12月(内部月报)
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（3）本月进入面层、墙面及吊顶施工。强调工序隐检程序，未经隐检不能进行下道工序，使质量在控制中。
（4）做工序样板经设计、甲方、监理同意后再大面施工，用样板引路。
（5）坚持每周五对现场进行一次联合检查，确保施工安全。并要求每天安全员进行巡视。
2本月现场监理人员动态：
陈淑芳刘文义多峰周士满王秀成
3重大危险源预控申报：
四标段0万元
2工程款支付情况分析及本月采取的措施及效果
甲方按施工实际情况，向施工方及时支付了工程款，施工方应做到专款专用，保证本工程款项用于本工程。
7
合同其它事项的
处理情况
1
工
程
变
更
一标段：
序号
变更洽商
编号
变更洽商
部位
变更洽商
内容
一
工程洽商
1
建筑装饰装修03-C2-052
各标段
增加灯槽底部石膏板
2
装饰装修
（4）要求各标段交叉作业要相互配合，对已完工序进行成品保护；
2本期采取的工程质量措施及效果
（1）本月发生监理通知1份，工作联系单4份，共含9条内容；
（2）组织石材干挂和墙、地砖施工，注意成品保护；
（3）要求严格工序交底，要求技术管理人员对例会上确定的做法及时传达给施工人员，技术人员要到现场指导施工；
建筑装饰装修03-C2-021
4-5层
食梯洞口上调
8
建筑装饰装修03-C2-022
4-5层
混凝土顶棚需做处理
二
设计变更
7
合同其它事项的
处理情况
1
工
程
变
更
三标段：
序号
变更洽商
编号
变更洽商
部位
变更洽商
内容
一
洽商
1
建筑装饰装修03-C2-052
各标段
增加灯槽底部石膏板
二
设计变更
四标段：
序号
变更洽商
编号
变更洽商
部位
变更洽商
内容
一
工程洽商
1
建筑装饰装修03-C2-052
各标段
增加灯槽底部石膏板
二
设计变更
1
室内012-4
18层
A04/A05乳胶漆墙面改为瓷砖墙面
2
室内012-3
17层
西餐厅调整
3
室内012-2
17、18层
17南侧走廊南面木挂板取消
18层南侧走廊天花东侧把灯槽向东延伸到头
4
室内012-1
15、16、20层
（3）由于各专业交叉较多，要加强成品保护的管理。
（4）适时做样板间（材料现场具备条件），用样板引路，确保工程质量。加强质量管理提高细节控制。
（5）天气渐凉，要求各标对施工洞口进行有效的围挡；
（6）监理工程师保证现场验收需要不缺岗。
对现场吸烟和临电使用情况，督促总包单位对各标段管理和施工人员加强监督检查，防止火灾等人为的风险发生。
4下月监理工作的重点（计划/打算）：
（1）依据经审批的月进度计划，对工程进度进行控制，贯彻质量促进度，质量保进度原则，多采集信息，发现偏差及时提出建议督促施工单位采取措施进行纠偏。
（2）监理加强对现场巡视，发现问题要求及时整改，做到事前控制避免既成事实。并进行隐检及验收。
公共卫生间石材改为瓷砖
电气09
各标段
开水间内配电箱调整
2
工程延期
3
费用索赔
8
本月监理工作小结
1对本月进度、质量、安全等方面情况的综合评价：
（1）要求各标段按照总工期进行重新排工序，对实际进度要重视。尽快组织劳动力抢进度，尤其二标段收到了较好的效果。
（2）督促甲供材及时进场，协调消防施工进度取得了一定效益。
各标段
增加灯槽底部石膏板
2
建筑装饰装修03-C2-017
七层
核心筒南侧吊顶标高降低
3
建筑装饰装修03-C2-012
五层
后厨防水施工
4
建筑装饰装修03-C2-019
四、五层
铝锤片吊顶改为格栅吊顶
5
建筑装饰装修03-C2-018
4-9层
电梯厅采用松下电动门
6
建筑装饰装修03-C2-024
五层
窗帘盒做法
7
（4）各专业监理工程师积极配合施工单位，采取巡检巡视、在日常巡视和检查中发现质量问题随时用口头、书面通知施工单位整改，并现场监督整改。
（5）要求材料积极组织进场，不要影响工期；
6
工程计量与工程款支付
1工程量审核情况、工程款审批情况及月支付情况
总包30万元
一标段0万元
二标段0万元
三标段23.02万元楼梯间29.98万元
滞后
2对进度完成情况及采取措施效果的分析
按照计划进度滞后；原因
1、现场因装修节点图纸不清设计确认不及时。
2、甲供材供应不及时。
3、交叉作业总包协调不好。
5
工程质量
1本期工程质量情况分析
（1）施工质量在控制中
（2）对以检测合格的材料大批进场是必须与检测样品相同；
（3）施工中要求对节点不清的积极与设计沟通，避免返工；
03-C2-048
一层
后厨（B07）用房南侧隔墙增加配电箱墙体加厚
3
装饰装修
03-C2-047
一层
大堂水幕墙水池外台阶做法
4
装饰装修
03-C2-049
一层
大堂核心筒东西两侧走廊及南侧走廊干挂石钢架拆改
二
设计变更
二标段：
序号
变更洽商
编号
变更洽商
部位
变更洽商
内容
一
工程洽商
1
建筑装饰装修03-C2-052
序号工程洽商建筑装饰装修03c2052装饰装修03c2048装饰装修03c2047装饰装修03c2049设计变更一层各标段七层一层后厨b07用房南侧隔墙增加配电箱墙体加厚大堂水幕墙水池外台阶做法大堂核心筒东西两侧走廊及南侧走廊干挂石钢架拆改变更洽商心筒南侧吊顶标高降低后厨防水施工铝锤片吊顶改为格栅吊顶电梯厅采用松下电动门窗帘盒做法食梯洞口上调混凝土顶棚需做处理设计变更变更洽商增加灯槽底部石膏板二标段
（三标段）：
中国航空港建设总包
（四标段）：
广东省装饰总公司
建设单位
中国石化北京石油分公司
2
本月工程形象进度及施工单位人员动态
见12月份月报
3
工程安全
1、公司关于安全检查的五页纸落实情况
9月份对公司下发的五页纸已经落实
2、安全五页纸未落实或未完全落实项目采取措施效果分析
本月已落实
4
工程进度
1本期实际完成情况与计划进度比较
编号：008
中石化北京石油分公司办公楼精装修工程
公司内部监理月报
第8期
2010年12月1日～2010年12月31日
总监理工程师陈淑芳
1ห้องสมุดไป่ตู้
工程概况
工程名称
中石化办公楼内部装饰装修工程
勘察单位
中航勘察设计研究院
设计单位
北京建筑设计研究院
施工单位
（总包、一标段）：
中集建设集团有限公司
（二标段）：
北京诚通新新建设有限公司
（4）做工序样板经设计、甲方、监理同意后再大面施工，用样板引路。
（5）坚持每周五对现场进行一次联合检查，确保施工安全。并要求每天安全员进行巡视。
2本月现场监理人员动态：
陈淑芳刘文义多峰周士满王秀成
3重大危险源预控申报：
四标段0万元
2工程款支付情况分析及本月采取的措施及效果
甲方按施工实际情况，向施工方及时支付了工程款，施工方应做到专款专用，保证本工程款项用于本工程。
7
合同其它事项的
处理情况
1
工
程
变
更
一标段：
序号
变更洽商
编号
变更洽商
部位
变更洽商
内容
一
工程洽商
1
建筑装饰装修03-C2-052
各标段
增加灯槽底部石膏板
2
装饰装修
（4）要求各标段交叉作业要相互配合，对已完工序进行成品保护；
2本期采取的工程质量措施及效果
（1）本月发生监理通知1份，工作联系单4份，共含9条内容；
（2）组织石材干挂和墙、地砖施工，注意成品保护；
（3）要求严格工序交底，要求技术管理人员对例会上确定的做法及时传达给施工人员，技术人员要到现场指导施工；
建筑装饰装修03-C2-021
4-5层
食梯洞口上调
8
建筑装饰装修03-C2-022
4-5层
混凝土顶棚需做处理
二
设计变更
7
合同其它事项的
处理情况
1
工
程
变
更
三标段：
序号
变更洽商
编号
变更洽商
部位
变更洽商
内容
一
洽商
1
建筑装饰装修03-C2-052
各标段
增加灯槽底部石膏板
二
设计变更
四标段：
序号
变更洽商
编号
变更洽商
部位
变更洽商
内容
一
工程洽商
1
建筑装饰装修03-C2-052
各标段
增加灯槽底部石膏板
二
设计变更
1
室内012-4
18层
A04/A05乳胶漆墙面改为瓷砖墙面
2
室内012-3
17层
西餐厅调整
3
室内012-2
17、18层
17南侧走廊南面木挂板取消
18层南侧走廊天花东侧把灯槽向东延伸到头
4
室内012-1
15、16、20层
（3）由于各专业交叉较多，要加强成品保护的管理。
（4）适时做样板间（材料现场具备条件），用样板引路，确保工程质量。加强质量管理提高细节控制。
（5）天气渐凉，要求各标对施工洞口进行有效的围挡；
（6）监理工程师保证现场验收需要不缺岗。
对现场吸烟和临电使用情况，督促总包单位对各标段管理和施工人员加强监督检查，防止火灾等人为的风险发生。
4下月监理工作的重点（计划/打算）：
（1）依据经审批的月进度计划，对工程进度进行控制，贯彻质量促进度，质量保进度原则，多采集信息，发现偏差及时提出建议督促施工单位采取措施进行纠偏。
（2）监理加强对现场巡视，发现问题要求及时整改，做到事前控制避免既成事实。并进行隐检及验收。
公共卫生间石材改为瓷砖
电气09
各标段
开水间内配电箱调整
2
工程延期
3
费用索赔
8
本月监理工作小结
1对本月进度、质量、安全等方面情况的综合评价：
（1）要求各标段按照总工期进行重新排工序，对实际进度要重视。尽快组织劳动力抢进度，尤其二标段收到了较好的效果。
（2）督促甲供材及时进场，协调消防施工进度取得了一定效益。
各标段
增加灯槽底部石膏板
2
建筑装饰装修03-C2-017
七层
核心筒南侧吊顶标高降低
3
建筑装饰装修03-C2-012
五层
后厨防水施工
4
建筑装饰装修03-C2-019
四、五层
铝锤片吊顶改为格栅吊顶
5
建筑装饰装修03-C2-018
4-9层
电梯厅采用松下电动门
6
建筑装饰装修03-C2-024
五层
窗帘盒做法
7
（4）各专业监理工程师积极配合施工单位，采取巡检巡视、在日常巡视和检查中发现质量问题随时用口头、书面通知施工单位整改，并现场监督整改。
（5）要求材料积极组织进场，不要影响工期；
6
工程计量与工程款支付
1工程量审核情况、工程款审批情况及月支付情况
总包30万元
一标段0万元
二标段0万元
三标段23.02万元楼梯间29.98万元
滞后
2对进度完成情况及采取措施效果的分析
按照计划进度滞后；原因
1、现场因装修节点图纸不清设计确认不及时。
2、甲供材供应不及时。
3、交叉作业总包协调不好。
5
工程质量
1本期工程质量情况分析
（1）施工质量在控制中
（2）对以检测合格的材料大批进场是必须与检测样品相同；
（3）施工中要求对节点不清的积极与设计沟通，避免返工；
03-C2-048
一层
后厨（B07）用房南侧隔墙增加配电箱墙体加厚
3
装饰装修
03-C2-047
一层
大堂水幕墙水池外台阶做法
4
装饰装修
03-C2-049
一层
大堂核心筒东西两侧走廊及南侧走廊干挂石钢架拆改
二
设计变更
二标段：
序号
变更洽商
编号
变更洽商
部位
变更洽商
内容
一
工程洽商
1
建筑装饰装修03-C2-052
序号工程洽商建筑装饰装修03c2052装饰装修03c2048装饰装修03c2047装饰装修03c2049设计变更一层各标段七层一层后厨b07用房南侧隔墙增加配电箱墙体加厚大堂水幕墙水池外台阶做法大堂核心筒东西两侧走廊及南侧走廊干挂石钢架拆改变更洽商心筒南侧吊顶标高降低后厨防水施工铝锤片吊顶改为格栅吊顶电梯厅采用松下电动门窗帘盒做法食梯洞口上调混凝土顶棚需做处理设计变更变更洽商增加灯槽底部石膏板二标段
（三标段）：
中国航空港建设总包
（四标段）：
广东省装饰总公司
建设单位
中国石化北京石油分公司
2
本月工程形象进度及施工单位人员动态
见12月份月报
3
工程安全
1、公司关于安全检查的五页纸落实情况
9月份对公司下发的五页纸已经落实
2、安全五页纸未落实或未完全落实项目采取措施效果分析
本月已落实
4
工程进度
1本期实际完成情况与计划进度比较
编号：008
中石化北京石油分公司办公楼精装修工程
公司内部监理月报
第8期
2010年12月1日～2010年12月31日
总监理工程师陈淑芳
1ห้องสมุดไป่ตู้
工程概况
工程名称
中石化办公楼内部装饰装修工程
勘察单位
中航勘察设计研究院
设计单位
北京建筑设计研究院
施工单位
（总包、一标段）：
中集建设集团有限公司
（二标段）：
北京诚通新新建设有限公司