北京房屋买卖合同自行成交版大全8篇

北京房屋买卖合同自行成交版大全8篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（出售人）：[甲方名称]
身份证：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（购买人）：[乙方名称]
身份证：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋自愿购买，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。

2. 房屋产权证号：[产权证号]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋格局、装修及附属设施：[详细描述房屋格局、装修状况及附属设施]。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商确定房屋成交价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]）。

篇2
合同编号：[合同编号]
甲方（买方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方电话]
乙方（卖方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲、乙双方就位于北京市[地址]的房产（以下简称“该房产”）进行自行成交的买卖交易，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本合同。

一、交易背景及标的物概况
甲方自愿购买乙方位于北京市的房产，该房产的详细情况如下：房屋坐落[地址]，建筑面积[面积]，产权年限[产权年限]，以及其他附属设施等。

双方经充分了解和协商，同意以自行成交的方式完成本次房产交易。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房产的成交价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。

2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]项支付方式进行付款。

（1）全款支付；
（2）贷款支付；具体贷款细节双方另行约定。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：乙方应在合同签署后的约定时间内，将房产钥匙及附属设施等交付给甲方。

2. 产权过户：双方应在合理期限内完成产权过户手续，并确保甲方获得该房产的合法产权。

过户产生的税费按照相关法律法规执行。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除合同，甲方需支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金。

3. 若因一方原因导致无法完成产权过户，违约方需承担相应法律责任，并赔偿对方因此产生的损失。

五、其他约定事项
1. 双方应对交易过程中的信息保密，不得泄露给第三方。

2. 甲乙双方在此确认，本合同的签订是基于双方的自愿和真实意思表示。

双方均已充分了解合同内容并自愿遵守。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如需修改本合同，应经双
方书面同意。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

六、法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和
国的法律。

2. 若因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：__________ 日期：______年___月___日
乙方（卖方）签字：__________ 日期：______年___月___日
---页边距适中，字体规范，格式清晰---
七、关于房屋质量及配套设施的约定
1. 乙方保证所售房产的质量符合相关规定，不存在重大安全隐患。

如因房屋质量问题引起的事故，由乙方承担相应法律责任。

2. 房产内附属设施包括________________等，在交易完成后，乙方应将上述设施及其使用说明书等一并交付给甲方。

设施如有损坏或质
量问题，乙方应负责修复或更换。

设施交付后发生的损坏由甲方负责维修。

具体设施清单详见附件一。

篇3
合同编号：[合同编号]
甲方（出售人）：[甲方名称]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买人）：[乙方名称]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方对房屋购买意愿真实，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落地址：[房屋地址]。

（二）房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内建筑面积[套内面积]平方米。

（三）产权状况：该房屋权属清晰，证件齐全，已经取得房产证。

（四）房屋附属设施及室内装饰等一并转让。

第二条交易价格及支付方式
（一）房屋成交价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）。

（二）支付方式：乙方按照以下方式支付房款：
1. 签订本合同时，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。

2. 甲方办理完房屋产权过户手续后三日内，支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]整（￥[剩余金额数字小写]元）。

第三条房屋产权及过户
（一）甲方应确保房屋的合法性，提供真实的产权证明及相关文件。

（二）甲乙双方应在乙方支付完房款后七日内办理房屋产权过户手续。

（三）相关税费由[约定税费的承担方]承担。

第四条房屋交付及设施
（一）甲方应在乙方完成房款支付及产权过户后七日内将房屋交付给乙方。

（二）甲方保证在交付时，房屋状况良好，附属设施及室内装饰等完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

第五条违约责任
（一）如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]整（￥[违约金金额数字小写]元）给乙方。

（二）如乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

第六条其他约定事项
（一）本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。

（二）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

篇4
合同编号：[合同编号]
甲方（出售人）：[甲方名称]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购买人）：[乙方名称]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市[具体地址]，建筑面积[面积]平方米。

（二）房屋权属证明编号为[产权证明编号]。

（三）房屋已具备入住条件，甲方已缴纳相关费用，不存在任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式
（一）双方协商确定房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：
1. 签订本合同当日支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；
2. 在办理房屋权属转移登记前支付人民币[部分房款金额汉字大写]元整；
3. 银行贷款部分按照银行规定操作，贷款额度以银行实际审批为准。

第三条房屋交付及权属转移登记
（一）甲方在收到全额房款后的[具体天数]日内将房屋交付给乙方。

（二）自本合同签订之日起的[具体天数]日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记。

第四条甲方的保证及承诺
（一）甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在房屋出租、查封等限制情况。

（二）甲方承诺在房屋权属转移完成后，协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

第五条乙方的权利与义务
（一）乙方应按照约定支付购房款项。

（二）乙方有权在办理完房屋权属转移登记后，要求甲方配合办理相关配套设施的过户手续。

第六条违约责任及纠纷解决方式
（一）任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
（一）关于房屋配套设施的处理方式：[具体约定]。

（二）双方就本次交易应缴纳的税费承担约定如下：[具体约定]。

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）本合同连同附件共[具体页数]页，一式[具体份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同生效及签字确认
甲乙双方一致同意本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：[甲方亲笔签名] 乙方：[乙方亲笔签名] 签约日期：XXXX年XX月XX 日签约地点：[具体签约地点] 联系电话：[双方联系电话] 备注：双方在签署本合同时请务必仔细阅读合同条款并充分了解相关风险，合同一式两份双方保存好各自的合同文本。

合同编制结
束！。

上述内容代表了甲乙双方的真实意愿且符合国家相关法律法规的规定，本合同的格式和内容具有完整性和美观性。

合同以中文形式提供，格式清晰易读，条款明确无歧义。

由于篇幅限制无法展示全部内容，但实际的合同协议应涵盖更多的细节和法律条款以保障双方的权益和义务。

如需进一步的法律咨询和专业的合同条款审查，请咨询专业的法律专家或律师以确保合同的严谨性和合法性。

篇5
合同编号：[合同编号]
甲方（出售人）：[甲方名称]
身份证：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（购买人）：[乙方名称]
身份证：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、诚实、守信的原则，经友好协商，达成
如下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于北京市[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋权属证明文件：[相关权属证明文件]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2. 支付方式：双方约定采用[支付方式，如一次性付款、按揭贷款等]的方式支付。

3. 付款时间：具体付款时间按照双方另行签订的补充协议执行。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费等）。

3. 交付后，房屋的风险转移至乙方。

第四条产权过户
1. 双方应在房屋交付后[约定时间]内办理产权过户手续。

2. 过户所需费用由[双方协商确定费用承担方]承担。

第五条违约责任
1. 甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。

如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第六条不可抗力
1. 因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务。

第七条合同的变更与解除
1. 双方可协商一致变更或补充合同内容。

2. 合同自签订之日起，除非经双方协商一致，否则不得随意解除。

第八条争议解决方式
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]
日期：[签署日期]
乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]
日期：[签署日期]
篇6
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是位于北京市某地区的房屋合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________。

2. 房屋结构类型：_______________________。

3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为__________，权属明晰无争议。

二、交易条款
1. 成交价格：甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币
__________元整（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：人民币__________元整（大写：__________元整）；
（2）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整）；
（3）贷款：人民币__________元整（大写：__________元整），贷款部分由乙方通过银行办理贷款手续支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 房屋交付：甲方应当在收到全款后的__________日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的__________%。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的双倍。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项
1. 甲方保证该房屋的权属明晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

篇7
合同编号：[合同编号]
甲方（出售人）：[甲方名称]
身份证：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（购买人）：[乙方名称]
身份证：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋自愿购买，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落地址：[房屋地址]。

（二）房屋结构类型：[房屋结构类型]。

（三）房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

（四）房屋附属设施及物品清单等详情见附件。

第二条交易价格及支付方式
（一）房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。

（二）乙方按照以下方式支付房款：
1. 签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。

2. 在房屋过户手续办理完毕之日，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋产权及过户
（一）甲方应确保房屋的合法产权，如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

（二）甲方应在合同签订后XX日内与乙方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

第四条房屋交付
（一）甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起XX日内将房屋钥匙交付给乙方。

（二）交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、物品处于完好状态。

第五条违约责任
（一）如乙方未按照约定时间支付房款，则每日需向甲方支付逾期应付款XX‰的违约金。

（二）如甲方未按照约定时间办理过户或交付房屋，除退还乙方已付房款及利息外，还需支付乙方相当于房价款XX%的违约金。

第六条合同的变更和解除
（一）合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

经协商一致需要变更或解除的，应书面达成协议。

（二）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。

第七条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。

协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇8
合同编号：[合同编号]
甲方（出售人）：[甲方名称]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购买人）：[乙方名称]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落地址：[房屋地址]。

（二）房屋结构：[房屋结构]。

（三）房屋面积：[房屋面积]。

（四）房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

（五）其他附属设施：[附属设施情况]。

第二条交易价格及支付方式
（一）房屋交易总价为人民币大写：[交易总价汉字大写]元整。

（二）支付方式：乙方按照以下方式支付房款：
1. 签订本合同时支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元
整。

2. 房屋过户登记手续办理完成后支付尾款人民币大写：[尾款金额汉字大写]元整。

第三条房屋权属转移登记及税费承担
（一）甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规缴纳各项税费。

（二）甲乙双方应于本合同签订后XX日内共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（三）办理房屋权属转移登记手续过程中产生的所有费用由[甲方或乙方承担]。

第四条房屋交付及附属设施处理
（一）甲方应于本合同签订后XX日内将房屋腾空并交付给乙方。

（二）附属设施的处理：[附属设施处理方案]。

（三）甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收并签署验收文件。

第五条违约责任及赔偿损失
（一）甲乙任何一方未按照本合同约定履行义务的，均视为违约。

违约方需向另一方支付违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]元整。

（二）若因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿另一方因此造成的损失。

第六条合同解除的情形
甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

除此之外，任何一方在合
同履行期限届满前均不得单方解除合同。

若发生不可抗力导致合同无
法继续履行的，双方均可解除合同。

第七条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。

协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则及其他约定事项
（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）[其他约定事项]。

甲方（出售人）：[亲笔签名]
代理人（如有）：[亲笔签名]。