店铺租赁协议书范本通用版5篇

店铺租赁协议书范本通用版5篇
篇1
本协议于____年____月____日由以下两方签订：
出租方（以下简称“甲方”）：____________________
承租方（以下简称“乙方”）：____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租该店铺。

为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁店铺描述及用途
甲方出租的店铺位于________，店铺类型为________（包括但不限于杂货店、专卖店等）。

乙方承诺，承租该店铺仅限于进行合法经营之商业活动，禁止从事违法犯罪活动。

二、租赁期限
本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在租赁期满后，除非双方书面续约，否则租赁关系自然终止。

三、租金与支付方式
1. 租金：乙方同意按照本协议约定向甲方支付租金，年租金为人民币________元整（大写：________________）。

租金应每年度开始时提前一个月支付。

2. 支付方式：乙方应直接将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方需提供银行账户信息以便乙方支付租金。

四、保证金
乙方在签订本协议时向甲方支付人民币________元整作为保证金。

保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

租赁期满或合同提前终止时，如乙方完全履行本协议，甲方应在一个月内无息退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理
1. 甲方负责确保房屋结构的安全性和符合租赁用途的要求。

因房屋结构问题导致的损失由甲方承担。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

人为损坏的设施或结构，其修复费用由乙方承担。

六、合同解除与终止条件
双方可提前三个月书面通知对方解除合同。

此外，如乙方有下列情形之一时，甲方有权立即终止本协议并收回店铺：
（一）未经甲方同意擅自转租、转让；
（二）从事违法经营活动的；
（三）逾期未支付租金超过三个月的；
（四）其他严重违反本协议约定的行为。

合同终止后，乙方应将店铺恢复原状或按甲方要求恢复原状。

否则，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

七、违约责任
篇2
甲方（出租人）：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店铺进行租赁，为明确双方的
权利和义务，特达成以下租赁协议：
一、协议标的
甲方同意将其所拥有的位于_________________________的店铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限
本协议租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____
月____日止。

租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金总额为________
元人民币，平均每月租金为_______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天向甲方支付当月租金。

如乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的百分之五（5%）。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应对租赁物的安全负责，如因乙方原因造成租赁物安全事故，乙方应承担全部责任。

五、协议的解除与终止
1. 如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让或转借租赁物；
（2）擅自改变租赁物的用途；
（3）逾期支付租金超过三个月；
（4）违反本协议的其它约定。

2. 协议期满或双方协商一致，可以终止本协议。

六、违约责任
如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并
要求乙方支付违约金。

违约金的具体数额视违约情况而定，但不得低
于本协议总租金的百分之二十（20%）。

七、争议解决
因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：租赁物详细地址、面积、布局等相关信息甲乙双方身份证复印件……（可根据实际情况补充相关附件）
篇3
甲方（出租人）：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲、乙双方在店铺租赁过程中的权利与义务，确保双方遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

二、协议条款
1. 租赁物及用途
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，供乙方从事经营
_____________（行业）之用。

店铺的具体位置、面积、设施等详见本协议附件。

2. 租赁期限
本协议租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，本协议自动终止。

3. 租金及支付方式
乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

租金支付方式及期限如下：_________________________。

4. 押金
乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

5. 甲方责任
（1）保证所出租的店铺符合国家的法律法规要求，具备合法的出租资格；
（2）负责协调与乙方相邻业主之间的关系；
（3）负责租赁期内店铺的主体结构安全。

6. 乙方责任
（1）按时支付租金及本协议约定的其他费用；
（2）合理使用店铺，负责租赁期内店铺的日常维护；
（3）不得擅自改变店铺的结构和功能；
（4）不得将店铺用于非法用途。

7. 合同的解除与终止
（1）如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议；
（2）如乙方擅自转租、转让店铺，甲方有权解除本协议；
（3）如乙方违反国家法律法规，甲方有权终止本协议。

8. 违约责任
如乙方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9. 其他约定
（1）本协议未尽事宜，由双方协商解决；
（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
（3）本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、协议的生效及签署
本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本协议的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

篇4
甲方（出租人）：________________
身份证号码（营业执照号码）：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码（营业执照号码）：________________
联系方式：________________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承
租该店铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________的店铺出租给乙方使用，店铺的具体地址、面积、布局以附件平面图为准。

乙方承租该店铺用于经营
____________（经营类目）。

二、租赁期限
本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需继续租赁，
应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，年租金为人民币________元整（￥________）。

2. 支付方式：租金按____（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第____天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 税费：乙方承担租赁期间的所有税费。

四、押金
1. 乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2. 押金作为履约保证金，在租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的店铺具备经营所需的基本条件，包括水、电等基本设施。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按本协议约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用店铺，不得进行违法活动。

（3）乙方应妥善保管店铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如乙方有违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

七、违约责任
如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项
1. 租赁期间发生的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）均由乙方承担。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本协议的修改和补充应以书面形式进行。

甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款。

如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其位于____________（地址）的店铺出租给乙方，店铺的具体面积、布局及设施配置详见本协议附件。

2. 乙方承诺仅将租赁物用于经营____________（具体经营项目），并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

如双方有意续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方并协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金支付方式及时间如下：
________________。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞
纳金计算方式为每日未支付租金的______%。

乙方逾期支付租金超过
______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、装修与改建
乙方在租赁期内有权对店铺进行装修和改建，但必须经过甲方的
书面同意。

乙方在装修和改建过程中不得破坏房屋结构和设施设备。

租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状或将增设的设施拆除并清理现场。

如因乙方擅自装修或改建导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并承担
违约责任。

五、保证金
乙方在本协议签订时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

租赁期满后，如乙方履行了本协议约定的义务并返还租赁物，甲方应
将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

如乙方未履行本协议约定的义务或造成租赁物损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金
或赔偿费用。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证出租的店铺具备经营所需的基本条件，并保证在租赁期内能够正常使用。

因房屋本身问题导致的损失由甲方承担。

如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲方应及时通知乙方并共同协商解决。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，提供必要的协助和支持。

七、乙方的权利和义务
八、合同的变更与解除
九、违约责任
十、其他约定事项十一、争议解决方式十二、附则本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议的附件与本协议不可分割的一部分与本协议具有同等法律效力十三、（以下无正文）甲方（盖章）：________________ 日期：
________________ 乙方（签字）：________________ 日期：
________________ 附件：店铺具体面积布局及设施配置表等相关文件签订地点：________________ 以上内容即为本次店铺租赁协议书范本通用版双方共同认可并无异议", "请注意该协议范本的具体内容和条款应根据您的实际情况进行修改和定制。

", "本协议中的未尽事宜应
按照国家有关法律法规和规定进行处理并补充完善。

", "建议在签订正式协议前咨询专业法律顾问进行审核以避免潜在的法律风险。

"。