2022-2023年房地产经纪人之业务操作自我检测试卷B卷附答案

2022-2023年房地产经纪人之业务操作自我检测试卷B卷附答案
单选题（共100题）
1、李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积
100m2的住宅。

假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的
如下问题：
A.一次性付款，价格优惠5%
B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D.半年后一次性付款，无优惠
【答案】 A
2、写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（）。

A.以市场竞争优势为主导
B.以目标客户需求为主导
C.以项目差异化特点为主导
D.以投资回报率为主导
【答案】 D
3、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10
年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争
激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价
格出售，最终倒闭。

A.5
B.7
C.9
D.10
【答案】 B
4、房地产产品的核心集中体现在( )，同时也是产品差异化竞争优
势来源之一。

A.生产环节
B.销售环节
C.建筑环节
D.检验环节
【答案】 C
5、介绍楼盘形象和卖点的书面资料是（）。

A.形象楼书
B.功能楼书
C.户型手册
D.折页和单张
【答案】 A
6、房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（）。

A.突出功能优势及专业包装
B.专业包装及定价
C.专业选址及系统定价
D.销售现场包装
【答案】 D
7、目前（）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。

A.商品房
B.集资房
C.房改房
D.解困房
【答案】 C
8、病理性钙化钙盐量多时肉眼呈（）。

A.暗红色团块状
B.黑色炭末样
C.蓝色颗粒状质块
D.灰白色石灰样质块
【答案】 D
9、避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。

A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本
B.加强对房地产经纪行为的行政管理
C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训
D.提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理
【答案】 A
10、在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

A.客户介绍法
B.广告法
C.讲座揽客法
D.互联网开发法
【答案】 B
11、下列选项中，()是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。

A.佣金
B.信息费
C.差价
D.营业收入
【答案】 A
12、在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供()的项目之一。

A.后续服务
B.咨询服务
C.信息服务
D.居间服务
【答案】 A
13、对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，就是（）。

A.客源开拓
B.客源分析
C.客源利用
D.客源信息管理
【答案】 D
14、进入持续销售期后的上门客户量会随着项目（）的推广策略
和力度调整而变化，销售人员的数量也要相应做出调整。

A.系统性
B.阶段性
C.有效性
D.及时性
【答案】 B
15、广告心理效果测定属于( )。

A.广告活动过程的效果测定
B.广告要素效果的测定
C.广告目标效果的测定
D.广告媒体效果评价
【答案】 C
16、写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（）。

A.重要客户群锁定
B.项目核心客户群
C.游离客户群界定
D.无效客户群
【答案】 B
17、对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括（）
A.建议业主修复缺陷
B.通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户违约责任
C.留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适
D.建议业主清理家具，破败的杂物全部抛弃，体现家的温馨
【答案】 B
18、与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。

A.广告发布
B.银行按揭
C.产权登记
D.贷款评估
【答案】 A
19、在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（）。

A.房源信息利用率低
B.房源信息容易外泄
C.获得经纪服务佣金少
D.房源信息时效性差
【答案】 B
20、销售过程中的难点户型是指( )。

A.目标客户不接受的户型
B.经市场难难以消化的户型
C.设计有缺陷的户型
D.面积大的户型
【答案】 B
21、存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（）。

A.地域范围
B.业务种类
C.时间期限
D.辐射能力
【答案】 A
22、（）拟定后应由相关法律人员审核，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说。

A.置业计划
B.购房须知
C.销售导示牌
D.购房相关税费须知
【答案】 B
23、患儿6个月，生后即有左侧上唇自红唇到鼻底处全层裂开。

手术若采用“旋转推进法”，其缺点是
A.患侧唇高术后常嫌不足
B.切除较多上唇组织
C.鼻小柱歪斜畸形难以矫正
D.有损正常人中嵴形态
E.鼻底封闭不好
【答案】 A
24、根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和( )。

A.租赁市场
B.抵押市场
C.销售市场
D.投资市场
【答案】 D
25、在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（）的角色。

A.交易撮合
B.带客看房
C.居间服务
D.现场解说
【答案】 C
26、（一）某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。

由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。

为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位
A.市场竞争优势
B.目标客户需求
C.写字楼差异论
D.写字楼推广渠道
【答案】 B
27、关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（）。

A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利
率上浮15%
【答案】 A
28、在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前()个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】 C
29、在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时，家庭月均收入应扣除（）。

A.债务利息
B.物业服务费
C.一定额度的生活费
D.房屋登记手续费
【答案】 C
30、房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（）。

(2012年真题)
A.提取现金返还买受人
B.暂时保管买受人资金
C.将资金转入买受人银行账户
D.为买受人断开银行账户并存入资金
【答案】 C
31、影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。

A.政策因素
B.经营目标因素
C.供求因素
D.项目因素
【答案】 D
32、一般来说，首次向银行申请贷款购房的被称为首次购房人，根据规定，其贷款首付款为()，利率为基准利率.
A.30％
B.35％
C.45％
D.20％
【答案】 A
33、在挖掘房地产卖点时，房地产经纪机构如果代理销售的是新建
商品房，则需要对（）进行跟踪分析。

A.房地产经纪机构同行
B.房地产建筑商
C.房地产开发企业
D.房地产市场
【答案】 C
34、房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（）。

A.实现利润最大化
B.提高市场占有率
C.稳定所售商品房价格
D.快速收回资金成本
【答案】 C
35、商铺按照（）来划分，可以分为铺面房和铺位。

A.功能
B.特点
C.所在的地理位置
D.方法
【答案】 C
36、房地产项目销售现场所展示的功能不包括（）。

A.成功传递项目价值
B.营造融洽洽谈氛围
C.客户到达与成交便利
D.形象定位
【答案】 D
37、房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映是（），关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

A.市场战略
B.平均收益率
C.市场占有率
D.安全收益率
【答案】 C
38、下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（）。

A.个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同
B.房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
C.个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
D.个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办
期限等做出承诺
【答案】 D
39、下列选项中，能够影响写字楼建筑外部形态的要素是（）。

A.建筑外立面
B.商务会所功能
C.裙楼商业必要业态
D.生态节能高新技术
【答案】 A
40、抵押贷款的还款方式中，( )适合打算提前还贷者采用。

A.分期还款
B.一次性还款
C.等额本息还款
D.等额本金还款
【答案】 D
41、张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没能售出。

由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。

于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。

造成张先生降价是因为房源的（）属性。

A.可替代
B.法律
C.心理
D.物理
【答案】 C
42、现场勘查是商圈调查使用最多的方式，进行现场勘查的准备工作不包括（）。

A.在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线
B.要准备好勘查的资料，携带相关的材料和工具
C.在进行商圈调查的时候不要询问，避免侵犯隐私
D.在进行勘查前，个人在着装方面要注意，着装要轻松、方便
【答案】 C
43、某家美食城为了吸引顾客，在招商版块上提出了要招面食、盖饭、烧烤等等不同风格的餐馆。

这一招商原则主要体现的原则是（）。

A.商户的首选原则为高知名度主力商户
B.招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补
C.核心主力店先行、辅助店随后的原则
D.利益最大化
【答案】 B
44、李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。

根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

A.提高佣金水平
B.节约客源开发成本
C.增加公司业务来源
D.缩短业务成交时间
【答案】 B
45、在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是()。

A.土地市场
B.房屋租赁市场
C.存量房市场
D.新建商品房市场
【答案】 D
46、房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（）。

A.考察与监督计划的执行
B.项目筹划与地块研究
C.产品设计与规划
D.项目策划与销售
【答案】 A
47、高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人
员小李很多问题。

小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中
央政策及国内外大事比较关心，刚好销售人员小李也挺关心这方面
的事情，所以彼此在沟通上无障碍。

在之后的几次电话跟踪过程中，销售人员小李除了致以问候之外，也非常认真地解答了一些疑难问题。

高先生表示很感谢。

第二次来访时，销售人员小李根据第一次
向其推荐的房号，再次加推了几个房号，建议到时候可买两个小面
积铺位，投资的风险会小一些，效果也会明显一些，高先生表示很
认同。

发售当天，销售人员小李早上通知了高先生，高先生迫不及
待地开车来到了现场，结果也跟销售人员小李预想的一样，买了两
个商铺，并且加一个公寓。

A.10%
B.12%
C.15%
D.21%
【答案】 B
48、某家美食城为了吸引顾客，在招商版块上提出了要招面食、盖饭、烧烤等等不同风格的餐馆。

这一招商原则主要体现的原则是（）。

A.商户的首选原则为高知名度主力商户
B.招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补
C.核心主力店先行、辅助店随后的原则
D.利益最大化
【答案】 B
49、市场营销组合4P策略是指（）。

A.产品、价格、分销、促销
B.产品、价格、渠道、促销
C.产品、价格、服务、促销
D.产品、价格、特征、促销
【答案】 A
50、通过（）来保证购房者与开发企业的合法权利。

A.《房地产买卖合同》
B.《房地产证》
C.《房地产认购协议书》
D.《临时管理规约》
【答案】 C
51、某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80％以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。

A.当事人所在地
B.房屋所在地
C.合同签订地
D.房地产经纪机构所在地
【答案】 B
52、下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于（）。

A.小户型客户
B.中大户型客户
C.投资客户
D.大户型及别墅客户
【答案】 D
53、项目销售预热期的推广主要是整个项目的( )。

A.产品推广
B.形象推广
C.客户推广
D.价格推广
【答案】 B
54、根据片区现有写字楼客户调查分析，将非主流行业、非主流来
源区域的企业，以及在非投资过热时期的纯投资型客户作为（）。

A.游离客户群
B.一般客户群
C.重点客户群
D.核心客户群
【答案】 A
55、shoppingmall等大型购物中心的核心主力店一般放在（）。

A.门口
B.经营轴线（或线性步行街）的端点
C.集中放置在中间
D.人流量最大的地方
【答案】 B
56、伤寒小结由何种细胞组成？（）
A.类上皮细胞
B.多核巨细胞
C.淋巴细胞
D.巨噬细胞
【答案】 D
57、混合细胞型霍奇金淋巴瘤的主要病理变化包括（）。

A.纤维组织增生
B.混合型炎细胞增生
C.大量典型R-S细胞出现
D.大量陷窝细胞出现
【答案】 B
58、针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括（）。

A.注重外围包装展示
B.突出写字楼高端配置、低运营成本
C.突出区域发展潜质与高性价比
D.区域写字楼稀缺性
【答案】 A
59、在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（）推荐一定价位和品质的房源。

A.购房客户的基本信息
B.购房客户的资金实力
C.客户的房源信息
D.购房客户的需求
【答案】 D
60、女，58岁。

左耳前核桃大小肿物一年，渐进性长大，时有疼痛，且向耳颞部放散。

触肿物质硬，与周围组织似有粘连，界限不清。

左侧闭眼明显较对侧迟钝这种肿瘤不易
A.血行转移
B.直接侵犯邻近淋巴结
C.沿血管、神经束生长
D.区域淋巴结转移
E.侵犯面神经
【答案】 D
61、下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是( )。

A.为委托人保守商业秘密
B.接受职业继续教育，不断提高业务水平
C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D.向委托人披露相关信息
【答案】 C
62、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3，建筑密度为40%。

该地块周
边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。

甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）进行项目定位、市场推广和代理销售。

经调查研究，乙公司认为甲公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元，建筑投资为8000元/m2。

A.4133
B.11333
C.12133
D.20340
【答案】 C
63、利用一部分客户的成效去说服另一部分客户，制造“羊群效应”是( )的表现形式。

A.抢购促成法
B.涨价促成法
C.从众促成法
D.压力促成法
【答案】 C
64、下列调查项目中，属于房地产消费行为调查的是（）。

A.市场需求饱和点调查
B.客户实际支付能力调查
C.房地产价格敏感度调查
D.房地产产品位置要求调查
【答案】 D
65、以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为（）。

A.写字楼
B.LOFT
C.商务公寓
D.商务综合体
【答案】 C
66、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。

后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。

合同约定：吕某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和吕某本人一概不负责。

若代理不成功，只收取佣金5000元;代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。

吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过
户给王某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元吕某收取1.8万元佣金，8.2万元归乙公司。

王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。

王某因此与甲公司发生纠纷。

A.甲公司
B.经纪人吕某
C.乙公司
D.丙公司
【答案】 A
67、房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。

A.最高成交价格的交易
B.物美价廉的房屋
C.高质量的服务
D.最完整全面的承诺
【答案】 C
68、新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地
区中心型和（）。

A.邻里中心型
B.区域地区中心型
C.环线中心型
D.沿景观中心型
【答案】 A
69、对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（）。

A.经济环境调查
B.市场行情调查
C.市场反响调查
D.市场竞争情况调查
【答案】 B
70、下列属于等额本金还款方式的优点是（）。

A.准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支
B.适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人
C.本金在整个还款期内双倍分摊，利息按贷款本金余额逐日计算
D.在整个还款期内，每个月的还款额保持不变
【答案】 B
71、下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（）。

A.指向性
B.潜在性
C.时效性
D.多变性
【答案】 B
72、产品生命周期策略中，在（）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。

A.引入期
B.成长期
C.成熟期
D.衰退期
【答案】 C
73、人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人（）的宽限期。

A.6个月
B.5个月
C.7个月
D.1年
【答案】 A
74、阳盛格阴是指
A.阳气亢盛，损伤阴精
B.阳气虚损，阴气无以生，导致阴阳两虚
C.阳气虚衰，阴气相对偏盛
D.阳盛至极，热盛于内，排斥阴气于外
【答案】 D
75、房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（）。

A.业主印象深刻
B.花费的时间较少
C.容易取得业主信任
D.不受时间的限制
【答案】 B
76、在房地产市场环境调查中，社会文化环境调查的内容不包括().
A.居民职业构成、教育程度
B.社区繁荣程度、购物条件
C.家庭人口规模及构成
D.消费者民族与宗教信仰、社会风俗
【答案】 B
77、在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（）。

A.物业的用途
B.物业的权属状况
C.物业自身及其周边环境的物理状态
D.委托方在委托过程中的心理状态
【答案】 C
78、（）还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

A.双周供
B.等额本息
C.等额本金
D.固定利率
【答案】 B
79、通过对初始接待、3D宣传片放映、模型讲解等环节的合理分区，实现其内部客户引导线最优化，采用的是写字楼项目现场展示( )的要点。

A.外围包装
B.看楼动线包装
C.样板层展示
D.售楼处展示
【答案】 D
80、张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没能售出。

由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。

于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。

造成张先生降价是因为房源的（）属性。

A.可替代
B.法律
C.心理
D.物理
【答案】 C
81、对按揭房屋进行财产保险是防范（）的关键措施，对银行
与购房者都非常必要。

A.利率变化风险
B.房屋贬值风险
C.无力继续偿还贷款本息风险
D.购房者房屋处置风险
【答案】 B
82、不符合系膜增生性肾小球肾炎的病变是
A.系膜细胞和基质增生
B.系膜区电子致密物沉积
C.系膜区IgM、IgG和C3沉积
D.系膜细胞和内皮细胞弥漫性增生
【答案】 D
83、（）是指选择目标市场，最终进行市场定位，为消费者提供完美的差异化不动产产品和服务。

A.市场细分
B.目标市场选择
C.STP营销
D.市场定位
【答案】 C
84、下列哪些较符合恶性溃疡的诊断条件？（）
A.恶性溃疡好发在胃体小弯侧
B.直径多大于2cm
C.X线造影时显示龛影突出于胃腔外
D.溃疡周围皱襞增粗和中断
【答案】 B
85、下列哪种是肉瘤
A.脂肪瘤
B.血管瘤
C.软骨瘤
D.尤文瘤
【答案】 D
86、房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

A.增加
B.回收
C.支付
D.减少
【答案】 B
87、在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划( )的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。

A.内部条件调查
B.目标规模设定
C.外部条件调查
D.方案构想
【答案】 A
88、股骨粉碎性骨折可以引起（）。

A.血栓栓塞
B.空气栓塞
C.细菌栓子栓塞
D.脂肪栓塞
【答案】 D
89、企业的潜在消费者数据来自（）。

A.内部资料
B.外部数据
C.直接客户资料
D.间接客户资料
【答案】 B
90、为公司内部或外部现成的资料是( )。

A.初级资料
B.次级资料
C.一级资料
D.二级资料
【答案】 A
91、（六）某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.最大利润目标
B.安全收益率目标
C.最小利润目标
D.预期投资收益率目标
【答案】 A
92、血吸虫病可导致（）
A.门静脉血栓形成
B.肝细胞大片坏死
C.肝纤维化
D.汇管区虫卵沉积
【答案】 A
93、诊断癌的主要依据是
A.恶性肿瘤细胞形成巢片
B.异型性明显
C.无包膜
D.灰白、质硬
【答案】 A
94、固定桥修复中其固位力主要取决于
A.固位体与基牙摩擦力的大小
B.各轴面向切方聚合度大小
C.对颌牙咬合力量的大小
D.固位体组织面面积的大小
E.两侧基牙长轴倾斜度的大小
【答案】 A
95、某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m2，销售税费率为20％，该项目保本售价应为（）元／m2。

A.4167
B.6250
C.10000
D.25000。