北京房屋租赁合同示范文本6篇

北京房屋租赁合同示范文本6篇
篇1
北京市房屋租赁合同示范文本
甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）
乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）
鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本
合同。

第一条房屋基本情况
1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________
街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。

1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房
屋主要构造为__________。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。

3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。

3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。

第四条房屋用途及维护
4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。

4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。

4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。

第五条退租及违约责任
5.1 租赁期满时，乙方应按时迁出房屋，如需续租应提前____个月通知甲方。

5.2 乙方提前终止合同需提前______个月通知甲方，违约金为本合同总租金的_________。

5.3 乙方擅自终止合同、擅自退租或者擅自转租房屋的，应承担相应的违约责任。

第六条其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方协商解决或依据相关法律法规处理。

6.2 本合同经双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自________年____月____日起生效，至____年____月____日止。

签订日期：____年____月____日
甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：
_______________
（盖章）（盖章）
本文仅作示范，具体房屋租赁合同内容还需根据实际情况进行调整。

篇2
北京市房屋租赁合同
甲方（出租方）：______________（身份证号码/营业执照号码：
______________）
乙方（承租方）：______________（身份证号码：______________）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商一致，就以下房屋租赁事宜达成如下协议，并
同意共同遵守并履行。

一、租赁房屋的基本条件
1.1 房屋地址：__________________________
1.2 房屋结构：______室______厅______卫
使用面积：______平方米
其他特殊情况：________________________
1.3 租赁期限：起始日期：________________截止日期：
________________
1.4 租金及支付方式：每月租金为人民币（￥）__________元整
租金支付日期：每月的______日，如遇节假日顺延至节假日后
的第一个工作日。

租金支付方式：______方式支付至甲方指定的账户。

乙方需提
供定期发票。

二、租赁期限及续租
2.1 租赁期限自起始日期开始计算，到期后双方如需续租，应提前______天书面通知对方，经甲方同意后，乙方可继续使用房屋。

2.2 续租期间，租金每年调整不得高于上一年度的______%。

三、房屋使用说明
3.1 乙方应按照约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋转租、出租及用于其他非法用途。

3.2 乙方应按照甲方规定及时缴纳水、电、气等公共事业费用，并准时缴纳使用房屋期间发生的其他费用。

3.3 乙方应保障房屋内设施设备的正常使用，不得擅自改变房屋结构及进行其他损害性操作。

3.4 乙方应按照规定保持房屋的清洁和卫生，保持室内外环境良好，不得影响其他租户的正常生活。

四、租赁维修及损坏赔偿
4.1 在租赁期内，房屋设施设备出现故障，由甲方负责维修，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担相应维修费用。

4.2 乙方应对房屋设施设备保持小心使用，如因乙方过错导致的损坏，应承担相应的经济赔偿责任。

五、违约责任
5.1 甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应向对方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

5.2 如乙方未按时支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

六、其他约定
6.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________（签字：__________）
乙方（承租方）：__________（签字：__________）
日期：__________年__________月__________日
本合同属于示范文本，如有需要，可根据实际情况对房屋租赁合同进行调整。

篇3
北京市房屋租赁合同示范文本
甲方（出租方）：________（简称“甲方”）
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________（简称“乙方”）
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
鉴于甲乙双方均为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，为明确双方的权利和义务，双方自愿达成如下协议，共同遵守本合同的各项条款。

第一条租赁房屋的基本情况
甲方同意将其拥有的位于北京市________小区____号楼__单元__层__号房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

房屋的使用面积为__平方米，结构为__室__厅__卫。

第二条租赁期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

期满后，若乙方愿意继续租赁，须提前____个月通知甲方，并与甲方商议续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照租赁合同约定，每月支付房屋租金______元。

2. 租金支付周期为一个月，支付方式为______（按月/季/半年/年）支付。

3. 乙方应于每月的____日前将应付租金汇入甲方指定的银行账户中。

第四条押金及使用方式
1. 乙方应在签订本合同时，一次性支付房屋押金人民币______元。

2. 在租赁期满后，乙方搬离房屋时，经甲方检查确认无损坏后，甲方应当将押金全额返还给乙方。

3. 乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应费用，并根据实际损失情况继续追偿。

第五条房屋装修及维护
1. 乙方应当爱护房屋，不得擅自改建、拆除或损坏房屋。

2. 乙方应当定期维护房屋，保持房屋内外环境的清洁，合理使用水电等设施设备。

3. 如房屋有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并协商处理方式。

第六条房屋使用权
1. 乙方在租赁期限内有权使用和享有租赁房屋的所有权益。

2. 乙方不得将房屋转租给第三方或超过约定人数居住。

第七条违约责任
1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应当承担赔偿责任。

第八条其他约定
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字盖章后生效。

2. 本合同所涉及的未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。

3. 本合同的解释权归甲乙双方共同享有。

甲方（出租方）：________（签名）乙方（承租方）：________（签名）
签订日期：____年____月____日
※ 该合同为北京市房屋租赁合同示范文本，仅供参考使用。

根据具体情况，双方当事人可对相关条款进行适当调整、修改。

签订合同
时，建议仔细阅读合同内容，并保留好个人的相关证件和资料。

愿双方能够租客房屋愉快相处，共同遵守合同的约定，维护良好的租赁关系。

篇4
北京市房屋租赁合同示范文本
出租方（甲方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方为房屋租赁事宜达成一致意见，特签订本合同：
一、租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：
2. 户型：（几室几厅几卫）
3. 建筑面积：平方米
4. 租金标准：每月（人民币）￥（大写）
二、租赁期限
本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共计（几个月），届时租赁关系自动终止。

三、租金支付方式
1. 甲方保证在每月的（几日）之前向乙方支付房屋租金；
2. 乙方保证按照约定时间向甲方支付房屋租金，逾期支付需支付滞纳金。

四、租赁房屋用途
乙方承诺对所租赁的房屋仅限于居住用途，不得从事非法活动，不得擅自改变房屋结构。

五、租赁房屋维护
1. 甲方保证所出租的房屋处于良好状态并保持清洁；
2. 乙方承担因自身原因导致的房屋损坏或需要维修的费用。

六、违约处理
1. 一方未履行合同义务，应当承担违约责任；
2. 违约方需支付对方相应的违约金；
3. 本合同正式签订后，任何一方不得擅自解除合同，否则需支付
违约金。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力；
2. 双方如有其他约定，以书面形式确认后生效。

甲方签字（盖章）：
日期：
乙方签字（盖章）：
日期：
以上是北京市房屋租赁合同的示范文本，希望双方均遵守合同约定，保障双方的合法权益。

篇5
北京房屋租赁合同示范文本
甲方（出租人）：_____________
乙方（承租人）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟出租的房屋，由乙方承租，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋地址：___________（省、市、区、街道、门牌号）
1.2 房屋结构：______（一室一厅、两室一厅等）
1.3 房屋用途：_______（商用、居住等）
1.4 房屋面积：______平方米
1.5 房屋配置：_______（家具、家电等）
第二条租赁期限
2.1 本合同自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2 租赁期满，乙方有权优先续租，甲方有义务与乙方协商租金调整及续租事宜。

第三条租金及付款方式
3.1 租金总额为_________元（人民币），押金为_________元（人民币）。

3.2 租金包含水费、电费，具体费用按照实际使用情况结算。

3.3 乙方每月应在____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期两日以上，甲方有权解除合同并处罚金。

第四条使用规定
4.1 乙方应按照本合同规定使用房屋，并保持房屋清洁、整洁。

4.2 乙方不得擅自变更房屋用途，不得转租、转让房屋。

4.3 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得滋扰邻居，遵守社区公约和管理规定。

第五条维修及更新
5.1 房屋内设备、设施出现故障，由甲方维修，乙方应积极配合。

5.2 甲方应保证房屋设施的正常使用，确保其安全，如有更新需求，应及时与乙方商议，经双方同意后进行更新。

第六条解除合同
6.1 本合同期满，乙方应按照规定及时搬离房屋，甲方在收回房屋后退还押金。

6.2 双方一方违约，解除合同，违约方需承担相应法律责任。

第七条其他约定
7.1 本合同正本一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。

7.2 本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自修改。

7.3 本合同一式经双方签字盖章后，分别存放于甲乙双方处，以备查阅。

甲方（签字/盖章）：_______ 日期：____年___月___日
乙方（签字/盖章）：_______ 日期：____年___月___日
合同附件：房屋租赁合同附件如下：
1. 房屋权属证明
2. 房屋验收清单
3. 房屋照片及配置说明
本合同经双方确认无误后生效。

（文末空白）
以上为北京房屋租赁合同示范文本，如需更详细的内容或有其他特殊约定，可根据实际情况进行添加和修改。

愿双方合作愉快！
篇6
北京市房屋租赁合同示范文本
出租人（甲方）：_______________（身份证号码：_______________）电话：_______________
承租人（乙方）：_______________（身份证号码：_______________）电话：_______________
经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方房屋共计_______________平方米（以下简称“房屋”）一事订立本合同，共同遵守相关法律法规，在平等自愿的基础上，达成如下约定：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋结构：_______________
3. 使用用途：_______________
4. 房屋规格：_______________
第二条租赁期限
1. 本次租赁期限为_______________年，自_______________年月日起至_______________年月日止。

2. 如乙方有续租意向，应提前_______________个月书面通知甲方，经甲方同意后可继续履行本合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应每月支付租金_______________元，共计_______________元整。

租金支付方式为_______________。

2. 租金支付日期为每月的_______________日，如遇法定节假日则
顺延至工作日支付。

3. 甲方在收到乙方支付的租金后应当及时出具租金发票。

如发票
开具有误，由甲方承担相关责任。

第四条押金及其他费用
1. 乙方应在签订本合同之日起交付甲方押金_______________元，
作为保证金使用。

租期届满并乙方符合租赁相关规定时，可全额无息
退还。

2. 乙方在租期届满时应当如实交纳房屋相关公用费用，包括但不
限于水、电、煤气、物业管理费等。

第五条使用及维护义务
1. 乙方应按照约定使用房屋，不得将房屋转租或用于非约定用途。

如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方应按时缴纳房屋相关公用费用，并须爱护和维护房屋及其
配套设施，如发现损坏应及时通知甲方并承担修复责任。

第六条保险责任
1. 乙方须自行购买住房保险，保证在租期内因房屋使用发生事故
时能及时获得赔偿。

2. 在乙方因房屋使用造成损失时，应及时通知保险公司进行理赔，并协助甲方提供相关证据。

第七条合同解除
1. 本合同有效期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，逾期_______________日未履行；
（2）乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途；
（3）乙方在房屋内从事违法犯罪活动或损害他人合法权益。

2. 本合同有效期内，如甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：
（1）甲方擅自提前终止合同；
（2）甲方未按时维修房屋，造成房屋无法正常使用。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜双方可协商解决，如无法达成一致意见，则应依法处理。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________ 乙方（签字或盖章）：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
以上为北京市房屋租赁合同示范文本，如有不清楚之处请咨询相关法律专业人士。

愿本合同能够成为双方友好、诚信的协议，共同维护双方合法权益并共同推动租赁市场的健康稳定发展。