餐饮门面出租合同样本5篇

餐饮门面出租合同样本5篇
篇1
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的餐饮门面，乙方
有意租赁该门面经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮门面出租给乙方，具体面积为____平方米。

乙方承租该门面用于经营餐饮业。

二、租赁期限
本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在合同签订后____日内支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营要求
1. 乙方承诺在租赁期内仅将租赁物用于经营餐饮业。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3. 乙方在经营过程中，应保持良好的环境卫生，确保租赁物的消防安全。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责租赁物的主体结构安全。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮业经营。

2. 乙方应按照合同约定支付租金及滞纳金。

3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生和完好。

4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5. 乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

七、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同约定的义务，甲方有权单方解除合同。

3. 如甲方在租赁期内违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并解除合同。

八、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：____________________________
鉴于甲方同意将其所拥有的餐饮门面出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2. 租赁物业的具体地址为___________________________。

3. 租赁物业的面积为_______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3. 租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元。

4. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制
1. 乙方应将租赁物业用于餐饮经营。

2. 乙方不得在租赁物业内进行违法、违规活动，且不得影响周边环境和邻居的正常生活。

3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，确保消防安全、食品安全等。

五、装修与改造
1. 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在装修和改造过程中，不得破坏租赁物业的结构和安全。

3. 租赁期限届满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非双方另有约定。

六、保证金
1. 乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、遵守经营限制等。

3. 合同履行完毕后，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方违反本合同约定的用途和经营限制，甲方有权要求乙方停止违约行为并支付违约金。

3. 如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、合同解除与终止
1. 合同可因下列情形而解除：双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定且拒不改正；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2. 合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保租赁物业完好无损。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：________________________ 联系电话：
________________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
地址：____________________________ 地址：
____________________________ （以下无正文）
篇3
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方合法拥有并出租以下门面，乙方有意租用该门面从事餐
饮业务，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：
一、基本情况
1. 甲方出租的门面位于______________________，具体面积为
______平方米。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 租金总额为人民币______元整（大写），支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。

二、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的门面符合餐饮经营的条件，包括但不限于水、电、煤气等基础设施的供应。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的资料。

（4）甲方应确保出租门面不存在权属纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和完好。

（3）乙方应按时办理相关证照，守法经营，照章纳税。

（4）乙方不得擅自转租、转让门面。

如需转租、转让，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

三、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

逾期支付超过______日的，甲方有权解除本合同并收回门面。

2. 乙方擅自转租、转让门面的，甲方有权解除本合同并收回门面，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期间损坏门面的设施、设备的，应负责修复或赔偿。

4. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同中的货币单位均为人民币。

6. 本合同自签订之日起生效。

租赁期满或经甲乙双方协商一致终止的，乙方应将门面恢复原状并交还甲方。

交还时应对门面的设施、设备进行检查，如有损坏应照价赔偿。

7. 在租赁期内如遇政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

若政府给予的补偿中包含乙方装修费用等补偿的，该补偿应归乙方所有。

篇4
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面一事达成如下协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮门面出租给乙方使用。

门面的具体范围为____平方米，包含所有配套设施及设备。

二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将门面如期归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

3. 乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、用途及经营限制
1. 乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。

2. 乙方不得擅自改变门面的结构、外观及功能。

3. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

1. 甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

2. 甲方应保证门面的正常运营，除合同约定的情形外，不得无故干扰乙方的经营。

六、乙方责任
1. 乙方应按时足额支付租金。

2. 乙方应合理使用门面，保持门面的清洁、整洁，并承担日常维护和修缮费用。

3. 乙方在租赁期满后，应将门面恢复原状并归还甲方。

4. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得侵犯甲方的权益。

七、合同解除与终止
1. 合同期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

4. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 乙方未按时足额支付租金，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

3. 乙方擅自改变门面的结构、外观及功能，应赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有以下所述之餐饮门面出租权，现同意租给乙方经营餐饮业务，乙方同意接受租赁条件，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。

门面具体面积为______平方米，具体位置及四至界限详见合同附件之平面图。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

租金应在每月的______日前支付至甲方指定账户。

2. 乙方需支付押金______元，签订本合同时一次性支付。

租期届满且无违约情况下，押金全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租门面的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

（3）甲方应提供乙方必要的协助和支持，协助乙方办理相关证照等手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按时足额支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规和当地政策规定。

（3）乙方应合理使用门面，负责门面的日常维护及修缮。

因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

（4）乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押门面。

五、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除合同应当签订书面协议。

2. 乙方在租赁期内，如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

六、违约责任
1. 乙方未按时足额支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的______%。

逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回门面。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押门面，甲方有权收回门面并追究乙方的违约责任。

3. 乙方在租赁期间损坏门面设施或违反当地政策规定，应承担相应的法律责任和违约金。

七、其他约定事项
1. 租赁期内如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

但甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日。