借名购房协议书(律师制作版)

借名购房协议书（律师制作版）
借名购房协议书
甲方（出借人）：_______________________ 身份证号码:乙方（借款人）：身份证号码:根据国家有关房地产管理法规的有关规定及甲乙双方自愿协商，经双方协商一致，就甲方出借购房款项，乙方在利用甲方的名义购买房屋过程中的各项事宜达成如下协议:
一、借款金额：人民币______________ 万元。

二、出借用途：该笔款项由甲方以无息方式出借乙方，用于购买房屋,如在借款期内发生其他用途需变更，须经双方协议一致后方能变更。

三、购房款项的支付：甲方按法律规定的程序，出示购房款出于合法来源的证明，向房屋出售方支付购房款项。

甲方对上述行为负主要责任，乙方承担相应连带责任。

四、资产归属：甲方仅为借款人借用购房款项之需要，不享有房屋所有权、使用权、收益权等住可权利，房屋的所有权、使用权、收益权等均为乙方依法享有。

五、借款期限：本协议自年月 _________________ 日起生效，到乙方将全部
借款及利息还清之日止，最长不得超过_______ 年。

六、还款方式：乙方应当按照本协议规定的期限，将借款本金及出借期间产生的相关费用（如利息、手续费等）按月/季/半年度/年度等方式清偿，直至全部还清为止。

七、还款期限：乙方应当按照本协议规定的期限，将借款本金及利息等支付至甲方指定的账户上，如出现延期支付的情况，乙方应当向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方法为年¾率%的______________________ 倍。

八、违约责任：若乙方未按期足额清偿本协议项下还款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算标准为借款金额的________ / ___________ 自拖延还款之日起计算。

同时, 甲方有权追究乙方的民事、刑事等相关法律责任。

九、借款的还款W页序：乙方还款时,先偿还房贷还款，如还款金额不足以偿还房贷还款，则甲方就剩余款项优先受偿。

十、协议解除：若本协议期满或提前还清本协议项下全部欠款，本协议解除；甲乙双方协商一致提前终止本协议，须遵守以下规定：甲方有权要求乙方全额清偿本协议项下的欠款及相关费用，同时甲方应将房屋的所有权转回乙方名下。

十一、争议解决：凡本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，则提交给双方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、本协议一式两份，各自持一份有效。

甲方（出借人）：_______________________
乙方（借款人）：_______________________
日期：年月_____________________________ 日
附：申请书以及乙方的身份证及其他相关材料T分、购房合同T分、房屋产权证原件及复印件T分。