委托卖房代理授权书模板

委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
受托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
鉴于委托人因工作繁忙、时间紧迫或其他原因，无法亲自办理房屋出售事宜，现委托受托人代为处理以下事项，特此出具本授权书。

一、授权范围
1. 受托人代表委托人进行房屋出售的相关事宜，包括但不限于：
（1）与买方进行洽谈，签订房屋买卖合同；
（2）办理房屋过户手续；
（3）代为收取房屋款项；
（4）办理房屋交接手续；
（5）处理与房屋出售相关的其他事宜。

2. 受托人在授权范围内，有权以委托人的名义，接受买方的付款，并代为保管房屋款项。

二、授权期限
本授权书自签订之日起生效，有效期为【授权期限】年。

授权期满后，受托人应立即停止行使本授权书赋予的权利，并将房屋出售事宜及剩余款项等相关事宜报告委托人。

三、授权限制
1. 受托人应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围行事。

2. 受托人不得利用委托人的房屋进行任何非法活动。

3. 受托人不得将本授权书转让或委托他人代为行使。

四、权利义务
1. 受托人应遵守国家法律法规，诚实守信，认真履行职责，维护委托人的合法权益。

2. 受托人应在授权范围内，及时、准确地处理房屋出售事宜，确保委托人的利益
不受损害。

3. 受托人应在房屋出售过程中，妥善保管房屋款项，不得挪用、侵占或擅自处分。

五、违约责任
1. 受托人如违反本授权书的规定，给委托人造成损失的，应承担相应的法律责任。

2. 受托人未按约定履行职责，导致委托人权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项
1. 本授权书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本授权书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本授权书自双方签字盖章之日起生效。

委托人签字（盖章）：
受托人签字（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 房屋买卖合同
3. 其他相关证明材料。