商铺店面租赁合同范本5篇

商铺店面租赁合同范本5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为
______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

3. 乙方需在租赁期开始前支付租赁押金______元人民币。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、商铺的使用和维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

因甲方原
因造成商铺无法使用的，甲方应相应减免租金。

五、合同终止与解除
1. 如乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收
回租赁物：
（1）擅自转租、转让或转借他人使用；
（2）擅自改变租赁物的结构和用途；
（3）欠缴租金超过三个月；
（4）从事违法活动。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。

如
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约
方应向守约方支付违约金______元人民币。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

3. 如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 甲乙双方如需对本合同进行修改或补充，应书面协商一致并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字）
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业位于____________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制
1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。

2. 乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、物业的维修与保养
1. 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物业，如有损坏，乙方应负责修复。

2. 因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担全部修复费用。

六、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

七、合同终止与解除
1. 租赁期限届满且双方未续签合同，本合同自动终止。

2. 乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方擅自改变租赁物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方损坏租赁物业未按时修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

九、其他约定事项
1. 租赁期间，甲方有权对租赁物业进行正常的维护和保养。

2. 乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3. 双方对合同内容均应当严格履行，如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______(选择一次性支付或分期支付)，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与验收
1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。

2. 乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行验收。

如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出，双方协商解决。

五、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常运行。

3. 如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的违约金。

2. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除合同。

2. 如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

4. 合同解除或终止后，乙方应如期归还租赁物，并恢复原状。

八、其他约定事项
1. 双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（地址）。

2. 商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。

2. 乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前______天内支付。

4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺的使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

3. 乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

五、押金
1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应退还押金。

3. 如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证商铺的适租性，提供基本的用水、用电等设施。

3. 甲方应负责商铺的主体结构及其公共部分的维修。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2. 乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

3. 乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁和卫生。

4. 乙方在租赁期内，如需装修或改变商铺结构，应征得甲方同意。

5. 租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、违约责任
1. 如乙方未能按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的行为导致商铺损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

九、合同的解除与终止
1. 租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以解除租赁合同。

2. 如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可以解除租赁合同。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

十、争议解决
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体位于____________________。

2. 租赁物的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，若双方同意续租，应在本合同到期前______个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2. 租金总额为______元人民币，分______期支付。

具体支付时间为每期第______个月的第______日。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金
______元人民币。

四、用途及经营限制
1. 乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于其他用途。

2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

如需装修，应征得甲方同意。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常使用。

3. 甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

2. 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的卫生、整洁和完好。