房产转让标准合同范本

房产转让标准合同范本

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

第一条房产基本情况

1.1 房产位于：________________（省/市/区/街道/小区/楼号/单元/房号）。

1.2 房产证编号：________________。

1.3 房产面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

1.4 房产性质：________________（住宅/商业/办公/其他）。

第二条房产转让价格

2.1 甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。

第三条房产交付及过户

3.1 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。

3.2 乙方应在收到房产证等相关手续后____个工作日内，办理过户手续，将房产过户至乙方名下。

3.3 甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

第四条权利与义务

4.1 甲方保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，如因上述原因导致乙方无法正常使用或过户房产，甲方应承担相应法律责任。

4.2 乙方在签订本合同时，应确保具备购房资质，并按照国家及地方政策要求支付相关税费。

4.3 乙方在过户完成后，应按照国家及地方政策规定，承担相应的物业管理、维修、保养等费用。

第五条违约责任

5.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的

____%。

5.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的

____%。

第六条争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

名词解释：

1. 房产：指房屋及其附属设施、土地使用权等不动产。

2. 转让方：指房屋的所有权人，愿意将房产转让给他人的当事人。

3. 受让方：指接受转让方房产的当事人。

4. 房产证：指我国房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的证书。

5. 过户：指将房屋所有权从转让方转移至受让方的法律行为。