(协议书)有房贷离婚协议书范本
有房贷离婚协议书范本7篇
有房贷离婚协议书范本7篇篇1本协议于____年____月____日在____签署，由以下双方签署：甲方：（以下简称“男方”）身份证号码：______________________住址：____________________________乙方：（以下简称“女方”）身份证号码：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方已经协商一致，同意就婚姻关系解除及其相关的财产分割事项达成如下协议：一、离婚原因及条款概述双方因个人原因，无法继续维持婚姻关系，经过友好协商，决定解除婚姻关系。
本协议涵盖了双方财产分割、抚养权和探视权、债务处理等重要内容。
二、财产分割2. 其他财产分割：双方共同确认其他财产分割情况如下：（此处详细列举其他财产分割方案）。
双方应严格遵守协议内容，确保财产分割公正合理。
三、抚养权和探视权双方确认离婚后，（此处明确孩子的抚养权和探视权归属），有权行使探视权。
（如有需要，可详细说明探视时间、方式等细节。
）双方应共同努力为孩子创造良好的成长环境，确保孩子在成长过程中得到足够的关爱和支持。
未尽抚养义务的一方应承担相应的法律责任。
四、债务处理双方确认婚姻关系存续期间共同债务包括但不限于房贷、信用卡欠款等债务，由双方共同承担。
（如有需要，可明确各自承担的比例。
）双方应严格按照约定履行债务清偿义务，若因任何一方原因导致债务违约，相应法律责任由过错方承担。
双方确认在离婚过程中不存在其他隐瞒或未列明的债务。
若离婚后发现未列明的债务，应由相关方承担相应法律责任。
五、其他条款篇2离婚协议书（涉及房贷）甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系。
房贷离婚协议应该怎么写7篇
房贷离婚协议应该怎么写7篇篇1甲方（男方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（女方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方因个人原因决定离婚，并共同涉及到房屋贷款的还款问题，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就财产分割、贷款承担等事宜达成如下协议：一、共同财产分割1. 双方共同所有的房产（详细地址：___________________），尚欠的贷款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 经双方协商，该房产归乙方所有，甲方不再对该房产主张权利。
乙方应继续履行贷款偿还义务，并负责办理房贷提前还款等相关手续。
甲方应协助乙方办理产权变更等相关手续。
二、贷款承担1. 离婚后，乙方应继续承担该房产的贷款偿还义务，确保按时足额还款，避免影响双方的信用记录。
如因逾期还款导致的一切法律责任及损失，由乙方承担。
2. 若乙方无法继续承担贷款偿还义务，双方应协商解决。
如协商不成，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
三、违约责任1. 若乙方未按照约定履行贷款偿还义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 甲方若发现乙方有恶意逃避贷款偿还义务的行为，有权向法律途径追究乙方的法律责任。
四、其他事项1. 双方应遵守本协议的所有条款，如因履行本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
五、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已充分了解本协议的所有内容，并明确各自的权利和义务。
房贷离婚协议应该怎么写6篇
房贷离婚协议应该怎么写6篇篇1本协议书是为了妥善处理双方共同持有的房屋贷款事宜，经过平等、友好协商后达成的一致意见，旨在保障双方合法权益的同时，维护家庭和谐与社会稳定。
本协议书的制定遵循严谨、明确、全面的原则，内容如下：一、协议目的双方因个人原因同意离婚，并就共同财产分割及债务承担等事项达成如下协议。
本协议书旨在明确双方在房屋贷款问题上的权利和义务，以便顺利办理离婚手续并保障双方的合法权益。
二、房屋贷款情况说明1. 房屋贷款购买情况：双方于婚姻关系存续期间共同贷款购买了一套住房，贷款总额为人民币______元。
2. 房屋贷款还款情况：目前尚欠贷款余额人民币______元，还款期限为______年，每月需还款______元。
三、协议内容1. 房屋归属：双方协议离婚后，房屋产权归______方所有，贷款尚未偿还部分由______方继续承担还款责任。
2. 房屋贷款承担：自本协议生效之日起，______方需按时足额偿还剩余贷款，直至贷款全部清偿完毕。
如因一方未按时还款导致罚息、滞纳金等费用，由违约方承担。
3. 房屋过户：离婚后，______方应在合理期限内协助______方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至______方名下。
4. 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
四、其他事项1. 双方共同确认本协议内容真实、合法、有效，并承诺遵守执行。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。
4. 本协议书一式三份，双方各执一份，提交人民法院备案一份。
五、附加条款1. 考虑到双方在婚姻期间共同奋斗及共同承担房贷的情况，双方应尽可能在离婚协议中达成公平、合理的财产分割方案，以减少后续纠纷。
2. 为了避免可能出现的风险，双方在签署本协议前应充分了解相关法律法规，确保本协议的合法性和有效性。
有房贷的离婚协议书范文(六篇)
有房贷的离婚协议书范文男方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.女方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.双方于____年____月____日在____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因_____（注：指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：一、男方_____与女方_____自愿离婚。
二、子女的抚养：1、双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：_____，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的第_____周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起____日内付清。
b夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。
离婚协议书(有房贷或债务)(5篇)
离婚有房贷协议书范本协议人：_______，男，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人：_______，女，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人双方于________年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、_______与_______自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币60万元，现值人民币100万元(包括房内装修内附属设施)。
购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。
该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为：房屋现价100万元-未还贷款本金30万元/2。
女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元;第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付男方人民币10万元;第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付男方人民币15万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子_______某由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、_______可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回_______居住地。
有房贷离婚协议书范本5篇
有房贷离婚协议书范本5篇篇1一、前言：本协议旨在明确双方在离婚过程中关于财产分割、债务处理、子女抚养等问题的权益与责任。
鉴于双方共同持有房贷，本协议的签订是为了确保双方在离婚过程中能够妥善处理相关事宜，避免不必要的纠纷。
二、协议内容：1. 双方基本信息姓名：____________ 性别：____ 身份证号：____________________________ （填写双方基本信息）2. 财产分割（1）房产分割：双方共同持有的房产位于____________________________（房产地址），该房产存在贷款未清。
离婚后，房产归_____（填写归属方）所有，其负责偿还剩余贷款。
（2）其他财产：双方共同确认的其他财产分割情况为____________________________________（详细列举并描述分割方式）。
3. 债务处理（1）房贷处理：离婚后，房产归_____方所有，_____方将承担剩余房贷。
双方确认房贷余额为_____元，贷款期限为_____年，已还款_____期。
离婚后，_____方需继续按期偿还贷款，直至贷款全部清偿。
（2）其他债务：双方共同确认的其他债务处理方式为____________________________________（详细列举并描述处理方式）。
4. 抚养子女责任双方共有____名子女，离婚后，子女抚养权归属______方。
______方可保留探望权。
双方共同承担子女的抚养责任，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。
具体抚养费用的分担比例和方式如下：____________________________________（详细描述）。
5. 赡养父母责任双方共同确认对双方父母的赡养责任，离婚后，双方仍需履行赡养义务。
6. 其他事项（1）双方确认在离婚过程中，将诚信合作，共同办理相关手续。
（2）双方承诺不得对外泄露本协议内容，侵犯对方隐私权。
（3）本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
有房产且有贷款离婚协议书范本7篇
有房产且有贷款离婚协议书范本7篇篇1离婚协议书甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，本着公平、公正、和谐的原则，就夫妻共有房产及相关贷款事宜达成协议如下：一、协议目的双方自愿在平等协商的基础上，共同商定离婚后的房产分配及相关贷款处理事宜，以明确各自权利和义务，并据此达成共同遵守的约定。
二、房产情况1. 夫妻双方共同拥有一套房产，详细地址：____________________。
2. 该房产总价值经双方共同认定为人民币______万元。
3. 该房产存在贷款未结清，贷款总额为人民币______万元，贷款银行为______，贷款期限为______年。
三、房产分配1. 离婚后，该房产归甲方所有。
2. 甲方负责继续偿还该房产的剩余贷款。
3. 甲方支付乙方房产价值折价款人民币______万元，支付方式和时间如下：（1）在双方正式办理离婚手续时支付人民币______万元；（2）剩余款项人民币______万元，甲方在______年内分期支付完毕。
四、贷款处理1. 离婚后，甲方负责继续偿还该房产的剩余贷款。
2. 乙方应协助甲方办理相关贷款变更手续，所需费用由甲方承担。
3. 若因甲方未能及时偿还贷款导致银行追究双方责任，乙方有权向甲方追偿因此产生的全部损失。
五、其他事项1. 双方共同确认，在房产分配及贷款处理过程中，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。
2. 双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担因此给对方造成的损失。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
5. 本协议条款的修改、补充等应以书面形式明确，作为本协议的组成部分。
6. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
如有任何争议，应尽可能通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
有房贷的离婚协议书6篇
有房贷的离婚协议书6篇有房贷的离婚协议书1男方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________女方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________男方___________与女方___________现因“夫妻感情完全破裂”自愿离婚，经双方约定，对有关事项达成以下协议：一、双方婚生子女___________由_______方抚养，_______方每月_______日前支付人民币___________元抚养费。
_______方每月___________(日期)到_______方处接孩子探视，于___________(日期)之前送回_______方住处。
二、双方共同财产分割方案：夫妻双方共有的位于___________市___________区(或县)___________号___________室房屋登记在_______方名下，系双方共同财产。
现双方约定：离婚后，该套房屋归_______方所有，_______方配合_______方办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由_______方承担。
为保障子女的居住和生活环境，___________方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、_______方自愿自筹人民币___________元作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出___________元部分，由_______方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
有房贷房离婚协议书范本精选3篇
有房贷房离婚协议书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
男方：*******，******族，******年******月******日生，住址******，身份证号********女方：*******，******族，******年******月******日生，住址******，身份证号******协议双方已于******年******月******日在******市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商全都自愿对离婚财产分割达成协议如下：********登记在男、女双方名下坐落于******市******路******小区******号******层******室的房产，离婚后属于******方的共有份额归******方全部。
双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方连续担当清偿责任。
本协议生效后，如发生违约，则由违约一方担当相应的经济、法律责任。
男方：*******年******月******日女方：*******年******月******日有房贷房离婚协议书范本(第二篇)合同标题：有房贷房离婚协议书范本摘要：本协议是由双方当事人就离婚后共同拥有的贷款购买的房产相关事宜达成的协议。
本协议简洁明确，旨在明确双方权益，维护双方合法权益。
协议书：甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就双方离婚后所拥有的房产及相关事宜达成以下协议：一、房产1. 甲、乙双方离婚后共同拥有的房产为：[房产地址]，面积为[房产面积]。
具体房产情况详见附表一。
2. 双方同意将房产按[当前市场评估值/协议评估值] 进行评估，评估机构由双方共同选择并承担评估费用。
评估评估结果作为房产分割的依据。
3. 若房产评估值与房产购买时的贷款金额存在差异，差额由贷款一方承担并偿还。
有房产且有贷款离婚协议书范本7篇
有房产且有贷款离婚协议书范本7篇篇1离婚协议书甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，本着公平、公正、和谐的原则，就共同财产的分割、贷款房产的处置等事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房产及贷款的分割事宜，以确保双方权益得到合理保障。
二、房产情况1. 房产地址：____________________2. 购房合同编号：____________________3. 房屋所有权归属：该房产为甲乙双方共同所有。
4. 贷款情况：该房产存在贷款，贷款总额为人民币______元，尚需还款人民币______元。
三、协议内容1. 房产分割：经双方协商，该房产所有权归乙方所有，甲方放弃其所有权。
2. 贷款处理：鉴于该房产存在贷款，双方同意由乙方承担贷款的还款责任，甲方不再承担该贷款的还款责任。
3. 甲方应协助乙方办理相关贷款变更手续，确保贷款顺利转移至乙方名下。
4. 双方确认，在房产过户完成后，甲方应按照约定配合乙方办理贷款结清手续。
5. 双方应共同办理房产过户手续，确保房产所有权顺利转移至乙方名下。
6. 若因房产及贷款问题产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可提交法院诉讼解决。
四、违约责任1. 若甲方未按约定协助乙方办理贷款变更手续，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方在房产过户完成后未按约定配合乙方办理贷款结清手续，导致乙方产生不良信用记录的，甲方应承担相应的法律责任。
3. 若因甲方原因导致本协议无法履行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
五、其他事项1. 双方应遵守本协议约定，履行各自义务。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的修改、补充均应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。
有房贷的离婚协议书参考范本(5篇)
有房贷的离婚协议书参考范本甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后，就离婚、子女抚养、财产分割问题自愿达成协议如下：一、甲方_____与乙方_____自愿离婚。
二、甲、乙双方的婚生子女____归方抚养，方每月给_____支付抚养费_____元，直至_____18周岁。
三、财产分割：1、位于____的房产（建筑面积：平方米）是____方_____购买，离婚后归____方所有，房产内全部家电、家私归方所有。
____方自离婚登记之日起_____内搬出。
2、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款_____元，_____公司股票（价值_____元），离婚后全部归____方所有。
3、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由方负责清偿。
四、本离婚协议书一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
_____甲方：_____（签名）____年____月____日_____乙方：_____（签名）____年____月____日有房贷的离婚协议书参考范本（二）男方：_____，男，汉族，____年____月____日生，住_____，身份证号码：_____女方：_____，女，汉族，____年____月____日生，住_____，身份证号码：_____双方于____年____月认识，于____年____月____日在_____登记结婚，婚后于____年____月____日生育一儿子（女儿），名_____。
有房贷离婚协议书范本8篇
有房贷离婚协议书范本8篇篇1离婚协议书（涉及房贷）甲方（男方）：__________________身份证号：______________________住址：__________________________联系方式：______________________乙方（女方）：__________________身份证号：______________________住址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系。
为明确双方在离婚后的权利和义务，特订立本离婚协议书。
本协议书中涉及的财产分割、子女抚养及房贷问题均经双方充分协商，公平合理，共同认可。
一、共同财产分割1. 房产：双方共同拥有一套位于__________________的房产（以下简称“该房产”），该房产目前存在未清偿的贷款（以下简称“房贷”）。
（1）离婚后，该房产归甲方所有，甲方负责继续偿还房贷。
（2）乙方放弃该房产的所有权，但甲方应支付乙方相应的财产分割补偿金，金额按照原购买价格计算，扣除未清偿的房贷部分后，由甲方支付给乙方。
（3）双方应在离婚前到相关部门办理房产过户手续，确保所有权变更完成。
二、子女抚养及教育双方共同育有子女______人，离婚后子女的抚养问题如下：1. 子女抚养权：子女由______方抚养，另一方享有探视权。
2. 抚养费：______方需支付抚养费给______方，金额和支付方式双方另行协商确定。
3. 教育费用：双方共同承担子女的教育费用，具体承担比例和方式双方协商确定。
三、房贷处理1. 离婚后，该房产的房贷由甲方负责继续偿还。
2. 双方应确保按时足额偿还房贷，避免因未及时还款造成的不良后果。
3. 若因房贷产生的任何纠纷，双方应共同承担法律责任。
四、其他财产分割1. 双方共同所有的其他财产（包括但不限于车辆、存款、家具家电等），按照双方协商的结果进行分割。
有房贷离婚协议书范本7篇
有房贷离婚协议书范本7篇篇1离婚协议书（含房贷）甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方因个人原因自愿决定解除婚姻关系，本着友好协商、公平合理的原则，就共同财产分割、贷款承担等事宜达成如下协议：一、离婚原因及双方自愿性确认甲乙双方自愿决定解除婚姻关系，已充分了解和明确离婚所涉及的各项法律后果。
双方对离婚原因已充分沟通并达成一致意见。
二、财产分割1. 房产分割：（1）双方共同所有的位于__________________的房产（房产证号：____________），该房产存在未结清贷款。
经双方协商，该房产归乙方所有，剩余贷款由乙方负责偿还。
甲方在协议签订之日起XX日内配合乙方办理产权变更手续，相关费用由乙方承担。
（2）其他财产分割：双方共同确认，除上述房产外，无其他共同财产需要分割。
三、共同债务处理除房贷外，双方确认在婚姻关系存续期间无其他共同债务。
若任何一方因个人原因产生的债务，由该方独自承担。
四、抚养子女责任双方确认婚姻关系存续期间无子女，故不涉及子女抚养问题。
若后续有子女且未达成抚养协议，双方同意按照法律规定协商或诉讼解决。
五、其他事项约定1. 双方应互相配合办理离婚手续及财产分割相关手续，不得无故拖延。
2. 离婚后，双方应尊重对方的人格权、财产权等各项权利，不得侵犯。
3. 双方同意对本次离婚协议的内容保密，不得向第三方泄露。
4. 若因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
六、违约责任1. 若乙方未按约定偿还房贷，造成违约或损失，乙方应承担相应的法律责任。
2. 若甲方未按时配合乙方办理产权变更手续，应承担由此产生的一切后果和责任。
有房贷的离婚协议书简单版(6篇)
有房贷的离婚协议书简单版男方：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）女方：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）双方经过充分考虑、协商，现就离婚问题达成协议如下（简述双方离婚的原因）：一、双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。
因此，双方均同意解除婚姻关系（双方是否自愿离婚的意思表示）。
二、明确子女的抚养归属权及抚养费（含生活费、教育费、医疗费等）的负担，并写明给付上述费用的具体时间、方式。
在抚养费条款之后，还应当就非直接抚养一方对子女的探望权作出时间、地点等明确具体的约定;三、夫妻共同财产的分割（含房产、物业、电器、家具、通讯设备、交通工具、现金存款、有价证券、股权等）;四、对债权债务的处理（对夫妻关系存续期间共同的债权、债务的享有和承担的具体处理）。
男方：_____ 女方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日有房贷的离婚协议书简单版（二）对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。
现就实践中存在的几种不同情形作如下分析：一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。
在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。
从我国现行的法律规定来看，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人财产的性质，所以该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还货不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷，这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。
有房贷离婚协议书范本3篇
有房贷离婚协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房贷离婚协议书范本离婚协议书甲方（丈夫）：___________，身份证号码：___________，户籍所在地：___________，住址：___________。
乙方（妻子）：___________，身份证号码：___________，户籍所在地：___________，住址：___________。
双方因故意向协商离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》和相关法规的规定，达成如下协议：一、房屋分割1. 甲方与乙方的婚姻登记地上的房产是_____________的排名_____________的产权人。
该房产由甲方和乙方于何時何地购得，请附上房产证复印件。
2. 双方离婚后，经过协商，一致同意将该房产的产权分割。
分割方式为_____________，分割比例为甲方____%、乙方____%。
3. 甲方同意将自己在房产上的产权转让给乙方，乙方同意支付相应的合理补偿金额_____________元给甲方，甲方放弃对该房屋的所有权和使用权，并承担房地产相关税费。
4. 乙方同意将自己在房产上的产权转让给甲方，甲方同意支付相应的合理补偿金额_____________元给乙方，乙方放弃对该房屋的所有权和使用权，并承担房地产相关税费。
5. 双方根据以上协议愿意到相关房管单位办理相关手续。
如乙方无法按照上述协议支付给甲方的房产的合理补偿金额，双方同意在离婚官司中提出待分割的房屋，要求法院判定强制分割并支付相应补偿。
6. 以上房产分割协议是双方自愿达成的，不会因为任何理由做出撤销或修改。
二、贷款分担1. 双方所购买的房屋目前尚有贷款未偿清。
原借款人为____，借款机构为____，贷款金额为____元，剩余贷款为____元。
双方同意按照以下方式分担剩余贷款：- 甲方承担____%的贷款剩余金额____元；- 乙方承担____%的贷款剩余金额____元。
2. 双方同意自行承担各自名下的贷款还款责任，不得要求对方承担。
2024年有房贷的离婚协议书范文（三篇）
2024年有房贷的离婚协议书范文《房贷离婚协议书》甲方（丈夫）：姓名/身份证号码乙方（妻子）：姓名/身份证号码鉴于甲、乙两方结婚多年，现经协商一致，决定以离婚解除夫妻关系，并就共同负担的房贷问题达成以下协议：一、离婚协议的目的本协议是甲方与乙方就解除夫妻关系并处理共同负担的房贷问题而订立的协议，各方自愿达成并遵守。
二、夫妻共同负担的房贷情况1. 房屋信息：房屋地址、房屋购买日期、房屋面积等。
2. 房贷情况：房屋贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率等。
三、财产分割1.婚前共同财产的处理：根据法律规定，婚前共同财产按比例分割。
2.婚后财产的处理：根据法律规定，婚后共同财产包括共同购买的房产等。
在离婚时，双方共同负担房贷的情况下，应根据实际情况进行合理分割。
四、婚姻财产的处理方式1. 双方共同负责还款：双方共同负责房贷还款，并按照约定的还款方式及时足额还款。
2. 甲方（丈夫）承担房贷还款：甲方自愿承担全部或部分房贷还款责任，乙方按法律规定放弃对房产的一切权益。
3. 乙方（妻子）承担房贷还款：乙方自愿承担全部或部分房贷还款责任，甲方按法律规定放弃对房产的一切权益。
4. 房产出售：双方都同意将房产出售，并根据房屋产值按比例分配。
五、房贷债务转移与解除1. 若由甲方承担房贷还款责任，乙方应签署相关协议并予以合作，将房贷债务完全转移到甲方名下，并全权处理相关事宜，乙方从此解除一切涉及房贷债务的责任。
2. 若由乙方承担房贷还款责任，甲方应签署相关协议并予以合作，将房贷债务完全转移到乙方名下，并全权处理相关事宜，甲方从此解除一切涉及房贷债务的责任。
六、离婚后的后续协议1. 关于子女抚养问题、财产分割问题、探视问题等涉及离婚的其他问题，双方将根据实际情况在离婚后另行签订协议。
2. 若双方无法协商一致，愿意将争议提交法院解决。
七、本协议的效力和适用法律1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
有房贷的离婚协议书标准模板(九篇)
有房贷的离婚协议书标准模板夫妻财产分割补充协议书男方：_____，男，____年____月____日出生，汉族，住深圳市，身份证号码.女方：苏，女，____年____月____日出生，汉族，住址同上，身份证号码.男女双方与____年____月____日办理离婚登记，现就婚内财产进行分割协商达成如下协议：一、登记在男方名下位于武汉市东西湖区金房产，离婚后属于女方的共有份额归男方所有。
二、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由男方继续承担清偿责任。
三、原分割协议书内容有效。
四、本协议一式三份，双方各执一份，见证律师一份，在双方签字即生效。
男方：_____ 女方：_____ 见证律师（签名或盖章）____年十月十日有房贷的离婚协议书标准模板（二）男方：____年____月____日生身份证号码：____号女方：____年____月____日生身份证号码：____号男女双方于____年____月____日在____市____区民政局办理结婚登记手续，由于_____，无法一起继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期间亦无生育子女，经双方同意协议离婚，结束婚姻关系，二人各奔前程，现就自愿离婚一事达成如下协议：一、男女双方自愿离婚，并于____年____月____日至____省____市民政局办理离婚手续。
二、财产的分配：（一）夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_____万元，现值人民币_____万元（包括房内装修内附属设施）。
购房时以男方为主贷人贷款_____万元，现尚剩余贷款本金_____万元。
该房购买时首付_____万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款_____万元，折价款计算公式为：房屋现价_____万元—未还贷款本金_____万元/2。
女方给付男方的折价款_____万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_____万元;第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付男方人民币_____万元;第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付男方人民币_____万元。
房贷离婚协议应该怎么写5篇
房贷离婚协议应该怎么写5篇篇1甲方（男方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（女方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，就共同财产分割、债务处理等问题达成如下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就离婚后的财产分割及债务处理事项进行约定，以明确各自权益，维护双方合法权益。
二、房产分割1. 房产情况：位于_______________（地址）的房产一处，房屋所有权证号：______________，购房合同编号：____________，房屋贷款余额__________元。
2. 房产分割方案：双方协商确定，该房产归甲方所有，甲方负责偿还剩余房贷。
乙方同意放弃该房产所有权。
3. 房产过户：甲方同意在办理离婚手续后XX个月内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。
过户所需费用由甲方承担。
乙方应在过户前协助甲方办理相关手续。
4. 房贷偿还：甲方负责偿还剩余房贷，乙方无需承担还贷责任。
若因乙方原因导致甲方无法按期偿还房贷，乙方应承担相应法律责任。
三、财产分割1. 存款、股票、基金等财产分割：双方共同确认，双方共同财产中的存款、股票、基金等财产，按照比例分割。
具体分割比例及方式详见附件。
2. 其他财产分割：双方共同确认的其他财产，如车辆、家具、家电等，按照实际需要分割。
具体分割方案详见附件。
四、债务处理1. 双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务，如信用卡欠款、借款等，由双方共同承担还款责任。
具体还款责任详见附件。
2. 双方确认，除上述共同债务外，无其他个人债务。
如因一方个人原因产生的债务，由该方自行承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应法律责任。
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有房贷离婚协议书范本
男方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：
_______________，身份证号码：_______________，工作单位：_______________。
女方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：
_______________，身份证号码：_______________，工作单位：_______________。
风险提示：双方信息
信息切记不可填错！这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征，确保离婚协议订立当事人的唯一性。
若是信息有误差，可能导致协议直接无法生效。
双方于_____年____月____日在_____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因__________的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：
一、男方_________与女方_________自愿离婚。
二、子女的抚养
风险提示：抚养费的约定
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