已成规模为加快全区楼宇经济的发展，XXX区于XX年出台了《XXX区关于加快楼宇经济发展的试行办法》。
通过几年的政策引导，随着一系列优惠奖励政策和扶持措施的出台，全区各级各部门重视支持楼宇经济发展，开发商致力于建设高档商务楼宇，相关部门主动配合进行招商引资、协税护税，已形成了全方面多角度的立体发展机制，进一步推动了楼宇经济的快速发展。
目前，全区的楼宇内汇聚了众多商贸、物流、软件等现代服务企业，并衍生出信息服务、代理服务、咨询服务和后勤服务等多方面的需求，带动周边地区商业、会展、旅游、文化娱乐、休闲和餐饮等行业的发展。
以洪城路、解放路为核心的楼宇经济带已成规模，产业集聚带动作用进一步凸显。
3、与周边城区对比，差距与问题并存数据显示，XX区共有重点商务楼宇60余栋，楼宇面积120余万平方米，入驻楼宇企业2300余家，纳税总额近10亿元。
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区楼宇经济开展情况的调研报告加强楼宇管理根底工作，按照“一楼一档案”的要求，做好楼宇及入驻企业根本情况信息采集和更新，建好全区统一形式、内容和要求的楼宇经济信息数据库。
下面的是分享的与区楼宇经济开展情况的有关的文章，欢迎继续访问报告网!楼宇经济是我区打造现代效劳业强区、开展区域经济的重要载体，近年来，区政府坚持以“国际化、高端化、特色化、集约化、标准化”为导向，按照“招商一批、管理一批、更新一批、建立一批、规划一批”的思路，依托我区特有的人文社科、生态环境等资源优势和现代效劳业的产业优势，做优做精“一核一带三区”的空间布局和产业布局，全面推进楼宇经济高端区的打造。
我们认为，有以下几个方面值得肯定：(一)总量与规模不断扩大。
近年来，我区深入推进重点工程建立、“三退三进”、腾笼换凤、“三改一拆”等工作，楼宇资源在黄龙国际商圈、文三路电子信息街区、城西等区域不断扩容，同时通过招商引资、协税护税等工作，中介效劳、文化创意、广告设计、金融证券、房地产开发等优势产业在楼宇中的集聚效应不断放大。
据统计，我区现有上规模(即总面积≧8000平方米或楼宇税收≧1000万元)的商务楼宇近百幢，总面积近400万平方米，入驻各类企业6000余家。
在去年成功打造12幢亿元楼，40幢千万元楼宇的根底上，今年再接再厉，1-8月已打造亿元楼9幢，千万元楼35幢。
(二)特色与效益不断提升。
目前，黄龙国际商圈集聚了较多的跨国公司和中介效劳业企业，文三路电子信息街区集聚了IT业和贸易业企业，创新创意产业在之江、城西、三墩等区域快速开展，并形成了产业特色楼宇集群和“中介效劳楼”、“计量检测楼”、“文创产业楼”等专业特色楼宇。
1-8月，全区45幢重点监控楼宇区内企业奉献税收35.93亿元，其中地方财政收入21.16亿元，税收属地率达92%，平方税收2502元，特别是世贸中心以5.35亿元的税收奉献成为我区第一幢“5亿元”楼宇，平方税收到达18759元。
(三)优势与品牌不断显现。
随着现代效劳业强区战略的实施，城市化进程加快，优势产业深度集聚，我区作为省委省政府驻地、休闲旅游胜地以及众多高校、科研院所集聚地，为楼宇经济快速开展提供了得天独厚的区位优势、资源优势和环境优势，从而推动了楼宇经济不断迈向高端化。
同时不断创新管理模式，不断推进“审批效劳进楼宇”等特色工作，以欧美中心为代表的“党建为核心、经济为主体、效劳为载体”的“三位一体”楼宇集群管理效劳新模式根本形成，我区楼宇经济的优势与品牌效应不断凸显，黄龙国际商圈、文三路电子信息街区在省市都具有较高知名度和影响力，之江文创园、莲花商圈、西溪湿地影视等品牌也在进一步打响，今年，我区有12幢楼宇被评为市50佳商务楼宇，楼宇培育和开展走在了全市前列。
(四)潜力与后劲不断增强。
依托黄龙国际商圈的辐射带动，以及文教商圈、城西商圈的日趋成熟，楼宇招商呈现良好势头，同时，三墩区块、蒋村新区、之江地区、西溪谷等区域新建在建楼宇工程储藏充足，现有在建楼宇工程48个，预计年度可投入使用的楼宇16个，招商面积达70万方。
加上现有的存量、空闲资源，我区楼宇可招商面积到达160余万方。
(五)效劳与扶持不断优化。
区级层面制定了楼宇经济“十二五”规划及分年度实施方案，建立了楼宇经济工作领导小组、办公室及效劳中心，统筹全区楼宇经济开展各项工作，同时健全各项工作机制，改革行政审批制度，开展“十进黄龙”、“三退三进”等专项活动，不断加大协税护税和财政扶持力度，推动楼宇经济快速集聚开展。
各镇街也不断完善组织网络，优化楼宇经济协作招商、联动管理、考核奖惩、鼓励扶持等政策，探索楼宇社区、一站式代理代办、地毯式楼宇排摸、网格化效劳、“九员”效劳进楼宇等举措，不断做大做优楼宇经济。
从调研的情况看，我区在推进楼宇经济开展等方面还受到一些因素的影响和制约，需要政府及相关部门引起高度重视并认真加以解决，主要有以下几个方面：(一)资源性因素制约楼宇经济的扩张。
一是主城区的楼宇资源日益稀缺。
我区各镇街、园区虽然都有楼宇资源，但总体上呈现出“中心贫、周边富”的格局。
特别是主城区的部分老街道，楼宇资源日益贫乏。
如北山街道楼宇以行政事业单位和居民楼居多，根本无纯商业楼宇且无可开发资源，该街道的楼宇入住率已到达97%以上，可用于招商的楼宇面积仅3000余平方米。
西溪街道13幢重点楼宇的入住率在95%以上，部分楼宇甚至到达100%，空余资源越来越少。
二是区域环境制约城郊楼宇资源的利用。
虽然三墩、转塘、蒋村等区块拥有不少楼宇工程，如三墩投入使用的楼宇有12个，在建楼宇10个，规划楼宇23个，但受到地域环境、道路设施、人口集聚以及公建配套等影响，入驻楼宇的企业以低、小、散居多，楼宇的综合利用效率较低。
转塘、蒋村等区域的楼宇也存在类似情况。
三是商业楼宇的可控性较低。
我区的商业楼宇业主大多为市场主体，政府实际掌握的资源十分稀少，对楼宇招商的控制力较低。
商业楼宇工程主体或业主追求租金利益与政府需要高成长性企业、属地企业的税收收入之间的矛盾始终存在。
这些市场主体在运营过程中“重租轻税”的逐利本能，使之在“租金”与“闲置”的天平中选择前者，进而影响到入驻楼宇企业的税收属地率和奉献率、产业导向以及经济业态。
(二)竞争性因素制约楼宇经济的开展。
一是周边城区的政策优势较为明显。
由于财政管理体制、城市功能布局等原因，周边余杭区的海创园、临安的青山湖科技城、江干的钱江新城以及拱墅、滨江等区域在税负减免、财政补助等方面的扶持政策优势明显，再加上土地供应和楼宇资源充足、租金差异等优势，给我区楼宇招商带来强劲压力。
另外，位于我区核心商圈的11.44平方公里高新江北区块，滨江区在不需承担大量社会管理事务，并且能在科技扶持、房租补贴上给予更大优惠的根底上，与我区竞争企业落户，优势显而易见。
而我区现有的楼宇经济扶持政策在扶持重点、形式以及支持力度上也有待进一步完善。
二是企业流动门槛更低。
如工商部门出台的深化改革优化效劳促进创业创新的实施意见中，废除了工业性企业设立和变更时必须当地政府批准、企业外迁时必须当地政府或者部门同意等规定，使得企业流动的约束力更小。
有的企业为到达外迁的目的，甚至采用了直接注销企业名称的方法，使得设置企业外迁的“拦水坝”失去了应有的作用。
三是楼宇资源充分挖掘、有效利用尚待加强，协税护税责任共担机制有待进一步健全完善。
(三)管理性因素制约楼宇经济的提质。
一是产业特色还不够鲜明。
目前，很多楼宇没有明确的功能定位和产业布局，特色集聚程度相对较低。
单幢楼宇中进出口、货运代理、设计、广告、建筑等多种行业、产业、业态无序分布，同业企业数超七成的楼宇寥寥无几。
另外，还有不少楼宇工程属于商务办公和单身公寓并存，且单身公寓的面积至少占楼宇总面积的30%以上，也使得这部分楼宇失去了建立特色楼宇的根底。
二是品牌品质还不够响亮。
我区的黄龙国际商圈虽然经过几年来的潜心打造形成了较大的品牌度和影响力，但商圈楼宇中总部企业与外资企业的比重不高，企业总体档次不高，而且黄龙商圈外围的道路、停车泊位无法满足现有的交通流量需求，周边生活配套和环境也有许多提升空间，与国际商圈的目标还存在一定的差距。
其他商圈在品牌知名度、产业特色以及楼宇宣传等方面的力度也有待提高。
另外，我区不少建于20世纪90年代的楼宇在硬件设施、软件配套、管理模式上还需进一步改善，部分楼宇的电梯等候时间较长、餐饮效劳欠缺、停车泊位紧张、物管水平较低等问题也应引起重视。
三是楼宇管理还不够精细。
虽然各镇街都想方设法建立了一系列楼宇效劳和管理机制，加大了楼宇排摸力度，完善了楼宇的根底信息台账，对楼宇入驻企业信息、收税情况、归属地、楼宇空置情况实施动态管理，但从区级层面来看，全区的楼宇经济信息平台还未建立，招商落户、企业外迁、楼宇资源使用、空置情况等信息未实现对接共享，楼宇资源统筹利用水平还有待于进一步提高。
结合调研中发现的问题和平时掌握的情况，我们就进一步深入推进楼宇经济开展，打造楼宇经济高端区，提出以下几点建议：(一)做精楼宇经济的品牌。
一是要明确目标定位。
要坚持以五化为导向，全力打造楼宇经济高端区目标不动摇，着力在培育楼宇的高端化、品牌化、特色化上下功夫，形成重点楼宇、一般楼宇和特色楼宇三级楼宇开展梯队，为现代效劳业开展承接更多的空间资源和集聚优势。
二是要强化规划引导。
要坚持高品质规划，统一布局楼宇经济功能区块，加强对楼宇工程在选址定点、楼宇设计、产业布局、物业管理等方面的规划引导，合理搭配不同类型、功能楼宇的比例，同时要加快公建立施的建立以及餐饮、消费等商业商务配套的完善，形成更多的高品质楼宇经济开展载体。
三是要注重对外宣传。
要高度重视楼宇经济的品牌和商誉，突出对政策、楼宇、入驻企业的宣传推介力度，要通过楼宇经济扶持政策的宣传，让公众和商家了解我区开展楼宇经济的优势和决心;通过对在建和建成楼宇的形象宣传，让我区各个商务楼宇的功能特色更加鲜明，更有影响;通过对入驻企业的宣传，构建楼宇产业的生态链，吸引上下游产业工程的入驻，壮大产业规模，提升楼宇知名度。
四是形成工作合力。
要全面整合各镇街、工商、税收、招商等信息资源，建立全区楼宇经济信息效劳平台，对楼宇资源现状分布、功能定位、经营主体、物管公司，入驻企业的产业构造、经营业态、税收归属、平方税收，以及企业进出变动情况等信息实行动态监管，定期分析楼宇经济的开展态势。
(二)做足楼宇资源的增量。
一是新增楼宇要快建优用。
对48个在建楼宇工程要突出重点，落实责任，盯目标、盯进度、盯节点、盯成效，统筹推进工程建立，力争工程早建成、早投入、早见效。
二是现有楼宇要提档升级。
要以“三退三进”、“三改一拆”为契机，大力推进现有楼宇、老旧楼宇、旧厂房、专业市场的改造提升工作，进一步扩容楼宇资源空间。
要扎实推进古荡科技园区、骆家庄工业园区、西斗门等地块的改造工程，积极培育楼宇增量空间，为楼宇经济打造新增长极。
要采取多种形式，引导业主对楼宇的房屋立面、配套设施、内部环境进展有机更新，提升楼宇的档次和品质。
三是社会楼宇要整合利用。
要切实加强与社会楼宇业主的密切联系，跟踪工程建立进程和楼宇招商情况，充分挖掘，为我所用。
要主动排摸主城区高校、行政事业单位的楼宇资源，加强对政策、合作模式的研究探索，争取有所突破。
要充分整合全区的楼宇资源，加大区级层面的统筹协调力度，高效利用好有限的楼宇资源。
(三)做强楼宇经济的特色。
一是要注重特色产业的招引。
要注重发挥信息、资源、工程、成果“四共享”及区、部门、镇街“三联动”机制，坚持量质并举、资税并重的思路，充分结合楼宇的产业定位和业态布局，择优招引能量大、效益好、表达城市集聚功能的境内外大公司、大企业，区域性总部和销售中心、研发中心，不断提升招商绩效，提高楼宇的入驻率、率和奉献率。