拍卖竞买须知

竞买须知
根据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》及相关法律法规和行业惯例，特为拍卖活动制定本须知。

本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动各环节均具有相应法律效力。

一、本须知内容请竞买人务必认真阅读，有何疑义请当场向拍卖人咨询澄清，竞买人一旦进入拍卖会场，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款，否则将负相应的法律责任。

二、竞买人须保管好自己的竞买号牌（拍卖会现场认牌不认人），竞买人必须遵守会场秩序，不得干扰、阻碍他人竞买，不得妨碍拍卖师正常操作，更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为，否则将立即取消其竞买资格并依法追究法律责任。

三、公开竞买前，主持人将宣读《竞买须知》，对竞买标的物进行简单介绍。

竞买人应在对标的物有明确认识，完全了解《竞买须知》后开始举牌竞买；应价一经报出，不得撤回。

四、竞买号牌凭有效的保证金支付凭证50万元发放一个。

五、竞买现场加价幅度为10万元/次，或10万元整数倍/次。

加价不限次数，最终以应价最高者为竞得人。

拍卖师有权根据现场情况，临时调整加价幅度。

六、成交确认
1.竞买标的物一经开始竞买，在主持人三次叫价后，如再无人举牌报价，则标的物竞得权归出价最高者所有，该竞买人为竞得人，此后再举牌报价视作无效报价。

2.竞买人出价经拍卖师确认成交的，应当场签署：《成交确认书》、《拍卖笔录》及相关文件，拒不签署的，根据现场录像设备记录情况，不影响拍卖成交结果，相应号牌的竞得人对成交结果承担相应法律责任。

3.竞得人在与委托人签订《买卖合同》，开具相同金额的发票。

4.竞得人不得使用他人姓名签署《成交确认书》和《买卖合同》。

七、违约责任
竞买人必须对自己的竞买行为负责，遵守有关规定。

如有下列情况之一，将视作竞买人违约，其竞买保证金不予退还且违约行为记入其信用记录，并保留追究相关损失的权利。

1.提供虚假报名资料的；
2.竞买人相互串通，造成国有资产流失的；
3.成交后拒不签署《成交确认书》的；
4.不能按时缴纳价款，也不按时缴清价款的；
5.买受人悔拍，保证金不退还需补齐重新拍卖后的差价款。

八、其他事项
本《须知》解释权归委托人和拍卖人；其他未尽事宜，以《拍卖公告》为准。

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