2014年一级建造师《建筑工程管理与实务》案例分析题

2014年一级建造师
《建筑工程管理与实务》案例分析题
一、分析题（每题6分）
第1题某建筑公司通过招投标方式与某商务大厦工程项目业主签订了工程施工合同。

该工程地下2层，地上16层，于2008年5月26日开工。

合同中约定，工期每提前（延误）一天奖（罚）承包商5000元。

承包商按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了监理工程师的批准。

其中，工程的网络计划如图所示。

该工程施工过程中发生了以下几项事件：
事件一：基础工程A施工过程中，发生了边坡塌方事故，为治理塌方事故，使A工作持续时间拖后了13天，增加用工20个日。

事件二：门窗安装C施工时，承包商发现业主负责购买的个别型号塑钢窗质量不合格，向监理工程师提出，建议业主重新购买合格的塑钢窗。

监理工程师答复说，经与业主商议改由承包商负责采购更换合格的门窗。

由此造成门窗安装延长4天，材料
费增加损失2.5万元。

事件三：外墙抹灰D施工时，天下特大暴雨使外墙抹灰延长3天，使按时进场的施工人员
窝工45个工日。

事件四：室内装修G施工时，承包商为保证合同工期，采取了加快施工技术措施，使内墙抹灰施工缩短2天，室内地面施工缩短1天，该技术措施费为1.8万元。

事件五：室外装修H施工时为了缩短工期，将H工作的异节奏流水施工调整为成倍节奏流水施工，原施工方案中H工作的异节奏流水施工横道图如图示（时间单位：周）
其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。

（1）找出关键线路并计算工期。

（2）承包商就上述前四个事件哪些事件可以向业主要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

（3）事件五中，流水施工调整后H工作相临工序流水步距是多少周？H工作的工期是多少天？按照上述格式绘制H工作调整后的流水施工图。

（4）可获得工期索赔多少天？实际工期为多少天？
（5）若人工费标准为60元/工日，现场管理费为人工费的25 %，则承包商应得到的费用补偿为多少？
第2题某工程承包商在工程开工前向监理工程师提交了如图所示的施工网络进度计划，并说明计划中各项工作均按最早开始时间安排作业。

图中箭线下方数据为持续时间（单位：周）；箭线上方括号外字母为工作名称，括号内数据为预算费用（单位：万元）。

监理工程师
审查后批准了该计划。

某工程施工网络进度计划图
在工程施工到第5周末检查进度结果为：工作A全部完成；工作B完成了4周的工程量；工作C 完成了2周的工程量；工作D完成了1周的工程量；其余工作均未开始作业。

1．请指出该工程进度控制的关键工作有哪几项？计划工期是多少？
2．请根据第5周末的检查结果，指出哪项工作产生了进度拖延？拖延时间是多少？如果后续工作不做调整，该工程的工期可能会延长多长时间？
3．请计算第5周末的计划完成工作预算成本（BCWS）、已完成工作预算成本（BCWP）。

4．如果该工程施工到第5周末的实际成本支出（ACWP）为24.5万元，请计算该工程的成本偏差（CV）和进度偏差（SV），并说明费用和进度状况。

5．如果该工程的工期不允许拖延，可以在后续的哪几项工作上采取加快施工进度措施。

6．如果要缩短工期，选择加快施工进度措施的关键工作时，应注意哪几点？
第3题 >
沿海地区某住宅工程，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。

该工程由四栋地上12层、地下1层、结构形式完全相同的单体组成，其中地下室为整体地下室，四个单体及单体间空地均有地下部分。

施工单位上报的施工组织设计中，所有混凝土均采用预拌商品混凝土，水泥采用普通硅酸盐水泥；零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制；屋面设计为不上人屋面，炉碴保温后细石混凝土封面找坡，最上层敷设SBS卷材防水层一道。

时年8月16日，监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日，监理工程师认为此批水泥已过期，下令将此批水泥清退出场。

同时，发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷，经检查该部位混凝土其他质量控制资料，确认其对结构安全不造成影响，同意对现浇结构分项予以验收；检查屋顶做法时，发现防水基层了不干燥，经请示总监理工程师并征得业主同意后，下令防水施工停工整改。

1．该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适？简述理由。

对于六大常用水泥，哪些适宜用在本案例中地下结构混凝土？哪些不适宜？
2．监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场是否合理？并简述理由或正确做法。

3．监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理是否合理？并简述理由或正确做法。

4.简述防水层铺设前，基层的干燥程度简易检验方法。

第4题某工程进行装修改造。

建设单位通过招标选择甲装饰公司为施工单位。

其改造工程主要内容为：
①将窗全部换为明框玻璃幕墙，为了节约能源打算幕墙玻璃使用LOW-E玻璃。

②准备使用2 000 m2的细木工板和1 000 m2的饰面板现场制作书架和书桌。

③准备采用干挂法，使用4 000 m2的天然大理石对门厅室外的墙面进行装修；采用传统湿作业法使用2 000 m2的天然花岗岩对门厅地面进行装修。

施工过程中发生如下事件：
事件1：在地面装修工程结束后不久，监理工程师发现门厅地面铺贴的花岗岩表面有许多不规则的花斑，严重影响装修效果，下令返工。

事件2：卫生间地面在涂抹防水层做好后直接在其上面铺贴地面砖，在地面砖做好后做了蓄水试验。

事件3：幕墙施工中，对已经办好隐蔽工程验收的部位，装饰公司已进行封闭，但监理单位对
个别施工部位的质量还有疑虑，要求重新检验。

事件4：竣工后，建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆。

1.为了防止装修污染，本工程需对哪些装修材料进行复验?
2.本工程在装修材料的使用上是否有需要改进的地方?
3.本装修工程完工后，需要对室内环境哪些主要污染物进行污染浓度检测?
4.事件1中，花岗岩表面的花斑是如何形成的，如何预防?
5.事件2中的做法是否妥当？简述室内防水工程蓄水试验的要求。

6.事件3中装饰公司是否可以因这些部位已经进行过隐蔽工程验收而拒绝重新检验?重新检验的费用应由谁负责?
7.事件4中，建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆的做法是否妥当?为什么？
第5题 ( 某机关新建10层办公楼从第二层至顶层各层走廊装饰均采用天然大理石饰面，由于工期比较紧，施工单位按剩余工期情况重新上报一份施工方案，计划拟按每层作为一个施工段，各段间组织流水施工，流水方向为从上往下进行。

采用传统湿作业法施工，每层进度安排为4d，每一层3.0m高一次安装到顶，结合层砂浆厚度控制在15±3mm，每层板材安装后分两次灌浆。

完成一个流水段后立即转入下一流水段作业，使各流水段间无间断时间。

各层除走廊外的其他部位同时在混凝土或抹灰基层上刮腻子、涂饰涂料。

装饰板材全部采用600mm×450mm、质量等级一等的优质天然大理石饰而板。

板材进场检验，各项指标均符合相关规范规定。

进场后施工单位立即组织板材安装，按预计流水作业时间完成了第一流水段的施工。

第一层施工完毕后，发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，每层墙面的中下部位板块空鼓的质量缺陷比较多。

相关单位成立事故处理小组，对造成质量问题的原因进行分析，并提出预防治理措施．以防后续工程出现类似质量问题。

1.试指出施工单位上报施工方案及施工过程中不妥之处？并简要说明。

2.试分析本案例中石材产生不规则花斑的原因，并提出后续工程预防措施。

第6题某高层建筑外立面采用隐框玻璃幕墙，幕墙的立柱、横梁和玻璃板块都由加工厂制作。

玻璃与铝台金框采用双组分硅酮结构密封胶粘结，玻璃板块安排在专用的注胶间制作，注胶间的温度控制在20～25℃，相对湿度保持在45%以上。

玻璃板块打胶完成后，移送到室外养护。

养护6天后，即运到现场安装。

工程完成后，施工单位提供了玻璃板块注胶记录和玻璃板块安装的隐蔽工程验收记录，提供了注胶过程中蝴蝶试验记录。

竣工验收时发现玻璃板块底部没有安装金属托条，经检查施工技术资料，未发现隐框玻璃幕墙玻璃板块安装的隐蔽工程验收记录。

(1)玻璃板块制作和养护的环境温度和相对湿度是否符合要求？为什么？
(2)采用双组分硅酮结构密封胶注胶和养护过程中，除了做好注胶记录和蝴蝶试验记录外，还有哪些试验记录缺项或没有进行？
(3)幕墙玻璃板块的安装时间是否正确？说明理由。

(4)隐框玻璃幕墙板块安装是否应进行隐蔽工程验收？为什么？
第7题
某写字楼工程项目，地下3层，地上28层，主楼高度84m，采用框架剪力墙结构，建设单位与某施工单位签订了工程施工合同。

在工程施工过程中，发生了以下事件：
事件1：3层有一跨度为lom的钢筋混凝土大梁，拆模后发现梁某些部位出现少量露筋现象。

事件2：脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶，考虑到脚手架的强度和稳定性要求，搭设脚手架时，要先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，然后在外侧立面脚手架的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置。

事件3：在建筑装饰工程施工时，使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料，在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后，施工单位就将这些材料使用在装饰工程中。

事件4：在外墙隐框玻璃幕墙施工中，施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料，幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。

事件5：在施工场地布置中把部分工人宿舍安排在地下室。

1.在事件1中，lom钢筋混凝土大梁拆模时混凝土强度应为多少？对框架梁出现露筋应如何处理?
2.在事件2中，脚手架方案是否合理?为什么?
3.在事件3中，施工单位的做法是否妥当?这些材料进场后应进行哪些指标的复验?
4.在事件4中，施工单位的做法有何不妥?正确做法如何?
5.在事件5中，施工单位的做法是否妥当?
第8题某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼二十九层，裙楼四层，地下二层，总建筑面积81650m2.该工程5月份完成主体施工，屋面防水施工安排在8月份。

屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水巻材构成。

裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有设安全防护栏杆。

工人王某在铺贴巻材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。

裙楼屋面防水施工完成后，聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多，工人张某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填土上。

主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到90mm,鼓泡割破后发现有冷凝水珠。

经查阅相关技术资料后发现：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录；屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm,接缝口应用密封材料封严，宽度不小于5mm
1.从安全防护措施角度指出发生这一起伤亡事故的直接原因
2.项目经理部负责人在事故发生后应该如何处理此事？
3.试分析卷材起鼓原因，并指出正确的处理方法
4.自粘SBS卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求？
5.将剩余的二甲苯倒在工地上的危害之处是什么？指出正确的处理方法。

第9题某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。

但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。

（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？
（2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？
第10题某金融大厦2~12层室内走廊净高2.8m,走廊净高范围墙面面积800㎡/层，采用天然大理石饰面。

施工单位拟定的施工方案为传统湿作业法施工，施工流向为从上往下，以楼层为施工段，每一施工段的计划工期4d,每一楼层一次安装到顶。

该施工方案已经批准。

2007年6月12日，大理石饰面板进场检查记录如下：天然大理石建筑板材，规格：600mm×450mm,厚度
18mm,一等品。

2007年6月12日，石材进场后专业班组就开始从第12层开始安装。

为便于灌浆操作，操作人员将结合层的砂浆厚度控制在18mm,每层板材安装后分两次灌浆。

结果实际工期与计划工期一致。

操作人员完成12层后，立即进行封闭保护，并转入下一层施工。

2006年6月27日，专业班组请项目专职质检员检验12层走廊墙面石材饰面，结果发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。

（1）试分析大理石饰面板产生不规则的花斑的原因？担任项目经理的建筑工程专业建造师应如何纠正12层出现的"花斑"缺陷？如何采取预防措施？
（2）大理石饰面板是否允许板块局部空鼓？试分析本工程大理石饰面板产生空鼓的原因。

第11题某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择某建筑公司承建，于2004年3月18日开工建设，合同工期300日历天。

在施工过程中，对柱子质量进行检查。

发现有10根柱子存在不同程度的质量问题。

事件一：其中有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求；
事件二：另有两根柱子经有资历的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能；
事件三：有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求；
事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，加固补强仍不能满足安全使用要求。

（1）对事件一应如何处理？依据是什么？
（2）对事件二应如何处理？依据是什么？
（3）对事件三应如何处理？依据是什么？
（4）对事件四应如何处理？依据是什么？
第12题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某市光华商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m,底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积8395㎡。

由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。

该工程于2004年5月8日开工，2005年4月8日竣工。

（1）该工程地基检查验收可用什么方法？
（2）基础分部工程验收应由谁组织？参加验收的单位有哪些？
（3）基础分部工程验收工作有哪些规定？
第13题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某工程建筑面积35000㎡，建筑高度115m,为36层现浇框架一剪力墙结构，地下2层；抗震设防烈度为8度，由某市建筑公司总承包，工程于2004年2月18日开工。

工程开工后，由项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计划。

（1）项目经理部质量负责人组织编制施工项目质量计划做法对吗？为什么？
（2）施工项目质量计划的编制要求有哪些？
（3）项目质量控制的方针和基本程序是什么？
第14题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某综合楼框架结构，12层，其中首层大堂，建筑面积1200㎡，其室内装饰装修做法见表
1A422022-2.
大堂装饰装修做法表表1A422022-2
（1）建筑工程专业建造师应控制的装饰装修材料采购信息有几方面？
（2）该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些？通常检验方法有哪些？
（3）该大堂装饰装修做法使用了几种材料？哪些材料需要复验？如果需要复验，见证取样检测如何控制？复验哪些性能指标？
（4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发现设在第六层一个计划
营业面积360㎡的歌舞厅，其吊顶材料选用的纸面石膏板，墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。

请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求？如不符合要求，请推荐两种符合要求的装饰材料。

第15题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某电气集团公司投资建设一写字楼，建筑面积150407㎡，地下3层，地上31层，裙房5层，基坑采用地下连续墙支护，塔楼结构为内筒外框。

施工单位为某集团建筑公司，设计单位为国外某设计单位，监理为该市咨询监理公司。

（1）该工程地下连续墙施工检验的重点是什么？
（2）该基坑土方开挖和验槽时检验的内容和重点是什么？
第16题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑，建筑面积5万㎡，施工总承包单位是该市第一建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质某合资安装公司。

（1）工程质量验收分为哪两类？
（2）该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织是什么？
（3）该机电设备安装分包工程验收的程序和组织是什么？
第17题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某市一摩托车厂新建40000㎡钢结构厂房，其中A至B轴为额外二层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20厚150mm混凝土。

2001年开工，2002年竣工。

施工A轴桩承台基础时，放线人员由于看图不细，承台基础超挖0.5m;由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严重。

（1）超挖部分是否需要处理？如何处理？
（2）回填土不密实的原因及防治方法是什么？
第18题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某住宅楼，六层砖混结构，建筑面积为6518㎡。

该住宅楼发生如下事件：事件一：在施工中，发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。

事件二：竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁2 ~ 3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。

（1）事件一发生的原因是什么？应如何防治？
（2）事件二是什么质量问题？应如何防治？
第19题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某市一公共建筑工程，建筑面积19168㎡，框架结构，地上6层，地下1层。

由市第三家建筑公司施正总承包，2002年5月8日开工，2003年6月30日竣工。

施工中发生如下事件：事件一：地下室外壁防水混凝土施工缝有多处出现渗漏水；
事件二：屋面卷材防水层多处起鼓。

（1）试述事件一产生的原因和治理方法。

（2）试述事件二产生的原因和治理方法。

第20题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某小区住宅楼工程，建筑面积43177㎡，地上9层，结构形式为全现浇剪力墙结构，基础为带形基础，施工过程中每道工序严格按"三检制"进行检查验收。

建设单位为某房地产开发有限公司，设计单位为某设计研究院，监理单位为某监理公司，施工单位为该市某建设集团公司，材料供应为某贸易公司。

施工过程中发生了质量事故，一层剪力墙模板拆模后，局部混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露。

（1）本案例中的建筑工程质量检查中"三检制"是指什么？
（2）在该工程施工质量控制过程中，谁是自控主体，谁是监控主体？
（3）简要分析事件发生的原因。

第21题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某单位职工宿舍楼为6层砖混结构，墙体采用"三一砌法".由本市某建筑公司承建，2006年3月18日开工。

（1）构造柱与砖墙的连接应如何处理？
（2）规范规定不得在哪些墙体或部位设置脚手眼？
（3）什么是"三一"砌砖法？
第22题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某市一综合楼，结构形式为现浇框架一剪力墙结构，地上20层，地下2层，建筑檐高66.75m,建筑面积56000㎡，于2005年3月12日开工口屋面卷材防水层（卷材及其配套材料符合设计要求）施工后，直接在上面进行刚性保护层施工。

经过一段时间后，变形缝等部位防水层出现裂缝，并逐渐发展，在女儿墙泛水处出现了渗水现象。

（1）简述该建筑施工项目质量控制的过程。

（2）屋面卷材防水工程女儿墙泛水处的施工质量应如何控制？
（3）分析屋面卷材防水层开裂的原因。

第23题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某机关办公楼会议室需进行装饰装修，该办公室层高4.5m,吊顶高度2.6m.装饰设计要求采用轻钢龙骨双层石曹板吊顶，局部人造饰面板造型吊顶，顶棚内含有路管线。

施工中对人造饰面板的内、外表面以及相应木龙骨涂覆了一级饰面型防火涂料。

该办公楼共有会议室6间，每间面积约为250.会议室内安装多盏大型照明灯具。

（1）结合本工程特点，你认为本工程技术交底应有哪些内容？
（2）对于轻钢龙骨双层石膏板吊顶其龙骨安装的质量控制要点有哪些？
（3）办公室吊顶采用人造饰面板的燃烧性能等级应达到哪级？施工中采取的技术措施符合规范要求吗？
（4）根据题意，请回答在吊顶工程中应对哪些隐蔽工程项目进行验收？
（5）本工程中吊顶上安装灯具应注意哪些问题？
第24题 (分析题)(每题 6.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题（如真题模拟预测试题） > 案例分析题 >
某多层旅游宾馆外墙玻璃幕墙，每层楼板与幕墙之间的空隙处采用100mm厚岩棉封堵，下面采用1.5mm厚镀锌钢板承托。

承托板与幕墙结构之间采用硅酮耐候密封胶密封。

岩棉紧贴幕墙玻璃，铺设饱满、密实。

幕墙的防雷设施完成后，经电阻测试合格。

项目部对防雷设施均来进行隐蔽工程验收。

监理工程师提出每层的防雷连接都应进行隐蔽工程验收，项目管理部以防雷测试已合格为由，认为不需要进行隐蔽工程验收。

玻璃幕墙完工后，因施工现场水压低，四层以上的玻璃幕墙未进行淋水试验。