动迁房买卖合同模板6篇

动迁房买卖合同模板6篇
篇1
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一套动迁房，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将动迁房转让给乙方事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于___________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋产权情况：____________________________________。

4. 房屋内附属设施：____________________________________。

第二条买卖条件
1. 房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

3. 甲方应在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

第三条甲方保证
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封、出租等限制情况。

2. 甲方应如实提供房屋相关情况，如因甲方提供的信息不真实导致乙方受损的，甲方应承担相应责任。

第四条乙方保证
1. 乙方具备购买房屋的资格和条件。

2. 乙方应按照约定支付房款。

第五条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方
应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

第六条不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第八条其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________ 鉴证人/公证人（签字）：___________________ 日期：___________________ 通过以上模板您可以根据自己的实际情况进行调整或增删相关条款已达到符合自己的实际需求，但请务必遵守相关法律法规并确保双方的权益得到合法保护。

希望以上模板能够对您有所帮助！请注意任何法律文件的签署都应在律师的指导下进行以确保合同的合法性和有效性。

篇2
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方为动迁房的所有权人，现同意将该动迁房出售给乙方，乙方同意购买该动迁房。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________（详细地址）。

2. 该房屋为动迁房，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3. 该房屋的产权证明文件编号为______。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；
（2）该房屋产权转移登记手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整给甲方。

第三条产权转移登记
1. 甲方应于本合同签署之日起______日内协助乙方办理该房屋的
产权转移登记手续。

2. 办理产权转移登记手续过程中产生的税费由______方承担。

第四条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

如有损坏，甲
方应负责修复或赔偿。

第五条甲方保证
1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2. 甲方保证已如实告知乙方关于该房屋的产权状况、附属设施及
存在的其他问题。

3. 甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。

第六条违约责任
1. 若甲方未按本合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按本合同约定支付房款，视为违约，应向甲方支付违约金人民币______元整。

若因乙方违约导致交易无法继续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

第七条其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的动迁房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本买卖合同。

第一条标的物
1.1 甲方将其所拥有的动迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：
（请在此详细列出房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、附属设施等）
第二条交易价格及支付方式
2.1 双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整
（￥________）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（详细描述支付方式、时间等）
第三条房屋交付
3.1 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清所有相关费用。

第四条权利保证
4.1 甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，并保证无其他
任何权利争议。

4.2 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

第五条违约责任
5.1 若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并追究甲方违约责任。

5.2 若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。

第六条税费承担
6.1 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

6.2 甲方应承担该房屋出售所产生的相关税费。

第七条其他约定事项
7.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方为动迁房的所有权人，现同意将该动迁房出售给乙方，乙方同意购买该动迁房。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________（详细地址）。

2. 该房屋为动迁房，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3. 该房屋的产权证明文件包括购房合同、拆迁协议及其他相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为该房屋的交易价格。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；
（2）该房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后______个月内办理完毕该房屋的产权过户手续。

3. 乙方有义务配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日金额为交易总价的千分之______。

若违约金累计超过交易总价的百分之______，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日金额为未支付房款的千分之______。

若违约金累计超过未支付房款的百分之______，甲方有权解除合同。

第五条其他约定事项
1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2. 甲方保证在交易前该房屋无任何纠纷，并已经结清了物业、水电、燃气、有线电视等费用。

如有未结费用，由甲方承担。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是动迁房的所有权人，现甲乙双方就动迁房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所出售的动迁房位于________（详细地址）。

2. 房屋结构为________结构，建筑面积为________平方米。

3. 房屋内附属设施包括
_________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 动迁房的总交易价格为人民币________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起________日内，支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元整。

第三条房屋权属及过户
1. 甲方应确保该动迁房的权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲乙双方应在合同签订后________日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3. 过户所需费用由________方承担。

第四条房屋交付
1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、燃气、物业等配套设施的完好。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款或未能履行其他合同义务，应向甲方承担违约责任。

3. 违约金的具体数额为总房款的________，即人民币________元整。

第六条适用法律及争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
篇6
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是动迁房的合法所有人，乙方有意购买该动迁房，双方
在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就动迁房的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所有的动迁房位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米。

2. 房屋产权情况：_________________________________________。

3. 房屋内设施及附属设施：
_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定，房屋交易总价为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币
______元；
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋产权过户
1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内，办理房屋产权过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

3. 甲方保证在房屋产权过户前，该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。

第四条房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，附属设施应一并移交。

附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

如有特殊情况，双方应另行签订协议明确处理办法。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金或房款后，未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金人民币______元。

同时，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方在支付定金或房款过程中违约，则已支付的定金或房款作为违约金赔付给甲方，且甲方有权解除本合同。

3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第六条其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同签订时间、地点
本合同于______年______月______日在___________________签订。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
甲方（出卖人）：_______________（基本信息）身份证号码：
_______________联系方式：_______________。