土建监理实施细则--5份
土建监理细则(自用范本)
土建监理细则(自用范本)XXXXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年工程监理实施细则（土建工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作控制目标及控制要点五．监理工作方法及措施 XXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年 xxxxxxxxx 工程监理实施细则（土建工程）一. 工程概况 1. 土建工程包括: 三层框架工业厂房，各类设备（机泵、反应器、储槽、储罐等）基础等。
2. 建筑布局为：柱网为 6. 0*6. 0，三跨七个开间，层高 6. 0m，局部四层，总高度21. 5 米，建筑东西长 42m，南北宽 18m，建筑面积 2067. 5m2 ，占地面积 1080 m2，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。
3. 厂房的基础为独立柱基，桩基承载，基础埋深为 1. 5m，主体结构为先浇框架结构，楼面梁与框架梁采用密肋形式联系，楼面采用单向板承载，楼梯间围护结构墙体采用 M15 烧结普通砖，采用 Mu7. 5 水泥砂浆砌筑，建筑物四周栏杆围护，结构抗震烈度为1/ 147 度，抗震等级为二级。
二. 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
三. 监理工作流程见附图一：监理工作流程。
四. 监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：土建工程分部/分项合格率 100% （二）监理工作控制要点：4. 1 土石方工程 (1) 基坑开挖应严格按照设计要求和施工方案进行，不得超挖，机械挖土时坑底留 200-300mm 厚余土进行人工修土。
土建部分监理细则
土建部分监理细则土建监理细则一、工程项目概述本工程项目的土建部分监理工作，旨在确保工程施工过程中，质量达到标准要求，进度按计划进行，并确保施工安全。
具体监理内容包括土建施工的质量控制、工程进度管理、施工方案审核、施工现场监督、技术交底、工程验收等。
二、监理责任与权益1.监理人员应以公正、客观的态度履行职责，维护监理的独立性和公正性。
2.监理人员应熟悉相关法规和施工规范，对施工方案、工程设计提出合理的建议。
3.监理人员有责任对施工现场进行巡视、检查，及时发现施工质量问题并提出整改要求。
4.监理人员有权要求施工方按时提交施工计划、进度报告等相关文件，并监督施工方按计划进行施工。
5.监理人员有权对施工方的材料采购、工艺流程、施工质量进行检验，有权拒绝不符合要求的材料、工艺或施工行为。
三、监理程序2.施工管理：监理人员应定期进行现场巡视、检查，审查施工设备、施工安全措施的合规性，发现问题及时提出整改要求。
3.施工质量监督：监理人员应对施工质量进行监督检查，包括验收入场材料、试验检验、现浇混凝土强度等。
4.工程进度管理：监理人员应按照施工进度计划，定期检查施工进度，及时发现问题并催促施工方按计划进行施工。
5.技术交底：监理人员应进行工序和质量控制技术交底，确保施工方理解并按要求执行。
6.工程验收：监理人员应对施工质量进行终期验收，如发现问题应及时提出整改要求。
四、监理报告1.施工计划与进度报告：监理人员应定期向建设单位提交施工计划和进度报告，包括已完成工作量和下阶段计划。
2.施工质量报告：监理人员应对施工质量进行记录和报告，包括材料检验、现场巡视检查等结果。
3.技术交底报告：监理人员应向建设单位提供技术交底报告，内容包括交底时间、内容和参与人员。
五、监理费用1.监理费用应按照合同约定支付，建设单位应按时支付监理费用。
2.如有工程变更或增加监理工作，应与监理人员协商确定相应的监理费用。
六、监理工作完成标准1.施工过程中的质量目标应符合相关国家和地方标准要求，且满足设计要求。
施工工程监理实施细则
施工工程监理实施细则一、总则1.1监理单位：监理单位应具备相关资质，并有丰富的施工工程监理经验和技术力量。
1.2监理人员：监理人员应具备相关专业知识和技术能力，熟悉施工工程监理的各项规定，并遵守职业道德和行为准则。
1.3审核监理计划：监理单位应在施工前提交监理计划，并经业主审核通过后方可实施。
1.4监理费用：监理费用由业主支付，具体金额由监理单位和业主协商确定。
二、施工前准备2.1确定监理目标：根据工程特点和业主要求，确定监理目标，明确监理要求和工程质量标准。
2.2编制监理计划：监理单位应根据工程进度安排和施工任务，编制详细的监理计划，包括监理工作内容、监理时间节点和监理方法等。
2.3会议组织：监理单位应组织施工前的会议，邀请业主、设计单位和施工单位参加，共同讨论并确认施工方案和工程细节。
三、施工过程监理3.1施工现场巡视：监理人员应定期巡视施工现场，检查施工进度、质量和安全措施等，及时发现和处理问题。
3.2验收材料：监理人员应对施工单位提供的材料进行验收，确保质量和数量符合合同要求，并填写相应的材料验收记录。
3.3检查施工质量：监理人员应检查施工单位操作规范和工艺要求，对不合理的做法进行纠正，并及时向业主反馈。
3.4管理施工进度：监理人员应监督施工单位按照进度计划进行施工，确保施工进度符合合同要求，并及时处理施工延误和变更等问题。
3.5安全监督：监理人员应对施工单位的安全措施和用电用气等安全设施进行检查，确保施工过程中的安全。
四、施工结束后的相关工作4.1编制施工备忘录：监理人员应编制施工备忘录，记录施工过程中的问题、处理方式和结果等重要信息，供后续参考和交接。
4.2进行竣工验收：监理人员应组织竣工验收，按照工程质量标准和合同要求对施工结果进行检查，确认符合要求后才能办理竣工手续。
4.3施工资料归档：监理人员应整理并保存施工图纸、合同文件、质量检验记录等相关资料，便于日后查阅和维权。
五、监理单位责任5.1监理技术支持：监理单位应提供施工工程技术支持，包括解答相关技术问题和提供专业建议等。
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则为了进一步贯彻工程设计图纸和国家施工验收规范、质量检验评定标准以及工艺规范的要求，最大限度地消除工程中的一些违章作业和质量通病，以确保优良工程的质量目标的实现，要求监理人员认真落实该监理细则。
一、严控原材料质量1、钢材等原材料进场后，应及时向现场监理报审产品质量证明书或出厂合格证，并在监理工程师的见证下，按规定取样送检，必须坚持先检验后使用、合格的材料方可用到工程上的原则。
同时，对进场的钢筋必须检验外观质量，钢筋不得有裂纹、结疤、折叠，以及局部缩径和机械损伤等缺陷。
2、水泥进场必须有出场合格证，或进场试验报告，并对品种、标号、包装、出厂日期等检查验收，并复查试验，按试验结果使用。
3、电焊条、电渣焊剂合格证报监理审查认可。
4、石子含泥量不能大于1%。
否则要予以冲洗。
二、坚持定位放线、安装模板、绑扎钢筋等各分项工程工序“三检制”，在项目部自检合格后，及时提前报请监理工程师复查。
凡上道工序未经复查或复查不合格的，绝不能转入下道工序。
砼浇灌申请单必须经监理工程师批复同意后方准开盘。
钢筋对焊接头、电渣压力焊接头必须现场抽检取样送试合格后方准钢筋隐蔽。
三、坚持每个施工楼层复核轴线、标高和平面尺寸、垂直度，控制在验评标准的允许偏差范围内。
控制好楼梯间换步平台、踏步(含外墙突出腰线)等部位左右宽窄、高低一致，且保持水平。
四、坚持工程技术资料档案资料和工程施工进度同步。
加强技术交底，精心质量设计，强化现场管理，最大限度地消除不规范作业和质量通病，提高一次成优率。
五、严把施工质量控制点1、严检钢筋――承台、框架柱(含构造柱)、梁、板(含楼梯、阳台等)，所有钢筋(含主筋、箍筋、分布筋、负筋、联系筋、放射筋、附加筋等)的级别及其直径、间距、根数、加工尺寸、所放部位、锚固长度等以及预留洞周边的加强筋均应符合设计图纸要求。
2、钢筋接头――钢筋的接头宜优先采用焊接(闪光对焊、电弧焊、电焊压力焊)。
不论采用非焊接接头(绑扎接头)或焊接接头，其搭接长度、接头部位、同一根钢筋的接头数量，同一截面内有接头的受拉钢筋的截面面积占受力钢筋总截面面积的比例以及焊接接头的质量检验等，均应符合设计图纸和GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》中的有关规定，焊工必须持证上岗。
建筑工程施工监理实施细则的具体内容有那些？
建筑工程施工监理实施细则的具体内容有那些？一、工程概况二、监理依据三、监理工作范围及工作目标四、监理工作内容1、准备阶段2、施工阶段五、监理工作流程六、监理工作的控制要点及目标。
热门城市：鹤壁律师镇江律师柳州律师阳江律师南平律师广安律师十堰律师孝感律师达州律师珠海律师建筑工程监理是一个建筑工程必不可少的人，了解建筑工程施工监理实施细则是十分必要的，那么这个实施细则的具体内容有那些？针对这个问题，小编整理了一份建筑工程施工监理实施细则，希望对大家有所帮助。
建筑工程施工监理实施细则第一章总则1、为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，编制本规范。
2、本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。
3、实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。
建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。
4、建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
5、监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。
6、建设工程监理除应符合本规范外，还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。
第二章术语1、项目监理机构监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。
监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。
2、总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。
总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。
3、专业监理工程师根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。
4、监理员经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。
土建、安装工程监理实施细则
目录一、建设简况与专业工程的特点2b5E2RGbCAP二、编制的依据3p1EanqFDPw三、监理工作的流程3DXDiTa9E3d四、监理工作的控制要点及目标值5RTCrpUDGiT五、监理工作的方法及措施345PCzVD7HxA六、组织协调、合同管理工作错误！未定义书签。
jLBHrnAILgxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx块工程土建、安装工程监理实施细则一、建设简况与专业工程的特点<一）建设简况1、工程名称：2. 建设单位：3．代建单位：4．施工单位：5．设计单位：6．建设地点：7．工程造价：8．建设目标：质量控制目标：按国家验收规范一次性验收合格进度控制目标：同施工工期安全生产目标：合格9．建设周期：日历天10.建设规模：<二）专业工程的特点1、建筑特点：地上1层，地下1层。
本工程为二类多层民用建筑，地下为一层，平时为地下车库，战时为甲类、核6+常6级二等人员掩蔽所，防化等级丙级；地上为1-5层，分别为艺体楼、实验楼、改建教案楼。
地上建筑耐火等级二级，地下建筑耐火等级为一级。
xHAQX74J0X2、结构特点：结构类型：地下建筑采用框架剪力墙结构，地上部分采用现浇混凝土框架结构；抗震设防类别乙类，抗震设防烈度为6度，按7度设防，柱、梁抗震等级为3级；地基基础设计等级丙级，屋面和地下室防水等级为二级<其中地下餐厅为一级），地下室抗渗等级为S6，建筑设计使用年限为50年<其中改造建筑为30年）。
LDAYtRyKfE二、编制的依据1、已经批准的《工程监理规划》；2、与土建、安装专业工程相关的设计文件、技术资料和现行规范、标准，包括但不仅限于：《建设工程监理规范》<GB50319-2000）；《建筑工程施工质量验收统一标准》<GB50300-2001）《砌体工程施工质量验收规范》<GB50203-2002）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》<GB 50204-2002）；《屋面工程质量验收规范》<GB50207-2002）；《地下防水工程质量验收规范》<GB50208-2002）；《建筑地面工程施工质量验收规范》<GB50209-2002）；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》<GB50210-2001）；《工程建设标准强制性条文》<房屋建筑部分）。
监理细则(土建)
一、工程专业特点：常州绿地世纪城位于常州钟楼经济开发园区新闸镇，由常州祁华房地产开发公司开发，工程性质为民用住宅，二期工程共计12.5万平方米,三幢高层，主体结构三十三层,二层地下室；两幢为二十七层,两幢十一层，框架剪力墙结构，人民防空地下室一座。
工程主要分部设计如下：（一）、桩基础工程工程桩基础采用PHC—500 AB 125 -13型预应力管桩，群桩基础，以高程控制为主。
桩基与底板连接采用国标图集10G409方案。
（二)、砌体工程:±0。
000以上外墙采用200厚MU5轻集料混凝土空心砌块，内墙为200厚A5加气混凝土砌块。
砂浆采用M5混合砂浆，顶层及女儿墙砌体砂采用M7.5混合砂浆。
±0。
000以下与土壤接触部位采用MU10混凝土实心砌块，M10水泥砂浆，内墙采用A5加气混凝土砌块，M5混合砂浆。
(三)、混凝土工程：混凝土工程采用商品混凝土，强度从C15、到C45不等,地下室外墙、顶板采用收缩补偿性混凝土,后浇带采用微膨胀混凝土,减水剂采用低碱系列.底板采用P8等级抗渗混凝土。
钢筋采用HRB400型钢筋，执行新钢筋混凝土规范.钢板及型钢采用Q235B，并刷除锈并刷防腐、防锈漆各两道.焊接,采用E5系列焊条，不同强度钢筋焊接时,采用低强度钢材相应的焊接材料。
（四）、选用图集：1、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G1012、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》04G1013、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》06G1014、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G1015、《预应力管桩》(10G409）6、《钢筋混凝土过梁》（03G322—2）7、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》（03G104)8、《建筑结构常用节点图集》(苏G01—2003)二、监理工作流程施工阶段监理的质量控制主要通过两方面工作实现：一方面为对承包商的技术文件审查，承包商的技术方案、人员资格分包商资质审查等，另一方面为工程验收，包括工程材料验收、工序验收、分项、分部验收、工程竣工预验收、工程质量事故跟踪验收。
土方分项工程监理细则
土方分项工程监理细则1.工程规划和设计阶段1.1监理单位应参与土方分项工程的规划和设计阶段，并对土方工程的施工方案提出意见和建议。
1.2监理单位应负责对土方工程的设计图纸和施工方案进行审核，确保其符合法规和规范要求。
1.3监理单位应对土方工程的施工过程进行全面监督，确保施工过程中不发生任何违规行为。
1.4监理单位应对土方工程所需要的材料进行检查，确保其质量可靠并符合设计要求。
2.施工准备阶段2.1监理单位应监督施工单位完成土方工程的准备工作，包括施工场地的整理和清理等。
2.2监理单位应检查施工单位提供的设备和机械，确保其正常运行并符合安全要求。
2.3监理单位应对施工人员的资质进行审核，确保其具备相应的技术和安全意识。
2.4监理单位应对土方工程的施工方案和施工组织设计进行审核，确保其科学合理并符合安全要求。
3.施工阶段3.1监理单位应对土方工程的动态监测进行定期检查，确保施工过程中不发生任何安全事故。
3.2监理单位应监督施工单位对现场进行严格管理，包括施工生产秩序、安全措施和环境保护等方面。
3.3监理单位应对土方工程所采用的施工方法和技术进行监督，确保其符合设计要求和行业标准。
3.4监理单位应对土方工程的施工进度进行监控，及时发现并解决施工中的问题和障碍。
4.施工质量控制阶段4.1监理单位应对土方工程的质量进行全程监督，确保其符合设计要求和规范要求。
4.2监理单位应对土方工程的质量检验和测试进行抽查，确保检测结果的准确性和可靠性。
4.3监理单位应对土方工程的施工误差和变形进行定期检查，及时发现并纠正问题。
4.4监理单位应对土方工程的质量验收进行参与和监督，确保工程达到交付和使用的标准。
5.竣工验收阶段5.1监理单位应协助业主完成土方工程的竣工验收，并对竣工资料进行审核和整理。
5.2监理单位应对土方工程的各项验收检测进行监督，确保检测结果的准确性和可靠性。
5.3监理单位应对土方工程的竣工报告和竣工图纸进行审核，确保其符合实际工程。
土建专业工程监理细则
土建专业工程监理细则一、监理工作范围和任务1.监理工作范围：-项目前期准备工作的监理；-施工阶段的监理；-竣工阶段的监理。
2.监理工作任务：-对建筑项目的设计、施工和竣工等过程进行监督，确保其合规；-监督施工单位合理使用建筑材料和施工工艺，确保施工质量；-监督施工单位按照合同要求完成施工任务；-对施工过程中的质量、安全、环保等进行监督，及时发现并处理问题；-对施工单位提出的技术方案、施工方案进行审核和审批。
二、监理人员资质和要求1.监理人员资质：-监理人员应获得相应的工程监理资格证书，并具备相关工作经验；-监理人员需经过专门培训，了解监理工作的法律法规和相关管理规范。
2.监理人员要求：-具备良好的沟通能力和团队合作意识，能与项目参与方保持良好的合作关系；-具备较强的责任心和执行力，能够独立工作和做出决策；-具备一定的工程技术知识，能够对施工过程中出现的问题进行判断和处理。
三、监理工作组织和流程1.监理工作组织：-项目业主应设立监理部门或雇佣第三方监理机构进行监理工作；-监理部门应配备足够的监理人员，并根据项目的规模和复杂程度确定人员数量。
2.监理工作流程：-项目前期准备阶段，监理人员应参与项目的可行性研究、设计方案审核和招标等工作；-施工阶段，监理人员应每日对施工现场进行巡查，并定期组织施工进度、质量和安全等方面的会议；-竣工阶段，监理人员应参与竣工验收和交接工作，并对竣工报告和相关文件进行审查。
四、监理工作的主要内容和方法1.监理工作的主要内容：-对施工单位的施工计划、施工方案和质量控制计划进行审查和审批；-监督施工单位的材料进场、质量验收和施工过程中的质量控制，确保施工质量；-监督施工单位的施工进度，及时发现并协调解决施工过程中的问题；-监督施工单位按照法律法规和合同要求进行安全和环保管理。
2.监理工作的方法：-现场巡查和记录：监理人员应每日对施工现场进行巡查，并进行记录，确保施工质量和进度；-施工会议和报告：监理人员应定期组织施工会议，解决施工中的问题，并编写施工会议纪要和监理报告；五、监理工作的责任和权力1.监理工作责任：-监理人员对监理工作质量负责，应确保监理工作的合规性和有效性；-监理人员应及时向项目业主报告工作进展和问题，协助项目业主做出决策。
工程监理实施细则(最全)
工程监理实施细则引言概述工程监理是确保工程项目按照合同约定和技术标准进行实施的重要环节。
为了保证工程质量和安全，制定工程监理实施细则是必不可少的。
本文将从监理人员的职责、技术要求、监理方法、监理验收和纠纷处理等方面，详细阐述工程监理的实施细则。
正文内容1.监理人员的职责1.1监理人员的资质要求1.2监理人员的基本职责1.3监理人员的工作流程1.4监理人员的权利和义务1.5监理人员的报告和沟通要求2.技术要求2.1工程项目的前期准备2.2工程施工过程的监督2.3工程质量控制和检查要求2.4工程安全和环境保护要求2.5工程变更和索赔管理3.监理方法3.1监理计划的编制和执行3.2监理文件和记录的管理3.3监理人员的巡查和抽查3.4监理会议的召开和记录3.5监理通报和汇报的内容和频次4.监理验收4.1工程竣工验收的程序和要点4.2工程交付和保修的管理4.3工程质量和安全验收的要求4.4工程规划和设计变更的审核4.5工程品质和标准的评估5.纠纷处理5.1纠纷处理的程序和机构5.2纠纷处理的原则和方法5.3纠纷处理的调解和仲裁5.4纠纷处理的记录和反馈5.5纠纷处理的案例和经验分享总结工程监理实施细则是确保工程项目按照合同约定和技术标准实施的关键，有效的工程监理可以保证工程质量和安全，降低纠纷风险。
监理人员应具备相应的资质并履行基本职责，工程监理过程中需要严格遵守技术要求，采用科学的监理方法，确保工程的合规性和可行性。
在工程竣工验收和纠纷处理方面，监理人员应积极参与并提供专业的意见和建议。
通过本文的详细阐述，希望能够为工程监理实施提供全面的指导，提高监理人员的工作效率和工程质量，并有效预防和处理工程纠纷，保护各方的合法权益。
土建监理细则范本
土建监理细则范本第一章总则第一条为确保工程质量，保障工程的安全、经济、进度和美观，按照有关法律法规和技术标准，制定本监理细则。
第二条本细则适用于土建项目的监理工作。
第三条监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准，具备相关专业知识与经验，并履行法律法规和道德规范。
第四条本细则规定了监理人员的职责、权利和义务，以及监理过程中的具体工作要求。
第五条本细则由监理单位制定，并向建设单位和施工单位提供，相关单位应遵守并执行。
第二章监理职责第六条监理人员应对施工图纸、技术规范等进行审查，及时发现和纠正不符合技术要求、存在安全隐患及质量问题的地方。
第七条监理人员应跟踪施工进度，对工期进行监督检查，及时发现并解决施工进度问题。
第八条监理人员应对施工过程中的质量问题提出处理意见，并及时提醒建设单位和施工单位采取相应措施。
第九条监理人员应参与工程的竣工验收和移交工作，对工程进行综合检查和评定。
第十条监理人员应及时向建设单位汇报工程的进展情况、质量问题及解决意见，对建设单位提出监督建议。
第三章监理权利第十一条监理人员有权利要求建设单位和施工单位提供与工程有关的法律法规、技术标准等资料。
第十二条监理人员有权利参与工程设计和施工方案的讨论、评审，提出改进建议。
第十三条监理人员有权利对施工单位的工艺、工法、施工设备等进行监督检查，对违反规定的行为提出纠正意见。
第十四条监理人员有权利要求建设单位和施工单位提供施工进度表、质量验收记录等相关资料，进行备案。
第十五条监理人员有权利拒绝建设单位和施工单位违法违规行为，并提出报告，向有关部门举报。
第四章监理义务第十六条监理人员应保密工程的专业技术资料和商业机密，不得泄露给任何单位和个人。
第十七条监理人员应按照法律法规和技术标准，严格执行监理工作程序，不得随意更改或超越职权。
第十八条监理人员应在规定时间内完成监理工作，不得拖延工期，确保工程按时完成。
第十九条监理人员应保持专业知识和技术的更新，参加相关培训和学习，提高自身素质。
土建监理实施细则
1#住宅楼（回迁安置房）土建工程监理实施细则编制人：审核人：目录一、工程概况 (2)二、监理工作的流程 (6)（一）工程进度控制的基本程序 (6)（二）工程质量控制的基本程序 (7)（三）管理的基本程序 (9)三、监理工作的控制要点及目标值 (9)四、监理工作的方法及措施 (17)五、工程质量的事后控制 (23)一、工程概况2设计概况3、参建单位：质量监督单位:建设单位:设计单位:勘察单位:管理公司:监理单位:施工总承包单位:二、监理工作的流程1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。
2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收规范。
3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。
4）对受监工程签证认可负责。
5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。
6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。
7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。
8）参与工程计量和审核工程支付凭证。
9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。
10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。
（一）工程进度控制的基本程序（二）工程质量控制的基本程序1．工程材料、构配件和设备质量控制基本程序2．分包单位资格审查基本程序3．分项、分部工程签认基本程序不合格（三）管理的基本程序1．工程变更管理的基本程序三、监理工作的控制要点及目标值（一）工程进度控制要点及目标值1．按进度计划进行控制的要点（1）对总进度计划的控制，按合同工期审查批准总进度计划。
（2）对月进度计划的控制，按总进度计划审查批准月进度计划。
（3）按月进度计划控制周计划的实施。
2．按施工阶段进度控制的要点（1）地基与基础工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键工序的实施。
（2）主体工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键路线的实施。
（3）建筑装饰装修工程对此分部工程的施工进度进行目标控制。
工程监理实施细则
引言：工程监理实施细则在工程建设中起到了至关重要的作用，它确保了工程项目的顺利进行和高质量的完成。
本文旨在进一步探讨工程监理实施细则的相关内容，深入了解其在工程监理中的具体细则和要求。
概述：一、工程监理的基本原则1.民主原则：工程监理应充分听取业主、设计方、施工方等各方利益相关者的意见和建议，并在决策过程中给予考虑。
2.公平原则：工程监理要保证监理服务对所有参与方不偏不倚，公平合理。
3.专业原则：工程监理人员应具备专业技术知识和经验，并严格按照监理规定和标准进行工作。
4.法律原则：工程监理应遵守国家相关法律法规，并依法履行监理职责。
5.安全原则：工程监理要确保施工过程中的安全性，保障工人和社会大众的生命财产安全。
二、工程监理人员的职责和权限1.监理人员的职责包括对施工现场进行巡视、检查工程质量、审核工程文件、协调工程各参与方之间的关系等。
2.监理人员应该具备专业知识和技能，并经过有关国家部门的资格认证。
3.监理人员应以公正、客观的态度履行职责，对工程质量和安全进行监督和检查。
4.监理人员有权根据合同约定对施工方提出合理的建议和要求，并对施工过程中的不合理行为进行纠正。
三、工程监理的工作程序1.工程监理的工作程序应包括项目准备、施工前期、施工阶段和竣工阶段。
2.在项目准备阶段，工程监理人员应参与项目招投标活动，并对设计文件进行审核和评估。
3.施工前期，工程监理人员应制定监理计划、检查施工材料和设备的质量，并指导施工方合理安排施工进度。
4.施工阶段，工程监理人员要对施工质量进行监督检查，及时发现和整改存在的问题。
5.竣工阶段，工程监理人员要进行综合验收和工程质量评估，确保工程符合相关标准和规定。
四、工程监理的方法和技巧1.工程监理人员应熟悉并掌握相关的监理技术和方法，如现场检查、抽样测试、风险评估等。
2.工程监理人员应做好监理记录和报告，及时向业主和上级主管部门汇报工程进展情况和存在的问题。
3.工程监理人员应与其他参与方保持良好的沟通和协作，建立起良好的工作关系。
监理实施细则(土建)
监理实施细则(土建)标题：监理实施细则（土建）一、前言本《监理实施细则（土建）》是依据国家相关法律法规，结合项目特点和设计要求，针对土建工程的施工阶段进行编制。
旨在规范并指导监理单位在土建工程全过程中的工作流程、控制要点及管理措施，确保工程质量、进度与安全得到有效控制。
二、监理目标与原则1. 监理目标：严格按照设计文件、合同约定以及国家有关标准、规范进行监督，确保土建工程的质量、进度、投资三大目标得到实现，同时强化施工现场的安全文明施工管理。
2. 监理原则：公正、公平、独立、科学的原则，坚持以预防为主，过程控制与结果检查相结合的方式，对土建工程施工进行全面、细致、有效的监督管理。
三、监理内容与程序1. 施工准备阶段监理：- 审查施工单位的资质和人员配置；- 审查施工组织设计、施工方案和技术措施；- 参与图纸会审和技术交底。
2. 施工阶段监理：- 对施工材料、构配件及设备的质量进行严格把控；- 对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录；- 持续监控施工质量、进度和安全生产情况，定期或不定期进行现场巡查。
3. 竣工验收阶段监理：- 参与竣工预验收，审查工程量清单，核实工程变更；- 协助业主进行竣工验收，对发现的问题督促施工单位整改；- 审核竣工资料，确认其完整性和准确性。
四、监理方法与措施- 采用巡视、旁站、见证、平行检验等多种监理手段，确保监理工作的有效执行。
- 建立健全质量、进度、安全信息报告制度，及时发现问题，迅速处理问题。
- 加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，形成合力，共同推进工程建设。
五、结语本细则是监理单位实施土建工程监理工作的具体操作指南，所有参与项目的监理人员应严格执行，以确保土建工程高质量、高效率地完成。
在实际工作中，将根据工程实际情况和新的法规要求适时调整和完善本实施细则。
(注：以上内容为示例性编写，具体监理实施细则需结合实际工程项目详细制定。
)。
土建工程监理细则
土建工程监理细则一、监理的任务和职责1.监理单位的责任：负责对工程施工过程进行监察，确保施工符合法律法规和工程合同的要求，保证工程质量和安全；2.监理单位的任务：监督工程施工、检查设计和施工文件是否相符、控制材料和设备的质量检测、检查施工工程质量、控制施工现场安全等；3.施工单位的责任：遵循工程设计规范、施工规范和有关法律法规的要求，按照监理单位的要求开展工作，及时解决工程施工过程中出现的问题，并保证工程质量。
二、监理组织1.监理组织机构：监理单位应设立专门的监理组织机构，组建由专业技术人员和相关管理人员组成的监理团队；2.监理师资：监理人员应具备相关专业知识和较高的技术水平，具备丰富的工程施工经验；3.监理规范：监理单位应根据土建工程的特点和政府发布的相关规范，编制土建工程监理规范。
三、监理的工作内容1.工程施工前的监理工作：包括对施工准备工作的监督、审查设计文件、检查施工图纸和施工方案等；2.工程施工中的监理工作：包括现场巡查、日常检查、质量验收、施工日志记录、协调工程设计变更等；3.工程施工后的监理工作：包括竣工验收、资料归档、施工质量评定和后期维护的监督等。
四、监理的管理与控制1.施工计划与进度控制：监理单位应审核施工计划，对施工进度进行监督和控制，及时发现和解决施工延期问题；2.工程质量把关：监理单位应检查施工现场的工程质量，包括材料的质量、施工工艺的合理性和施工质量达到设计要求等；3.安全管理：监理单位应对施工现场进行安全检查和隐患排查，确保施工过程中没有安全事故发生；4.现场会议和记录：监理单位应组织召开施工现场例会，及时记录会议内容和问题，跟进解决措施的落实情况；5.资料审核和归档：监理单位应对施工图纸、设计变更和其他工程资料进行审核和归档，以备工程验收和后期维护使用。
五、监理的报告和评价1.监理报告的编写：监理单位应及时编写监理报告，包括工程进展情况、发现的问题和解决措施等；2.施工单位的评价和考核：监理单位应对施工单位进行评价，包括工程质量、施工安全和工程进度等方面，并根据评价结果进行考核；3.工程质量评定：监理单位应对工程质量进行评定，包括验收合格证和质量评定报告。
监理细则(土建)
监理细则(土建)标题：监理细则（土建工程）一、前言本监理细则适用于各类土建工程项目，旨在规范和指导土建工程施工阶段的监理工作，确保工程质量、进度、投资控制及安全文明施工等各项要求得到全面落实。
依据国家相关法律法规、行业标准以及设计文件的要求，结合项目特点编制而成。
二、监理内容与方法1. 工程质量监理：(1) 对施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案进行严格审查，确保其符合设计要求和技术规范。
(2) 现场监督施工过程，对关键部位、关键工序进行旁站监理，如基础开挖、混凝土浇筑、砌体工程等，严格执行“三检制”。
(3) 定期或不定期对工程实体质量进行检查，并运用检测仪器设备进行实测实量，对不符合质量要求的部位及时提出整改意见。
2. 进度控制监理：(1) 核查施工单位提交的施工进度计划，分析其合理性与可行性，并在实施过程中进行动态跟踪和调整。
(2) 定期召开进度协调会议，对滞后项进行原因分析并督促施工单位采取赶工措施。
3. 投资控制监理：(1) 参与工程变更、签证审核，严控非设计变更引发的投资增加。
(2) 审核施工单位上报的工程计量资料，按照合同约定支付工程款。
4. 安全文明施工监理：(1) 监督施工单位落实安全生产责任制，执行安全生产规章制度和操作规程。
(2) 检查施工现场的安全防护设施，定期组织安全大检查，预防安全事故的发生。
三、监理工作程序与制度严格按照《建设工程监理规范》等相关规定开展监理工作，包括但不限于开工前准备、施工过程监控、竣工验收阶段的工作流程，并建立完善的监理日志记录制度、例会制度、报告制度等。
四、结语本监理细则旨在为土建工程项目的顺利实施提供有力保障，我们将持续秉承公正公平、科学严谨的原则，与参建各方通力协作，共同打造优质、高效的土建工程项目。
以上内容仅为概要，具体监理细则将根据实际工程情况细化制定和执行。
土方工程监理实施细则
土方工程监理实施细则无合同，暂不出。
一、编制依据1.本工程的监理规划;2.设计文件、地质勘察报告及相关资料等；3.现行相关规范、规程和技术标准，主要有：⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002⑶《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99⑷《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》(试行)建设部[2002]189号文件⑸《土工试验方法标准》GB/T 50123-1999⑹《建设工程质量检测见证取样送样暂行规定》⑺《建设工程监理规范》GB50319-2000⑻《天津市建设工程监理规程》DB29-131-2005二、专业工程特点因为本工程前期手续不齐，正式施工图纸还没有发下来，现有的图纸加盖建设单位总工办红章、设计人签字确认。
以下的经济技术参数参照建设单位提供的效果图上数据的来编写，仅供参考。
本工程坐落于天津市津南区天嘉湖，建设单位是天津星耀投资有限公司，勘察单位是天津市地质工程勘察院，设计单位是天津市方标建筑设计有限公司和天津市房屋鉴定建筑设计研究院，施工单位是江苏南通六建建设集团有限公司。
本工程占地面积约62.4万m²，总建筑面积约81.35万m²，共包括：北美特色居（高层点式豪宅34.9万m²，独立式企业家公寓4.1万m²，组院式企业家公寓2.5万m²，叠加公寓1.6万m²，企业会所1.1万m²），北美运动公园（图纸还没下来，面积无法确定），六星级酒店（会议会展中心）6.75万m²，酒店式公寓4.7万m²，人造冲浪游泳馆2.5万m²，休闲运动馆2.0万m²，游艇俱乐部0.3万m²，人造室内滑雪场3.9万m²，特色商业步行街12.2万m²，万人文化广场0.3万m²，服务配套用房0.5万m²，写字楼4.0万m²。
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土建监理实施细则根据本工程监理规划、承包单位上报的施工组织设计以及相关施工验收和技术规范编制本监理细则，以作为工程土建监理人员开展监理工作的实施性文件和承包单位土建施工管理人员配合监理工作的指南。
一、工程概况（一）工程概况（二）建设单位：隆德县金鑫房地产开发有限公司（三）设计单位：中电科技集团河北工程项目管理有限公司（四）监理单位：宁夏华磊建设监理有限公司（五）施工单位：宁夏兴宇建设工程有限公司（六）建筑标准：设计及施工选用国家和行业现行有效标准（七）建设目标：工程工期2012年3月30日～2013年6月30日。
工程总体质量达到合格标准，分部、分项工程一次合格率100%。
二、监理难点：本工程工艺复杂程度一般，但是涉及的结构跨度、进度要求较紧、建筑物适用功能突出，监理人员必须协同其它三方（业主、设计、施工）和其它专业，严格按程序监理，科学管理，确保工程质量和工期，保证其使用和建筑功能的完美实现。
本工程本工程为隆德县西花园小区17#商住楼工程。
其中：本工程地上十一层，地下一层，结构形式为剪力墙结构体系，基础采用钢筋混凝土筏板基础，建筑合理使用年限为50年，耐火等级二级，主体防水等级为三级级，主体防水等级二级。
防水耐久年限10年，建筑抗震设防烈度为8度。
地基处理：地基开挖后的基础持力层承载力特征值不应小于200Kpa。
混凝土强度等级：基础垫层为C20素混凝土，-0.100m以下柱、抗震墙（连梁）、梁、板均为C35混凝土，楼梯及其他构件均为C25混凝土。
-0.100m 至24.800m柱、抗震墙（连梁）、梁、板均为C35混凝土，楼梯及其他构件均为C25混凝土。
24.800m以上柱、抗震墙（连梁）、梁、板均为C35混凝土，楼梯及其他构件均为C25混凝土。
砌体:±0.00以下填充墙材料：采用MU5.0混凝土小型空心砌块，M10水泥砂浆；一层及一层以上填充墙材料：采用混凝土小型空心砌块做填充墙，强度等级不小于MU3.0，密度小于1000kg/m³，混合砂浆M5。
三、监理细则的编写依据1、本项目的监理规划。
2、本项目的施工组织设计。
3、工程建设所执行的技术标准和相关验收规范。
4、有关工程的所有施工设计图纸、设计变更等有关文件资料。
四、土建监理人员的工作范围和任务监理工作范围：工程施工阶段。
监理任务：对本建设工程的目标（质量、进度、投资、安全）进行有效的控制和管理，做好施工现场的组织协调工作，维护发包方的合法权益，为建设单位提供技术方面的咨询意见，帮助总监理工程师开展监理工作，尽可能实现预定的合理建设目标。
五、监理人员的工作内容1、协助总监理工程师确认承包单位编写的开工报告，对承包单位选择的分包单位进行资格审查和确认。
2、参加和协助总监理工程师组织设计交底和图纸会审。
3、审查承包单位提出的施工组织设计、施工进度计划、施工方案、施工质量保证体系等技术文件，并检查落实情况。
4、督促、检查承包单位严格执行工程承包合同、国家工程技术标准、施工规范，协助总监理工程师协调发包人和承包人之间的关系。
5、严格核查主要材料、构配件的出厂合格证明、材质化验单及制造质量证明书，对不合格设备器材提出处理意见并监督实施。
6、核查施工过程中的主要部位环节，作好隐蔽工程的复查和验收，组织分项工程检查验收，协助总监理工程师组织设计单位和承包单位进行工程竣工预验收和工程竣工验收工作。
7、定期检查和汇报工程计划与实际进展情况，提供计划统计资料，审核承包单位进度报表及付款申请，签发工程付款凭证。
8、做好现场关于工程的签证工作。
9、参与处理关于工程的质量事故，向总监理工程师提出事故分析报告和处理方案，监督事故处理方案实施。
10、督促审查承包单位归整技术业务资料，建立技术经济档案。
11、审查工程预（结）算。
六、监理人员监理工作目标1、工期目标：保证2013年6月30日具备使用条件2、质量目标：工程基础和主体结构合格，一次验收通过，分项、分部、单位工程一次合格率100%。
3、投资目标：控制在施工图预算价之内4、安全目标：确保不发生重大设备及人身伤亡事故。
5、监理工作及时率95%，重要、关键分项工程、隐蔽工程旁站到位率100%，取样见证到位率100％。
6、杜绝发生由于监理失误而导致的安全事故、质量事故和停工事故；7、监理服务建设单位满意率98%。
8、监理工作的程序符合ISO9001:2000标准和本公司编制的《质量手册》、《程序文件》、《监理规划》等的要求的内容，争取实现零投诉。
七、监理人员岗位职责（一）监理工程师职责1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师（或代表）提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师（或代表）提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师（或代表）汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（二）监理员应履行以下职责：1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和纪录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。
八、土建工程质量控制（一）工程质量控制目标工程质量确保合格，分部分项工程一次合格率100％。
（二）工程基础和主体施工阶段质量控制1、测量质量控制：1.1场地平整测量，检测承包单位测设的坐标及标高，并在测量放线报验单上签署意见。
1.2建筑物定位轴线的验线：首先检查定位依据的正确性和定位的几何尺寸，再检查建筑物矩形控制网，建筑物廓扩尺寸以及轴线间距，最后检查各轴线，特别是主轴线的控制桩位是否准确和稳定。
检查合格后，签证认可。
1.3建筑物基础放线的验线：检查轴线控制网、四大角控制桩，检查垫层顶面的标高，检查合格后，签证认可。
2、土方工程2.1挖土2.1.1质量标准：(1)保证项目：基坑、基槽和管沟基底的土质，必须符合设计要求，并严禁扰动。
(5)允许偏差项目符合规范要求。
2.1.2应注意的质量问题：(1)基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。
(2)基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。
如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层待做基础时再挖。
(3)施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次施工，形成一定坡度，以利排水。
(4)开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作的宽度。
(5)基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查随挖随修，并要认真验收。
2.2机械回填土（地基处理用）2.2.1质量标准：(1)保证项目：A、基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；B、回填的土料必须符合设计要求或施工配合比的规定；C、回填土料必须按规定分层压实。
取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，不合格干土质量密度最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3，且不应集中，置换法取样的方法及数量应符合规定。
2.2.1应注意的质量问题：⑴未按要求的配合比拌制：监理旁站监督检查。
⑵不按照要求对回填土进行取样测定密实度：回填土每层都应测定夯实后的密实度，符合设计要求才能铺摊上层土，试验报告要注明土料种类，要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字，未达到设计要求的部分应有处理方法和复验结果。
监理对取样过程进行全部见证。
2.3人工填土（回填土方）2.3.1质量标准：(1)保证项目：A、基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；B、回填的土料必须符合设计要求或施工规范的规定；C、回填土必须按规定分层夯实。
取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，不合格干土质量密度最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。
(2)2.3.2应注意的质量问题：⑴未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土，试验报告要注明土料种类，要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字，未达到设计要求的部分应有处理方法和复验结果。
⑵回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。
⑶回填土夯实不密实：应在夯压前对土适当洒水加以湿润，所填土太湿，同样夯实不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。
⑷基础周围、房心土、室外地坪下等土方回填质量降低：应加强施工单位相关人员的质量意识，监理也应提高对上述部位的重视程度，增加检查的频数，严格控制工序验交，无密实度报告和实际检测密实度不合格，坚决不允许下道工序施工。
3、混凝土垫层3.1质量标准：3.1.1保证项目：⑴混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。
⑵混凝土的配合比、原材料计量、搅拌养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。
3.1.2基本项目：⑴混凝土应振捣密实，蜂窝或麻面的表面缺陷已修补，无孔洞。
⑵无缝隙、夹渣层。
3.1.3允许偏差：见下表4、模板工程质量控制（钢模、竹胶板）4.1模板工程的质量控制4.1.1审核模板工程的专项施工方案。
根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。
审核的重点是：⑴能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异形部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）⑵是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中的荷载。
⑶模板接缝处理方案能否保证不漏浆。
⑷模板及支架系统构造是否简单装拆方便，并便于钢筋绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护。
⑸承包单位应绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图）。