个人住房贷款质押合同①5篇

个人住房贷款质押合同①5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
个人住房贷款质押合同①
甲方：（贷款人）
证件号码：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方：（借款人）
证件号码：_________
地址：_________
联系电话：_________
为了明确双方权利义务，规范贷款及质押关系，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，在充分协商的基础上，就有关事项订立如下合同：
一、质押贷款金额及用途
1. 乙方向甲方贷款_______万元，用于购买个人住房。

2. 贷款发放后，乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

否则，一切后果由乙方自行承担。

二、贷款利率及还款方式
1. 贷款利率为_____%，按_______（按月/季/年等）付息还本/一次还清。

2. 还款方式：按合同约定及时足额归还贷款本息，并按期向甲方缴纳相应的利息。

三、质押物
1. 乙方自愿将其名下位于______的个人住房（包括建筑物及土地使用权）作为本合同的质押物。

2. 质押物作为贷款保证，应保持完好无损，不得转让、出租或变更其性质。

如有变动，乙方应提前征得甲方同意，并提供相关资料。

3. 质押期限截至贷款全部归还之日。

四、质押物保险
1. 乙方应将质押物办理相应的保险，并将保险权益质押给甲方。

2. 质押物保险费用由乙方承担，如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于归还贷款。

五、违约责任
1. 乙方违反本合同规定，致使贷款不能如期归还的，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方严重违约，甲方有权采取法律手段保护自身权益，追究乙方的法律责任。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方协商解决，如协商无果，依法处理。

2. 本合同一式叁份，甲、乙、丙各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章/签字）：_________
乙方（盖章/签字）：_________
日期：_________
丙方见证人（盖章/签字）：_________
日期：_________
篇2
个人住房贷款质押合同
一、甲方为贷款人，乙方为借款人，就乙方申请的个人住房贷款事项，经双方友好协商，达成如下协议：
二、贷款基本情况
1. 贷款额度：本合同项下贷款额度为人民币（以下简称“元”）10万元。

2. 贷款利率：本合同项下贷款利率为按中国人民银行规定执行的基准利率加。

3. 贷款周期：本合同项下贷款周期为10年。

4. 贷款用途：借款人用于购房或装修。

5. 贷款担保措施：本合同项下贷款担保措施为质押。

三、贷款质押物和质押权
1. 质押人：乙方
2. 质押物：乙方名下的房屋一处，详细地址为（地址），房屋面积为（面积），权属证明为（证明）。

3. 质押权：甲方拥有对上述质押物的先权，借款人承担相应的质押责任。

四、贷款还款方式
1. 借款人应按照约定的还款计划准时足额还款。

2. 借款人不得逾期还款，如有逾期还款情况，借款人应按照约定的利率支付逾期违约金。

3. 借款人还款方式包括等额本息和等额本金两种方式，借款人可选择合适的还款方式。

五、贷款提前还款
1. 借款人有权提前偿还贷款，提前还款应提前向贷款人通知。

2. 提前还款情况下，借款人需支付提前还款违约金，违约金金额
为提前还款金额的5%。

六、合同解除和违约责任
1. 借款人应按照约定的还款计划还款，如有违约行为，贷款人有
权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均免责，但应尽力减少
损失并通知对方。

3. 合同解除后，借款人应在解除合同之日起30日内清偿贷款余额及相关违约金。

七、争议解决和法律适用
1. 若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。

2. 本合同适用中华人民共和国法律，合同效力从合同签署之日起
生效。

八、附则
1. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同自双方签字生效。

甲方（贷款人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）
签订日期：年月日
篇3
个人住房贷款质押合同
甲方（出借人）:_______ （以下简称甲方）
乙方（借款人）:_______ （以下简称乙方）
为明确双方权利义务，甲乙双方基于自愿、平等、诚实、信用原则，就乙方申请的个人住房贷款进行质押事宜，特订立本合同。

一、借款基本情况
1.1 乙方为个人，因_______原因需向甲方申请_______万元的个人
住房贷款，由于乙方无还款能力，甲方要求乙方提供抵押物作为担保，乙方同意将个人住房_______进行质押。

1.2 贷款用途：_______
1.3 贷款期限：_______年
1.4 还款方式：_______
二、质押担保事项
2.1 质押标的：乙方上述所述个人住房_______，具体位置为
_______，产权证号为_______，面积为_______平方米。

该房产所有权归乙方所有，无其他权属纠纷。

2.2 质押期限：自本合同生效之日起至乙方还清贷款本息之日。

超出贷款期限未还款的，甲方有权变卖该质押物进行还款。

2.3 质押权的保持和处置：乙方同意在贷款期限内不得转让、出租或以其他方式处分该质押物。

如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置质押物以偿还贷款本息及相关费用。

2.4 质押物保险：乙方应按时支付质押物的保险费用，保证质押物不受意外损坏，若质押物发生损失，乙方应负责修复或赔偿。

三、违约责任
3.1 乙方未按期还款的，应按照合同约定的利息按日支付逾期还款的本金和利息，并承担逾期违约金。

3.2 乙方未按照合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

四、其他条款
4.1 本合同一式两份，自双方签字盖章生效。

4.2 本合同适用中华人民共和国法律。

因合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

4.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：_____________ 乙方（借款人）：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
篇4
个人住房贷款质押合同①
贷款人：（出借方姓名）
贷款人地址：（出借方地址）
借款人：（借款方姓名）
借款人地址：（借款方地址）
鉴于借款人因购买房屋需向贷款人借款，为保证借款人按照合同
约定的还款方式和还款期限归还贷款本息，双方经友好协商，于____年____月____日签订如下《个人住房贷款质押合同》（以下简称“合同”）：
第一条贷款基本信息
1、贷款金额：借款人向贷款人借款金额为人民币____（大写：____）元整；
2、贷款用途：借款人用于购买位于____小区____栋____号的住房（以下简称“抵押房屋”）；
3、贷款利率：年利率____%；
4、还款方式：借款人同意按照等额本金/等额本息（请选择）方式偿还本金和利息；
5、贷款期限：借款期限为____年。

借款人同意自____年____月____日起按照合同约定的还款期限还款。

第二条抵押合同
1、为保证借款人按照合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息，借款人将上述抵押房屋作为贷款担保。

借款人自愿将该房屋的产权证书和其他必要文件交付予贷款人，以便在借款人逾期还款时，贷款人可以依法处置抵押房屋；
2、借款人应当保证抵押房屋是其合法所有，并不存在其他抵押、查封、债务纠纷等情况。

如因借款人原因导致抵押房屋的产权发生纠纷，借款人应当承担相应的法律责任；
3、若借款人逾期还款，贷款人将有权依法处置抵押房屋，并优先受偿。

借款人同意在贷款人要求下将产权交付给贷款人，以便确保贷款人的权益得到保障；
4、一旦贷款人依法处置抵押房屋后，如所得款项无法完全清偿借款人的债务，则剩余部分由借款人承担；
5、借款人保证上述抵押房屋不会被违法处置、拆除或出售，以及不得变更该房屋的产权或租赁关系。

如因借款人故意违反上述约定，
应承担相应的法律责任。

第三条违约责任
1、若借款人逾期还款，按照合同约定的还款期限未归还贷款本息，借款人应当支付违约金____元/日；
2、若借款人逾期还款超过____天，贷款人将有权要求借款人提前还清全部欠款，并有权追究借款人违约责任；
3、借款人应当遵守合同约定的还款期限和还款方式，不得违约。

如因借款人原因导致贷款人的损失，借款人应当承担相应的违约责
任；
4、若贷款人未按时履行合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并承担因此造成的借款人损失。

第四条法律适用和争议解决
1、本合同适用中华人民共和国相关法律规定；
2、因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定
1、本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力；
2、本合同自双方签字生效，至借款人归还全部欠款并经贷款人确认收到欠款之日终止。

贷款人（签字）：____________
借款人（签字）：____________
日期：____年____月____日
以上为《个人住房贷款质押合同》的内容，双方请仔细阅读并签字确认。

愿双方诚信合作，共同遵守合同约定，保证合同的履行。

篇5
个人住房贷款质押合同
合同编号：XXXXX
甲方（出借人）：______________
乙方（借款人）：______________
丙方（贷款机构）：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
一、借款金额及利率
1. 乙方向甲方借款金额为___________元（大写：____________），借款利率为__________%，借款期限为__________年。

2. 借款利率自借款生效之日起计算，复利计息。

借款期限届满后，未偿还的本金、利息按照逾期还款利率进行计息。

3. 本次借款属于个人住房贷款，乙方将其名下的房产抵押给甲方
作为担保。

二、质押物权利性质
1. 乙方所出质押的房产为其合法所有，无被查封、抵押、罚没等
情况，所有权清晰，可以在法律上享有合法的出质权利。

2. 乙方出质的房产为______________，其土地使用权证号为
______________，房产证号为______________，位于______________，房屋面积为______________平方米。

3. 乙方应妥善保管质押房产的相关证件，未经甲方同意，不得进
行处置或者转让。

三、违约责任
1. 借款期限届满前，如乙方未按照合同约定的时间和金额偿还借
款本息，视为违约。

甲方有权要求乙方立即清偿借款本息，并按逾期
还款利率进行计息。

2. 如乙方逾期还款超过______天，甲方有权向乙方发出催告通知，若在催告通知期限内依然不履行还款义务，甲方有权处置质押房产，
并追究乙方的法律责任。

四、争议解决
本合同自签署之日起生效，本合同的解释、效力以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议，应
首先通过友好协商解决，若协商不成，则向有管辖权的人民法院提起
诉讼。

五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 其他未尽事宜，由甲、乙、丙三方根据实际情况再行协商确定。

（以下无正文）
甲方（盖章）：______________ 日期：______________
乙方（盖章）：______________ 日期：______________
丙方（盖章）：______________ 日期：______________。