建筑工程承包合同示范文本5篇

建筑工程承包合同示范文本5篇
篇1
合同编号：XXXXXX
甲方（发包方）：__________
地址：_____________________
联系方式：__________________
乙方（承包方）：__________
地址：_____________________
联系方式：__________________
鉴于甲方需要建设__________工程，经公开招标（或邀请招标）确定乙方为承包方，现双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________工程。

2. 工程地点：_____________________。

3. 工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等。

4. 工程规模：建筑面积约__________平方米。

二、合同工期
1. 工程开工日期：自本合同签订之日起第______天开始。

2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。

如遇不可抗拒的因素，双方协商工期顺延。

三、合同价格及付款方式
1. 工程总价：人民币______元整（大写：______元整）。

具体价格根据工程实际结算。

2. 付款方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装饰装修完成______%，竣工验收合格后支付剩余款项。

具体支付时间和金额按双方约定执行。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应按照国家和地方现行的建筑工程质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工验收由甲方组织，乙方配合。

工程竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。

如工程存在质量问题，乙方应负责整改直至符合验收标准。

五、工程安全及文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全设施完善，保障作业人员安全。

如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2. 乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响。

施工现场临时设施及材料堆放应符合相关规定。

如有违规行为，应承担相应责任。

六、双方权利和义务
篇2
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信合作、公平、公正的原则，就乙方承接甲方的建筑工程达成以下合同协议：
一、工程概况
工程名称：_________________________
工程地点：_________________________
工程内容：_________________________
二、合同总价及付款方式
1. 合同总价：人民币________元整（￥________元）。

2. 付款方式：
（1）甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方工程总价的______%作为预付款。

（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价的
______%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

（4）质量保证金为工程总价的______%，自竣工验收之日起满一年后五个工作日内返还。

三、工期及质量要求
1. 工程开工日期：自收到甲方预付款之日起______天内开工。

2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。

如有特殊情况需顺延工期，应取得甲方书面同意。

3. 工程质量应符合国家相关标准及规范，并通过甲方的验收。

如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

四、承包范围及内容
1. 承包范围：具体见附件《工程承包范围清单》。

2. 承包内容：包括但不限于设计、施工、验收等全过程工作。

如因设计变更等原因导致工程内容调整，双方应另行签订补充协议。

五、材料设备供应及保管责任
1. 工程所需材料设备由乙方负责采购，质量应符合相关标准。

如因乙方采购的材料设备导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

2. 材料设备的保管责任由乙方承担，如因乙方原因造成材料设备的损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、安全施工及文明施工要求
1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。

如因乙方
原因造成环境污染等问题，乙方应承担相应的违约责任。

篇3
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方建筑工程事宜，达成以下协议：
一、工程概况
工程名称：________________
工程地点：________________
工程规模：________________
承包范围：________________（具体范围详见施工图纸及工程量清单）承包方式：________________（如包工包料、包工不包料等）
二、工期要求
开工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
合同工期：总日历天数____天。

具体进度计划见附件。

三、质量与检验标准
本工程质量标准应达到国家质量评定优良等级。

乙方必须严格按
照施工图纸、相关规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

验收标
准按国家现行相关规定执行。

乙方须配合甲方进行工程质量检测，并
提供相关检验资料。

四、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币____元（大写：____元整）。

具体金额根据工程实际结算。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。

具体支付节点为：基础工程完成、主体结构封顶、竣工验收合格及结算审核完成后等阶段。

五、材料设备供应
1. 甲方负责提供主要原材料和设备，确保质量符合国家标准。

乙
方负责采购和保管，费用由乙方承担。

2. 乙方应妥善保管甲方提供的设备及现场材料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

六、安全施工与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

如发生安
全事故，乙方应承担全部责任。

2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。

因乙方原
因导致的环境污染问题，由乙方负责整改并承担相应费用。

七、双方责任与义务
1. 甲方责任：按时支付工程款，提供必要的技术支持和监督。

2. 乙方责任：按照合同约定完成工程施工，确保质量与安全；遵
守相关法律法规和规范，接受甲方的监督与检查。

3. 双方共同责任：确保施工现场安全，共同防范和应对各种风险。

遵守国家法律法规和政策，维护市场秩序。

八、违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程款，应支付逾期违约金。

如逾期
超过一定期限，乙方有权停止施工，并要求甲方承担相应损失。

2. 若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、合同变更与解除
篇4
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等（具体详见附件）。

二、工程承包方式
本工程采用总承包方式，由乙方负责工程设计、采购、施工及竣工验收等全过程。

三、工程期限
1. 工程开工日期：自本合同签订之日起开始。

2. 工程竣工日期：具体日期根据实际情况确定，但不得超过约定工期。

四、合同价款及支付方式
1. 工程总价款：人民币________元（大写：____________________元整）。

具体支付方式和时间如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；
（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；
（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余款项。

2. 乙方在完成每个阶段工程后，需向甲方提交进度报告及验收申请。

甲方收到申请后，应在____个工作日内组织验收。

五、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应按照国家验收标准及本合同约定向甲方提交完整的竣工验收资料。

甲方应在收到验收申请后的约定时间内组织验收。

验收合格后，双方签署竣工验收证书。

3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

修复后仍达不到合同约定标准的，甲方有权扣除相应工程款。

六、安全施工及文明施工要求
1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。

在施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，减少施工对周边环境的影响。

施工期间产生的废弃物、噪音等应符合环保要求。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇5
甲方（发包方）：__________________________
乙方（承包方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保建筑工程的顺利进行，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就本建筑工程承包事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________________
2. 工程地点：__________________________
3. 工程内容：__________________________
4. 工程规模：__________________________
二、工程期限
1. 本工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2. 如有特殊情况需延长工期，应事先取得甲方书面同意。

三、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币（大写）__________________________元整（￥________）。

2. 支付方式：甲方应按以下约定支付工程款项：
（1）工程预付款：合同签订后XX日内支付工程总价款的XX%。

（2）工程进度款：根据工程进度，按阶段验收合格后的工作量支付。

（3）工程竣工款：工程竣工验收合格后XX日内支付至总价款的XX%。

（4）质量保证金：余款作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满一年后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应按照设计文件、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程验收标准按照国家和地方相关建筑工程质量标准执行。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在收到通知后的合理期限内组织验收。

五、安全生产及文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。

2. 乙方应制定文明施工措施，确保施工现场整洁有序。

3. 如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任
1. 若因甲方原因导致工程停工，应赔偿乙方因停工造成的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，应按照延误天数向甲方支付违约金。

3. 若甲方未按合同约定支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金。

七、保修及售后服务
1. 乙方对本工程承担保修责任，保修期限为一年。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2. 保修期满后，乙方应提供有偿维修服务。

具体费用另行商定。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项。