2024民法典学习之十九融资租赁合同

2024民法典学习之十九融资租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有融资租赁业务资质，乙方有意租赁甲方提供的租赁物，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1. 甲方同意向乙方提供租赁物，乙方同意租赁。

2. 租赁物的名称、规格、数量、质量等详见附件。

3. 租赁期限为____年，自租赁物交付乙方之日起计算。

二、租金及支付方式
1. 乙方向甲方支付租金，租金总额为____元，租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为____元。

2. 租金支付日期为租赁期限内每半年度的一日。

3. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的千分之五。

三、租赁物的交付及验收
1. 甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

2. 乙方对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，甲方应
在收到乙方通知后____个工作日内予以解决。

3. 租赁物交付后，乙方应妥善保管和使用，如因保管不善导致租
赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、租赁物的维修及保养
1. 租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。

2. 甲方应在租赁物出现故障时，及时进行维修，确保租赁物正常
使用。

3. 乙方应按照甲方的要求，配合进行租赁物的维修保养工作。

五、合同的变更、解除和终止
1. 任何一方要求变更或解除合同，均应提前____天书面通知对方。

2. 合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求归还租赁物，并支付
相关费用。

六、违约责任
1. 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 租赁物的保险由乙方负责购买，保险费用包含在租金中。

2. 乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有
权解除合同。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物技术参数
3. 租金支付计划表
4. 租赁物保险单
5. 租赁物验收报告
6. 维修保养服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按时交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。

2. 甲方未能按照约定提供维修保养服务。

3. 乙方未能按时支付租金。

4. 乙方未能妥善保管和使用租赁物，导致租赁物损坏。

5. 乙方未经甲方同意转租租赁物。

三、法律名词及解释：
1. 融资租赁：指租赁人（甲方）根据承租人（乙方）的需求，购买租赁物并将其提供给乙方使用，乙方按照约定支付租金的一种融资方式。

2. 租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用，包括租赁物的购买成本、利息、手续费等。

3. 滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照逾期天数支付给甲方的违约金。

4. 违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未能按时交付租赁物：
解决办法：甲方应按照合同约定及时交付租赁物，如因特殊情况导致延迟，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

2. 乙方未能按时支付租金：
解决办法：乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，如乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的千分之五。

3. 租赁物出现故障：
解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，确保租赁物正常使用。

4. 乙方转租租赁物：
解决办法：乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：
1. 企业购买大型设备：如制造业企业需要购买生产线设备，可通过融资租赁方式进行。

2. 商业地产租赁：如商场、办公楼等商业地产的租赁。

3. 医疗设备租赁：如医院需要购买高价值的医疗设备，可通过融资租赁方式进行。

4. 交通工具租赁：如汽车、船舶、飞机等交通工具的租赁。

5. 其他租赁需求：如办公设备、家具、建筑设备等租赁。