2013电大工程造价期末考试复习

招标投标实行工程量清单计价是指招 标人公开提供工程量清单，投标人自 主报价，或招标人编制标的和双方签 订合同价款，工程竣工结算等活动 投资利润率是指项目达到设计生产能 力后的一个正常生产年份的年利润总 额与项目总投资的比率 投资利税率是指项目达到生产能力后 的一个正常生产年份的年利税总额或 项目生产期内的年平均利税总额与项 目总投资的比率 资本金利润率是指项目达到设计生产 能力后的一个正常生产年份的利润总 额或项目生产期内的年平均利润总额 与资本金的比率 限额设计就是按批准的投资估算控制 初步设计，按批准的初步设计总预算 控制施工图设计，即将上阶段设计审 定的投资额和工程量先行分解到各专 业，然后再分解到各单位工程和分部 工程 价值工程是指通过各相关领域的协 作，对所研究对象的功能与成本进行 系统分析，不断创新，旨在提高所研 究对象价值的思想方法和管理技术 建设工程的招标就是指招标人在发包 工程项目前，按照公布的招标条件， 公开或书面邀请投标人在接受招标文 件要求的前提下前来投标以便招标人 从中择优选定的一种交易行为 承包是一种商业交易行为，是指交易 的一方负责为另一方完成某项工程， 某项工作提供的一批货物，并按一定 的价格取得相应报酬的一种交易行为 工程承发包是指承包商作为承包人业 主作为发包人，由业主把建筑按照工 程任务委托给承包商，且，双方在平 等互利的基础上签订工程合同，明确 各自的经济责任，权利和义务，以保 证工程任务在合同造价内按期保质的 全面完成 阶段承包是自对建设过程中某一阶段 或某些阶段进行承包 工程计量是指根据设计文件及承包合 同中关于工程量计算的规定，项目管 理机构对承包商申报的以完成工程的 工程量进行的核算 均摊法是对清单中某些项目的合同价 款，按合同工期平均计量 凭据法就是按承包商提供的凭据进行 计量支付 估价法就是按照合同文件的规定，根 据工程师估算的已完成的工程价值支 付 人工费包括施工人员的基本工资，工 资性质的津贴，加班费，奖金以及法 定的安全福利等费用 施工结算是指一个单位工程或单项工 程完工后，经业主及工程质量监督部 门验收合格，在交付使用前由施工单 位根据合同价格和实际发生的增加或 减少费用的变化等情况进行编制， 并 经业主或其委托方签字确认的，以表 达该工程最终造价为主要内容，作为 结算工程价款一句的经济文件 “量差”是指原工程预算中所列工程 量与实际完成的工程量不符而产生的 差别 “差价”是指原工程预算中定额或取 费标准与实际不符而产生的差别 竣工决算是指项目竣工后，由建设单 位报告项目建设成果和财务状况的总 结性文件，是考核其投资效果的依据， 也是办理交付，动用，验收的依据 新增固定资产是建设项目竣工投产后 所增加的固定资产价值，是以价值形 态表示的固定资产投资最终成果的综 合性指标 流动资产是指可以在一年内或超过一 年的一个营业周期内变现或者运用的 资产，包括现金及各种存货，应收及 预付款项等 开办费是指在筹建期间发生的费用， 包括筹建期间的人员工资，办公费， 差旅费，培训费，印刷费，注册登记 费以及不计入固定资产和无形资产构 建成本的汇兑损益，利息等支出 保修是指施工单位按照国家或行业现 行的有关技术标准，设计文件以及合 同中对质量的要求，对以竣工验收的 建设工程在规定的保修期限内，进行 维修，返工等工作 保修费是指对建设工程在保修期限内 和保修范围内所发生的维修，返工的 各项费用支出 原型法是指快速建立最终系统的一个 工作模型，以其主要用来评价系统某 些特征及需求满足情况的一种开发策 略
（1）项目建议书阶段（2）可行性研究报告 阶段（3）编制计划任务书和选择建设地点（4） 设计工作阶段（5）建设准备阶段（6）建设 施工阶段（7）竣工验收阶段（8）金蛇项目 后评价阶段。 ：（1）单项工程（2）单位 工程（3）分部工程（4）分项工程
第一种含义是 从投资者的角度定义，设工程项目造价师 建设项目的建设成本，即预期开支或实际开 支的项目的全部费用，包括建筑工程，安装 工程，设备及相关费用。第二种含义是建设 工程的承包价格即工程价格，是在建设某项 工程，预计或实际在土地市场，设备市场， 技术劳务市场，承包市场等交易活动中，所 形成的工程承包合同价和建设工程总造价。
设备购置费是 指为工程建设项目的购置或自制达到固定 资产标准的设备，工器具及家具的费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费。工器 具及生产家具购置费是指新建项目或扩建 项目初步设计规定所必须购置的不够固定 资产标准的设备，仪器工具，生产家具和 备品备件等的费用。工器具及生产家具购 置费=设备购置费 X 工器具及生产家具购置 定额费率
1 时效性 2 公正性 3 规范性 4 准确性
1 有独立依法执行造价工程师岗位业务并参 与工程项目经济管理的权利 2 有在其经办 的工程造价成果文件上签字的权利 3 有使 用造价工程师名称的权利 4 造价工程师对 违反国家有关法律，法规的行为，有权提 出劝告，拒绝执行并有向上级或有关部门 报告的权利 5 有依法申请开办工程造价咨 询单位的权利。义务：1 熟悉并严格执行国 家有关工程造价的法律，法规 2 恪守职业 道德和行为规范，遵纪守法，秉公办理 3 对经办的工程造价文件质量负有经济的和 法律的责任 4 积累工程的新技术，新材料， 新工艺及已完工程造价资料，为工程造价 管理部门制定修订工程定额和数据库，提 供资料并实行资源共享 5 接受继续教育， 更新知识，积极参加职业培训，提高业务 技术水平 6 保守在执业中得知的技术和经 济秘密 7 不得允许他人以本人名义执行业 务 8 因工作失误造成的经济损失，由其所 在单位承担赔偿责任，所在单位有权向签 字的造价工程师追偿
（1） 建设项目总投资（2）静态投资和动态投资
静态投资：以某一基准年，月的 建设要素的价格为依据所计算出来的建设 项目投资的瞬时值。动态投资：为完成一 个工程项目的建设，预计投资需要量的总 和。区别和联系：动态投资包括静态投资， 静态投资是动态投资的最重要的组成部 分，也是计算基础，并且这两个概念的产 生都和工程造价的确定直接相关 我国建筑安装工程造价可分为哪几部分性 质不同的费用？1 前期工程费 2 设备及工 器具购置费 3 建筑安装工程费 4 工程建设 其他费用 5 预备费 6 建设期贷款利息 7 固 定资产投资方向调节税
现 场管理费是指发生在施工现场，针对工程 的施工建设进行组织经营管理等支出的费 用。包括 1 现场管理人员的基本工资，工 资性补贴，职工福利费，老的保护费 2 帮 费 3 差旅交通费。企业管理费是指施工企 业为组织施工生产经营活动所发生的管理 费用。包括：1 企业管理人员的基本工资， 工资性补贴，职工福利费等 2 企业办公费 3 差旅交通费 4 固定资产使用费 5 工具用具 使用费 6 工会经费 7 职工教育经费 8 老的 保险费 9 职工养老保险费及待业保险费 10 保险费 11 税金 12 其他费用
建设程序：是指建设项目从设想，选择，评 估，决策，设计，施工，竣工验收到投入生 产整个建设过程中的各项工作过程及其先后 次序
项目开工是指建设项目设计文件中规 定的人和一项永久性工程第一次破土， 正式打桩，施工阶段一般包括土建，装 饰，给排水，采暖通风，电器照明，工 业管道以及设备安装等工程项目 建设项目是指具有独立的行政组织机 构并实行独立的经济核算，具有设计任 务书，并按一个总体设计组织施工的一 个或几个单项工程所组成的建设工程， 建成后具有完整的系统，可以独立的形 成生产能力或使用价值的工程。 资 金 时 间 价 值 是指 资 金 在 生产 和 流 通 过程中随时间的退役而产生的增值。 工程造价指进行某项工程建设所花费 的全部费用，即该工程项目有计划的进 行固定资产再生产和形成相应的无形 资产的一次性费用的总和。 建设项目总投资是指投资主体为获取 预期收益，在选定的建设项目上投入所 需全部资金的经济行为 直接费是指在工程施工过程中直接耗 费的构成工程实体或有助于工程形成 的各种费用 间接费是指虽不直接由施工的工艺过 程引起的，但却与工程的总体条件有关 的，建筑安装企业为组织施工生存经营 活动所发生的管理费用 土地使用费是指建设项目通过划拨或 土地使用权出让方式取得土地使用权， 所需土地征用及迁移补偿费或土地使 用权出让金 涨价预备费是指建设项目在建设期间 内由于价格等变化引起工程造价变化 的预测预留费用 定额的“定”是指限定，确定，规定， “额”是指数额，份额，额度，标准。 简单的说“定额”就是某一种规定的标 准 劳动消费定额简称劳动定额，又称人工 定额，是完成一定的合格产品规定活劳 动消耗的数量标准 机械消耗定额又称机械台班定额，是指 为完成一定合格产品所规定的施工机 械消耗的数量标准 材料消耗定额简称材料定额，是指完成 一定合格产品所需消耗材料的数量标 准 劳动消耗定额，机械消耗定额，材料消 耗定额是工程建设定额的“三大基础定 额”，是组成所有使用定额消耗内容的 基础 施工定额是指具有合理劳动组织的建 筑安装工人或工作小组在正常施工条 件下为完成单位合格工程建设产品所 需人工，机械台班，材料消耗的数量标 准 劳动定额是指在合理的劳动组织和正 常的施工条件下生产单位质量合格产 品所需消耗的工作时间，或在一定的工 作生产时间中生产的合格产品数量 预算定额是指规定消耗合格质量的单 位工程基本构造要素上的人工，材料和 机械台班的数量标准 19. 概算定额是指在正常的生产建设条件 下，为完成一定计量单位的扩大分项工 程或扩大结构构件 的生产任务所需 人工，材料和机械台班的消耗数量标准 概算指标是指以统计指标 的形式反映 工程建设过程中生产单位合格工程建 设产品所需资源消耗量的水平 20. 施工资源是指工程施工中所需消耗的生 产要素，按资源的性质可分为：劳动力 资源，施工机械设备资源，实体性材料， 周转性材料 人工单价是指一个生产工人一个工作 日在工程造价中应计入的全部人工费 用 施工资源单价是指为了获取并使用该 施工资源所必须发生的单位费用，而单 位费用的大小取决于获取该资源时的 市场条件，取得该资源的方式，使用该 资源的方式及一些政策性因素 总合单价是指在具体的资源条件下，完 成一个规定计量单位项目所需的人工 费，材料费，机械使用费，管理费和利 润以及考虑风险因素的费用之和 工程量清单是指表现拟建工程的分部 分项工程项目，措施项目，其他项目名 称和相应数量的明细清单是按照招标 要求和施工设计图纸要求规定将拟建 招标工程的全部项目和内容，依据统一 的工程量计算规则，统一的工程量清单 项目编制规则要求，计算拟建招标工程 的分部分项工程工程数量的表格 措施项目是指为了完成工程项目施工 发生与该工程施工前和施工过程中技 术，生活，安全等方面的非工程实体项 目 预留金是指招标人为可能发生的工程 量变更而预留的金额 总承包服务费是指配合协调招标人进 行的工程分包和材料采购所需的费用 消耗量定额是指由建设行政主管部门 根据合理的施工组织设计，在正常施工 条件下制定的，生产一个规定计量单位 工程合格产品所需人工，材料，机械台 班的社会平均消耗量 企业定额是指施工企业根据本企业的 施工技术和管理水平以及有关工程造 价资料制定的，并提供本企业使用的人 工，材料，机械台班消耗量
特点：（1）大额性（2）个别性和差异性（3） 动态性（4）广泛性和复杂性（5）阶段性
（1）合理确定 （2）有效控制工程造价：1 以设计阶段为 重点的建设项目全过程的造价控制 2 由被 动控制转为主动控制 3 技术与经济的结合
目标：1 造 价本身合理 2 实际造价不超出概算。作用： 优化配置资源，合理使用投资，有效控制 工程造价，取得最佳投资效益和经济效益， 形成统一，开放，协调，有序的建筑市场 体系，将政府在工程造价管理中的职能从 行政管理，直接管理转换为法规管理及协 调监督，制定和完善建筑市场中经济管理 规则，规范招标投标及承发包行为，制止 不正当竞争，严格中介人员的资格认定， 培育社会咨询机构并使其成为独立的行 业，对工程造价实施全过程，权方位的动 态管理，建立符合中国国情与国际惯例接 轨的工程造价管理体系