第二讲 村镇规划的资料工作

• 案例：XX用地适宜性评价
• （2）区域情况包括：
资源条件 村镇农业 周围居民点情况 对外交通联系
要素 内容
矿产资源、 农林牧渔、 地方建筑 材料
种类、储 量、开采 及运输条 件
生产、加工、 储运情况、农 业发展计划， 农村剩余劳动 力的现状及发 展趋势。
周围的集镇、农村 居民点
性质、规模、发展 方向，与本村镇的 距离，两者的相互 关系
• 区域情况
• 区位：鸭一村位于炭步镇中心区的北部，与镇区隔巴江河相望， 与周边的鸭湖村和民主村，都属于花都汽车城二期用地。
• 村庄发展思路： • 依托紧靠炭步镇镇区及汽车城的区位优势，发展城市
配套服务产业：发展为汽车城配套的居住商业产业、 休闲农业 、生态旅游产业 。
• 村庄性质 • 以发展休闲农业、旅游及居住、商业等综合服务配套
环境资料
举例 内容
住宅
医院（卫 道路交通设施，机动车拥 废水、废气、
生所）、 有量、交通量，道路的长 废渣、噪音
政府办公 度、断面、等级、通行能
楼、中小 力，桥梁的位置、结构类
学、商店、 型、载重等；
图书馆、 给排水设施，水源地、水
影剧院
厂水塔位置、容量、管网
居住用地面积、 数量，用 走向、长度，排水体制、 环境污染的危
对规划的现场进行踏勘、调查，按照收集资料 的提纲进行收集。是第一手资料
• 2、收集资料的表格
包括人口、工业企业、中小学幼托、医疗卫生、 商业设施，村镇道路广场、给水工程、排水工程等方 面的调查表格。
• 3、收集资料的步骤
3
2
现场调查
1
召开各种形式
的调查会
拟定调查提纲
第三节 村镇规划的资料整理及其分析
建筑层数、建 地面积， 管网走向、长度，污水处 害程度，包括
筑质量、建筑 建筑面积、 理情况；
污染源、有害
面积、人均建 质量
供电设施，电厂、变电所 物质成分、污筑面积ຫໍສະໝຸດ 的容量、位置；区域调节、染范围
输配电网情况，高压线走
向；
• 与村镇规划的关系：尊重现状，分析村镇现状存在的问题。
案例：鸭一村村庄发展思路
村镇规划
主讲教师 ：张利敏
第二章 村镇规划编制的资料工作
• 第一节 村镇规划的资料内容 需要收集哪些资料？ 为什么要收集这些资料，它们与村镇规划的关系？
• 第二节 村镇规划的资料工作 收集资料的途径、方法和步骤？
• 第三节 资料整理与分析 如何利用收集到的资料？
第一节 村镇规划的资料内容
• 1、自然条件和历史资料
• 1、资料的整理 是资料分析的基础工作，可以采用回归分析、德
尔菲法等将收集到的资料整理成图表、统计表、平衡 表及文字说明等形式。
• 2、资料的综合分析
自然条件资料
社会经济资料
包括地形、地貌、 包括人口、工业 水文、地质等资料，等资料，是村镇
形成和发展的基 础
用于分析用地的适 宜性，为村镇布局 和功能分区提供科 学依据
• （1）自然条件：
地形 地质
水文和水文地质 气象资料
要素 高程
土地承载力及 河湖、地下水 分布、冲沟、 滑坡、沼泽
风向、降水
内容
实测地形 图，了解 地形起伏 特点
坡度、坡向， 用于村镇用地 适宜性评定。
最高、最低和平 均水位，最大、 最小和平均流量， 最大洪水位，历 年的洪水频率等。
历年、全年和夏 季的主导风向、 风向频率、平均 风速；平均降水 总量；气温、相 对湿度和日照等 规划设想。
用于确定村镇的 性质、规模、发 展方向
现状条件资料
包括现有建筑物、构筑 物、道路、工程管线、 防洪设施、土地使用情 况
分析村镇现状存在的问 题，为合理利用和改造 现状村镇提供依据
铁路、公路、周围 河流
站场、码头、线路 的技术等级及运输 能力，现有运输量、 布局对村镇的关系、 存在问题及其规划 设想。
• 与村镇规划的关系：确定村镇的性质、发展方向。
• （3）历史资料：
• 村镇形成及演变的过程，具有历史文化价值的古迹，行政隶属 的变迁，建设过程的经验教训。
• 与村镇规划的关系：有助于确定村镇的性质，做出 有特色的规划方案。
• 2、社会经济资料
人口
经济发展
要素 现状人口总量、人口职业结 产业发展、产业类型、产业结构， 构、年龄结构，人口增长 农业、工业、商业的发展情况
内容 用于确定村镇的发展规模 用于确定村镇的性质。
• 与村镇规划的关系：确定村镇的性质、规模。
• 3、现有建筑物、构筑物与环境资料
居住建筑
公共建筑 工程设施
功能为主导的环境优美、城乡协调的社会主义新农村。
第二节 村镇规划的资料工作
• 1、收集资料的途径和方法
• （1）乡省、市、县有关部门收集 收集有关村镇所在地的区域经济、交通组织、
居民点分布体系方面的资料。 • （2）向当地政府部门有关部门收集
有关村镇建设、工业、商业、文化、教育、卫 生、交通、电力、水利、环保等部门，了解相关现 状和长远发展规划的资料。 • （3）现场调查研究