2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书范本(二篇)

2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书范本
【协议书】
甲方：上海市房屋拆迁安置办公室
地址：上海市XXX区XXX路XXX号
乙方：XXX居民/业主
地址：上海市XXX区XXX路XXX号
鉴于甲、乙双方对于《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定已充分了解，并在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：第一条拆迁房屋情况
1. 乙方为上海市XXX区XXX路XXX号房屋的合法住户/业主，该房屋已被列入拆迁范围。

2. 乙方同意接受房屋的拆迁，并配合相关部门的工作。

第二条拆迁补偿内容
1. 根据《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定，甲方将给予乙方相应的补偿。

2. 乙方将获得以下补偿：
（1）房屋补偿金：根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素综合确定，具体补偿标准为XXX元/平方米。

（2）过渡期限补贴：由于拆迁给乙方造成的临时停业、搬迁等困难，甲方将给予乙方一定期限的经营补贴，补贴金额为XXX元/月，补贴期限为XXX个月。

（3）搬迁费用补贴：乙方如需搬迁，甲方将补贴乙方的搬迁费用，具体金额为XXX元。

（4）其他补偿：根据实际情况协商确定，如乙方需补偿装修费、租赁费等，甲方将协商解决。

第三条临时安置
1. 甲方将根据乙方的实际需求，在拆迁前提供临时住房，临时住房的标准参照《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定。

2. 乙方在临时安置期间，须遵守安置规定，不得违反相关法律法规，对临时住房进行损坏或改造。

第四条搬迁安置
1. 甲方将根据乙方的实际需求，在拆迁后提供适当的安置房屋。

2. 安置房屋的选定将考虑到乙方的意见和实际情况，并符合《上海市房屋拆迁安置管理办法》的规定。

3. 乙方须遵守安置规定，不得私自转让或出租安置房屋。

第五条违约责任
1. 若乙方在协议期限内拒绝接受拆迁或提出其他不符合实际情况的要求，甲方有权终止本协议，并不承担任何违约责任。

2. 若乙方搬迁后未按约定使用安置房屋，或擅自改造、转让、出租安置房屋，甲方有权终止本协议，并有权追究乙方的相应责任。

第六条争议解决
1. 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以通过诉讼方式解决。

2. 本协议及其附属文件的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：日期：
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书范本（二）协议书编号：2024年上海市拆迁补偿协议书-001
甲方：上海市政府代表
乙方：[拆迁户姓名]
丙方：[开发商/施工方名称]
鉴于甲方计划对上海市[拆迁地点]进行房屋拆迁，并为乙方提供适当的安置补偿，乙方和丙方就拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条：拆迁补偿标准
1. 甲方将根据相关政策和法律规定，对乙方进行房屋拆迁补偿。

拆迁补偿标准如下：[具体补偿标准，请根据实际情况填写，例如按照市场价评估房屋价值，再加上适当的搬迁费用等]
2. 拆迁补偿款将于拆迁后的15个工作日内，由甲方以现金或银行转账的方式支付给乙方。

1. 甲方将根据实际情况，为乙方提供适当的安置方案，包括但不限于购房、租房、安置房等形式。

2. 安置方案将根据乙方的意愿和实际情况进行协商确定，并由甲方书面确认。

第三条：安置补贴
1. 如乙方选择购房安置，甲方将根据实际情况，为乙方提供适当的购房补贴。

具体补贴标准如下：[请根据实际情况填写，例如按照购房房款的10%或者购房总价的一定比例]
2. 如乙方选择租房安置，甲方将根据实际情况，为乙方提供适当的租房补贴。

具体补贴标准如下：[请根据实际情况填写，例如每月租金的一定比例]
3. 安置补贴将于确定安置方案后的15个工作日内，由甲方以现金或银行转账的方式支付给乙方。

第四条：其他补偿事宜
1. 甲方将协调丙方对乙方的房屋拆迁进行技术过程和施工方法的优化，以减少对乙方生活的影响。

2. 如果拆迁过程中导致乙方财产或财务损失，请乙方提供相应证明材料，甲方将按照法律规定进行合理补偿。

3. 如果拆迁过程中导致乙方暂时无法居住，甲方将协助提供临时住所和必要的生活补助。

本协议一经签署且盖章生效，各方应依法履行协议约定的权利和义务。

第六条：争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，各方同意将争议提交至上海市人民法院解决。

第七条：协议的变更与终止
1. 本协议经各方签署后生效，并具有法律效力。

2. 本协议一经签署，未经各方一致同意，不得单方变更或解除。

3. 在本协议履行过程中，如遇不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的情况，各方可协商变更或终止本协议的相关条款。

第八条：协议的其他约定
1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的有效期为[拆迁补偿完成的具体日期]，届满自动解除。

3. 本协议的所有附件和补充条款均为本协议不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：日期：
丙方（盖章）：丙方（签字）：
日期：日期：。