小产权房屋购买合同范文7篇

小产权房屋购买合同范文7篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所卖房屋位于__________市_______区_________路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，使用性质为_______。

乙方已经充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币_______元整（大写：_________元整）；
（2）在交易过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币_______元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完房款后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关入住手续，保证乙方顺利入住。

四、相关事宜
1. 甲方应保证该房屋的权属清晰，无争议。

若因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记，应由甲方承担全部责任。

2. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按照国家规定执行。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照总房款的___%向乙方支付违约金。

若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应退还乙方已支
付的房款，并支付相应的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项：__________________________（注：此处可以填写其他需要约定的内容）
篇2
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行房屋的出售交易；乙方自愿购买该小产权房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________
2. 房屋面积：___________________平方米
3. 房屋结构：___________________结构，共______层，所在楼层为______层。

4. 附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等线路及管道。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定小产权房交易价格为人民币______元整（¥______元）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方；余款在房屋过户及交房时一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到乙方全额购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部法律责任。

3. 甲方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

3. 任何一方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条其他约定事项
篇3
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一处小产权房屋，并有意出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的处分权。

第二条交易条款
1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方在签订合同后______日内支付定金人民币
________元（大写：_________________________元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

4. 过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合提供相关材料。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋内的家具、电器等附属设施一并随房屋交付。

3. 双方共同确认房屋交付时的现状。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金；若乙方违约不买，则定金归甲方所有。

2. 若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金；若乙方未能按期支付房款，则需向甲方支付违约金。

3. 双方需共同遵守国家法律法规，如因一方违规导致合同无法履行，需承担相应法律责任。

第五条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：___________________（签字）
乙方（购买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇4
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方为某小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能提供相关证明文件。

二、交易条款
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币________元整。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币
________元整，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律规定各自承担相应税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

三、甲方责任
1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲方负责提供办理房屋过户所需的相关证明文件。

3. 甲方在房屋交付前，应确保房屋内的水、电、气等设施完好。

四、乙方责任
1. 乙方应按约定时间支付房屋款项。

2. 乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 乙方负责办理房屋过户后的相关事宜。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，视为违约，需支付乙
方违约金人民币________元整。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
日期：___________________
篇5
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，且已清楚了解该房屋的所有权状况和相关法律法规，乙方自愿购买该小产权房。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售小产权房的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属：甲方确认该房屋归其所有，并承诺其有权出售该房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币_______元（大写：__________________）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元（大写：__________________）给甲方。

剩余房款人民币_______元（大写：__________________）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付
1. 甲方在收到乙方全款后_______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

四、甲乙双方的责任与义务
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应支付违约金。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋交
易手续。

五、违约责任
1. 甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲
方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金人民币_______元（大写：__________________）。

2. 乙方如违反本合同的约定，未按时支付房款，则应按日向甲方
支付违约金人民币_______元（大写：__________________）。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________
篇6
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权处分该房产；乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就小产权房屋的购买事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址请根据实际情况填写。

2. 房屋面积：请具体描述房屋的建筑面积和使用面积，以及房屋的户型、结构和配套设施等信息。

如实际面积有差异，处理方式为：请双方协商调整购房价格或解除合同。

3. 房屋权属：甲方承诺该房屋为小产权房，权属清晰，无争议。

如因此产生纠纷，甲方承担全部责任。

二、交易条款
篇7
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的使用权、管理权和处分权，并且该房屋为合法的农村集体土地上建造的小产权房；乙方有意购买甲方所持有的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋结构：具体结构类型（如砖混结构等）。

4. 附属设施：详细列出房屋内的家具、设备、装修等附属设施。

二、交易条款
1. 房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）交付房屋之日支付剩余款项人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取购房款；
（2）甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷；
（3）甲方应在交付房屋前确保房屋的安全性和适用性；
（4）甲方应积极协助乙方办理相关手续。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照约定支付购房款；
（2）乙方享有房屋的居住权、使用权；
（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用房屋；
（4）乙方应承担房屋的维护、修缮等费用。

四、违约责任及法律适用
1. 任何一方未按照本合同约定履行义务的，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法
律效力。

附件包括：房屋产权证明、甲乙双方身份证复印件等。

甲方（签字盖章）：___________________ 乙方（签字盖章）：
___________________。