装饰装修工程施工方案编制要求

装饰装修工程施工方案编制要求

注：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002），建筑装饰装修分部工程包含以下十个子分部：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部。

装饰装修工程施工方案编制原则：

施工方案内容包括技术标准中要求的十个子分部内容，但如轻质隔墙、幕墙等如果编制施工方案，则在装饰装修方案的施工方法中仅做简单描述，具体内容可见专项施工方案。

一、编制说明

1.明确施工内容包含装饰装修分部工程中的哪几个子分部，哪些子分部在本工程中需要编制专项施工方案。

2.装饰装修二次设计如不能在施工前确定，而是在施工过程中进行设计变更，则变更后应针对变更内容编制专项施工方案或施工技术措施，并履行原方案审批手续及备案手续。

二、编制依据

施工组织设计；

施工图纸及涉及图集

现行施工技术标准（主要为与装饰装修工程施工相关的现行技术标准）；

现行材料标准（主要指装饰装修材料执行的现行标准）

公司综合管理手册。

编制依据列表描述较清晰。

三、工程概况

1.简要介绍工程总体情况。

2.针对装饰装修施工，描述各单位工程相关信息，如建筑面积、建设高度、建筑层数，

层高、室内外自然地面标高等。

3.概述装饰装修施工设计要求，明确各部位主要装饰装修做法，并明确与装修工序穿插施工的工序内容。

(如果甲方对装修做法有具体的交房标准做法,应以甲方做法为主)

工程概况要列表描述。

四、组织机构

施工组织机构要针对本分项工程，而且必须落实到人，分项负责人的职责也应该是针对本分项工程的职责，职责必须有针对性和具体化。

分项施工方案里的组织机构和人员职责要求采用表格形式编制。

组织机构中应包括分包队伍，明确分包队伍的职责。

五、施工部署

1.根据施工进度明确装修施工总体安排以及各部位装修施工顺序，包括其它专业穿插施工工序；如有装饰柱等应对工序安排加以明确。

2.画出装修施工流程图.

3.描述各部位装饰装修工程分包情况，对甲指分包及甲方直接分包工程进行明确。

4.与各专业交叉施工时，明确各方的施工责任。

5.附总平面图，明确各楼体位置及施工电梯安装位置，明确装修材料堆放场地及砂浆搅拌场地，对材料运输情况进行描述，材料运输是否需要使用工程电梯。

6. 附典型楼层平面图，注明相关施工部位的特殊做法，如分户墙需做保温的墙体。

六、施工进度计划

1. 明确装饰装修施工各节点工期。如有多个单位，列表说明各单位工程中各子分部装修施工工期。如果使用外挂电梯,进度计划中应明确外用电梯的拆除时间及室内电梯的安装使用时间。

2.针对装饰装修工程施工编制施工进度计划网络图，明确各部位各工序穿插施工的进度安排。此网络图应明确甲方分包工程施工进度。

3.施工进度保证措施。

七、施工准备

1.技术准备：

1.1针对图纸审核工作提出要求，了解施工图中的装饰装修做法和技术要求，明确各道工序检查验收及技术交底要求。

1.2针对砂浆搅拌提出技术要求，如原材料如何计量、砂浆配合比设计等。

2.试验准备：详细描述原材料的取样送检要求，针对装饰装修工程编制材料试验计划（参考《材料及施工试验计划编制要求》；

3.劳动力准备：说明分包队伍投入劳动力要求。根据施工时间、施工部位明确劳动力投入计划。

劳动力投入计划

4.施工机具准备：明确与装饰装修施工有关的机具设备及检测仪器配置计划。

施工机具设备及检测仪器投入计划表

5.材料准备：

5.1明确各子分部工程使用材料种类及规格型号。

5.2明确各类装饰装修材料质量要求（包括各类证件情况）及进场验收要求、产品包装要求，附材料投入计划表，明确材料规格、数量及进场时间；地面砼是否商品砼应明确，对需要现场配制材料加以明确。

5.3对甲供材料和甲指材料进行明确，并针对甲供材料及甲指材料明确验收程序。

5.4施工材料投入计划

施工材料投入计划表

八、施工方法

要求各子分部施工方法图文并貌，描述清晰，各节点施工必须附图。

1.装饰装修做法

列表描述各部位装饰装修施工做法，明确各道工序设计要求。

2.抹灰工程

明确抹灰施工部位，按不同抹灰方法分别编写，如水泥砂浆墙面、粉刷石膏墙面等，明确工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。此部分内容对网格面加强区加以明确。

3.吊顶工程

明确吊顶施工部位，按不同吊顶方法分别编写。明确工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。

4.轻质隔墙工程

明确轻质隔墙施工部位，按不同材质隔墙分别编写。明确工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。

轻质隔墙工程如编制专项施工方案，此部分内容仅做简单描述即可，具体内容可见专项施工方案。

5.门窗工程

明确各部位采用的门窗种类，根据不同门窗分别编写。明确工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。

6.饰面板（砖）工程

明确饰面板（砖）施工部位，按不同材质的饰面板（砖）分别编写。明确工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。

7.裱糊与软包工程

明确裱糊与软包施工部位，按不同材质的饰面材料分别编写。明确工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。

8.涂饰工程

明确涂饰施工部位，根据不同部位（如内墙涂饰、外墙涂饰）、不同涂料分别编写。明确工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。

在描述外墙涂饰工程施工方法之前，应针对外墙保温施工工艺做概述，明确外墙保温各道工序做法。

9.地面工程

地面工程主要包括整体面层、板块面层，木竹面层，每种地面又分为基层（基土、垫层、找平层、填充层、隔离层、绝热层、结合层）和面层。明确不同部位采用的地面面层，按不同面层及不同材料分别编写。明确各层施工工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。

10.幕墙工程

明确幕墙施工部位，按不同材质幕墙分别编写。明确工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。

幕墙工程如编制专项施工方案，此部分内容仅做简单描述即可，具体内容可见专项施工方案。

11.细部工程

明确本工程所含细部工程内容，针对不同细部工程分别编写。明确工艺流程，针对工艺流程编写施工方法。粗装修工程一般包括楼梯栏杆、阳台栏杆、飘窗栏杆等。

楼梯栏杆固定应有节点图。

规范中细部工程包括木门窗套、窗帘盒、固定厨柜、护栏、扶手、花饰等。

12.细部节点处理措施

主要针对各子分部施工时，对各细部节点的处理措施详细描述，并附图示说明。各节点措施根据工程具体情况，有针对性地进行描述。(主要包括住户易投诉问题和现场易返工部位的做法)

如排风道安装，外装饰柱安装，门窗收口处理措施，窗口四周转角部位、不同基层处理措施、电箱部位、专业剔凿管线部位处理措施，楼梯踏步护脚处理措施、分户墙保温措施、地面防裂技术措施、电梯拆除后电梯部位的修补措施、卫生间门口部位处理措施等。

九、季节性施工技术措施

应根据工程进度来编写冬雨季施工技术措施。

十、质量保证措施

10.1质量保证体系（要落实到人）

10.2允许偏差及检查方法

针对各子分部工程明确合格标准和检查方法、允许偏差；并要落实检查人。