2024年武汉市摊位租赁合同格式版（二篇）

2024年武汉市摊位租赁合同格式版
承租方（以下简称乙方）：身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方平等协商，达成如下协议：
第一条甲方同意将其所拥有的____市场内____楼_____厅_____摊位出租给乙方，用于乙方在市场内开展合法经营活动。

第二条租赁期限设定为____年，具体自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若乙方在发租规定的最后期限届满前____天内未办理续租手续，则视为自动放弃该优先权，甲方有权将摊位另行出租。

第三条租金及缴纳方式规定如下：
1. 租金标准为每月____元，全年共计____元，具体缴纳时间为_____。

2. 合同签订后，乙方需于____年____月____日前一次性支付全年摊位租金。

甲方根据年租金给予乙方一次性____%的优惠，实际应缴金额为人民币____元。

第四条甲方的权利与义务：
（一）甲方权利：
1. 有权制定并执行管理制度及经营公约，对乙方的执行情况进行监督检查。

2. 对乙方利用所租摊位销售伪劣商品或违反国家法律法规、损害消费者利益的行为，有权进行教育和管理，并报告相关执法部门。

3. 因市场内部改造、房屋维修等需要，需对乙方摊位进行迁移或拆除时，应提前____天书面通知乙方。

乙方在接到通知后____天内需清空摊位。

甲方将尽力为乙方重新安排摊位，若乙方接受安排，租金将根据新摊位实际情况重新核定；若不接受，甲方将退还乙方自摊位拆除之日起至合同期满之日止的租金，计算方式为：已缴租金/合同天数×剩余天数。

（二）甲方义务：
1. 不得擅自提前终止合同。

2. 提供必要的经营设施，如通风、照明等，并持续改善经营条件。

3. 负责因自然原因造成的摊位损坏及照明设施故障的维修、更换和保养。

4. 维护市场经营秩序，保持环境卫生，创造良好的经营环境。

第五条乙方的权利与义务：
（一）乙方权利：
1. 依法享有自主经营权。

2. 因甲方违反合同规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

（二）乙方义务：
1. 遵守国家法律法规和市场规章制度，合法经营。

2. 服从管理，按时缴纳各项税费。

3. 作为摊位安全责任人，对摊位使用安全和防火安全负责，遵守市场消防安全、用电安全管理规定，不销售违禁品，不违章用电，否则承担相应法律责任。

4. 爱护公共设施，维护摊容摊貌及市场环境卫生。

5. 文明经商，礼貌服务，在指定范围内经营，不销售违法商品，不乱堆乱放。

6. 未经甲方书面同意，不得擅自退租、转租或转让摊位。

第六条违约责任：
1. 双方应严格履行本合同义务，确保合同正常执行。

2. 甲方擅自提前终止合同，乙方有权按摊位租金的一定比例向甲方收取违约金。

3. 未经甲方书面许可，乙方擅自退租、转租、转让摊位，甲方有权提前终止合同，并按摊位租金的一定比例向乙方收取违约金，并取消其下一轮优先续租资格。

第七条争议解决：
本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可选择以下第____种方式解决：
1. 提交武汉仲裁委员会仲裁。

2. 向人民法院提起诉讼。

第八条本合同未尽事宜，双方可依据国家相关法律法规协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（章）：__________承租方（章）：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
电话：__________电话：__________
时间：__________时间：__________
2024年武汉市摊位租赁合同格式版（二）《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确界定甲乙双方之间的权利与义务关系，经双方充分协商并达成一致意见，特此签订本合同。

第一条甲方将位于____市场内____楼_____厅_____的摊位出租给乙方，乙方有权在该摊位上进行合法经营活动。

第二条租赁期限为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。

租赁期满后，若乙方希望继续承租，且在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若乙方未能在甲方规定的最后期限届满前____天内办理续租手续，则视为乙方自动放弃优先承租权，甲方有权将该摊位另行出租。

第三条租金及缴纳方式
1. 租金标准为每月____元，全年共计____元。

具体缴纳时间按约定执行。

2. 合同签订后，乙方需在____年____月____日前一次性缴纳全年的摊位租金。

甲方将根据该摊位的年租金标准，给予乙方____%的一次性优惠，乙方实际应缴纳的金额为人民币____元。

第四条甲方的权利与义务
（一）甲方权利：
1. 有权制定并执行市场管理制度及经营公约，并对乙方的执行情况进行监督和检查。

2. 对乙方利用所租摊位销售伪劣商品或违反国家法律法规、损害消费者利益的行为，甲方有权进行教育和管理，并有权向相关执法部门报告。

3. 在租赁期间，因市场内部改造、房屋维修等需要，对乙方所租赁的摊位进行迁移或拆除时，甲方应提前____天书面通知乙方。

乙方在接到书面通知后，需在____天内清空摊位。

甲方将尽力为乙方重新安排摊位，若乙方愿意接受新安排，则租金将视新摊位实际情况重新核定。

若乙方不愿接受新安排，则甲方将退还乙方自摊位拆除之日起至合同期满之日止的租金。

租金退还的计算方式为：按乙方实际缴纳的租金总额除以合同规定的租赁天数，再乘以摊位拆除之日起至合同期满之日止的天数。

（二）甲方义务：
1. 未经双方协商一致，甲方不得擅自提前终止合同。

2. 提供必要的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并持续改善经营条件。

3. 对因自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施故障，甲方负责进行维修、更换和保养。

4. 维护市场内的经营秩序，保持环境卫生，为乙方提供良好的经营环境。

第五条乙方的权利与义务
（一）乙方权利：
1. 依法享有自主经营权。

2. 若甲方违反合同约定给乙方造成损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。

（二）乙方义务：
1. 遵守国家法律法规和市场内的各项规章制度，进行合法经营活动。

2. 服从甲方管理，依法按期缴纳各项税费。

3. 作为所租赁摊位的安全责任人，乙方应对摊位的使用安全和防火安全负责，并严格遵守市场内的消防安全、用电安全管理规定。

不得出售有毒、有害、易燃易爆物品，不得乱接电源、违章使用电器。

违反者将承担相应的法律责任。

4. 爱护市场内的公共设施，维护摊位的整洁和市场的环境卫生。

5. 文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。

不得出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不得乱堆、乱放、乱挂物品。

6. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自中途退租、转租或转让摊位。

若因特殊原因确需中途退租、转租或转让摊位，需经甲方同意后方可办理相关手续。

第六条违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同规定的各项义务，确保合同的正常履行。

2. 若甲方擅自提前终止合同，乙方有权按摊位租金的____%向甲方收取违约金。

3. 未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租或转让摊位的，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金的____%向乙方收取违约金。

同时，取消乙方下一轮的优先续租资格。

第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下第_____种方式解决：
1. 提交武汉仲裁委员会进行仲裁。

2. 向人民法院提起诉讼。

第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商后作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：
法定代表人：_____
委托代理人：_____
电话：_____
时间。