以房抵债合同范本协议5篇

以房抵债合同范本协议5篇
篇1
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还方式。

为明确双方权益，
达成如下协议：
一、债务确认
1. 双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：
（1）债务本金：人民币______元；
（2）债务利息：人民币______元；
（3）其他费用：人民币______元；
以上债务总计人民币______元。

二、房产抵债
1. 乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿对甲方的债务。

抵押房产具体信息如下：
（1）房产地址：____________________________；
（2）房产证号：____________________________；
（3）房屋面积：____________________________。

2. 双方同意，按照以下方式对房产价值进行评估：
（1）以市场评估价值为准，评估价值为人民币______元；
（2）双方协商一致认可的价值为人民币______元。

根据评估结果，确定抵债房产的价值。

三、抵债安排
1. 双方同意以房产抵债方式部分或全部偿还债务。

具体安排如下：
（1）以房产抵偿债务本金人民币______元；
（2）剩余债务金额人民币______元，乙方应在约定时间内以现金方式偿还。

2. 乙方应在本协议签订后XX日内办理房产过户手续，将抵债房产的所有权转移至甲方名下。

四、保证事项
1. 乙方保证抵债房产为其合法所有，不存在权属纠纷，未设定抵押权或其他第三方权利。

2. 乙方保证抵债房产不存在法律障碍，可以办理产权过户手续。

3. 甲方有权在债务清偿前对抵债房产进行使用、出租或转让。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方继续履行协议，并承担违约责任。

2. 若乙方未能按期偿还剩余债务，甲方有权要求乙方承担逾期债务利息及违约金。

3. 若因乙方原因导致抵债房产无法办理过户手续，甲方有权解除协议并要求乙方以现金方式偿还全部债务。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：_________________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：_________________________
鉴于甲方享有对乙方之债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为抵债标的物。

为明确双方权益，特签订此以房抵债合同范本协议。

第一条债务确认
1. 甲乙双方确认，截至签订本协议之日，乙方对甲方负有如下债务：
（此处详细列明债务的种类、金额、期限等）
第二条抵债房产描述
1. 乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿对甲方的债务。

抵债房产的具体信息如下：
（此处详细描述抵债房产的地址、面积、产权证号等）
第三条房产价值评估
1. 抵债房产价值由双方共同协商确定。

如双方无法达成一致，可委托有资质的评估机构进行评估。

2. 房产价值评估结果作为确定抵债金额的依据。

第四条抵债安排
1. 乙方将抵债房产的所有权转移给甲方，以抵偿部分或全部债务。

2. 双方应在签订本协议后，按照相关法律法规办理房产过户手续。

3. 抵债房产过户完成后，乙方对甲方的相应债务即告消灭。

第五条其他条款
1. 乙方应确保抵债房产的合法性，不存在权属纠纷、抵押、查封
等情况。

2. 本协议签订后，双方应严格遵守，如一方违约，应承担违约责任。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成，可向有管辖权
的人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

第六条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履
行或解除协议，并追究乙方的违约责任。

2. 若因乙方原因导致抵债房产无法过户至甲方名下，乙方应赔偿
甲方因此产生的全部损失。

第七条法律适用和管辖
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 任何因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效、变更和解除
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一旦生效，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。

3. 本协议如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
见证人（如需要）：___________________（签字/盖章）日期：_____________________________
鉴于甲乙双方签署的本次以房抵债合同范本协议涉及重要法律事务及权益保障问题，请务必在签署前咨询专业法律人士的建议和意见，以确保双方的权益得到充分保障。

篇3
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商，为解决乙方对甲方的债务问题，
双方同意以房产作为抵押物来抵偿债务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：
第一条债务确认
1. 乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币（大写）
____________________元整。

第二条房产抵押物
1. 乙方提供位于____________________的房产作为抵押物，房产证
号为____________________。

2. 抵押房产的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第三条抵债方式
1. 甲乙双方同意，将抵押房产按照评估价值或双方协商的价值，用于抵偿乙方对甲方的债务。

2. 房产价值不足以抵偿债务的，乙方仍需对剩余债务承担还款责任。

3. 房产价值超出债务总额的，超出部分应退还给乙方。

第四条房产过户
1. 乙方应在本协议签订后__________日内办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

2. 如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担违约责任。

第五条债务履行期限
1. 本协议签订后，乙方不再承担除本协议约定外的其他还款责任。

2. 本协议自签订之日起生效，债务抵偿完成之日终止。

第六条违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，
并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时办理房产过户手续，甲方有权解除本协议，并要
求乙方承担违约责任。

第七条争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

第八条其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________________（签字）
乙方（债务人）：____________________（签字）
日期：____________________年__________月__________日
篇4
甲方（债权人）：____________________
乙方（债务人）：____________________
鉴于：
一、甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《债务偿还协议》，约定乙方应向甲方偿还一定数额的债务。

二、乙方因无法以现金方式偿还债务，愿意以其拥有的房产（以下简称“抵押物”）进行抵债。

甲方同意接受该房产的抵债。

为保护双方的合法权益，明确双方的权利义务，特签订本协议。

第一条抵债物的描述
乙方用于抵债的房产位于____________________，产权证号为
____________，面积为____________平方米，房屋状况良好。

该房产无任何形式的权属争议及法律纠纷。

乙方承诺该房产不存在其他形式的抵押或质押权，否则承担由此产生的全部法律责任。

第二条债务金额及抵债物的价值评估
甲、乙双方确认债务总额为人民币______元。

乙方用于抵债的房产经双方评估价值为人民币______元。

若双方评估的价值存在差异，以较
高价值为准确定抵债金额。

如差异较大不能协商一致，本协议终止执行，原债务按原约定方式履行。

第三条抵债物的交付及产权变更手续
本协议签订后，乙方应将抵债房产的产权证书及相关文件原件交
由甲方保管。

同时，乙方应配合甲方办理相关的产权变更手续，将房
产的所有权转移至甲方名下。

产权变更过程中产生的税费由乙方承
担。

第四条债务清偿及剩余款项处理
在抵债房产的产权变更手续完成后，原债务视为清偿完毕。

如抵
债房产的价值超过债务总额，超出部分应退还给乙方；如抵债房产的
价值不足清偿债务总额，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条违约责任及争议解决方式
1. 如乙方未能按照本协议约定交付抵债房产或办理产权变更手续，每逾期一天需向甲方支付______元违约金。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

因违约
引起诉讼所产生的费用由违约方承担。

第六条其他约定事项
篇5
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法偿还债务，
经双方协商一致，达成以下以房抵债合同协议：
一、债务确认与抵债房产信息
1. 乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方提供位于____________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿部分或全部债务。

抵债房产的具体信息如下：
（1）房产地址：____________________；
（2）房屋所有权证号：____________________；
（3）建筑面积：______平方米；
（4）房屋结构：______；
（5）其他相关信息：____________________。

二、以房抵债的具体安排
1. 抵债房产的价值由双方协商确定，原则上以市场价格为基础，并考虑折旧、装修等因素。

如双方无法达成一致，可委托第三方评估机构进行评估。

2. 抵债房产价值确定后，甲乙双方同意以该房产作价人民币
______元（大写：____________________元整）用于抵偿乙方对甲方的债务。

如房产价值高于债务总额，超出部分应退还给乙方；如房产价值低于债务总额，不足部分乙方仍需以现金或其他方式偿还。

三、房产过户与交付
1. 甲乙双方同意，自本协议签订之日起______日内，乙方应将抵债房产的所有权转移给甲方，并办理相关过户手续。

2. 过户手续办理完毕后，乙方应将房产的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施交付给甲方。

四、风险承担与保证事项
1. 乙方保证抵债房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制
所有权转移的情况。

如因乙方隐瞒事实导致甲方无法取得房产所有权，乙方应承担违约责任。

2. 甲乙双方共同承担办理房产过户手续所产生的税费，按照相关
法律规定各自缴纳应承担的部分。

五、违约责任与解决争议方式
1. 若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约
责任，并有权解除本协议。

2. 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________________（签字）
日期：____________________年______月______日盖章（如有）：____________________（盖章）。