商铺转租租赁合同书范本8篇

商铺转租租赁合同书范本8篇
篇1
甲方（转租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁商铺
1. 甲方将位于____________的商铺（以下简称“租赁商铺”）转租给乙方。

商铺的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____。

3. 租金支付时间：____。

四、商铺的使用和维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得用于非法用途。

2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。

因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、税费和费用
1. 甲乙双方应按照有关法律法规的规定缴纳相关税费。

2. 乙方应自行承担租赁期内所产生的水费、电费、物业管理费等费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁商铺。

八、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致；
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

篇2
甲方（转租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方合法拥有商铺的使用权，并有意将其转租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有使用权的商铺（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

2. 租赁物位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式为______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

（3）首次租金支付时间为本合同签署后的______日内。

2. 乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的用途。

2. 乙方负责租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

3. 乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物
损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺转让与转租
1. 乙方在租赁期内无权将租赁物进行转租或转让。

如有特殊情况，需提前向甲方书面申请并获得甲方同意。

2. 如乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本
合同，并要求乙方承担违约责任。

六、保证金
1. 乙方在本合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，
甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3. 合同期满后，乙方如无违约情况，甲方应在______日内退还保
证金。

七、违约责任
1. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。

3. 如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金及保证金。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（转租方）：________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：________________（签字/盖章）
日期：_________________ 日期：_________________
篇3
甲方（转租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法转租权，乙方有意租赁该商铺经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________（详细地址）。

2. 商铺面积：___________平方米。

3. 商铺用途：乙方承诺用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协
商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天支付租金给甲方。

3. 押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写
______元整）。

租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、商铺的交付和收回
1. 甲方应在签订本合同后的____天内将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清空并返还给甲方，不得拆除已装修的部分。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证商铺的合法性和安全性；
（2）按照本合同约定交付商铺；
（3）监督乙方合法经营。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照本合同约定使用商铺；
（2）按时支付租金；
（3）合法经营，不得从事违法活动。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

2. 若乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致。

2. 如有特殊情况需要解除本合同，应提前三个月通知对方。

八、争议解决方式
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 甲方应提供产权证明和合法转租证明，确保乙方的租赁权益。

2. 乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转租方）：____________（签字/盖章）
日期：___________
乙方（承租方）：____________（签字/盖章）
日期：___________
篇4
甲方（转租方）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有商铺的合法转租权，现同意转租给乙方使用，经双
方友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业描述
1. 商铺位置：__________ （详细地址）。

2. 商铺面积：______平方米。

3. 商铺附属设施及设备：包括但不限于空调、照明、消防设施等。

具体以现状为准，双方共同确认并记录在附件中。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

首次租金在合同签订后______日内支付。

3. 乙方应按时支付租金，逾期每日需支付______%的滞纳金。

四、转租条件及用途限制
1. 甲方需确保拥有商铺的合法转租权，并提供相关证明文件。

2. 乙方承诺在租赁期内，仅将该商铺用于经营______，不得从事违法违规活动。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得将商铺整体或部分转租给第三方。

五、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，保持商铺的整洁和完好。

2. 如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期内，甲方负责商铺的主体结构维护，乙方负责内部装修及日常维修。

4. 乙方如需改变商铺内部布局或进行装修，需事先书面征得甲方同意。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过______日，甲方有权解除本合同。

2. 若乙方在租赁期内违反用途限制或从事违法违规活动，甲方有权立即终止合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违约，除承担违约责任外，还应支付违约金人民币
______元。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

篇5
甲方（转租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
1. 甲方将其合法拥有的位于__________（详细地址）的商铺转租给乙方。

商铺面积__________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，总额为人民币__________元（大写：__________）。

租金支付方式为每_____（月/季度/年）支付一次。

2. 乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付下一周期的租金。

逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付_____%的滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方在租赁期内负责商铺的维修、保养和税收等相关费用。

如需改变商铺结构或用途，需事先征得甲方同意。

1. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

如乙
方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2. 乙方在返还商铺时应保持商铺原状（除正常磨损外）。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对
方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙
方承担违约责任。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双
方另行协商补充。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款：
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___ （以下无正文）
篇6
甲方（转租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、转租商铺的基本情况
1. 商铺位置：_______________________________。

2. 商铺面积：_______________________________。

3. 商铺用途：________________________________。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租赁期满，合同自行终止。

若乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币________元/月（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应于每月的_____日前将本月租金支付给甲方。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠租金的
____%。

3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________元整）。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的商铺损坏、违约等费用后，将押金退还给乙方。

四、商铺的交付与返还
1. 商铺交付：甲方应于合同签订后_____日内将商铺交付给乙方使用。

2. 商铺返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。

如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、商铺的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2. 乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方需对商铺进行装修或改变的，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

六、风险承担与违约责任
1. 租赁期间，因不可抗力导致损失的风险由双方共同承担。

若因乙方原因导致损失的，由乙方承担全部责任。

2. 若乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

若因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。

八、争议解决方式
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____________________
____________________________________________________________________ ____________________。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇7
甲方（转租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、转租商铺的基本情况
甲方将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方。

商铺位于______（地址），建筑面积______平方米。

商铺的具体布局、装修及设备情况详见附件《商铺布局及设施清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，除非双方另有约定，否则乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

租金支付方式采用______方式，每______（月/季/年）支付一次。

2. 租金支付时间为每次支付周期的第一天。

如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、商铺的使用
1. 乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构
和功能。

2. 乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期内有权合法使用商铺，不得从事违法活动。

五、商铺的交付和归还
1. 甲方应在租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于良
好使用状态。

2. 租赁期届满或提前终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并保证
商铺及其设施完好无损。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并
有权解除合同。

2. 如乙方擅自改变商铺结构或功能，或从事违法活动，甲方有权
立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 双方应履行合同约定的其他义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇8
甲方（转租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、转租商铺的基本情况
甲方将其合法拥有的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方。

商铺位于__________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下个月租金。

3. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应款项。

五、商铺的交付及返还
1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日将商铺返还给甲方。

六、商铺的使用和维修
1. 乙方应对商铺进行妥善使用和维护，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在使用过程中发现商铺存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应及时进行维修。

七、转租、分租和互换
1. 乙方不得将商铺转租、分租或与他人互换使用。

2. 若乙方需转租商铺，应事先取得甲方书面同意。

八、合同解除和终止
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过______日，甲方有权解除合同。

2. 租赁期内，若甲方需提前收回商铺或乙方需提前退租，应提前______个月通知对方。

九、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还押金。

十、其他约定事项
1. 租赁期内，商铺的物业管理费、税费等由乙方承担。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转租方）：__________（签字）
乙方（承租方）：__________（签字）
日期：______年______月______日。