宜昌市房屋租赁合同范本

宜昌市房屋租赁合同范本
甲方：（出租人）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租人）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是宜昌市合法拥有房屋产权的房屋所有权人，并愿意将其房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上经协商，达成以下合同：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1 甲方出租的房屋位于宜昌市（具体地址）。

1.2 租赁房屋的面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），装修情况为（具体装修情况）。

1.3 租赁用途：本房屋仅限于乙方居住使用，不得用于其他商业、生产经营等非居住用途。

第二条租赁期限
2.1 本次租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期），共计（具体租赁天数）天，合同期满后不再续租。

2.2 如果乙方在租赁期限到期前确认要续租，应提前（具体天数）通知甲方，并按照双方协商的价格和条件进行续租。

第三条租金和支付方式
3.1 乙方承租本房屋，应按照每月（具体金额）的租金支付给甲方。

3.2 租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账号，支付方式为转账或现金支付，甲方收到乙方的租金后应出具相应的收据给乙方。

3.3 如果乙方在租赁期内逾期付款，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的0.05%作为违约金。

第四条押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（具体金额），作为履行本合同的保证。

4.2 如果乙方在租赁期满后退房，且没有违反本合同的规定，甲方应在（具体天数）内将押金全额退还给乙方。

4.3 如果乙方在租赁期满后退房，但房屋内存在损坏、丢失或违约行为等情况，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用。

第五条房屋维修和保养责任
5.1 在租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由乙方承担，乙方应确保房屋的安全使用、卫生清洁。

5.2 如果房屋发生因乙方过错导致的损坏或故障，乙方应承担修复费用。

5.3 如果房屋发生自然灾害、意外事故等不可抗力事件导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。

第六条合同解除
6.1 本合同期满后自动解除，无需另行通知。

6.2 在租赁期间，如果乙方需要提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付剩余租期的违约金。

6.3 在租赁期间，如果甲方需要提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的赔偿金。

第七条争议解决
7.1 本合同履行和解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关行政部门或人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同以一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自签署之日起生效，至租赁期满解除。

8.3 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方（出租人）签字：年月日
乙方（承租人）签字：年月日。