单位内部房转让协议5篇

单位内部房转让协议5篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的单位内部房产转让给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产位置：_______________________________。

2. 房产面积：________________________________。

3. 房产结构：________________________________。

4. 房产附属设施：________________________________。

第二条转让价格及支付方式
1. 双方同意，甲方将上述房产以人民币（大写）________________元整（￥________元）的价格转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本协议签署之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）；
（2）办理房产过户手续前，支付购房款项余额人民币（大写）____________元整（￥______元）。

第三条房产过户及相关费用
1. 双方同意，自本协议签署之日起______个月内，办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因，导致无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

第四条房产交付及附属设施处理
1. 甲方应于房产过户手续办理完成后______日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，附属设施应一并移交。

附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

如有损坏，应由甲方负责修复。

3. 双方应共同对房产及附属设施进行验收，并签署验收确认书。

第五条违约责任及争议解决方式
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2
转让方（以下简称甲方）：
工作单位：
住址：
身份证号：
受让方（以下简称乙方）：
工作单位：
住址：
身份证号：
见证方：
工作单位：
经见证方充分协商，甲乙双方就甲方单位内部房转让事项自愿达成协议如下：
第一条转让房屋
转让方将其单位内部房，现（楼）栋_______________________室（套）（房产权证号：_________________，其他房产权证利人
____________________，房屋建筑面积_________平方米，公房租金
_________元／月）转让给受让方，并商定以下事宜。

第二条转让价格
双方议定上述房屋（含附属设施）转让费为_________元整（￥_____元），由乙方在签订本合同____日内一次性支付给甲方。

第三条甲方有房屋所有权证书，由甲方在签订合同时向乙方提供房屋所有权证书和原始购房契约（或收据、存单），并在签订本合同____日内，将房屋所有权证书过户给乙方。

如因甲方过错引起纠纷，甲方承担全部责任。

第四条甲方单位内部房屋转让后，自转让之日起，该住房所发生的水、电、暖气、物业管理费、收视费及一切与住房有关的各项费用由乙方承担，与甲方无关。

第五条甲方所转让的房屋应为甲方依法所有，无抵押、无查封、无重复转让、无共有人，且不受他人追索。

否则，由此引起的所有责任由甲方承担。

第六条甲方（含其爱人及子女）享有该房转让前的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，自该房转让之日起至该房产权过户完毕止，一切权利由乙方享有，甲方不得行使该房转让前之权利，除本协议另有约定外，不得干涉乙方对该房所享有的权利。

已出租房屋，乙方有权代行出租人的权利，但房屋承租人应依法与乙方重新订立租赁合同，租金由乙方收取。

第七条甲方应确保所转让房屋不存在任何形式的争议、纠纷或其他权利瑕疵，确保有关行政机关的批准文件或附随义务均得到全面履行。

否则，并损害乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。

第八条甲方负责办理与该房屋转让相关的各种手续，并承担由此产生的相关税费、公共维修基金。

乙方应密切配合。

第九条违约责任
1. 甲方有下列情形之一，导致乙方不能取得房屋所有权或不能正常占有、使用该房屋的，依法承担违约责任：
（1）甲方故意隐瞒所提供标的物的瑕疵的；
（2）甲方所提供的各种证明文件、权利证书系虚假、伪造或被涂改的；
（3）甲方与第三人恶意串通，另行订立房屋转让合同或将该房屋抵押、查封、出租、出借或以其他方式处置，导致乙方不能取得房屋所有权或不能正常占有、使用该房屋的；
（4）甲方未按照本协议约定将该房屋及其所有权证书（含土地权利证书）交付给乙方的；
（5）甲方未按照本协议约定办理房屋过户手续的；
（6）甲方逾期交付房屋、逾期办理房屋过户手续的；
（7）甲方不为乙方办理房屋过户手续，经乙方催告仍不办理的。

2. 乙方有下列情形之一，导致甲方不能实现房屋所有权转让或不能享受相关权益的，依法承担违约责任：
（1）乙方无故逾期支付房屋转让费的；
（2）乙方无故拒绝办理房屋过户手续的；
（3）乙方因自身原因无法办理房屋过户、无法实际占有该房屋，导致甲方无法实现合同目的的。

3. 甲方或乙方违反本协议约定，明确表示不履行或逾期履行本协议约定的义务的，除应依法承担违约责任外，还应赔偿守约方由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失和为实现权利所支付的律师费、差旅费、诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等费用。

4. 甲方或乙方违反本协议约定，守约方除有权要求违约方支付上述费用、赔偿损失外，还有权要求解除本协议，并有权要求违约方支付违约金（大写）______元（小写）______元。

5. 甲方或乙方违反本协议约定，守约方除有权要求违约方支付上述费用、赔偿损失外，还有权要求违约方继续履行本协议。

第十条鉴于本协议履行中，甲方或乙方可能面临来自内部或外部的阻碍，从而可能影响到对本协议的履行，甲方和乙方一致同意，双方应最大诚信原则，积极克服履行中的困难，共同推进本协议的实现。

第十一条变更与解除
1. 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

2. 经证明因不可抗力或一方过错造成本协议不能继续履行的，双方可以解除本协议。

第十二条不可抗力
1. 本协议所称不可抗力，是指地震、台风、水灾、火灾、战争等或其他双方认可的不可归责于当事人的力量等不可抗事件。

2. 鉴于房屋转让合同的履行中，可能受上述不可抗力事件影响，而致使该合同一时难以履行或不能履行，应依据不可抗力对履行协议影响的程度，由双方协商决定是否解除协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。

3. 若发生不可抗力事件，知情方应及时以书面形式告知对方，并应在合理期限内提供相应的证明。

4. 若双方因不可抗力解除本协议，双方互不追究对方责任，但法律另有规定的除外。

第十三条保密条款
1. 本协议任何一方均应对本协议的内容以及履行过程中知悉的对方及对方的关联方的任何信息予以保密，法律另有规定的除外。

2. 本保密条款具有独立性，不受本协议的解除或终止影响。

第十四条法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2. 因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条协议的生效及其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
见证方（签字）：
签订日期：
篇3
甲方（出让方）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方在_______________单位内部拥有一套合法房产，现因特殊原因需将该房产转让给乙方。

为了明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款：
一、房产基本情况
甲方所拥有的房产位于_______________单位内部，具体为
__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米。

房产产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲、乙双方经协商，确定房产转让价格为人民币
__________元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后__________日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付
1. 甲方在收到全款后，应于本协议签订之日起__________日内将房产腾空并交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应提供房产相关证明文件及钥匙等物品。

四、相关费用承担
1. 房产转让过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

2. 房产交付后的物业管理费、水电费等日常费用由乙方承担。

五、单位内部房产权属变更
1. 甲方应确保单位内部房产权属变更的可行性，并负责办理相关手续。

2. 单位内部房产权属变更过程中产生的费用由甲方承担。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付转让款项，应支付逾期违约金，每日违约金为未支付金额的__________%。

2. 若甲方未按约定时间交付房产或未能办理单位内部房产权属变
更手续，应支付违约金，每日违约金为总转让金额的__________%。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房产，甲方应退还乙方已支付
的款项，并赔偿乙方相应损失。

七、争议解决
若甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

九、补充条款（可根据实际情况添加）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___ （此处可续写补充条款）
甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
篇4
甲方（出让方）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方是_________单位的一名职工，有权对其名下所拥有的单位内部房进行处置，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于_______________单位的内部住宅区，房屋类型
____________，建筑面积____________平方米。

2. 房屋所有权证编号为____________，登记在甲方名下。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将其名下的单位内部房以人民币（大写）__________元（小写_________元）的价格转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后_____日内将全款支付到甲方指定账户。

3. 甲方在收到全款后，应配合乙方办理相关手续。

三、房屋交付
1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好无损。

3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责修复。

四、相关事宜
1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中没有任何第三方对该房屋主张权利。

2. 甲方应协助乙方办理房屋所有权证的过户手续，相关费用由乙方承担。

3. 本协议签订后，如因甲方原因（包括但不限于甲方对该房屋无处分权或存在权属纠纷等）导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、违约责任
1. 甲乙双方如因一方违反本协议约定导致协议无法履行或解除，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

2. 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权证的过户手续，甲方应支付违约金人民币________元给乙方。

3. 如乙方未按照协议约定的时间和金额支付房款，应以逾期未支付金额为基数，按每日万分之_____的比例向甲方支付违约金。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他约定事项：
____________________________________________________________________ _。

（此处可针对具体情况进行约定）八、本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________ 签订日期：___________年______月______日附：双方身份证复印件及相关权属证明文件等附件。

（以下空白）（本协议的每一部分应以清晰、易读的字体打印或手写，确保双方都能清晰理解各自的义务和权利。

）（签署处）见证人（签字）：___________________ 日期：___________年______月______日注：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在签订本协议时，请务必仔细阅读并理解各项条款内容。

如有不明之处，请及时咨询专业法律人士以获得专业建议。

篇5
甲方（出让方）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方为单位的员工，享有单位内部房产的使用权，现甲方自愿将其享有的单位内部房产的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

第一条转让标的
1. 甲方出让的为单位的内部房产，位于_______________，建筑面积______平方米。

2. 该房产为单位员工住房，甲方已取得单位的使用权，并非产权转让。

产权仍归单位所有。

甲方对房产享有的使用权年限为单位规定的员工住房期限。

此次转让仅为使用权转让。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（大写：_________元整）。

经双方协商一致后，该价格双方均认可并不得变更。

甲方需将所收款项出具收据给乙方。

2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

款项支付后，双方应及时办理房屋交接手续。

交接完成后，房产使用权即归乙方所有。

若因乙方原因未按时付款或违约不履行协议，甲方有权收回房产使用权并追究乙方违约责任。

若因甲方原因无法履行协议，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

第三条房屋交付及责任划分
1. 房屋交接时，甲方向乙方提供与单位签订的有关房产使用权的协议或其他相关证明材料，并保证所提供的材料真实有效。

乙方在确认材料无误后办理入住手续。

交接完成后，该房产的一切风险由乙方承担。

甲方不再承担任何责任。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2. 乙方在取得房产使用权后，应遵守单位的各项规定，按时缴纳水、电、燃气等费用及其他物业管理费用。

房屋维护责任由乙方自行承担。

甲方对于房屋的后期使用和管理不再承担任何责任和义务。

若因乙方违反相关规定导致损失或纠纷，由乙方自行承担法律责任。

第四条协议解除与终止条件
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。

实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核和修改，以确保合同的合法性、完整性和有效性。