2010二级建筑师精讲班讲义-法律法规经济与施工1

二级注册建筑师建筑法律法规、技术规范、经济与施工部分考试大纲
1. 法律、法规
•了解与工程勘察设计有关的法律、行政法规和部门规章的基本精神；
•熟悉注册建筑师考试、注册、执业、继续教育及注册建筑师权利与义务等方面的规定；
•了解设计业务招标投标、承包发包及签订设计合同等市场行为方面的规定；
•熟悉设计文件编制的原则、依据、程序、质量和深度要求及修改设计文件等方面的规定；
•熟悉执行工程建设标准，特别是强制性标准管理方面的规定；
•了解城市规划管理、房地产开发程序和建设工程监理的有关规定；
•了解对工程建设中各种违法、违纪行为的处罚规定。

2. 技术规范
•熟悉并正确运用一般中小型建筑设计相关的规范、规定与标准，特别是掌握并遵守国家规定的强制性条文，全面保证良好的设计质量。

3. 经济
•了解基本建设费用的组成；
•了解工程项目概、预算内容及编制方法；
•了解一般建筑工程的技术经济指标和土建工程分部、分项单价；
•了解建筑材料的价格信息，能估算一般建筑工程的单方造价；
•掌握建筑面积的计算规则。

4. 施工
•了解砌体工程、混凝土结构工程、防水工程、建筑装饰装修工程、建筑地面工程的施工质量验收规范基本知识。

第一章建筑法律与法规
第一节了解与工程勘察设计有关的法律、行政法规和部门规章的基本精神
一、相关法律、法规及规范概览
法律法规体系是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个呈体系化的有机联系的统一整体。

依照法律渊源，法律依次分为宪法、法律、行政法规、地方性法规等在建设领域与建筑师
有关的法律、法规及部门规章如下。

（一）法律
•中华人民共和国建筑法主席令第91号1997-11-01
•中华人民共和国招标投标法主席令第21号1999-08-30
•中华人民共和国合同法主席令第15号1999-03-15
•中华人民共和国城市房地产管理法主席令第29号1994-07-05 2007-08-30 修订
•中华人民共和国城市规划法主席令第74号2007-10-28
•中华人民共和国环境保护法主席令第22号1989-12-26
（二）行政法规
•中华人民共和国注册建筑师条例实施细则国务院令第167号2008-01-08
•建设工程勘察设计管理条例国务院令第293号2000-09-25
•建设工程质量管理条例国务院令第279号2000-01-30
•城市房屋拆迁管理条例国务院令第305号2001-06-13
•城市绿化条例国务院令第100号1992-06-22
（三）部门规章
•注册建筑师条例实施细则建设部令第52号1996-07-01
•建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第82号2000-10-08
•实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号2000-08-25
•建设工程勘察设计市场管理规定建设部令第65号1999-01-21
•建设工程设计合同（示范文本）GF 2000-0209
•建筑工程设计文件编制深度的规定（2003版）
•建设部关于进一步加强勘察设计质量管理的紧急通知2001-05-25
•建设工程监理范围和规模标准规定建设部令第86号2000-01-17
•建设工程勘察设计资质管理规定建设部令第160号2006-12-30
•建设工程勘察质量管理办法建设部令第163号2007-11-22
•建筑工程施工图设计文件审查暂行办法建设部令第41号2000
•工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号2000-04-07
•住宅内装饰装修管理办法建设部令第110号2002-03-05
•商品房销售管理办法建设部令第88号2001-04-04
二、中华人民共和国建筑法
《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)于1997年11月1日第八届全国人大常委会第
28次会议通过，并自1998年3月1日起施行。

建筑法是建设工程领域的基本法，是建设工程领域内各级法规及部门规章制定和实施的指导精神。

例1:在建设工程领域的基本法是(),它是建设工程领域内各级法规及部门规章制定和实施的指
导精
神。

A.宪法
B.刑法
C.民法
D.建筑法
答案：D
(一)建筑法的基本内容
《建筑法》主要包括建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任等内容。

例2:《建筑法》中不包括下列哪项内容()。

A. 建筑工程监理
B. 建筑安全生产管理
C. 建筑工程质量管理
D. 建筑工程招投标
答案:D
1 .建筑许可
该部分内容包括建筑施工许可和从业资格两方面的内容，对建筑领域各级建筑许可管理、企业资质和从业资格管理相关规定的编制和实施起指导作用。

2. 建筑工程发包与承包
该部分内容规定了建筑市场承发包的基本原则，第十五条规定: 建筑工程的发包单位与承包单位
应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

第十六条规定：建筑工程发包与承包的招标投标活
动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

第十七条规定：发包单位及其工作
人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

3. 建筑工程监理
第三十条规定：国家推行建筑工程监理制度，国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

例3:能够规定实行强制监理的建筑工程范围的是哪一部门()。

A. 国务院
B. 建设部
C. 省建设厅
D. 市建设局
答案:A
例4:现场监理部在工程施工阶段实施对工程的监督管理，其实质是代表谁在进行监督管理（）
A. 质量监督站
B. 监理单位
C. 建设单位
D. 施工单位
答案:C
4. 建筑安全生产管理
该部分内容要求建筑生产全过程要注重安全管理，采取相关措施。

其中第三十七条要求：建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。

第四十四条要求：建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

5. 建筑工程质量管理
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求。

建筑施工企业对
工程的施工质量负责。

第五十四条规定：建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工
企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。

6. 法律责任
该部分对违反建筑法规定的行为所应当承担的责任进行相关描述。

（二）与建筑师直接相关的条文
建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

（第三条）
建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。

勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。

设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

（第
五十六条）
从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范
围内从事建筑活动。

（第十四条）
国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。

（第四条）
建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。

（第五十七条）
例5:下列有关建筑师的一些说法，不正确的是（）。

A. 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动
B. 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准
C. 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责
D. 由于建筑设计单位对设计文件当中所选用的建筑材料、建筑构配件和设备等比较熟悉，因此可优先指定生产厂、供应商。

答案:D。