原有住宅维修基金缴存协议书模板5篇

原有住宅维修基金缴存协议书模板5篇
篇1
甲方（业主）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住宅地址：_____________________
乙方（物业管理公司）：___________
统一社会信用代码：_____________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方同意遵守国家和地方有关物业管理的法律法规和政策，本着公平、公正、公开的原则，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方关于原有住宅维修基金的缴存事项及相关权利义务，以确保住宅的维修和保养工作顺利进行。

二、维修基金缴存
1. 甲方应按照国家和地方的相关规定，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2. 甲方应于签订本协议之日起，将住宅维修基金缴至乙方指定的专用账户。

3. 甲方缴存维修基金的具体金额按照其住宅面积计算，具体标准按照当地政策执行。

4. 甲方应妥善保管维修基金缴存凭证，以便日后查询和核对。

三、维修基金管理
1. 乙方负责接收和管理甲方缴存的住宅维修基金，确保资金安全。

2. 乙方应设立专用账户，对甲方缴存的维修基金实行专款专用，不得挪用。

3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况，确保
公开透明。

4. 乙方应制定详细的维修基金使用管理办法，确保资金使用合理、合法。

四、维修基金使用
1. 甲方有权申请使用维修基金，用于住宅共用部分的维修和保养。

2. 甲方申请使用维修基金时，应提供真实、完整的申请材料，按
照规定的程序办理。

3. 乙方应在收到甲方申请后，按照规定的程序审核申请材料，并
及时处理。

4. 乙方应确保维修基金使用的合理性和合法性，防止欺诈和浪费。

五、协议解除与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方住宅产权变更或本
协议另行终止为止。

2. 若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求甲方承担
违约责任。

3. 若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并追究法律责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有关部门投诉或寻求法律途径解决。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的附件和补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________
乙方（盖章）：___________________ 日期：___________
篇2
甲方（业主）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住宅地址：________________
乙方（物业管理公司/相关部门）：________________
单位地址：________________
联系方式：________________
管理职责：原有住宅维修基金的管理与使用
鉴于甲方为原有住宅的合法业主，并充分认识到住宅维修的重要性，以及为建立一个清晰、透明、合理的住宅维修基金缴存机制，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保维修基金的安全、增值和有效使用，维护甲乙双方的合法权益。

二、缴存基数与比例
甲方应根据其住宅的面积和所在地区的规定，按照约定的缴存比例，定期向乙方缴存住宅维修基金。

缴存基数和比例按照当地政府的有关规定执行。

三、缴存方式及时间
甲方应按照乙方的要求，以现金、转账或其他约定的方式，按时足额缴存住宅维修基金。

缴存时间按照乙方的规定执行。

四、基金管理
乙方负责接收、管理和使用甲方缴存的住宅维修基金。

乙方应设立专项账户，对甲方缴存的维修基金进行专款专用，确保基金的安全和增值。

五、基金使用范围
住宅维修基金主要用于甲方住宅的共用部分（如外墙、屋顶、楼道等）的维修、更新和改造。

具体使用范围应按照当地政府的有关规定执行。

六、使用程序与监督
乙方应制定详细的维修基金使用程序，确保基金使用的公开、透
明和合理。

甲方有权查询并监督维修基金的使用情况。

乙方应定期向
甲方公布维修基金的缴存、使用和管理情况。

七、协议变更与终止
本协议一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更。

如因
特殊原因需要变更或终止，应由甲乙双方协商一致，并书面修改或终
止本协议。

八、违约责任
1. 甲方未按时足额缴存住宅维修基金的，乙方有权要求甲方补缴，并可以按照约定追究甲方的违约责任。

2. 乙方未按本协议约定管理、使用住宅维修基金的，应承担相应
的违约责任，并赔偿甲方的损失。

九、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 乙方（盖章）：________________
签订日期：______________________ 签订日期：
______________________
篇3
甲方（业主）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住宅地址：________________
乙方（物业管理公司或相关部门）：________________
机构代码证/营业执照号码：________________
联系方式：________________
办公地址：________________
鉴于甲方为原有住宅的业主，为了维护住宅的公共设施和共有部分的维修与更新，经甲乙双方友好协商，达成以下关于原有住宅维修基金缴存的协议：
一、协议目的
为确保住宅共用部分的维修和更新，促进物业的可持续管理，明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利和义务。

二、维修基金缴存
1. 甲方应按照相关规定及本协议约定，按时足额缴存住宅维修基金。

2. 维修基金缴存标准：根据住宅面积及当地政策规定执行。

3. 缴存方式：甲方应于每年XX月XX日前将年度维修基金缴存至乙方指定账户。

4. 乙方应在收到甲方缴存的维修基金后，及时向甲方出具收款凭证，并保证专款专用。

三、维修基金管理与使用
1. 乙方负责维修基金的管理，确保基金的安全和增值。

2. 维修基金的使用范围：用于住宅共用部分的维修与更新，包括但不限于楼道、电梯、屋顶、外墙等。

3. 乙方在使用维修基金时，应事先制定使用计划，经甲方或业主大会同意后实施。

4. 乙方应定期向甲方或业主大会报告维修基金的使用情况。

四、协议变更与终止
1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 本协议自甲方缴存首笔维修基金之日起生效，至住宅产权变更或维修基金使用完毕时终止。

五、违约责任
1. 甲方未按时足额缴存维修基金的，乙方有权要求甲方补缴，并追究其违约责任。

2. 乙方违反本协议约定，擅自使用维修基金或管理不善导致基金损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：________________
乙方（盖章）：________________
日期：________________
篇4
甲方（业主委员会）：__________
乙方（物业服务企业）：__________
丙方（相关主管部门）：__________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，结合本住宅小区的实际情况，为加强原有住
宅的维修管理，保障业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，并报请丙方批准同意，特制定本协议。

一、协议目的
为明确原有住宅维修基金的管理与使用，建立科学的缴存、管理和使用机制，确保住宅的公共部分在需要维修时能得到及时修复，维护业主的居住安全和生活质量。

二、基金缴存
1. 业主应按照丙方规定的标准，按时足额缴纳维修基金。

维修基金的具体金额根据住宅的面积、使用年限等因素确定。

2. 业主应在办理入住手续时一次性缴纳维修基金首期款项，并按照协议约定的时间和金额进行后续缴纳。

3. 业主未按时缴纳维修基金的，物业服务企业应当及时催缴，并向丙方报告情况。

丙方可根据实际情况采取必要的措施进行处理。

三、基金管理
1. 业主委员会负责监督维修基金的管理和使用情况，确保专款专用。

2. 物业服务企业应设立专门的账户，对维修基金进行专户存储，
并按照规定的程序进行使用和管理。

3. 物业服务企业应每年向业主委员会报告维修基金的缴存、使用
和管理情况，接受业主委员会的监督。

四、基金使用
1. 维修基金的使用应遵循公开透明、合理合法的原则，确保用于
住宅公共部分的维修和改造。

2. 当住宅的公共部分出现损坏需要维修时，由物业服务企业提出
使用申请，并经业主委员会审批同意后方可实施。

3. 物业服务企业应严格按照规定的程序和要求使用维修基金，确
保资金使用合法合规。

五、协议变更与终止
1. 本协议的变更和终止应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面确认。

2. 如有特殊情况需要变更或终止本协议的，应提前通知其他各方，并就相关事宜进行协商处理。

六、违约责任及争议解决方式
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2. 如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向丙方申请调解或依法向人民法院起诉。

七、其他约定事项
1. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

篇5
甲方（业主）：____________ 身份证号码：____________
乙方（物业服务企业）：____________
鉴于甲方为原有住宅的合法业主，且同意根据相关法律法规和政策的约定缴存住宅维修基金，为了明确双方在住宅维修基金缴存过程中的权利和义务，保障物业的正常使用和维修，特订立本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利义务关系，确保住宅共用部分的维修和保养工作得以顺利进行，维护双方合法权益。

二、维修基金缴存
1. 甲方应当按照相关法律法规和政策的约定，按时足额缴存住宅维修基金。

2. 甲方应缴纳的住宅维修基金数额，按照相关规定计算并缴纳至乙方指定的账户。

3. 乙方应当在收到甲方缴纳的住宅维修基金后，及时入账并出具相关凭证。

4. 乙方应建立专门的住宅维修基金账户，确保专款专用，不得挪用。

三、维修基金使用和管理
1. 住宅维修基金应当用于住宅共用部分的维修和保养，不得挪作他用。

2. 乙方应当建立健全的住宅维修基金管理制度，定期公布维修基
金的使用情况和余额。

3. 甲方有权查询维修基金的使用情况和余额，乙方应当提供必要
的便利。

4. 乙方应当制定年度维修计划，确保住宅共用部分的正常维修和
保养。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定缴纳住宅维修基金，应当按照相关规定承担相
应的违约责任。

2. 若乙方未按规定使用住宅维修基金或者挪用维修基金，应当承
担相应的法律责任。

3. 若因乙方管理不善导致住宅共用部分未能得到及时维修和保养，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向相关部门投诉或者通过法律途径解决。

六、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________ 联系电话：____________ 日期：
___________
乙方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：______ 联系电话：______ 日期：___________。