双方房屋买卖的协议书范本(2024版)

双方房屋买卖的协议书范本(2024版)
合同编号：__________
甲方（卖方）：
甲方地址：
甲方联系方式：
乙方（买方）：
乙方地址：
乙方联系方式：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况
1.1 房屋坐落于__________市__________区__________街道
__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2 房屋结构及面积：__________结构，__________平方米。

1.3 房屋所有权人：甲方。

第二条房屋买卖价格
2.1 双方确认，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：
__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。

第三条房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2 双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，过户费用由双方按照法律法规的规定承担。

3.3 过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条房屋质量及维修
4.1 甲方保证本房屋不存在任何法律和事实上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、质量问题等。

4.2 甲方应在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

4.3 乙方发现房屋存在质量问题，应在接收房屋后一个月内通知甲方，并提供相应的证据。

甲方应在接到通知后一个月内予以修复。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋买卖价格的10%。

5.2 因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日。