住宅楼工程施工准备

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。

住宅楼工程施工准备
1、施工现场准备
a.为保证有计划的组织施工和保证劳动生产力，实施先安排生活，后组织施工的原则，预先规划准好施工现场各种设施，以便为下一步顺利施工创造条件
b．根据建设单位指定的上下水源、电源，架设水电线路和各种生产、生活用的临时设施。

c．做好临时道路、排水的准备工作，特别是搅拌站的排水要妥善处理。

2、技术准备
a．熟悉施工图纸及各种技术文件、规范标准等，组织图纸会审并做好会审记录等。

b．根据公司审批的施工组织设计，采取"三级制"进行技术交底，即：项目技术负责人→工长→班组长，项目技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注
意事项进行交底。

c．根据建设单位提供的水准点和控制桩，认真组织测量放线，确保定位准确。

3、劳动力、材料、机械的准备
3.1劳动组织
由生产部门分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育，明确目标任务及施工质量、安全技术交底。

3.2机械、材料的准备
材料由公司材料供应站供应，机械设备等由分公司租赁站提供，完全能确保工程的正常使用。