北大汇丰智汇谷整合优势资源 夯实要素发展升级

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◎ 本刊记者 白 静
北大汇丰智汇谷产学研基地（以下简称基地）源自北大学术高地，是为落实《广东省人民政府——北京大学战略合作框架协议》及《东莞市清溪镇人民政府——北京大学深圳研究生院战略合作框架协议》中深化北京大学与广东省在战略合作、人才培养、科技创新、成果转化等方面的合作的精神而成立的产学研项目。

基地在立项之初即成立专门课题小组，对全国乃至全球各个地方的产业发展、产学研结合的成功及失败案例进行了大量调研、分析、总结，发现一个地方或园区不管是以产学研模式，还是以开发区模式，
还是其他特殊的发展模式，归根结底是要实现两个目的：一是高端企业愿意入驻，二是高端人才愿意安居。

若只有企业入驻，没有人才安居，园区只能变成产业“空城”、“潮汐园”，无法产生人才的集聚，产业不会真的长期在这里发展。

若只有人才安居，没有企业入驻，园区将彻底成为地产项目，无法形成产业规模，无法产生持续的经济效益。

因此，基地总结出新时期优质园区的两个标准——高端人才愿意安居，高端企业愿意入驻，并围绕这两个标准投入大量人力物力以打造高品质园区，持续导入北京大学教育、医疗、康养、科研、人才等资源，
并在党建与思想政治教育、创新创业、人才培养、科技研究、产业落地等领域取得了初步成果。

基地以高投入、高品质、高服务、高配套为特点，旨在通过提高区域要素价值吸引高端企业和人才入驻，促进产业园的价值与产业的价值互动共生，缔造产业循环共同体。

以高投入营造高品质产城环境
基地不走短平快的投资收益模式，而是精耕细作，加大投入，在产业生态升级、完善上加足马力，通过优质、高端产业环境的营造、高规格高品质的规划设计、商业模式的创新、硬件软件条件的提升、名校的引进、高校的合作、高知识素养群体的聚集，提升区域产业生态，促进高质量企业和人才的持续引流进而带动经济的持续高质量发展。

在投入方面，基地一期建设投入约为8.79亿元，加上前期招商、运营投入1.9亿元，当前总投入达到10亿元。

在园区品质方面，采用1600毫米的全现浇钢筋混凝土灌注桩，极大提高了项目的抗震能力。

虽然最高楼层只有16层，但选用一线品牌4米/秒高速电梯，性能达到甚至超过很
多超高层甲级写字楼。

园区所有玻
北大汇丰智汇谷：
整合优势资源 夯实要素发展升级
中国产学研合作好案例 CIUR Good Cases
璃都采用一线品牌LOW-E中空双银超白玻璃，能隔绝超过90%的紫外线，大幅降低使用者能耗，生态环保，降噪隔音。

在建设施工方面，基地将科技技术创新作为项目建设宗旨，地下室采用3.9米层高的无梁楼盖，大大提升了地下室整体通风和采光性能；此外，为了入驻者能更舒适方便的停车，投重资将地下室柱距增加至9米，而通常项目只有8.1米（只此一项增加成本几千万）。

基地获得东莞市房屋市政安全文明施工示范工地、广东省优质结
构奖（初评）、东莞市建设工程标准化工地、东莞市 2018 年安全月启动仪式观摩工地等奖项或荣誉。

此外，基地基于绿色环保理念，规划了空中花园、绿色走廊、生态幕墙等元素，整体绿化率超 65%，集人才公寓、大型商超、新零售、休闲娱乐、文化体育等生活配套于一体，开通往返园区与深圳之间的专用通勤巴士，一站式满足入园人才的生活、休闲、娱乐需求。

打造多层次、高水平教育配套
基地引进粤港澳大湾区第一所北大附中教育集团成员校——燕英实验学校，该校占地面积203亩，由北大附中创建、管理及运营，教学范围涵盖幼儿园至高中全龄教育，致力于建成“高品质、创新型、国际化”的现代化综合学校，为入园人才子女提供一流的教育资源。

基地现已揭牌成立北京大学汇丰商学院东莞教学中心（系北大汇丰商学院继北京、深圳后成立的第三个直属教学中心），该中心将背靠学院本部教学优势，开展常规教学、培训、游学，以及课题研究等丰富
多样的高品质教学科研活动，还将
着力发挥区位优势，积极对接学院
本部专家学者，为园区及东莞本土
企业家提供个性化指导及培训。

基地开发方智汇谷集团与东莞
理工学院进行深度合作，共建校企
共治共管的新机制产业学院——东
莞理工智汇谷现代网商学院，该学
院以网络空间安全专业为特色专业，
聚焦我国网络空间安全多层次人才
培养需求，打破传统网络安全人才培
养模式，引进国内一流的师资队伍，
参与网络空间安全人才的培训和教
育标准的起草和制定。

引进北大医疗、康养资源
基地大力引进北大高水平医疗、
康养资源，推动基地医疗配套的升
级。

智汇谷集团现已与北京大学医学
部签署协议，双方将共建北大医学
部康养产学研基地，致力于打造一
个集科学研究、产业发展、人才培
养于一体的康养产业示范项目；另
据协议规定，由北京大学医学部运
营管理的北京大学深圳医院、深圳
新华医院将为北大汇丰智汇谷产学
研基地入园人才及北大附中集团校
燕英实验学校学生、教职员工开设
绿色就医通道。

夯实科技创新基础
基地与众多科研院所进行深入
合作，积极搭建科技创新支撑平台，
助力入园企业实现高质量发展。

在投融资支持方面，整合了数
十家优质创投机构，并成立北京大
学深圳研究生院产业转化及创业孵
化基金、东莞理工学院创新创业投
资基金、物联网行业基金等多个科
创基金，为创新企业、初创企业、
产业转型企业提供多元化、高品质
投融资服务。

现已投资孵化的有天
脉聚源、善食家、七巧网等多个项目。

在人力资源方面，基地现已合
作建设北京大学汇丰商学院创业营、
北京大学汇丰商学院实训基地、东
莞理工学院实训基地、东莞理工现
代网商学院实训基地、深圳技师学
院实训基地、深圳信息职业技术学
院实训基地等平台。

基地成立的智
汇谷研究院现已拥有多名教授、院
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士等顶尖人才，主要负责开展网络空间安全、大数据、人工智能等方面的技术研究、产品研发、成果转化、人才培养等工作。

在创新创业及成果转化方面，基地已与北京大学共青团签约共建北京大学大学生创新创业基地，引进北京大学新材料学院产业化基地、红旗LINUX国家基础软件重点实验室等平台，并通过与国际物联网促进会合作，推动物联网创新项目产业化落地。

在创新环境营造上，基地携手东莞理工创业学院举办大学生创业大讲堂，举办东莞理工“智汇谷”大学生创新创业大赛，举办项目演说大赛；基地携手深技师举办第十三届技能节“创客智造”创新创业大赛。

集聚“高精尖”产业，培育创新动能
以互联网、网络空间安全、人工智能、大数据、新材料、金融等新兴战略产业为主导，基地目前已吸引了一批国内外知名企业的意向入驻，包括SK集团（世界500强企
业）、北京神州泰岳软件股份有限公
司（300002，首批深交所上市企业之
一）、北京金山云网络技术有限公司、
任子行网络技术股份有限公司、中
建五局东莞分公司、RTrade Tech（基
地自加拿大引进的世界首家实现区
块链私有云商业化的企业）、广东省
轻纺建筑设计院有限公司、北京空
间大数据技术有限公司。

同时，基地通过院士教授等高
端人才的引进，带动研究团队的聚
集、高端学术论坛的聚集及相关产业
的聚集，现基地已有多个教授、院
士团队入驻，并引进北大新材料工
业研究院、北大光华天成博士后科
研工作站广东站、北京大学经济研
究所智库委员会、北京大学金融创
新与发展研究中心互联网金融委员
会等平台。

以党建引领高质量发展
基地与北京大学共建了北京大
学思想政治实践课教育基地，将思
政小课堂与社会大课堂连结起来，
为打造粤港澳大湾区思政教育新平
台打下基础；基地党支部携手东莞
市税务局人事教育科党支部、东莞
市税务局清溪税务分局党支部、清
溪镇工业信息科技局党支部共建“党
建共建联系点”，更好地发挥基层党
组织的作用，以党建合力推动服务
质量提升。

此外，基地携手唯美集团、
信义投资、中建五局共同发起成立
“党建+企建”跨行业战略联盟，将
党的先进思想和运营机制融入到企
业管理中来，基地党支部以政治建
设为核心，把制度建设贯彻全过程，
让思想和制度真正入脑入心。

基地
深入学习贯彻党的十九大精神，落
实“两学一做”，积极创建“陈超英
廉洁文化示范点”，激发全员监督创
效热情，打造阳光工程。

由于党建
工作的出色表现，基地党支部获评
地方先进党组织。

基地立项至今，不断推动教育、
医疗、科研、技术、人才等要素的集
聚，得到了各方的肯定和支持。

基地
在传统园区模式的基础上进行探索，
不断在实践中调整完善，形成了以
要素升级为主导，以特色功能打造、
区域资源整合、产城融合发展、园
区对接联动为突破口的发展模式。

基地作为北京大学支持粤港澳
大湾区建设的重要支点，一直扎实推
进要素升级工作，一直践行项目立项
时北京大学对于基地的要求，致力于
整合优势资源、推动区域产业转型升
级。

未来，随着基地持续发挥出北大
支持粤港澳大湾区建设的主阵地作
用，基地将有望落地更多北大科研、
医疗、教育、金融、成果转化等项目，
进一步夯实高质量发展基础，为地
方产业转型升级和城市品质提升做
出更大贡献。

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