房屋过户抵债合同7篇

房屋过户抵债合同7篇
篇1
甲方（债权人）：____________
身份证号码：__________________
乙方（债务人）：____________
身份证号码：__________________
鉴于：
一、甲方拥有合法权利的房屋，现乙方因债务原因需向甲方偿还债务。

经双方协商，甲方同意接受乙方以其所拥有的房屋作为抵债。

二、为保证双方的权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就房屋过户抵债事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：____________。

2. 房屋面积：____________平方米。

3. 房屋权属证明文件：____________。

第二条抵债金额及支付方式
1. 抵债金额：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方将房屋过户至甲方名下，视为乙方已经支付相应的债务金额。

第三条房屋过户事宜
1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋过户至甲方名下。

2. 过户过程中产生的税费由乙方承担。

3. 过户完成后，甲方即拥有该房屋的所有权。

第四条保证事项
1. 乙方保证对抵债房屋拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。

2. 乙方保证抵债房屋未设定抵押、租赁等权利限制。

3. 乙方保证抵债房屋不存在其他可能影响甲方权益的情况。

第五条甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行过户手续。

2. 甲方应在乙方完成过户手续后，承担相应的义务。

3. 甲方应遵守国家法律法规，合法使用和管理该房屋。

第六条乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本协议约定，以房屋抵债的方式偿还债务。

2. 乙方应按时履行过户手续，确保甲方的权益。

3. 乙方应保证所提供的信息和文件真实、完整、有效。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得干涉甲方的合法使用和管理。

第七条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行过户手续，应按照抵债金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若乙方存在欺诈行为，导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应退还抵债金额并承担由此产生的损失。

3. 若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项
篇2
甲方（债权人）：____________
身份证号码：__________________
乙方（债务人）：____________
身份证号码：__________________
鉴于：
一、甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成一致。

现因乙方无力偿还借款，双方同意将乙方的房屋过户给甲方以抵偿债务。

二、本合同所涉及的房屋是乙方的合法财产，无任何权利争议和财务纠纷。

甲方同意接受该房屋以抵偿债务，并承担过户后的相关法律责任。

三、为了明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋信息
地址：______________________
产权登记证号：__________________
产权人：______________________
房屋面积：______________________平方米
其他相关附属设施情况：__________（如车位、储藏室等）
二、抵债金额及支付方式
1. 抵债金额：人民币（大写）________________元整。

2. 支付方式：由于乙方无力以现金方式偿还债务，双方同意将本合同涉及的房屋过户给甲方，作为债务清偿的方式。

乙方不再向甲方支付任何现金或其他形式的款项。

三、过户事宜
1. 甲乙双方同意在签订本合同后办理房屋过户手续，并确保手续合法有效。

2. 过户产生的税费及其他费用由甲方承担。

3. 过户完成后，甲方即成为房屋的合法产权人，享有与该房屋相关的所有权益。

乙方不再享有该房屋的所有权。

四、保证条款
1. 乙方保证所抵债的房屋是其合法所有，不存在权属纠纷和其他权利限制。

如因乙方的原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，乙方应承担违约责任。

2. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本合同的合法性和有效性。

如因违反法律法规和政策规定而导致合同无效或产生其他纠纷，双方应承担相应的法律责任。

3. 本合同自签订之日起生效，甲乙双方应共同遵守。

任何一方不得擅自变更或解除本合同。

如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（债权人）：____________ 身份证号：_____________________
乙方（债务人）：____________ 身份证号：_____________________
鉴于甲乙双方因债务问题，经友好协商，甲方同意将名下房屋过户给乙方以抵偿债务。

为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋所有权证号：_____________________。

3. 房屋面积：_____________________平方米。

4. 其他附属设施：_______________________________________。

二、抵债金额及支付方式
1. 抵债金额：甲乙双方确认，本房屋抵债金额为人民币大写
____________元整（小写￥______元）。

此金额用以清偿乙方的债务。

2. 支付方式：甲乙双方同意以房屋过户的方式支付抵债金额。

自本合同签订之日起，甲方将房屋所有权转移至乙方名下，乙方通过过户取得房屋所有权，以此抵销债务。

三、房屋过户相关事宜
1. 甲乙双方应于本合同签订后______日内向房地产管理部门办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 甲方应保证房屋所有权无争议，无其他法律瑕疵，否则由此产生的一切损失由甲方承担。

四、房屋交付及尾款处理
1. 甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 若抵债金额与房屋实际价值存在差额，双方同意按照以下方式处理：_____________________。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续，则应向乙方支付违约金人民币大写______元整（小写￥______元）。

2. 若乙方在房屋过户完成后未按照本合同约定支付尾款，则应向甲方支付违约金人民币大写______元整（小写￥______元）。

六、争议解决
若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________（签字/盖章）日期：______年______月______日
乙方（债务人）：____________（签字/盖章）日期：______年______月______日
篇4
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于：甲方对乙方享有债权；乙方无法按照约定履行还款义务；
甲方同意乙方以房屋过户的方式抵偿债务。

双方根据公平自愿的原则，达成如下协议：
第一条标的物
1. 乙方提供位于____________________（地址）的房产（以下简称“标的房产”）作为抵债物。

房产具体情况如下：面积____________平方米，权属证明编号为____________。

2. 乙方保证对标的房产拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠
纷和第三方的产权要求。

若因乙方的权属问题导致甲方的权益受损，
乙方应赔偿甲方的全部损失。

第二条债务确认与抵债金额
1. 双方确认乙方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方将标的房产过户给甲方，以抵偿全部债务。

如房产价值超
过债务总额，超出部分由甲方支付现金给乙方；如房产价值不足债务
总额，不足部分乙方仍需以现金或其他方式偿还。

第三条房屋过户
1. 乙方应在本合同签订后的______日内办理标的房产的过户手续，将房产过户至甲方名下。

2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

3. 若因乙方原因导致过户失败，乙方应赔偿甲方因此产生的全部
损失。

第四条抵押权与担保
1. 乙方应在本合同签订之日起______日内将标的房产的抵押权注销，确保无第三方对该房产的抵押权或其他限制转让的情况。

2. 乙方应向甲方提供其他形式的担保，以确保甲方的权益不受损害。

担保的范围包括但不限于：因乙方原因导致无法完成过户、因乙
方债务问题导致标的房产被第三方追索等情形。

第五条其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双
方协商解决。

3. 若因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）
乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方双方就债务问题达成以下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

1. 乙方因某种原因欠甲方一定款项，双方同意以房屋过户的方式
实现债务的清偿。

2. 乙方将其所拥有的房屋（以下简称“抵押物”）过户给甲方，以冲抵所欠债务。

3. 双方同意，本合同的签订及履行，旨在实现公平、公正、合法
的抵债行为。

二、房屋过户事项
1. 抵押物详情：房屋坐落地址：____________________，建筑面积：______平方米，产权证号：____________。

2. 双方应于本合同签订后十五日内，共同前往房地产管理部门办
理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费、费用由乙方承担。

三、债务抵销
1. 双方确认，乙方所欠甲方债务总额为人民币______元。

2. 双方同意，房屋过户完成后，甲方冲抵相应债务，剩余债务乙
方应按照甲方要求的时间节点进行偿还。

3. 如房屋价值不足以抵偿全部债务，乙方仍需对剩余债务进行清偿。

四、双方声明与保证
1. 甲方声明与保证：拥有支付乙方所欠款项的能力，并保证抵债房屋的合法性。

2. 乙方声明与保证：所欠甲方债务的真实性与合法性，抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

五、违约责任
1. 若乙方未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，应按债务总额的一定比例向甲方支付违约金。

2. 若甲方违反本合同约定的义务，应承担由此给乙方造成的一切损失。

六、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇6
甲方（债权人）：__________________
身份证号码：_____________________
乙方（债务人）：__________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲乙双方同意通过房屋过户的方式，以物业抵债，以解决债务问题，现双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋过户抵债合同：
第一条合同目的
甲乙双方同意以房屋过户的方式，将乙方所有的房屋过户给甲方，以抵偿乙方所欠甲方的债务。

第二条物业描述
物业地址：_________________________
物业面积：_________________________
产权情况：_________________________
其他重要信息：_____________________
第三条债务情况
乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：
______________________元整）。

双方确认以物业抵债的方式解决债务问题。

第四条房屋过户
1. 乙方同意将物业的产权过户给甲方。

过户完成后，甲方成为物
业的合法所有者。

2. 甲乙双方须按照相关法律法规及政策要求，共同办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律法规的规定承担。

第五条产权保证
1. 乙方保证对抵债物业拥有完全产权，不存在产权纠纷。

2. 乙方承诺在抵债物业过户前，结清物业所有的费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）。

第六条债务清偿
1. 完成房屋过户手续后，乙方所欠甲方的债务视为清偿完毕。

2. 如房屋过户后发生产权纠纷或其他问题，导致甲方无法享受物业权益，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条违约责任
1. 若乙方未能按照合同约定办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方继续履行或解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未能按照合同约定完成款项支付或其他应履行的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债权人）：__________________ （签字）
乙方（债务人）：__________________ （签字）
日期：__________________
篇7
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方之间的债务关系，为明确双方权益，保障交易安全，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房屋过户抵债事宜达成如下协议：
第一条抵债房屋概况
1. 房屋所有权人：乙方。

2. 房屋坐落地址：____________________。

3. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

4. 房屋权属证明文件编号：______。

第二条债务确认
甲乙双方确认，乙方所欠甲方债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

该债务包括但不限于借款、欠款、违约金等。

第三条房屋过户抵债安排
1. 乙方同意将本合同约定之房屋过户至甲方名下，以抵偿所欠债务。

2. 双方同意在签订本合同后的______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 房屋过户所产生的税费由______方承担。

第四条剩余债务处理
1. 除抵债房屋外，乙方仍需向甲方支付剩余债务人民币______元（大写：______元整）。

2. 剩余债务的还款计划为：______。

3. 若乙方未能按照约定偿还剩余债务，应按照未还款金额的
______%向甲方支付违约金。

第五条声明与保证
1. 甲乙双方均声明本合同中所涉及的抵债房屋权属清晰，无争议。

2. 甲乙双方保证在履行本合同过程中，遵守相关法律法规，如实告知对方相关信息。

3. 若因一方违反声明与保证导致本合同无效或产生其他损失，该方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续，应按照债务总额的______%向甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定偿还剩余债务，应按照未还款金额的______%支付违约金。

3. 若因乙方原因导致房屋过户未能完成，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________________（签字）乙方（债务人）：____________________（签字）日期：____________________。