室内外工程做法表
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基础地板防水
（二级防水）
2、钢筋混凝土筏板（为防水混凝土，抗渗等级P6）
3、50厚C20细石混凝土保护层
4、4厚SBS改性沥青防水卷材
5、20厚1：3水泥砂浆找平层
6、100厚C15混凝土
7、素土夯实
地面1
细石混凝土地面
1、50厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子压实抹光
50
地下一层
2、素土夯实
楼梯间
3、12厚1：3水泥砂浆打底扫毛
4、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰）
内墙2
乳胶漆墙面
1、刷乳胶漆
17
门厅、前室、
（用于加气混凝土墙）
2、5厚1：2.5水泥砂浆压实抹光
楼梯间
3、6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆抹平
4、6厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛
5、刷加气混凝土界面处理剂一道
内墙3
3现浇钢筋混凝土底板
楼面1
水泥砂浆楼面
1、30厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光
30
电梯机房
2、水泥浆结合层一遍（内参建筑胶）
水暖管道井
3、钢筋混凝土楼板
楼梯间
楼面2
铺地砖楼面
1、10厚铺地砖楼面，水泥浆擦缝
100
前室
2、20厚1：4干硬性水泥砂浆
3、素水泥浆结合层一道
4、70厚C20细石混凝土
5、现浇钢筋混凝土楼板
内墙涂料墙面
1、（刷）喷内墙涂料
20
地下部分所有房间
（用于混凝土墙）
2、5厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光
电梯机房
3、15厚1：3水泥砂浆打底
管道井
4、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰）
内墙4
内墙涂料墙面
1、（刷）喷内墙涂料
16
地下部分所有房间
（用于加气混凝土墙）
2、5厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光
5、现浇钢筋混凝土屋面板
编号
名称
工程做法
厚度
备注
散水
混凝土散水
1．60厚C15混凝土撒1：1水泥砂浆，随打随抹光
200
所有散水
2．150厚3：7灰土垫层
3．素土夯实向外坡5%
台阶
花岗岩台阶
1．20厚毛面花岗岩面层，稀水泥浆擦缝
260
室外台阶
2．撒素水泥面（洒适量清水）
3．30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，向外坡1%
5、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处20厚
6、95厚酚醛板
7、现浇钢筋混凝土屋面板
屋面2
坡屋面
1、4厚彩色油毡瓦用沥青胶粘剂点粘并用镀锌钉固定
坡屋面
不上人屋面
每片瓦钉4-5个钉子
2、1.5厚水泥聚合物防水涂膜
3、20厚1：3水泥砂浆找平层
4、50厚酚醛板保温层，用聚合物砂浆粘贴，檐口处设L50×4角钢防下滑挡，用胀管固定在屋面板上
17
卧室、客厅、餐厅
（用于加气混凝土墙）
2、6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆抹平扫毛
阳台
（GRC条板墙）
3、6厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛
4、刷加气混凝土界面处理剂一道
内墙8
混合砂浆墙面
1、5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光
（用于混凝土墙）
2、12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛
5．5厚聚合物抗裂砂浆，压入一层耐碱玻纤涂塑网格布
6．酚醛板保温层100厚
7．基层墙体刷界面剂一道，并用聚合物砂浆修补平整
外墙2
涂料外墙面
1．喷外墙涂料
2．5厚1：2．５水泥砂浆抹面
3．5厚抹面胶复合玻纤网
4．酚醛板保温层100厚
5．5厚粘板胶粘剂粘结层
6．5厚1：3水泥砂浆抹面
7．基层墙体刷界面剂一道，并用聚合物砂浆修补平整
3、5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
5、现浇钢筋混凝土底板
顶棚4
水泥砂浆顶棚
1、5厚1：2水泥砂浆
12
卧室、客厅、餐厅
2、7厚1：3水泥砂浆
阳台
3、现浇钢筋混凝土板底面清理干净
顶棚5
吸音矿棉板吊顶
1、12~15厚600×600开槽吸音矿棉装饰板
2、铝合金配套暗龙骨，主龙骨中距900~1000
楼面4
防滑地砖面
1、铺10厚防滑地砖
140
卫生间
2、20厚1：3干硬性水泥砂浆
2、1.5厚合成高分子涂膜防水层
4、C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡加热管上皮厚度≥30
5、沿外墙内侧贴20×50挤塑聚苯板保温层，高与垫层上皮平
6、铺玻璃布基铝箔贴面一层
7、30厚挤塑聚苯板保温层
8、10厚1：3干硬性水泥砂浆
T型龙骨中距600，横撑中距600
屋面1
高聚物改性沥青防水
1、40厚C20细石混凝土刚性防水层，抗渗等级S6
高层平屋面
上人屋面
内配￠6＠150×150钢筋网片
2、干铺无纺聚酯纤维布一层
3、4厚高聚物改性沥青防水卷材一道（玻纤胎）
4、20厚1：3水泥砂浆找平层，内掺聚丙烯或锦纶-6
纤维0.75~0.90kg/m3
编号
名称
工程做法
厚度
备注
防水1
墙身防水
1、2：8灰土，分层夯实
地下室墙身防水
（二级防水）
2、50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层
3、20厚1：3水泥砂浆抹面
4、4厚SBS改性沥青防水卷材
5、20厚1：3水泥砂浆找平层
6、钢筋混凝土外墙（为防水混凝土，抗渗等级P6）
防水2
底板防水
1、基础底板以上做法见地面做法
3、80厚岩棉板
4、板底刷混凝土界面处理剂一道
5、现浇钢筋混凝土楼板
顶棚2
内墙涂料顶棚
1、刷（喷）刷涂料
10
楼梯间，电梯机房
2、5厚1：2.5水泥砂浆抹面
3、5厚1：3水泥砂浆打底
4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
5、现浇钢筋混凝土楼板
顶棚3
乳胶漆顶棚
1、刷乳胶漆
2、5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面
9、钢筋混凝土现浇板
楼面5
铺地砖楼面
1、8-10厚铺地砖地面，干水泥擦缝
40
用于露台
2、撒素水泥面（洒适量清水）
3、30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内参建筑胶）
4、水泥浆一道（内参建筑胶）
5、钢筋混凝土现浇板
编号
名称
工程做法
厚度
备注
内墙1
乳胶漆墙面
1、刷乳胶漆
17
门厅、前室
（用于混凝土墙）
2、5厚1：2.5水泥砂浆压实抹光
2、12厚1：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
高120
（用于砖墙时取消3）
3、刷界面处理剂一道
踢脚3
面砖踢脚
1、10厚面砖，素水泥浆擦缝
30
பைடு நூலகம்门厅、前室
（用于混凝土墙）
2、3~4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴
楼梯间
3、17厚1：3水泥砂浆
高120
4、钢筋混凝土墙或砖墙
编号
名称
工程做法
厚度
备注
踢脚4
面砖踢脚
电梯机房
3、5厚1：1：6水泥石灰膏砂浆扫毛
管道井
4、6厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛、
5、刷加气混凝土界面处理剂一道（用于加气混凝土墙）
内墙5
水泥砂浆墙面
1、面层予留，用户自理
10
卫生间、厨房
（用于混凝土墙）
2、1.5厚聚氨酯防水涂料防水层
3、10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
4、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰）
楼面3
低温辐射采暖楼面
1、予留30厚面层做法（详住户二次装修）
120
厨房、客厅
2、C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥30
卧室、餐厅
3、沿外墙内侧贴20×50挤塑聚苯板保温层，高与垫层上皮平
阳台
4、铺玻璃布基铝箔贴面一层
5、30厚挤塑聚苯板保温层
6、10厚1：3干硬性水泥砂浆
7、钢筋混凝土现浇板
4．刷素水泥浆一道
5．60厚C15混凝土
6．150厚3：7灰土垫层
7．素土夯实
油漆1
金属面油漆
1．调漆二度2.刮腻子3.防锈漆一度
油漆2
木材面油漆
1．调漆二度2.底油一度3.满刮腻子
外墙壁
面砖外墙面
1.1:1水泥(细砂)勾缝
2.粘贴6-8砖
3.3-5厚聚合物水泥砂浆粘结层
4.5厚1:2.5水泥砂浆抹平
4干硬性水泥砂浆3素水泥浆结合层一道470厚c20细石混凝土5现浇钢筋混凝土楼板楼面3低温辐射采暖楼1予留30厚面层做法详住户二次装120厨房客厅2c15细石混凝土垫层随打随抹平加热管上皮厚度30卧室餐厅3沿外墙内侧贴2050挤塑聚苯板保温层高与垫层上皮平阳台4铺玻璃布基铝箔贴面一层530厚挤塑聚苯板保温层610厚1
3、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰）
踢脚1
水泥踢脚
1、6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光
18
随楼地面
（用于加气混凝土墙）
2、6厚1：1：6泥石灰膏砂浆扫毛
高120
3、6厚2：1：8水泥石灰膏砂浆打底
4、刷加气混凝土界面处理剂一道
踢脚2
水泥踢脚
1、8厚1：2.5水泥砂浆压实抹光
20
地下室房间
（用于混凝土墙）
1、10厚面砖，素水泥浆擦缝
30
门厅、前室
（用于加气混凝土墙）
2、3~4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴、
楼梯间
3、17厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰
4、刷建筑胶水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：4
高120
5、加气混凝土砌块墙
顶棚1
保温顶棚
1、刷（喷）白色涂料
86
地下室顶棚
2、6厚EC聚合物砂浆保护层（内加玻纤布）
内墙6
水泥砂浆墙面
1、面层予留，用户自理1、
15
卫生间、厨房
（用于加气混凝土墙）
（GRC条板墙）
2、1.5厚聚氨酯防水涂料防水层
3、6厚1：0.5：2水泥石灰膏砂浆压实抹光
4、8厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
5、刷加气混凝土界面处理剂一道
内墙7
混合砂浆墙面
1、5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光
（二级防水）
2、钢筋混凝土筏板（为防水混凝土，抗渗等级P6）
3、50厚C20细石混凝土保护层
4、4厚SBS改性沥青防水卷材
5、20厚1：3水泥砂浆找平层
6、100厚C15混凝土
7、素土夯实
地面1
细石混凝土地面
1、50厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子压实抹光
50
地下一层
2、素土夯实
楼梯间
3、12厚1：3水泥砂浆打底扫毛
4、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰）
内墙2
乳胶漆墙面
1、刷乳胶漆
17
门厅、前室、
（用于加气混凝土墙）
2、5厚1：2.5水泥砂浆压实抹光
楼梯间
3、6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆抹平
4、6厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛
5、刷加气混凝土界面处理剂一道
内墙3
3现浇钢筋混凝土底板
楼面1
水泥砂浆楼面
1、30厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光
30
电梯机房
2、水泥浆结合层一遍（内参建筑胶）
水暖管道井
3、钢筋混凝土楼板
楼梯间
楼面2
铺地砖楼面
1、10厚铺地砖楼面，水泥浆擦缝
100
前室
2、20厚1：4干硬性水泥砂浆
3、素水泥浆结合层一道
4、70厚C20细石混凝土
5、现浇钢筋混凝土楼板
内墙涂料墙面
1、（刷）喷内墙涂料
20
地下部分所有房间
（用于混凝土墙）
2、5厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光
电梯机房
3、15厚1：3水泥砂浆打底
管道井
4、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰）
内墙4
内墙涂料墙面
1、（刷）喷内墙涂料
16
地下部分所有房间
（用于加气混凝土墙）
2、5厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光
5、现浇钢筋混凝土屋面板
编号
名称
工程做法
厚度
备注
散水
混凝土散水
1．60厚C15混凝土撒1：1水泥砂浆，随打随抹光
200
所有散水
2．150厚3：7灰土垫层
3．素土夯实向外坡5%
台阶
花岗岩台阶
1．20厚毛面花岗岩面层，稀水泥浆擦缝
260
室外台阶
2．撒素水泥面（洒适量清水）
3．30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，向外坡1%
5、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处20厚
6、95厚酚醛板
7、现浇钢筋混凝土屋面板
屋面2
坡屋面
1、4厚彩色油毡瓦用沥青胶粘剂点粘并用镀锌钉固定
坡屋面
不上人屋面
每片瓦钉4-5个钉子
2、1.5厚水泥聚合物防水涂膜
3、20厚1：3水泥砂浆找平层
4、50厚酚醛板保温层，用聚合物砂浆粘贴，檐口处设L50×4角钢防下滑挡，用胀管固定在屋面板上
17
卧室、客厅、餐厅
（用于加气混凝土墙）
2、6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆抹平扫毛
阳台
（GRC条板墙）
3、6厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛
4、刷加气混凝土界面处理剂一道
内墙8
混合砂浆墙面
1、5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光
（用于混凝土墙）
2、12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛
5．5厚聚合物抗裂砂浆，压入一层耐碱玻纤涂塑网格布
6．酚醛板保温层100厚
7．基层墙体刷界面剂一道，并用聚合物砂浆修补平整
外墙2
涂料外墙面
1．喷外墙涂料
2．5厚1：2．５水泥砂浆抹面
3．5厚抹面胶复合玻纤网
4．酚醛板保温层100厚
5．5厚粘板胶粘剂粘结层
6．5厚1：3水泥砂浆抹面
7．基层墙体刷界面剂一道，并用聚合物砂浆修补平整
3、5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
5、现浇钢筋混凝土底板
顶棚4
水泥砂浆顶棚
1、5厚1：2水泥砂浆
12
卧室、客厅、餐厅
2、7厚1：3水泥砂浆
阳台
3、现浇钢筋混凝土板底面清理干净
顶棚5
吸音矿棉板吊顶
1、12~15厚600×600开槽吸音矿棉装饰板
2、铝合金配套暗龙骨，主龙骨中距900~1000
楼面4
防滑地砖面
1、铺10厚防滑地砖
140
卫生间
2、20厚1：3干硬性水泥砂浆
2、1.5厚合成高分子涂膜防水层
4、C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡加热管上皮厚度≥30
5、沿外墙内侧贴20×50挤塑聚苯板保温层，高与垫层上皮平
6、铺玻璃布基铝箔贴面一层
7、30厚挤塑聚苯板保温层
8、10厚1：3干硬性水泥砂浆
T型龙骨中距600，横撑中距600
屋面1
高聚物改性沥青防水
1、40厚C20细石混凝土刚性防水层，抗渗等级S6
高层平屋面
上人屋面
内配￠6＠150×150钢筋网片
2、干铺无纺聚酯纤维布一层
3、4厚高聚物改性沥青防水卷材一道（玻纤胎）
4、20厚1：3水泥砂浆找平层，内掺聚丙烯或锦纶-6
纤维0.75~0.90kg/m3
编号
名称
工程做法
厚度
备注
防水1
墙身防水
1、2：8灰土，分层夯实
地下室墙身防水
（二级防水）
2、50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层
3、20厚1：3水泥砂浆抹面
4、4厚SBS改性沥青防水卷材
5、20厚1：3水泥砂浆找平层
6、钢筋混凝土外墙（为防水混凝土，抗渗等级P6）
防水2
底板防水
1、基础底板以上做法见地面做法
3、80厚岩棉板
4、板底刷混凝土界面处理剂一道
5、现浇钢筋混凝土楼板
顶棚2
内墙涂料顶棚
1、刷（喷）刷涂料
10
楼梯间，电梯机房
2、5厚1：2.5水泥砂浆抹面
3、5厚1：3水泥砂浆打底
4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
5、现浇钢筋混凝土楼板
顶棚3
乳胶漆顶棚
1、刷乳胶漆
2、5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面
9、钢筋混凝土现浇板
楼面5
铺地砖楼面
1、8-10厚铺地砖地面，干水泥擦缝
40
用于露台
2、撒素水泥面（洒适量清水）
3、30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内参建筑胶）
4、水泥浆一道（内参建筑胶）
5、钢筋混凝土现浇板
编号
名称
工程做法
厚度
备注
内墙1
乳胶漆墙面
1、刷乳胶漆
17
门厅、前室
（用于混凝土墙）
2、5厚1：2.5水泥砂浆压实抹光
2、12厚1：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
高120
（用于砖墙时取消3）
3、刷界面处理剂一道
踢脚3
面砖踢脚
1、10厚面砖，素水泥浆擦缝
30
பைடு நூலகம்门厅、前室
（用于混凝土墙）
2、3~4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴
楼梯间
3、17厚1：3水泥砂浆
高120
4、钢筋混凝土墙或砖墙
编号
名称
工程做法
厚度
备注
踢脚4
面砖踢脚
电梯机房
3、5厚1：1：6水泥石灰膏砂浆扫毛
管道井
4、6厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛、
5、刷加气混凝土界面处理剂一道（用于加气混凝土墙）
内墙5
水泥砂浆墙面
1、面层予留，用户自理
10
卫生间、厨房
（用于混凝土墙）
2、1.5厚聚氨酯防水涂料防水层
3、10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
4、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰）
楼面3
低温辐射采暖楼面
1、予留30厚面层做法（详住户二次装修）
120
厨房、客厅
2、C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥30
卧室、餐厅
3、沿外墙内侧贴20×50挤塑聚苯板保温层，高与垫层上皮平
阳台
4、铺玻璃布基铝箔贴面一层
5、30厚挤塑聚苯板保温层
6、10厚1：3干硬性水泥砂浆
7、钢筋混凝土现浇板
4．刷素水泥浆一道
5．60厚C15混凝土
6．150厚3：7灰土垫层
7．素土夯实
油漆1
金属面油漆
1．调漆二度2.刮腻子3.防锈漆一度
油漆2
木材面油漆
1．调漆二度2.底油一度3.满刮腻子
外墙壁
面砖外墙面
1.1:1水泥(细砂)勾缝
2.粘贴6-8砖
3.3-5厚聚合物水泥砂浆粘结层
4.5厚1:2.5水泥砂浆抹平
4干硬性水泥砂浆3素水泥浆结合层一道470厚c20细石混凝土5现浇钢筋混凝土楼板楼面3低温辐射采暖楼1予留30厚面层做法详住户二次装120厨房客厅2c15细石混凝土垫层随打随抹平加热管上皮厚度30卧室餐厅3沿外墙内侧贴2050挤塑聚苯板保温层高与垫层上皮平阳台4铺玻璃布基铝箔贴面一层530厚挤塑聚苯板保温层610厚1
3、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰）
踢脚1
水泥踢脚
1、6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光
18
随楼地面
（用于加气混凝土墙）
2、6厚1：1：6泥石灰膏砂浆扫毛
高120
3、6厚2：1：8水泥石灰膏砂浆打底
4、刷加气混凝土界面处理剂一道
踢脚2
水泥踢脚
1、8厚1：2.5水泥砂浆压实抹光
20
地下室房间
（用于混凝土墙）
1、10厚面砖，素水泥浆擦缝
30
门厅、前室
（用于加气混凝土墙）
2、3~4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴、
楼梯间
3、17厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰
4、刷建筑胶水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：4
高120
5、加气混凝土砌块墙
顶棚1
保温顶棚
1、刷（喷）白色涂料
86
地下室顶棚
2、6厚EC聚合物砂浆保护层（内加玻纤布）
内墙6
水泥砂浆墙面
1、面层予留，用户自理1、
15
卫生间、厨房
（用于加气混凝土墙）
（GRC条板墙）
2、1.5厚聚氨酯防水涂料防水层
3、6厚1：0.5：2水泥石灰膏砂浆压实抹光
4、8厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
5、刷加气混凝土界面处理剂一道
内墙7
混合砂浆墙面
1、5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光