农村卖庄基地合同6篇

农村卖庄基地合同6篇
篇1
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
鉴于甲方是本地农村庄基地的合法所有者，乙方有意购买该庄基地，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、庄基地基本情况
甲方所持有的庄基地位于________________，土地面积____________平方米，四至界限为：东至____________，南至____________，西至
____________，北至____________。

甲方保证该庄基地的权属无争议，无任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 庄基地的买卖价格为人民币____________元整（大写：
________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起____________日内支付定金人民币
____________元整给甲方。

3. 甲方完成庄基地的权属变更手续后，乙方应支付剩余款项人民币____________元整。

三、权属变更
1. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理庄基地的权属变更手续。

2. 庄基地的权属变更费用由乙方承担。

3. 甲方应在收到乙方全款后的____________个工作日内完成权属变更手续，并将庄基地的相关证件交付给乙方。

四、庄基地的交付
1. 甲方应在收到全款并完成权属变更手续后，将庄基地交付给乙方。

2. 庄基地交付后，乙方应妥善保管该庄基地，不得擅自改变其用途。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未能按时完成权属变更手续，应按照未完成的交易金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

2. 若乙方在约定的时间内未支付全款，应按照未支付的交易金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

3. 若乙方擅自改变庄基地的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

六、其他约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证机关）留存一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

5. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字）
乙方（受让方）：________________（签字）
见证人（或公证机关）：____________（签字/盖章）
签订日期：________________年____月____日
篇2
甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村庄基地（以下简称“庄基地”）一处，现甲方有意将庄基地出卖于乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，特订立此买卖合同协议。

第一条庄基地基本情况
1. 庄基地地址：具体地址应详细填写。

2. 庄基地面积：具体面积应详细填写，如XX平方米。

3. 庄基地权属：甲方保证对庄基地拥有完全产权，无任何纠纷。

4. 庄基地状况：应详细填写庄基地的地形、地貌、建筑物等情况。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定庄基地的买卖价格为人民币_____万元整（￥_____元）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____万元整（￥_____元）给甲方，甲方收到定金后办理相关手续。

待手续完成后，乙方支付剩余款项。

第三条庄基地交付及手续办理
1. 甲方应于本合同签订后___日内将庄基地交付给乙方。

2. 双方应共同办理庄基地的权属变更登记手续，相关费用由___方承担。

第四条甲乙双方的责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）保证庄基地的权属无争议，无抵押、查封等情况；
（2）协助乙方办理庄基地的权属变更登记手续；
（3）确保庄基地的交付符合合同约定。

2. 乙方责任与义务：
（1）按照合同约定支付款项；
（2）办理庄基地的权属变更登记手续；
（3）合法使用庄基地，不得违反国家法律法规及当地村规民约。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方违约，需双倍返还乙方定金，并赔偿乙方的所有损失。

2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还，且需赔偿甲方的所有损失。

第六条合同变更与解除
1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

经协商一致需要变更的，应签订书面补充协议。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出让方）：___________
身份证号码：___________________
住址：_________________________
乙方（受让方）：___________
身份证号码：___________________
住址：_________________________
鉴于甲方拥有位于______（地点）的一处农村庄基地（以下简称“庄基地”），现甲方有意将庄基地转让给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，达成以下协议：
第一条基本情况
庄基地坐落于______（具体地址），占地面积______平方米，四至界限分明，现有______间房屋及其他附属设施。

权属清晰，无任何纠纷。

第二条交易条款
1. 转让价格：甲、乙双方经协商确定，庄基地的转让价格为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应在签订本协议后______日内支付定金______元给甲方，剩余款项______元于______日前付清。

3. 甲方应在收到全款后办理庄基地的过户手续，相关费用由
______方承担。

第三条权利和义务
1. 甲方应保证庄基地的权属无争议，无任何形式的抵押、担保等权利限制。

2. 甲方应协助乙方办理庄基地的相关手续，包括但不限于过户手续。

3. 乙方取得庄基地后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合
法使用庄基地。

4. 乙方享有庄基地的使用权、收益权及处置权，但不得改变庄基
地用途。

第四条违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得庄基地的合法权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金______元。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金______元。

3. 若因一方违约导致诉讼，违约方应承担守约方的律师费、诉讼
费等维权费用。

第五条不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向______人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________
联系电话：__________________
日期：______________________
乙方（签字）：____________
联系电话：__________________
日期：______________________
见证人（签字）：____________
联系电话：__________________
日期：______________________
篇4
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方拥有位于____________（地点）的一处农村庄基地，现甲方有意出售该庄基地给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，避免日后纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
一、庄基地基本情况
1. 庄基地位置：具体位于____________（详细地址）。

2. 庄基地面积：______平方米。

3. 庄基地权属：甲方拥有该庄基地的合法所有权，无任何产权纠纷。

4. 庄基地周边情况：详细描述庄基地周边环境、建筑物、设施等。

二、交易条款
1. 庄基地价格：双方商定庄基地总价为人民币______元。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在______期限内支付完毕。

3. 税费承担：双方按照国家相关法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

4. 违约责任：如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿损失。

三、交付与登记
1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将庄基地的权属证明交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2. 办理登记过程中，甲乙双方应提供所需材料，确保登记顺利。

四、庄基地使用与处置
1. 乙方购买庄基地后，有权在符合法律法规的前提下进行使用、出租、转让等处置。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在庄基地上从事违法活动。

五、其他约定
1. 甲乙双方在此声明，对合同条款均已充分理解并自愿遵守。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则
1. 甲方应提供以下证明文件：身份证、庄基地权属证明等。

2. 乙方应提供以下证明文件：身份证等。

3. 双方在此确认，本合同的签署是在充分理解并自愿的基础上达成的，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

篇5
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方在权属清楚的前提下，合法拥有农村庄基地的完全产权，现根据有关法律法规的规定，双方就甲方向乙方转让该庄基地事宜，
经过友好协商，达成如下协议：
第一条庄基地基本情况
1. 庄基地位置：详细地址（具体到村、组）为__________________。

2. 庄基地面积：该庄基地总面积为______平方米。

具体面积以测
量为准。

3. 庄基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，包括
但不限于土地所有权证等。

乙方应在交易前核实权属证明文件的真实
性和合法性。

第二条交易条款
1. 交易价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将庄基地转让给乙方。

双方议定的交易价格应遵循公平、公正的原则。

2. 交易方式：现金交易。

乙方应在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在办理过户手续完成后支付。

3. 交付期限：甲方应于收到全款后的______日内将庄基地交付给乙方使用。

第三条双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：甲方应保证庄基地的权属清晰，无争议、无抵押、无负担等情形；负责办理庄基地的过户手续；承担过户手续所需的相关费用。

如因甲方原因导致无法完成过户手续，应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2. 乙方责任与义务：乙方应按照约定支付款项；在甲方交付庄基地后，应合理使用并及时办理相关登记手续。

乙方购买庄基地后不得擅自改变用途，应按照相关法律法规的规定使用。

如因乙方原因导致无法办理登记手续，责任由乙方承担。

第四条违约责任及处理方式
1. 若甲方未能按约定时间交付庄基地，则应向乙方支付违约金并返还已支付的款项。

违约金按照未支付款项的_____%计算。

如违约情况严重，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

反之亦然。

篇6
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
鉴于甲方是庄基地的合法所有者，乙方有意购买该庄基地，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、庄基地基本情况
甲方所售庄基地位于__________，土地面积______平方米，具体面积以相关证件记载为准。

该庄基地用途为住宅用地，权属清晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 庄基地交易价格为人民币______元整（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方完成庄基地所有权转移手续后，乙方应在______日内支付余款人民币______元整。

4. 支付方式：____________________________。

三、庄基地所有权转移
1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理庄基地所有权转移手续。

2. 所有权转移手续办理完毕后，甲方应将庄基地相关证件原件交付给乙方。

3. 庄基地所有权转移所需税费由______方承担。

四、庄基地交付
1. 甲方应于庄基地所有权转移手续办理完毕之日起______日内将庄基地交付给乙方。

2. 庄基地交付时，应确保庄基地内没有任何建筑物、构筑物、附着物等。

3. 庄基地交付后，乙方负责庄基地的维护和管理。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间办理庄基地所有权转移手续或交付庄基地，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币______元整。

3. 若因甲方原因导致庄基地权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字）
乙方（受让方）：________________（签字）
日期：________________。