商铺出租合同
铺位出租合同模板6篇
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铺位出租合同模板6篇篇1铺位出租合同模板合同编号:______________出租方(甲方):______________(简称甲方)承租方(乙方):______________(简称乙方)鉴于乙方同意租用甲方位于______________的铺位,经双方友好协商,达成以下出租合同:第一条租赁铺位1.1 甲方同意出租位于______________的铺位(以下简称“租赁铺位”)给乙方,地址为______________。
1.2 租赁铺位的面积为______________平方米,用途为______________,租金为每月______________元。
1.3 租赁期限为______________起至______________止,共计______________个月。
第二条租金支付2.1 乙方同意按照每月______________元的租金支付给甲方,租金支付日为每月的______________日。
2.2 租金支付方式为______________,支付方式为______________。
2.3 甲方拥有调整租金的权利,但需提前______________天通知乙方,并经双方协商一致确定新的租金标准。
第三条使用规定3.1 乙方承诺在租赁期间按时支付租金,并不得擅自转租或将铺位作其他商业用途。
3.2 乙方应当对租赁铺位进行合理使用,不得损坏或改变原有结构,如有损坏需及时维修。
3.3 乙方应当遵守相关法律法规、规章制度,不得从事违法违规经营活动。
第四条保证金4.1 乙方应当在签订本合同时交纳______________元保证金,用于保证租赁期间的履约义务。
4.2 租赁期满或提前终止合同时,经甲方确认乙方没有违约行为,保证金将在______________个工作日内退还给乙方。
第五条违约责任5.1 若乙方逾期支付租金超过__________天,甲方有权解除合同并收回铺位,乙方应当承担______________的违约金。
商铺房屋租赁合同15篇
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商铺房屋租赁合同15篇篇1商铺房屋租赁合同甲方(出租方):__________(出租方名称)地址:__________电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________(承租方名称)地址:__________电话:__________联系人:__________鉴于甲方是合法拥有该商铺房屋所有权及使用权的合法所有人,经协商双方自愿达成以下协议:一、租赁物品:甲方将位于__________(商铺房屋地址)的商铺房屋出租给乙方,用途为__________。
二、租赁期限:本合同有效期为__________年/月/日至__________年/月/日。
合同期满前三十天,双方如无异议,可续签合同。
三、租金标准:租金为每月/年/季度支付,租金标准为__________元/月。
四、押金与付款:乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金__________元,租金支付方式为__________。
五、使用规定:乙方必须按照本合同规定的用途使用商铺房屋,不得擅自改变用途,不能将商铺房屋的使用权转让给他人。
六、装修规定:乙方在租赁期内可以进行合理装修,但必须经过甲方书面同意,并在装修后恢复原状。
如有损坏,由乙方承担修复费用。
七、保养维修:甲方负责商铺房屋的大修和维护,乙方负责日常保养和小修。
八、保险责任:在租赁期内,商铺房屋因火灾、水灾等不可抗力因素造成损坏,由保险公司进行赔付,乙方不承担责任。
九、违约责任:乙方未按时支付租金或者违反合同规定使用商铺房屋,甲方有权解除合同,收回商铺房屋,并要求乙方赔偿损失。
十、合同解除:本合同期满或提前终止,乙方应在__________日内将商铺房屋交还给甲方,如有损坏,需由乙方承担修复费用。
十一、争议解决:双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交由__________仲裁会仲裁。
十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
商铺出租协议合同6篇
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商铺出租协议合同6篇篇1商铺出租协议合同甲方(出租方):______乙方(承租方):______鉴于甲方是商铺的合法所有人,拟将其出租给乙方经营使用,双方经友好协商达成如下出租协议:一、租赁商铺位置、面积及用途:甲方将位于_______的商铺,面积约_______平米,用途为_______出租给乙方。
二、租赁期限:本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共_______个月。
租赁期限届满,若乙方需要继续租赁,需提前_______个月续签合同。
三、租金及支付方式:乙方同意按照每个月_______元的价格支付租金,于每月_____日前支付至甲方指定的账户。
逾期支付的,每日按照未支付租金总额的_______%支付滞纳金。
四、押金:乙方在签订本合同之日,向甲方支付押金_______元,用于保证商铺使用期间的损坏及逾期未付租金等,租赁期限届满且乙方无任何拖欠甲方款项时,押金将全额退还给乙方。
五、使用条件:乙方承诺使用商铺时遵守国家法律法规及物业管理规定,不得将商铺进行转租、装修等,否则甲方有权追究乙方责任,并有权解除合同。
六、维修与保养:商铺的内部维修与保养由乙方承担,外部维修与保养由甲方承担;如因乙方人为原因造成的损坏,由乙方负责修复。
七、违约责任:任何一方未履行合同义务,构成违约的,需要对方补偿损失,并承担相应的法律责任。
八、争议解决:本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。
因合同发生争议,应协商解决,协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。
九、其他约定:本合同未尽事宜,双方可另行协商约定。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):_______ 乙方(盖章):_______日期:_______ 年月日篇2商铺出租协议合同甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系地址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系地址:________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就如下事项达成协议:一、租赁商铺的位置及面积:1. 位于________________楼的商铺,面积约为__________平方米。
商铺租房合同(15篇)
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商铺租房合同范本合同编号:_____________ 甲方(出租方):_____________身份证号码/统一社会信用代码:_____________通讯地址:_____________联系方式:_____________乙方(承租方):_____________身份证号码/统一社会信用代码:_____________通讯地址:_____________联系方式:_____________鉴于甲方合法拥有位于_____________(以下简称“商铺”)的房产,并同意将其出租给乙方用于商业经营;乙方因经营需要,愿意承租该商铺。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及用途1.甲方将商铺出租给乙方用于_____________(具体用途)。
2.商铺位于_____________,建筑面积为_____________平方米。
二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币_____________元(大写:_____________)。
2.租金按____(月/季/年)支付,乙方应在每期租金到期前____日内向甲方支付下期租金。
3.支付方式:_____________(银行转账/现金/其他支付方式)。
四、押金1.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币_____________元(大写:_____________)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在____日内无息退还押金。
五、商铺使用与维护1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构或用途。
2.乙方应负责商铺的日常维护,因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
商铺租赁合同6篇
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商铺租赁合同6篇篇1商铺租赁合同合同双方:甲方(出租方):姓名/名称:xxx住所/经营地址:xxx联系电话:xxx乙方(承租方):姓名/名称:xxx住所/经营地址:xxx联系电话:xxx鉴于甲方拥有位于xx市xx区xx街xx号的商铺,并愿意将该商铺出租给乙方使用,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,达成以下协议:一、租赁房屋甲方同意将其拥有并委托乙方使用的商铺(以下简称“本商铺”),位于xx市xx区xx街xx号,租给乙方使用。
二、租赁期限本合同自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,为期xx年。
三、租金及支付方式乙方应按照如下标准支付租金:1. 租金:每月xx元(大写:人民币xx元整)2. 支付方式:每月xx日前,乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、使用用途乙方承诺所租商铺仅作为经营xx业务之用,不得擅自改变使用用途。
五、商铺维护乙方须保持商铺内外清洁,保持良好的环境卫生,并承担商铺内部设施及设备的维护费用。
六、物业管理费乙方需按照规定向物业管理公司支付物业管理费,具体费用由物业管理公司单独另行核定。
七、装修及改造乙方在使用商铺期间,如需进行装修或改造,需提前向甲方提出申请并获得书面同意。
乙方承担相关费用及因此导致的损失。
八、违约责任1. 乙方未按合同约定支付租金的,应每天按未付款项的千分之五支付违约金;2. 乙方违反合同其他约定导致甲方损失的,应承担赔偿责任;3. 乙方未经甲方同意擅自转租商铺的,应向甲方支付违约金。
4. 甲方未按合同约定交付商铺的,应按照双倍月租向乙方支付违约金。
九、解决争议本合同履行过程中如发生任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向xx市xx区人民法院提起诉讼。
十、其他1. 未尽事宜均可双方协商补充;2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):(盖章)乙方(承租方):(盖章)签订日期:签订日期:以上为商铺租赁合同内容,希望双方能够遵守协议,共同维护好双方的合作关系。
商铺门市租赁合同(8篇)

商铺门市租赁合同甲方:_____乙方:_____为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于____县城____路_____一间面积为____平方米的临街门面。
租赁给乙方,作_____使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即:两年)。
三、年租金____万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付____元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。
如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金____元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
商铺租用合同范本8篇
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商铺租用合同范本8篇第1篇示例:商铺租用合同范本甲方:(出租方)地址:联系方式:鉴于甲方为合法所有商铺,拟将其出租给乙方使用,经双方友好协商达成以下协议:第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的商铺,位于______(地址),面积约___平方米,用途为______,供乙方合法经营使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为___年(或月),租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
如乙方需继续使用商铺,应提前______天书面通知甲方,并经双方再次协商续签租约或结束合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每___(年/月)支付租金___元,共计____元。
3.2 乙方应于每个月的__日前将租金支付给甲方,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条其他费用4.1 租赁期内,乙方应独立承担商铺的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。
4.2 如商铺因乙方过错而导致损坏,乙方有义务维修并承担相关费用。
第五条商铺使用权5.1 乙方应合法使用商铺,不得改变商铺原用途,不得擅自转租或分割商铺。
5.2 乙方应确保商铺内环境整洁,不得擅自挪动、损坏商铺内设施。
5.3 乙方不得从事违法经营活动,如有违反法律法规,应承担相应法律责任。
第六条违约责任6.1 一方未履行本合同或履行不符合约定的,应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
6.3 如乙方违反其他合同约定,并拒不改正的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同变更7.1 除非取得双方书面同意,否则不得擅自变更本合同的内容。
7.2 如有需要变更合同,应书面通知对方,并经双方协商达成一致意见后签订书面变更协议。
第八条合同解除8.1 合同期满,若双方无异议,可以继续续签合同。
8.2 甲方出售商铺或其他因素造成商铺不可租用,甲方有权解除合同,并提前______天通知乙方。
商铺出租合同标准版(七篇)
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商铺出租合同标准版本合同在_____于____年____月____日签订。
合同双方为:_____(以下称为出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于____的店房_____间,房号为_____,电话号码为_____,租期为____年,月租金____元(____币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作______。
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计____元的房租保证金。
如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。
如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。
只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_____局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起____年内不得增加租金。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺出租合同标准版(二)出租方(以下称甲方):_____法定代表人及身份证号:_____营业执照号:_____注册或居住地址:_____邮编:_____电话:_____承租方(以下称乙方):_____法定代表人及身份证号:_____营业执照号:_____注册或居住地址:_____邮编:_____电话:_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺座落地址_____,建筑面积_____㎡(使用面积_____㎡)第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。
商铺经营租赁合同6篇
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商铺经营租赁合同6篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺经营事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于___________,具体面积为____平方米。
1.2 乙方租赁该商铺用于经营____,不得用于其他用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币,平均每月租金为____元人民币。
3.2 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用及管理4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
4.2 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,文明经营,保持良好的卫生和环境。
4.3 甲方有权对商铺进行安全检查,乙方应配合甲方的安全工作。
五、装修及改建5.1 乙方如需对商铺进行装修或改建,应事先书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
5.2 乙方装修或改建不得损害商铺的主体结构,不得影响甲方的安全和正常使用。
六、保证金6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。
6.2 保证金在租赁期满,乙方履行完合同义务后无息退还。
七、违约责任7.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
7.2 若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
八、合同的解除与终止8.1 甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
8.2 若乙方存在违法行为或严重违反本合同约定,甲方有权单方解除本合同。
商铺租房合同6篇

商铺租房合同6篇篇1商铺租房合同甲方:(出租方)地址:电话:乙方:(承租方)地址:电话:鉴于甲方为拥有该商铺的合法所有人,乙方有租赁该商铺的积极意愿,双方经友好协商达成以下协议:一、租赁商铺的位置及面积:商铺位于(商铺具体地址),面积为(商铺面积),由甲方出租给乙方使用。
二、租赁期限:租赁期限为自(起始日期)起至(结束日期)止,共计(租赁月数)个月。
如乙方需继续租赁商铺,需提前一个月书面告知甲方并签订续租合同。
三、租金及押金:乙方同意每月支付租金为(租金金额)元(大写)整,租金截至每月的(支付日期)前支付至甲方指定账户。
乙方需提前支付(押金金额)元作为押金,押金将在租期结束以及乙方归还商铺且甲方确认无损坏后退还给乙方。
四、商铺用途:乙方承诺将商铺用作(商铺用途),不得擅自改变商铺用途,否则甲方有权解除合同。
五、装修及维护:乙方有权对商铺进行装修,装修后的商铺需符合相关规定并经甲方同意。
租期内,乙方有责任保持商铺的良好状态并承担商铺的维护费用。
六、保险责任:乙方应自行购买商铺内的财产险,并承担相应的保险费用。
如因乙方原因导致商铺遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任:任何一方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。
如乙方逾期未付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
八、法律适用及争议解决:本合同适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项:(如有其他约定,双方可在此约定)本合同正本一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。
合同生效日期自双方签署之日起生效。
本合同如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:签订地点:签订地点:篇2商铺租房合同甲方:出租方乙方:承租方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其所拥有的商铺出租给乙方使用的相关事宜,经友好协商,达成如下协议:一、出租房屋的基本情况1、出租方确认为合法拥有该商铺的所有权或使用权,并有权出租给承租方使用;2、商铺的具体位置及用途详见《商铺位置图》,乙方对商铺的位置、面积、平面布局等情况已明确知晓;3、商铺的租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止;二、租金及付款方式1、乙方承诺按照合同约定的租金金额及支付时间及银行账户转账给甲方;2、租金总额为____元,约定每____缴纳一期;3、逾期付款的违约金标准为每天按照应付租金的____%支付给甲方。
商铺租房合同(通用15篇)

商铺租房合同(通用15篇)商铺租房合同1出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。
第二条:租赁用途商铺使用。
第三条:租赁期限1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额:每年___________元。
2、付款方式:上交款。
甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
第六条:租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的`装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
商铺店面租赁合同(8篇)

商铺店面租赁合同承租方:(以下简称甲方)立约代表:联系电话:出租方:_____ (以下简称乙方)身份证号:_____ 住址:联系电话:甲、乙双方经过友好协商,就甲方租赁乙方店面事宜,达成协议如下:一、店面情况:店面位于市区街道,出租总面积为㎡。
双方确认店面内有如下设施:___________________________________________________。
二、租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于_____。
三、租金及其他费用:双方约定该店面租金为元/平米/月,月租金为元(大写:____元(大写:__________。
自合同生效日起年内,乙方承诺不增加店面租金。
生效之日起年后如需调整店面租金的,乙方应当与甲方进行协商,协商一致的,应当签订书面补充协议。
甲方支付租金后,乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。
租金支付方式为:□现金;□转账;□其他。
甲方按支付,每期支付人民币通过银行转账收款的,乙方应当向甲方提供收款账户信息:开户行:账户名称:账号:合同租赁期内,因为甲方经营,发生的水电等费用由甲方自担。
三、租赁期限双方约定店面租赁期限为____年,自____年____月____日至月甲方自____年____月____日至____年____月____日,共计日时间,用于甲方对店面进行必要的装修。
在乙方承诺给予甲方的装修期限内,乙方不得收取租赁费用。
为了保证甲方有时间进行经营安排,合同到期日三个月之前,乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通,乙方未提前与甲方沟通的,除非甲方提出不同意续签租赁协议,视为乙方同意与甲方签订续租协议。
四、双方权利与义务1.)为了不影响甲方按时使用店面,甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品,乙方应当按照要求进行清理;同时,为确保甲方顺利开展经营活动,甲方有权对店面进行合理的装修。
合同到期后或解除后,乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。
商铺房屋租赁合同样本(8篇)

商铺房屋租赁合同样本出租人(甲方):承租人(乙方):第一条:租赁房屋坐落在_____农贸市场号商铺,间数,建筑面积m。
第二条:租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。
第三条:年租金为人民币,¥元,物业管理费¥元。
2共计(大写)整,¥元。
第四条:租金的支付方式:双方签订合同后,乙方于每年____月____日前缴清下一年度租金及物业管理费。
第五条:乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。
第六条:租赁房屋的用途:乙方在租赁期间,只可经营与菜场相关类,所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。
第七条:乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力,同时也有爱护的义务。
并承担承租房屋的日常维修及所产生的费用,因损坏房屋或设施造成损失的,由乙方负责修理和赔偿。
在房屋装修时,不得随意改变结构,必须改变房屋结构或改变设施的应征得甲方书面同意后方可施工。
乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳,如逾期交纳,则按每日5%加收滞纳金,滞纳金在所交的保证金中扣除。
乙方必须在一个星期内补足保证金,否则按欠水或电费的类型在下个月停止使用。
第八条:在经营使用期内,乙方必须依法办理各类经营证照,依法从事经营活动,乙方如违规或违法经营,甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》,收回房屋,承租费用以及各项费用不予退还。
第九条:租赁期内,乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续,将承租的营业用房转租给他人的,甲方有权收回营业用房,并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续,新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定,并由乙方(原承租人)负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。
第十条:有下列情形之一的,甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用:1.乙方不交付或者不按约定支付租金达一个月以上的;2.乙方所欠各项费用达____元以上的;3.乙方违反本合同第七条规定的;4.乙方违反本合同第八条规定,在出租房屋进行违法活动,从事违法、违规经营的;5.乙方违反本合同第九条规定,将出租房屋转租给第三人的;第十一条:租赁期间,乙方如要装修,须向甲方市场管理办提出书面申请,装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。
商铺租赁合同范本(6篇)

商铺租赁合同范本出租方:_____(以下筒称甲方)承租方:_____(以下筒称乙方)甲方将_____出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为____年,从____年月____日到____年____月____日止。
二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整,分____月份缴纳,每月租金为____元整,乙方应在每月____日前缴清。
三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。
如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:本合同订立之日,乙方交押金____元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,从签字之日起生效执行。
甲方签字:_____ 乙方签字:_____身份证:_____ 身份证:_____联系电话:_____ 联系电话:_____签订日期:____年____月____日商铺租赁合同范本(二)出租方(以下称甲方):身份证号码:联系电话:承租方(以下称乙方):身份证号码:联系电话:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____街____号,建筑面积____平方米。
商铺出租合同范本6篇
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商铺出租合同范本6篇篇1商铺出租合同范本甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方是____________,拥有位于____________(地址)的商铺,现有意出租给乙方使用,为此,双方经友好协商,遵循平等自愿、诚实信用原则,达成如下协议,以资共同遵守:第一条租赁物1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用,商铺具体位置为____________(地址),面积约__________平方米,用途为____________,附属设施有____________。
1.2 乙方承租商铺后,应当按照约定用途使用,并严禁擅自改变用途和租赁面积,未经甲方书面同意,不得转租、转让、抵押或以其他方式处分商铺。
第二条租赁期限2.1 本次商铺租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,届时如无一方提前终止,租赁期限自动续展一年。
2.2 乙方应当按照约定时间按时交付租金,逾期未交付的,需按照实际逾期天数支付违约金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按每__________(月/季/年)支付租金__________元,租金包括房租、管理费、水电费等相关费用,如有调整将提前______天通知乙方。
3.2 乙方应当在每月的__________日前将租金存入甲方规定的账户中,逾期付款甲方有权单方解除合同并收回商铺。
第四条使用与装修4.1 乙方承租商铺后,应当按照商铺实际情况进行合理布局和装修,但需提前向甲方报备装修方案,并获得甲方书面审批。
4.2 乙方在使用商铺时,应当遵守相关法律法规,保持商铺周边环境整洁,不得擅自临街设置广告牌、堆放杂物等。
第五条维护和保养5.1 在租赁期限内,商铺的日常维护和保养由乙方负责,如有损坏或故障应当及时修复,若无法自行处理需通知甲方。
店面出租合同范本6篇
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店面出租合同范本6篇篇1店面出租合同范本甲方(出租方):(姓名)、(详细地址)、电话:(联系电话)乙方(承租方):(姓名)、(详细地址)、电话:(联系电话)根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟将其位于(店面详细地址)的店面出租给乙方,并约定以下事项,以资共同遵守:一、店面基本情况:1. 甲方同意将位于(店面详细地址)的店面出租给乙方经营商业活动。
2. 店面面积为(具体平米数),用途为(商铺用途)。
3. 店面租金为每月人民币(具体金额)元整,租金支付方式为每月(月租金支付方式)交付给甲方。
4. 店面使用权期限为(租赁年限),自(起始日期)开始,至(终止日期)结束。
5. 甲方应保证店面的土地使用权归属清晰,并有租赁权。
二、租金支付:1. 乙方应按约定时间和方式支付租金,如不按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。
2. 乙方应按约定时间缴纳押金为人民币(押金金额)元整,押金不可用于支付租金,乙方在租期结束后如屋面有违约行为,甲方有权使用押金进行赔偿。
3. 如租期届满,乙方有继续租用店面意愿,需提前(续租期)内向甲方提出申请,并重新协商租金、押金等事宜。
三、店面使用及装修:1. 乙方有权合法使用店面,不得擅自转租、出租或用于违法活动,如违反,甲方有权解除合同并追究法律责任。
2. 乙方可根据自身经营需求对店面进行适当装修,但需提前征得甲方同意,装修应符合相关法律法规,且不得损坏店面结构或影响他人生活。
3. 租期届满,乙方应将店面恢复原状返还给甲方。
四、其他约定:1. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,通过书面方式进行补充协议。
2. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
3. 本合同有效期间如产生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):(签字)乙方(承租方):(签字)签订日期:年月日备注:本店面出租合同经双方充分协商一致签字生效,对租赁期间如有争议,将按照中华人民共和国合同法处理。
商铺出租合同完整版6篇
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商铺出租合同完整版6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
2. 租金支付方式:______。
3. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期支付,乙方应按日支付未付租金______%的滞纳金。
四、商铺的使用1. 乙方承诺按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定,不得从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方自行负责商铺的装修、维护和管理,费用自理。
租赁期满,乙方应将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于乙方支付首期租金后的______日内将商铺交付给乙方。
2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方。
乙方返还的商铺应当符合正常使用后的状态。
六、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务:1. 按本合同约定向乙方收取租金。
2. 监督乙方按照约定的用途使用商铺。
3. 在租赁期间,甲方有权进入商铺进行检查、维修和养护,但应提前通知乙方。
(二)乙方的权利与义务:1. 按照本合同约定使用商铺。
2. 按时支付租金。
合同商铺租赁合同(通用8篇)
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合同商铺租赁合同(通用8篇)合同商铺租赁合同第1篇甲方:(简称房仆人)乙方:(简称租房人)一、经甲、乙双方友好公正协商达成共识,甲方将位于,约m,租赁期为壹年,从________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
期满后乙方如需续租,甲方保证在同等条件下优先让乙方续租。
二、付款方式:第一年签订合同时,每月租金元,时刻个月,乙方向甲方预交租金总额元整不退,租房押金元,期到押金退还给乙方。
如不交清租房费和水电费,甲方有权收回房屋,租房合同自然终止。
三、合同期内,乙方能够转让,接着租赁或转让,乙方不能收转让费,乙方必需让第三方与甲方见面,共同协商租金价格和水电费的交付方式,订立相关合约。
四、改造与装修:依照经营需要,乙方需对现有房屋进行装修,装修工程不能对主体工程构成阻碍。
假如装修对主体有阻碍的,必需到原设计院设计本楼的要紧总设计师再设计蓝图纸及书面签字盖章才能装修。
如乙方自个儿改造,没经甲方同意,改造房屋造成一切经济损失均由租房人负责。
五、合同期满时,甲方即时收回房屋,乙方即时房屋退给甲方,结构改造和上墙的装修设施乙方一律不能拆迁和搬走。
六、水电供应及费用结算:甲方供应水电,水电公司停电停水的缘由,甲方也XXX为力。
水电总闸前和主管道、主干线的修理由甲方负责,分干线管道等均由乙方负责,房内的管线开关、灯管、灯泡由乙方自行负责。
七、甲、乙方的税费由承租方用房屋期内的时刻有关部门的税金及其他一切费用由乙方负责。
八、甲方的房屋上的建筑物、室内外水电设施如有被盗、损坏按原价及现价赔偿房仆人。
九、乙方经营餐馆,排油烟必需排到下水道内或实行最科学的方法排出油烟。
十、乙方承租人使用时必需留意平安和卫生,严禁在窗口摆放东西,严禁在门窗洞口乱甩杂物打伤亡人均由租房人担当一切经济及刑事责任,甲方概不负任何责任。
十一、空格内手填写的字与打印的字具有同等的法律效力。
十二、甲方的门面房屋假如要向银行抵押贷款或甲方此门面出售,乙方必需协作甲方,需要乙方签字的必需签字,假如乙方不签字,甲方有权马上收回房屋租房费押金不退,造成损失均由乙方自个儿担当。
商铺出租合同7篇
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商铺出租合同7篇商铺出租合同7篇商铺出租合同1出租方:__市__路门面房__号房东(简称甲方)承租方:__身份证号:__(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:__市__路门面房__号二、租赁期限:从x年_月_日至x年_月_日三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收(__)元整;其他税收,水电费由乙方承担。
甲方收乙方押金x万x千圆整(__)四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。
乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。
若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方:乙方:签订日期:商铺出租合同2出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定,甲方店面房,经向社会公开招租,乙方自愿承租,现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下:甲方出租店面房的坐落位置,该店面房为结构,间数,使用面积㎡,阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况:门面:、地面:、内墙:、天棚:、窗户:、卫生间:、水电到位,水龙头个,电器:,设施齐全。
商铺租赁合同协议8篇

商铺租赁合同协议8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物业1. 甲方将其拥有的位于____________________商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之物业描述。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式:____________________。
3. 租金支付时间:____________________。
4. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、卫生和安全。
3. 乙方在租赁期间,不得将商铺转租或用于非法用途。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付租赁保证金。
2. 保证金的数额为___个月租金总额,即人民币_____元。
3. 如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还保证金。
4. 如乙方在租赁期间违反合同约定,甲方有权扣除相应违约金后,退还剩余保证金。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变商铺结构或功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。
3. 如乙方在租赁期间违反其他约定,甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
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出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址xxxxxxxxxx
甲方出租的商铺坐落于xx街xx号,建筑面积xx平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达xx天的,并赔偿违约金xx元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币xx,大写:xx万xx仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于xx年xx月xx日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xx%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为____度,电表底数为___度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金xx元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。
如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。
租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章):______ 承租方(盖章):______
法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):______
联系电话:______ 联系电话:______
联系地址:______ 联系地址:______
身份证号码:______ 身份证号码:______
日期: 年月日日期: 年月日
签字地点: 签字地点:。