交房现场公示资料

1）交房现场气氛的布置（负责）。

建议多采用空飘，每层楼挂中国结，入户大堂及电梯轿厢张贴“欢迎业主回家”或者“欢迎业主回家，湖北迅算与您共同开启幸福生活”的彩虹门，到运河公园管理处，社区，城管提前沟通
2）交房现场设置（接待区，开发公司手续办理区，开发公司收费区，物业公司签约区，物业公司缴费区，验房等候区，钥匙发放区，解决纠纷区，wc区，现场拍摄全家福区，贴车贴送加油卡区，微信关注分享领小黄人区，微信关注分享扫码打照片区，）
3）交房所印刷的资料，业主手册内容确定（开发公司确定）
4）入伙通知书在4.15日（待定）之前邮寄给业主，并电话确认是否收到。

通过新闻，网络，登报等形式告知交房时间。

分批次交房或者集中交房（待定）。

5）交房时是否需要电瓶车在发展大道路口或者售楼部门口接待，路口是否安排迎宾。

6）水/电/气是否可以开通，具体操作流程是什么（由物业公司接手）。

是否需要提前代收燃气费，燃气卡开户。

零时用电是否代收电费，如果不代收，交房后电费由谁支付，免费使用多久，物业公司需要注意什么？税费，应由物业公司代收，水卡，水费充值系统何时交给物业。

7）交房时，给业主发放的物品有那些？（钥匙，门禁卡，信报箱钥匙，可视电话，燃气报警器等，每人一个文件袋，一个手提包），门禁卡的设置谁负责，门禁卡系统何时交给物业公司。

8）二楼的平台，是否可以使用，销售的时候是否承诺过给业主有使用权，相关证明，具体怎么使用。

9）房屋验收时发现房屋质量问题，承诺的业主维修期是多久，工程部维修对接人是谁？
10）房屋卫生间是否做了闭水试验，验房时卫生间是否有无蓄水。

11）网络是哪家运营商，具体办理流程是怎么样的？
12）房产证何时能够办理，涉及业主转入户口，子女入学等问题，怎么跟业主解释？
13）竣工备案的相关证件，是否需要公示。

14）是否有规划、沙盘不一致的地方，如何解释。

3.半山云庭交房通知书（附件2）
4.业主收楼流程
业主收楼将按照以下程序办理手续
一、开发公司手续办理处（业主先到开发公司办理处，与销售代表对接，办理以下手续）
1、验证
需验清的资料如下：
（1）半山云庭交房通知书
（2）《宜昌市商品房买卖合同》
（3）业主身份证明或代理人身份证明，业主委托书
（4）已支付款项的所有凭证
2、收费
业主需在开发公司收费处按照《收房汇签单》项目缴款项，并获得各项收费之凭证，放款全部付清的业主由“湖北迅算创业园投资有限公司”财务部开具统一发票以上手续办理完毕后，将发给业主《入伙通知书》到物业服务中心接待处办理
房屋验收及交钥匙手续。