相邻权包括哪些内容

相邻权包括哪些内容
邻居之间应该友好相处，有⼀句话说得好“远亲不如近邻”，但也正是因为相邻，所以利益相关，牵扯出的问题也不少。

⽐如因为侵害邻楼居民采光权，所以建盖⽅被判赔，那么相邻权包括哪些内容呢?店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

案例简介：侵害邻楼居民采光权，建盖⽅被起诉
2007年，某公司办理审批⼿续后，在马某等⼈居住的7层楼前盖起了⼀幢13层的⼤厦，马某等12户居民的房屋⽇照受到明显影响。

于是，2008年6⽉12家住户联合起来把某公司告上了法院，要求赔偿其各⾃房屋因环境恶化造成的贬值共计100多万元。

法院委托司法鉴定机构进⾏鉴定，结论表明：某公司建盖⾼楼后妨碍了12户居民房屋的⽇照，造成各住户房屋贬值5万余元⾄10万余元不等。

法院判决：建盖⽅侵害采光权，理应赔偿
法院作出⼀审判决：某公司向12家住户赔偿因侵害采光权造成的损失共计84万余元。

某公司不服向中院提起上诉。

中院审理认为，⽬前对采光权被侵害后造成的损失缺乏统⼀衡量标准。

但影响房屋价值的因素除了采光还包括房屋楼层、地理位置、交通环境等，应综合考虑。

据此作出⼆审判决：某公司向12家住户⽀付4万元⾄6万元不等的赔偿款，共计53万元。

⼆审判决宣判后，双⽅当事⼈均表⽰服判，某公司⼀次性⽀付了全部赔偿款。

律师说法：相邻权包括哪些内容
房地产相邻权的实质是对房地产相邻各⽅⾏使房地产所有权或占有、使⽤权的合理延伸或必要限制。

它主要包括相邻通⾏权、施⼯相邻、管线相邻、⽤⽔相邻、防险相邻、环保相邻、地界相邻、共墙相邻、通风采光、城市异产毗连房屋相邻权。

以下主要介绍常见的相邻通⾏权、施⼯相邻权和城市异产毗连房屋相邻权。

相邻权受到侵害时我们可通过以下⽅法解决：第⼀，处理相邻关系纠纷应当由当事⼈各⽅⾃愿协商，和平解决争端;第⼆，如果协商⽆法解决，当事⼈各⽅可以共同请求社区⼈民调解组织，对争议进⾏调解。

同时，对争议的情况，提请有关主管部门(⽐如国⼟资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助，在有效制⽌违法⾏为的前提下争取调解处理;第三，在当事⼈各⽅⽆法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事⼈可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

对于相邻权⼈们可能很陌⽣，但是它相关的内容却与⼈们的⽣活息息相关，邻居之间总会遇到各种问题，很多⼈就当家事私下协商解决了，协商不了的就⽤暴⼒解决，这都是不了解法律造成的，法律与⼈们的⽣活紧密联系，多学法律，少纠纷。

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